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house

Maison
Prix de vente médian

3 571 €/m²

De 3 571 €/m² à 3 571 €/m²

Basé sur 1 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

1 807 €/m²

De 356 €/m² à 3 258 €/m²

Basé sur 3 offres

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93 studios ou 2 pièces à vendre à Castelnau-le-Lez

Appartement close

1 pièce close

2 pièces close

Appartement en dernier étage avec grande terrasse

265 000 €

(5 408,16 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 49 m²

query_stats	+33%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.48%	de rentabilité brute
place	Castelnau-le-Lez, Moutte - Sablas
event	Le 2 avril Modifié le 6 août

T2 43m2 avec terrasse - Résidence neuve à Castelnau-le-lez.

290 000 €

(6 733,22 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 43 m²

query_stats	+81%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.92%	de rentabilité brute
place	Castelnau-le-Lez, Centre-ville - Vert Parc
event	Le 4 août 2025 Modifié le 6 août

T2 45m2 avec terrasse - Résidence neuve à Castelnau-le-lez.

295 000 €

(6 422,82 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 46 m²

query_stats	+73%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.06%	de rentabilité brute
place	Castelnau-le-Lez, Centre-ville - Vert Parc
event	Le 4 août 2025 Modifié le 6 août

199 000 €

(4 853,66 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 41 m²

query_stats	+16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.84%	de rentabilité brute
place	Castelnau-le-Lez, Mendras - Zone d'activité La Garrigue
event	Le 2 mai Modifié le 5 août

209 000 €

(4 644,44 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 45 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.02%	de rentabilité brute
place	Castelnau-le-Lez, Devois - Zone d'activité l'Aube Rouge
event	Le 16 juin Modifié le 5 août

290 000 €

(6 590,91 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	+77%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.99%	de rentabilité brute
place	Castelnau-le-Lez, Centre-ville - Vert Parc
event	Le 30 mars Modifié le 5 août

Appartement à vendre à Castelnau-le-Lez (34170)

170 300 €

(4 366,67 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 39 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.49%	de rentabilité brute
place	Castelnau-le-Lez
event	Le 31 juillet Modifié le 2 août

Variation de prix

Appartement T1 BIS meublé dernier étage, avec garage fermé

trending_down 129 000 €

(3 909,09 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 33 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.99%	de rentabilité brute
place	Castelnau-le-Lez
event	Le 2 octobre 2025 Modifié le 1er août

Appartement à vendre 2 pièces 38 m² Castelnau-le-Lez

168 000 €

(4 421,05 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 38 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.43%	de rentabilité brute
place	Castelnau-le-Lez
event	Le 1er août

198 000 €

(4 400 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 45 m²

query_stats	+21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.44%	de rentabilité brute
place	Castelnau-le-Lez, Centre-ville - Vert Parc
event	Le 1er août

209 000 €

(4 576,31 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 46 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.27%	de rentabilité brute
place	Castelnau-le-Lez
event	Le 1er août

Appartement à vendre 2 pièces 45,6 m² Castelnau-le-Lez

219 000 €

(4 802,63 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 46 m²

query_stats	+16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.09%	de rentabilité brute
place	Castelnau-le-Lez
event	Le 1er août

225 000 €

(4 245,28 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 53 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.61%	de rentabilité brute
place	Castelnau-le-Lez
event	Le 1er août

195 000 €

(5 131,58 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 38 m²

query_stats	+41%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.82%	de rentabilité brute
place	Castelnau-le-Lez, Centre-ville - Vert Parc
event	Le 31 juillet

95 000 €

(3 518,52 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 27 m²

query_stats	-15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.54%	de rentabilité brute
place	Castelnau-le-Lez
event	Le 23 juin Modifié le 25 juillet

Appartement Castelnau Le Lez 2 pièce(s) et garage

199 000 €

(4 234,04 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 47 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.65%	de rentabilité brute
place	Castelnau-le-Lez
event	Le 25 juillet

209 000 €

(4 860,47 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 43 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.05%	de rentabilité brute
place	Castelnau-le-Lez
event	Le 3 juillet Modifié le 25 juillet

Variation de prix

trending_down 102 500 €

(5 029,44 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 20 m²

query_stats	+26%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.79%	de rentabilité brute
place	Castelnau-le-Lez, Clairval - Dahlias
event	Le 21 novembre 2025 Modifié le 24 juillet

CASTELNAU-LE-LEZ (34) – T2 RÉCENT AVEC GRANDE TERRASSE ET GARAGE FERMÉ

160 000 €

(4 324,32 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 37 m²

query_stats	+5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.54%	de rentabilité brute
place	Castelnau-le-Lez
event	Le 24 juillet

