Acheter un studio ou un 2 pièces dans le 58 - Nièvre : 63 biens sur Kazba

Nouveau

COSNE-COURS-SUR-LOIRE – Appartement 2 pièces de 45 m² avec parking couvert et cave

45 000 €

(1 000 €/m²)

Appartement

Cosne-Cours-sur-Loire

2
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.01%
Position marché: -12%

Le 23 octobre • Modifié hier

Appartement à vendre 2 pièces 40.1m² Nevers (58000)

63 000 €

(1 571,07 €/m²)

Appartement

Nevers, Eduens Montapins

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.15%
Position marché: +55%

Le 23 octobre

INVESTISSEMENT LOCATIF – Nevers – Résidence Seniors Résidence du Parc – 8,04 % de rentabilité

84 000 €

(2 210,53 €/m²)

Appartement

Nevers, Centre-ville

1
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.67%
Position marché: +81%

Le 22 octobre

INVESTISSEMENT LOCATIF – NEVERS – Résidence Seniors du Parc – 7,09 % de rentabilité

91 000 €

(2 600 €/m²)

Appartement

Nevers, Centre-ville

1
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.68%
Position marché: +113%

Le 22 octobre

Achat - Appartement Cosne-Cours-sur-Loire 58200 2 pièces 71 m 2

69 960 €

(985,35 €/m²)

Appartement

Cosne-Cours-sur-Loire

2
1
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.35%
Position marché: -13%

Le 18 octobre

Appartement à vendre 2 pièces 40m² Fourchambault (58600)

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.50%
Position marché: —

Le 16 octobre

48 500 €

(1 586 €/m²)

Appartement

Nevers, Champs Pacaud - Mouësse

2
1
31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.51%
Position marché: +110%

Le 14 octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 36.65m² Nevers (58000)

55 000 €

(1 500,68 €/m²)

Appartement

Nevers, Alsace Lorraine Rotonde

2
1
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.45%
Position marché: +55%

Le 19 février • Modifié le 13 octobre

EN VENTE - IMPHY - Appartement T2 . ideal investisseur

2
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 9 octobre

56 000 €

(1 483,44 €/m²)

Appartement

Nevers, Montôts - Grande Pâture

2
1
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.11%
Position marché: —

Le 9 octobre

Baisse de prix

Appartement 1 chambre proche centre ville NEVERS 2h de Paris résidence, ascenseur, commerces, investissement locatif

2
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.77%
Position marché: +23%

Le 7 juillet • Modifié le 29 septembre

Baisse de prix

2
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +8%

Le 15 janvier • Modifié le 22 septembre

Appartement à vendre - Cosne-Cours-sur-Loire, Nièvre - 58

29 000 €

(2 230,77 €/m²)

Appartement

Cosne-Cours-sur-Loire

1
1
13 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.34%
Position marché: +96%

Le 17 septembre • Modifié le 22 septembre

46 000 €

(1 533,33 €/m²)

Appartement

Cosne-Cours-sur-Loire

1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.90%
Position marché: +35%

Le 28 juillet • Modifié le 22 septembre

Vente Appartement

1 pièces 29 m2 à Nevers

1
29 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.26%
Position marché: +54%

Le 22 septembre

Baisse de prix

Vente Appartement

2 pièces 44 m2 à Nevers

2
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.44%
Position marché: +22%

Le 7 juillet • Modifié le 22 septembre

Appartement 1 chambre(s) à vendre - Pougues-les-Eaux, Nièvre - 58

2
1
1
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 8 juillet • Modifié le 22 septembre

NEVERS – APPARTEMENT T2 LUMINEUX – REZ-DE-CHAUSSÉE – RÉSIDENCE SÉCURISÉE

49 900 €

(1 260,42 €/m²)

Appartement

Nevers, Cathédrale - Jonction

2
1
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.08%
Position marché: +20%

Le 21 septembre

Baisse de prix

-- VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION --

Situé sur la commune d'Imphy à seulement 15 minutes de Nevers, je vous propose ce joli T2 lumineux entièrement refait à neuf d'environ 50 m² habitables proche de toutes commodités.

Il se trouve à l'étage au sein d'une petite copropriété sans charges de 4 logements et se compose d'une entrée avec bel escalier pour accès, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, d'un salon / séjour avec cuisine aménagée & équipée intégrée et d'une chambre.

