Acheter un studio ou un 2 pièces dans le 81

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.19%	de rentabilité brute
place	Albi, Rayssac - Veyrières - Ranteil
event	Le 6 août

139 900 €

(3 497,5 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 40 m²

query_stats	+31%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.70%	de rentabilité brute
place	Albi, Centre-ville
event	Le 5 août

49 000 €

(3 543,02 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 14 m²

query_stats	+33%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.56%	de rentabilité brute
place	Albi, Centre-ville
event	Le 1er août

Appartement 2 pièce(s) - Trébas-les-bains!

36 000 €

(1 098,23 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 33 m²

place	Trébas
event	Le 31 juillet

45 000 €

(3 409,09 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 13 m²

query_stats	+45%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.83%	de rentabilité brute
place	Albi, Le Lude - Bellevue
event	Le 31 juillet

Variation de prix

trending_down 47 000 €

(3 582,32 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 13 m²

query_stats	+52%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.66%	de rentabilité brute
place	Albi, Le Lude - Bellevue
event	Le 10 septembre 2025 Modifié le 31 juillet

119 000 €

(2 975 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 40 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.51%	de rentabilité brute
place	Albi, Centre-ville
event	Le 31 juillet

129 900 €

(2 886,67 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 45 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.71%	de rentabilité brute
place	Albi, Centre-ville
event	Le 31 juillet

130 000 €

(4 520,17 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 29 m²

query_stats	+75%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.61%	de rentabilité brute
place	Albi, Centre-ville
event	Le 31 juillet

139 000 €

(2 044,12 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 68 m²

query_stats	-13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.25%	de rentabilité brute
place	Albi, Le Lude - Bellevue
event	Le 31 juillet

Variation de prix

À quelques mètres de la cathédrale Sainte-Cécile, au cœur du centre historique d’Albi classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, découvrez un appartement véritablement hors du commun.

Installé dans une ancienne tour de guet faisant partie des fortifications historiques de la cathédrale, ce T2 de 45,46 m² loi Carrez offre un cadre de vie unique, mêlant patrimoine, authenticité et confort moderne. Un bien rare sur le marché albigeois, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif à forte valeur ajoutée.

Un appartement atypique avec un véritable cachet

Entièrement rénové, le logement se distingue par son organisation sur trois demi-niveaux, qui crée une circulation fluide et une agréable sensation d'espace. Cette configuration originale, associée à de beaux volumes, procure un ressenti bien supérieur à sa surface Carrez, proche de celui d'un appartement d'environ 55 m².

Dès l'entrée, le charme opère grâce aux éléments architecturaux préservés et aux volumes remarquables :

Emplacement exceptionnel en hyper-centre, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Albi.
Vue dégagée offrant luminosité et sensation d'ouverture.
Séjour cathédrale avec près de 4 mètres de hauteur sous plafond.
Cage d'escalier culminant à 4,68 mètres, renforçant la sensation d'espace.
Poutres apparentes et caractère authentique de l'ancien.
Agencement atypique et chaleureux, impossible à retrouver dans les programmes récents.
Cuisine rénovée il y a 5 ans.
Chaudière récente (5 ans).
Grande salle de bain avec baignoire.
Chambre confortable avec dressing et espaces de rangement.
Un bien particulièrement adapté à l'investissement

L'emplacement touristique exceptionnel, à quelques pas des principaux sites emblématiques d'Albi, constitue un véritable atout pour la location saisonnière. Les voyageurs recherchent précisément ce type de logement : un lieu authentique, chargé d'histoire et situé au cœur de la ville.

Sa singularité lui permet également de se démarquer facilement des offres classiques, un avantage important pour optimiser son attractivité locative.

Diagnostic énergétique et potentiel d'amélioration

Le logement est actuellement classé F au diagnostic énergétique.

Une amélioration significative est facilement envisageable grâce au remplacement des fenêtres par du double vitrage. Un devis d'artisan a déjà été réalisé pour un montant d'environ 4 000 €, avec possibilité d'intervention rapide dès juillet. Cet investissement permettrait d'améliorer sensiblement la performance énergétique du bien tout en augmentant son confort.

À savoir
Immeuble ancien sans ascenseur.
Un appartement rare, chargé d'histoire, offrant un cadre de vie unique au cœur d'Albi. Un bien de caractère qui séduira les amateurs d'authenticité autant que les investisseurs en quête d'un produit différenciant.

trending_up 149 000 €

(3 311,11 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 45 m²

query_stats	+28%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.93%	de rentabilité brute
place	Albi, Centre-ville
event	Le 17 juillet Modifié le 31 juillet

Variation de prix

Appartement 2 pièce(s) + grenier aménageable!

trending_down 149 000 €

(2 959,29 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 50 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.91%	de rentabilité brute
place	Albi, La Piscine - La Plaine du Gô
event	Le 3 avril Modifié le 31 juillet

55 000 €

(2 115,38 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 26 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.27%	de rentabilité brute
place	Castres
event	Le 5 juillet Modifié le 25 juillet

Appartement T2 de 48 m² avec locataire sérieux, à Gaillac

84 500 €

(1 760,42 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 48 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.90%	de rentabilité brute
place	Gaillac
event	Le 2 juin Modifié le 25 juillet

Résidence entièrement refaite à neuf à 5 min de l'INU de Champollion

92 000 €

(5 111,11 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 18 m²

query_stats	+100%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.23%	de rentabilité brute
place	Albi
event	Le 2 juin Modifié le 25 juillet

92 000 €

(2 300 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 40 m²

query_stats	-10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.20%	de rentabilité brute
place	Albi
event	Le 25 mai Modifié le 25 juillet