Appartement T2 bis à vendre à Castelnau-le-Lez - Devois avec place de parking sécurisée

169 000 €

(3 380 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 50 m²

query_stats	-18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.81%	de rentabilité brute
place	Castelnau-le-Lez
event	Le 24 juillet

179 000 €

(4 722,96 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 38 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.08%	de rentabilité brute
place	Castelnau-le-Lez, Clairval - Dahlias
event	Le 22 juillet Modifié le 24 juillet

189 000 €

(4 725 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 40 m²

query_stats	+30%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.16%	de rentabilité brute
place	Castelnau-le-Lez, Centre-ville - Vert Parc
event	Le 30 juin Modifié le 24 juillet

Appartement T2 à vendre à Castelnau-le-Lez avec place de parking - 209 000 €

209 000 €

(4 019,23 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 52 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.90%	de rentabilité brute
place	Castelnau-le-Lez
event	Le 24 juillet

Appartement Castelnau Le Lez 2 pièces de 41 m2 avec terrasse et garage

209 000 €

(5 097,56 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 41 m²

query_stats	+24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.86%	de rentabilité brute
place	Castelnau-le-Lez
event	Le 24 juillet

Variation de prix

trending_down 215 000 €

(5 274,78 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 41 m²

query_stats	+30%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.73%	de rentabilité brute
place	Castelnau-le-Lez, Substantion - Les Mûriers
event	Le 16 mars Modifié le 24 juillet

Appartement T2 moderne à Castelnau-le-Lez - Résidence Haut de Gamme - Proche centre-ville

215 000 €

(5 000 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 43 m²

query_stats	+21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.94%	de rentabilité brute
place	Castelnau-le-Lez
event	Le 24 juillet

Variation de prix

À vendre Studio 20.49 m² - Castelnau-le-lez 34170

trending_down 90 000 €

(4 285,71 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 21 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.46%	de rentabilité brute
place	Castelnau-le-Lez, Clairval - Dahlias
event	Le 17 juin Modifié le 23 juillet

Variation de prix

Appartement
1 pièce
- 23 m² Exclusivité 94 000 € *

trending_down 94 000 €

(4 086,96 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 23 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.77%	de rentabilité brute
place	Castelnau-le-Lez
event	Le 17 janvier Modifié le 23 juillet

Variation de prix

CASTELNAU LE LEZ -QUARTIER LE PONT - APPARTEMENT 2 PIÈCES 48,5 m² - LOGGIA 11 m² - PARKING BOXABLE - RÉSIDENCE 2007.

trending_down 189 900 €

(3 956,25 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 48 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.87%	de rentabilité brute
place	Castelnau-le-Lez, Clairval - Dahlias
event	Le 13 avril Modifié le 18 juillet

À vendre Studio 22 m² - Castelnau-le-lez 34170

110 000 €

(5 000 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 22 m²

query_stats	+19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.71%	de rentabilité brute
place	Castelnau-le-Lez, Mendras - Zone d'activité La Garrigue
event	Le 17 juillet

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces 40 m² Castelnau-le-Lez

trending_down 169 000 €

(4 225 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 40 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.65%	de rentabilité brute
place	Castelnau-le-Lez
event	Le 23 janvier Modifié le 17 juillet

186 200 €

(4 774,36 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 39 m²

query_stats	+16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.12%	de rentabilité brute
place	Castelnau-le-Lez
event	Le 16 juillet Modifié le 17 juillet

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces 42 m² Castelnau-le-Lez

trending_down 195 000 €

(4 642,86 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.16%	de rentabilité brute
place	Castelnau-le-Lez, Clairval - Dahlias
event	Le 22 octobre 2025 Modifié le 17 juillet

Variation de prix

À vendre Appartement 2 pièces 38.52 m² - Castelnau-le-lez 34170

trending_down 159 000 €

(3 975 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 40 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.79%	de rentabilité brute
place	Castelnau-le-Lez, Moutte - Sablas
event	Le 11 février Modifié le 11 juillet

À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Castelnau-le-lez 34170

220 000 €

(4 888,89 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 45 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.37%	de rentabilité brute
place	Castelnau-le-Lez, Volhe
event	Le 10 juillet Modifié le 11 juillet

À vendre Appartement 2 pièces 45.5 m² - Castelnau-le-lez 34170

235 000 €

(5 164,84 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 46 m²

query_stats	+25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.14%	de rentabilité brute
place	Castelnau-le-Lez, Volhe
event	Le 11 juin Modifié le 11 juillet