Une cave et un extérieur avec terrain de plus de 600 m² entièrement clos complètent les prestations de ce bien.
infos complémentaires :
- taxe foncière annuelle : 500 euros
- loyer possible environ 500 euros

les + : portail motorisé, électricité refaite, huisseries pvc et volets roulants motorisés, dépendance sur le terrain ect...

Ideal premier achat / premier investissement pour commencer à créer son patrimoine tout en sécurité !

2
1
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 4 novembre 2025 • Modifié le 15 septembre

2
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.61%
Position marché: +10%

Le 14 septembre • Modifié le 15 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 47m² Nevers (58000)

63 000 €

(1 340,43 €/m²)

Appartement

Nevers, République - Préfecture

2
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.46%
Position marché: +33%

Le 15 septembre

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38,80 m 2 IMPHY - 58

2
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 8 septembre

Baisse de prix

68 000 €

(1 401,77 €/m²)

Appartement

Nevers, République - Préfecture

2
1
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.01%
Position marché: +24%

Le 1er juillet • Modifié le 8 septembre

1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 13.07%
Position marché: -4%

Le 1er septembre

Appartement à vendre 1 pièce 38m² Nevers (58000)

1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 13.13%
Position marché: -4%

Le 25 août

Baisse de prix

Dans une résidence de services étudiante située à deux pas de la gare SNCF et à quelques minutes de la Faculté de droit et de l'INSPE de Bourgogne, venez découvrir ce T2 entièrement meublé et équipé, situé au 3ème et dernier étage, ainsi que son emplacement de parking privatif. Dans un lieu de vie chaleureux et apaisant situé face à la Loire et entouré d'espaces verts. Sous contrat de bail commercial avec la société ZENAO, ce bien garanti à son propriétaire un loyer annuel de près de 4.100€ HT par an, soit une rentabilité brute de 10,38%. Idéal pour un placement sécurisé et/ou un complément de revenu retraite. Statut LMNP possible. Photos d'un bien type. A VOIR RAPIDEMENT !!!

2
1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.04%
Position marché: +10%

Le 19 février • Modifié le 15 août

15 000 €

(833,33 €/m²)

Appartement

Nevers, Alsace Lorraine Rotonde

1
1
18 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 14.98%
Position marché: -14%

Le 25 juillet

1
29 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.76%
Position marché: +55%

Le 14 juillet

Appartement à vendre 2 pièces 44m² Nevers (58000)

2
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.64%
Position marché: +16%

Le 10 juillet

Appartement à vendre 2 pièces 74 m² Cosne-Cours-sur-Loire

115 000 €

(1 554,05 €/m²)

Appartement

Cosne-Cours-sur-Loire

2
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.03%
Position marché: +37%

Le 7 juillet

Appartement atypique 44 m² + cave voûtée 24 m² ? Nevers, proche Porte du Croux

2
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 17.30%
Position marché: -27%

Le 29 juin

Baisse de prix

Appartement en rez-de-chaussée avec garage

2
1
1
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.57%
Position marché: —

Le 4 mai • Modifié le 29 juin

Appartement T2 avec grand jardin - Imphy - 46.29 m2

2
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 29 juin

Appartement de 60 m² rénové proche de la gare de Nevers

2
1
1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 15.28%
Position marché: -16%

Le 29 juin

Appartement dans résidence sécurisée en copropriété

59 900 €

(1 130,19 €/m²)

Appartement

Cosne-Cours-sur-Loire

2
1
1
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.81%
Position marché: -1%

Le 17 mai • Modifié le 29 juin

25 000 €

(1 629,73 €/m²)

Appartement

Cosne-Cours-sur-Loire

1
15 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.29%
Position marché: +43%

Le 22 janvier • Modifié le 27 juin

37 000 €

(1 233,33 €/m²)

Appartement

Cosne-Cours-sur-Loire

2
1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.83%
Position marché: +8%

Le 28 mai • Modifié le 27 juin

55 000 €

(1 250 €/m²)

Appartement

Nevers, République - Préfecture

2
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.74%
Position marché: +23%

Le 8 juin • Modifié le 27 juin

A Cosne-Cours-sur-Loire, dans une résidence sans ascenseur, située à environ 500 m du centre-ville,

69 960 €

(983,27 €/m²)

Appartement

Cosne-Cours-sur-Loire

2
1
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.56%
Position marché: -14%

Le 26 juin • Modifié le 27 juin

65 346 €

(1 560,32 €/m²)

Appartement

Nevers, Cathédrale - Jonction

2
1
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.90%
Position marché: +49%

Le 24 juin

Au sein d’une résidence de services touristique et étudiante idéalement située, à proximité immédiate de la gare SNCF et à quelques minutes seulement de la Faculté de Droit et de l’INSPE de Bourgogne, découvrez ce T1 de 21,20 m² entièrement meublé et équipé, situé au 2ᵉ étage.