Appartement à vendre 2 pièces 43,7 m² Castelnau-le-Lez

290 000 €

(6 636,16 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	+61%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.97%	de rentabilité brute
place	Castelnau-le-Lez
event	Le 11 juillet

CONTACT AGENCE 06 69 53 61 29

*** APPARTEMENT T2 AVEC LOCATAIRE EN PLACE – RÉSIDENCE SENIORS SERVICES HAUT DE GAMME À CASTELNAU-LE-LEZ ***

Situé au sein de la résidence seniors services DOMITYS Le Sextant, construite en 2017, découvrez ce charmant appartement T2 de 46 m² en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Une vidéo du bien est disponible sur demande.

Le bien :
• Appartement 2 pièces de 46 m²
• Situé en rez-de-chaussée
• Agencement fonctionnel et agréable
• Belle luminosité et prestations soignées
• Une cave en annexe pour davantage de rangement

Situation locative :
• Locataire en place depuis février
• Revenus locatifs immédiats
• Gestion simplifiée grâce à la résidence services

La résidence :
La résidence DOMITYS Le Sextant est une résidence seniors récente, reconnue pour la qualité de ses prestations et son cadre de vie sécurisé.

Elle offre à ses résidents :
• Accueil et présence 24h/24
• Restaurant sur place
• Piscine intérieure, espace bien-être et salle de sport
• Animations et espaces de convivialité
• Espaces verts et environnement agréable
• Services à la carte (ménage, assistance, etc.)

Les + pour l’investisseur :
• Résidence récente (2017)
• Standing élevé et forte attractivité locative
• Revenus sécurisés avec locataire en place
• Aucune gestion complexe au quotidien

Produit idéal pour un investissement patrimonial alliant rentabilité et tranquillité.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

180 600 €

(3 926,09 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 46 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.01%	de rentabilité brute
place	Castelnau-le-Lez
event	Le 10 juillet

Nouveauté et en Exclusivité

Venez vite découvrir votre futur cocon, cet appartement deux pièces de 42 m² vendu avec box fermé à Castelnau-le-Lez est idéalement situé.

Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété de 2009, bien entretenue, ce charmant deux-pièces de 42 m² saura vous séduire par son emplacement privilégié et sa terrasse de 12 m2.

L’appartement se compose d’un espace de vie de 19 m2 sans vis a vis, d'une cuisine équipée de 5 m2 ouverte sur le salon/séjour offrant un cadre agréable au quotidien. Vous y trouverez également une chambre confortable de plus de 10 m2 avec placard, une salle de bain fonctionnelle, un wc séparé et de nombreux rangements dans le couloir d'entrée.

Le véritable atout de ce bien : un garage fermé privatif de 13 m2, un confort rare et recherché sur le secteur.
Idéalement situé à deux pas des commerces, des transports et à proximité immédiate du centre-ville de Castelnau-le-Lez, cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder ! Jonathan Deniau au O6 81 16 71 20.

219 000 €

(5 214,29 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	+26%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.79%	de rentabilité brute
place	Castelnau-le-Lez
event	Le 10 juillet

Variation de prix

A Castelnau‑le‑Lez, découvrez un appartement d’exception situé dans une résidence de standing sécurisée avec piscine.
Ce superbe T2 de 47 m² en rez‑de‑chaussée offre un véritable art de vivre dedans‑dehors grâce à sa terrasse paysagée de 42 m², rare sur le secteur.

✨ Les atouts qui font la différence
Terrasse spacieuse de 42 m², idéale pour recevoir, se détendre ou profiter du soleil

Cuisine Ligne Essentielle au design épuré

Salon lumineux ouvert sur l’extérieur

Chambre avec accès direct à la salle de bain et à la terrasse

Cellier et buanderie pour un rangement optimisé

WC séparé

Box sécurisé en sous‑sol

Piscine privée avec pool house et coin lecture, un véritable luxe au quotidien

📍 Un emplacement privilégié
À deux pas du tram Jacou, permettant de rejoindre Montpellier facilement

Proximité immédiate des écoles et lycées

Environnement calme et verdoyant

Cet appartement incarne l’alliance parfaite entre confort, élégance et sérénité.
La grande terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire, transforme chaque journée en parenthèse de douceur.

Contact :
Mme Florence Reinert – BSK Immobilier
06 13 03 02 35
f.reinert@bskimmobilier.com

trending_down 280 000 €

(5 957,45 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 47 m²

query_stats	+44%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.32%	de rentabilité brute
place	Castelnau-le-Lez
event	Le 11 octobre 2025 Modifié le 10 juillet

175 000 €

(3 916,74 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 45 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.00%	de rentabilité brute
place	Castelnau-le-Lez, Centre-ville - Vert Parc
event	Le 5 juillet

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces 44m² Castelnau-le-Lez (34170)

trending_down 135 000 €

(3 068,18 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	-26%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.38%	de rentabilité brute
place	Castelnau-le-Lez
event	Le 24 avril Modifié le 30 juin

230 000 €

(4 397,71 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 52 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.47%	de rentabilité brute
place	Castelnau-le-Lez
event	Le 28 juin

Appartement à vendre 209 000 € Castelnau-le-Lez 2 p 41 m² DPE C

209 000 €

(5 097,56 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 41 m²

query_stats	+24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.86%	de rentabilité brute
place	Castelnau-le-Lez
event	Le 23 juin

Variation de prix

Appartement à vendre 288 000 € Castelnau-le-Lez 2 p 49 m² DPE B

trending_down 288 000 €

(5 877,55 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 49 m²

query_stats	+43%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.35%	de rentabilité brute
place	Castelnau-le-Lez
event	Le 16 avril Modifié le 23 juin

Variation de prix

trending_down 169 000 €

(3 639,89 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 46 m²

query_stats	+0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.40%	de rentabilité brute
place	Castelnau-le-Lez, Centre-ville - Vert Parc
event	Le 28 mars Modifié le 14 juin

Variation de prix

trending_down 215 000 €

(4 777,78 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 45 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.91%	de rentabilité brute
place	Castelnau-le-Lez, Mendras - Zone d'activité La Garrigue
event	Le 18 avril Modifié le 11 juin

Variation de prix

CASTELNAU LE LEZ-GRAND STUDIO AVEC TERRASSE EN PARFAIT ETAT

trending_down 125 000 €

(4 129,5 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 30 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.72%	de rentabilité brute
place	Castelnau-le-Lez
event	Le 6 mai Modifié le 7 juin

Variation de prix

trending_down 120 000 €

(3 529,41 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 34 m²

query_stats	-14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.51%	de rentabilité brute
place	Castelnau-le-Lez
event	Le 30 août 2025 Modifié le 5 juin

Variation de prix

Charmante maison de plain-pied avec jardin dans une résidence sécurisée, proche Montpellier

trending_down 190 000 €

(4 597,14 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 41 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.26%	de rentabilité brute
place	Castelnau-le-Lez
event	Le 27 février Modifié le 28 mai

Variation de prix

Appartement à vendre 1 pièce 21.8m² Castelnau-le-Lez (34170)

trending_down 89 000 €

(4 082,57 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 22 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.75%	de rentabilité brute
place	Castelnau-le-Lez
event	Le 16 octobre 2025 Modifié le 20 mai

179 900 €

(4 086,78 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.79%	de rentabilité brute
place	Castelnau-le-Lez
event	Le 17 mai

Variation de prix

Castelnau le Lez - Appartement 1 Pièce 28 M2 à Castelnau le Lez - Terrasse - Parking

trending_down 119 000 €

(4 103,45 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 29 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.59%	de rentabilité brute
place	Castelnau-le-Lez, Moutte - Sablas
event	Le 18 février Modifié le 6 mai

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces • 42,54 m2 Castelnau-le-Lez

trending_down 169 900 €

(3 993,89 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 43 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.67%	de rentabilité brute
place	Castelnau-le-Lez, Devois - Zone d'activité l'Aube Rouge
event	Le 19 décembre 2025 Modifié le 29 avril

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces 35.15m² Castelnau-le-Lez (34170)

trending_down 135 000 €

(3 840,68 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 35 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.10%	de rentabilité brute
place	Castelnau-le-Lez
event	Le 28 novembre 2024 Modifié le 24 avril

Variation de prix

trending_down 149 000 €

(3 725 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 40 m²

query_stats	-11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.99%	de rentabilité brute
place	Castelnau-le-Lez, Mendras - Zone d'activité La Garrigue
event	Le 5 mars Modifié le 22 avril

175 000 €

(4 487,18 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 39 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.37%	de rentabilité brute
place	Castelnau-le-Lez
event	Le 21 avril

Variation de prix

trending_down 199 000 €

(4 738,1 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.14%	de rentabilité brute
place	Castelnau-le-Lez
event	Le 27 mars Modifié le 18 avril