La résidence offre un cadre de vie agréable et recherché, face à la Loire et entourée d’espaces verts, garantissant un environnement paisible apprécié des étudiants comme des résidents de passage.

Ce bien est exploité sous bail commercial avec la société ZENAO.

Loyer annuel garanti : 2 395 € HT
Rentabilité brute : 9,58 %
Statut : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)
Amortissement possible

Un investissement sécurisé et rentable, idéal pour constituer un patrimoine ou préparer votre retraite avec un revenu garanti.

Photos d’un bien type.
Opportunité à saisir rapidement !

1
21 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.93%
Position marché: +10%

Le 23 juin

Baisse de prix

Vente Appartement

1 pièces 20 m2 à Nevers

38 000 €

(1 900 €/m²)

Appartement

Nevers, Centre-ville

1
20 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.11%
Position marché: +57%

Le 30 juillet 2025 • Modifié le 23 juin

Appartement 1 chambre(s) à vendre - Nevers, Nièvre - 58

40 000 €

(1 290,32 €/m²)

Appartement

Nevers, Centre-ville

2
1
1
31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.83%
Position marché: +5%

Le 19 juin • Modifié le 23 juin

Appartement à vendre 1 pièce 24.5m² Pougues-les-Eaux (58320)

1
24 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 10 juin

Appartement à vendre - Nevers, Nièvre - 58

1
1
31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.81%
Position marché: +44%

Le 9 avril • Modifié le 6 juin

Baisse de prix

2
1
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.17%
Position marché: +14%

Le 16 mars • Modifié le 18 mai

Appartement à vendre 1 pièce • 29,60 m2 Cosne-Cours-sur-Loire

35 000 €

(1 182,43 €/m²)

Appartement

Cosne-Cours-sur-Loire

1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.13%
Position marché: +4%

Le 25 mars • Modifié le 5 mai

46 000 €

(920 €/m²)

Appartement

Nevers, Centre-ville

2
1
1
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 15.12%
Position marché: -25%

Le 24 mars

Appartement à vendre 2 pièces 58m² Nevers (58000)

2
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 25.85%
Position marché: -55%

Le 19 mars

Appartement à vendre 2 pièces • 39 m2 Marzy

2
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 6 mars • Modifié le 10 mars

24 000 €

(1 159,42 €/m²)

Appartement

Nevers, Cathédrale - Jonction

1
21 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.74%
Position marché: +10%

Le 19 février

99 500 €

(1 198,8 €/m²)

Appartement

Nevers, République - Préfecture

2
1
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.37%
Position marché: +18%

Le 26 janvier • Modifié le 28 janvier

2
1
1
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.25%
Position marché: +14%

Le 6 janvier • Modifié le 11 janvier

39 000 €

Appartement

Imphy

2
1

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 25 novembre 2025

Appartement à vendre 2 pièces • 38 m2 Cosne-Cours-sur-Loire

51 000 €

(1 342,11 €/m²)

Appartement

Cosne-Cours-sur-Loire

2
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.03%
Position marché: +15%

Le 20 octobre 2025 • Modifié le 1er novembre 2025

APPARTEMENT T1BIS - 38 M² AVEC PLACE DE PARKING

1
1
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.49%
Position marché: +63%

Le 16 octobre 2025 • Modifié le 17 octobre 2025

22 000 €

(1 037,74 €/m²)

Appartement

Nevers, Cathédrale - Jonction

1
21 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.12%
Position marché: -2%

Le 10 octobre 2025

2
1
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 33.69%
Position marché: -64%

Le 13 septembre 2025

Baisse de prix

24 000 €

(1 142,86 €/m²)

Appartement

Nevers, Cathédrale - Jonction

1
21 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.94%
Position marché: +8%

Le 18 janvier 2025 • Modifié le 2 juillet 2025

Baisse de prix

24 000 €

(1 142,86 €/m²)

Appartement

Nevers, Cathédrale - Jonction

1
21 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.94%
Position marché: +9%

Le 18 janvier 2025 • Modifié le 23 février 2025

63 studios ou 2 pièces à vendre dans le 58 - Nièvre