Variation de prix

trending_down 95 000 €

(2 638,89 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 36 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.29%	de rentabilité brute
place	Albi
event	Le 25 octobre 2025 Modifié le 25 juillet

98 500 €

(2 897,06 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 34 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.71%	de rentabilité brute
place	Albi
event	Le 26 mai Modifié le 25 juillet

Variation de prix

APPARTEMENT TYPE 2 SITUE SUR LA PARVIS CATHEDRALE

trending_down 125 000 €

(2 500 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 50 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.66%	de rentabilité brute
place	Albi
event	Le 22 janvier Modifié le 25 juillet

Variation de prix

trending_down 190 000 €

(3 392,86 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 56 m²

query_stats	+33%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.92%	de rentabilité brute
place	Albi
event	Le 22 avril Modifié le 25 juillet

40 000 €

(2 156,33 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 19 m²

savings	5.88%	de rentabilité brute
place	Lisle-sur-Tarn
event	Le 24 juillet

Variation de prix

trending_down 49 000 €

(1 195,12 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 41 m²

query_stats	-4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.47%	de rentabilité brute
place	Mazamet
event	Le 19 décembre 2024 Modifié le 24 juillet

54 000 €

(3 176,47 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 17 m²

query_stats	+41%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.14%	de rentabilité brute
place	Albi, Lapanouse - Saint-Martin
event	Le 12 mai Modifié le 24 juillet

60 000 €

(3 000 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 20 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.98%	de rentabilité brute
place	Albi, Rayssac - Veyrières - Ranteil
event	Le 15 juillet Modifié le 24 juillet

61 000 €

(1 274,28 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 48 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.94%	de rentabilité brute
place	Mazamet
event	Le 15 octobre 2025 Modifié le 24 juillet

63 000 €

(1 359,81 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 46 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.38%	de rentabilité brute
place	Mazamet
event	Le 3 juin Modifié le 24 juillet

94 000 €

(3 557,91 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 26 m²

query_stats	+40%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.54%	de rentabilité brute
place	Albi, Centre-ville
event	Le 24 juillet

Variation de prix

trending_down 94 000 €

(1 605,19 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 59 m²

query_stats	-26%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.58%	de rentabilité brute
place	Castres, Le Mail - Soult
event	Le 6 janvier Modifié le 24 juillet

98 000 €

(2 377,49 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 41 m²

query_stats	+21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.82%	de rentabilité brute
place	Gaillac, Gare - Clavelle - Très Oumerts
event	Le 9 juillet Modifié le 24 juillet

105 000 €

(4 079,25 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 26 m²

query_stats	+58%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.97%	de rentabilité brute
place	Albi, Centre-ville
event	Le 24 juillet

Variation de prix

trending_down 110 000 €

(1 527,78 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 72 m²

query_stats	-34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.93%	de rentabilité brute
place	Castres, Albinque
event	Le 6 avril Modifié le 24 juillet

Appartement neuf T2 avec balcon – Centre-ville de Saint-Sulpice

145 000 €

(3 717,95 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 39 m²

query_stats	+57%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Sulpice-la-Pointe
event	Le 24 juillet

150 000 €

(672,65 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 223 m²

query_stats	-71%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	18.04%	de rentabilité brute
place	Castres, Albinque
event	Le 29 mai Modifié le 24 juillet

À vendre Appartement 2 pièces 51 m² - Albi 81000

159 000 €

(3 117,65 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 51 m²

query_stats	+28%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.66%	de rentabilité brute
place	Albi, La Madeleine
event	Le 8 juillet Modifié le 23 juillet

Appartement à vendre 2 pièces 54 m² Gaillac

85 000 €

(1 574,07 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 54 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.91%	de rentabilité brute
place	Gaillac, Centre-ville - Hom
event	Le 18 juillet

Appartement à vendre 2 pièces 48 m² Albi

138 000 €

(2 875 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 48 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.05%	de rentabilité brute
place	Albi, La Madeleine
event	Le 18 juillet

72 000 €

(3 202,85 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 22 m²

query_stats	+33%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.41%	de rentabilité brute
place	Albi, Le Lude - Bellevue
event	Le 15 juillet Modifié le 17 juillet

79 000 €

(2 724,14 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 29 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.57%	de rentabilité brute
place	Albi, Rayssac - Veyrières - Ranteil
event	Le 8 juillet Modifié le 11 juillet

Variation de prix

trending_down 85 000 €

(1 545,45 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 55 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.08%	de rentabilité brute
place	Gaillac, Centre-ville - Hom
event	Le 23 avril Modifié le 11 juillet

Variation de prix

Appartement à vendre 1 pièce 29m² Albi (81000)

trending_down 100 000 €

(3 448,28 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 29 m²

query_stats	+34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.83%	de rentabilité brute
place	Albi
event	Le 24 février Modifié le 11 juillet

148 000 €

(3 288,89 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 45 m²

query_stats	+35%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.52%	de rentabilité brute
place	Albi, La Madeleine
event	Le 17 juin Modifié le 11 juillet

🏡 Studio en centre-ville - Castres

📍 Idéalement situé en plein cœur de Castres, découvrez ce studio d’environ 22 m² en rez-de-chaussée, parfait pour profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d’un accès facile.

✨ Descriptif :

Pièce de vie fonctionnelle et lumineuse 🛋️
Cuisine aménagée 🍽️
Salle d’eau avec WC 🚿
Accès de plain-pied (pratique au quotidien)

🚗 Les + :
Proximité immédiate des commerces, transports et commodités 🏪
Idéal premier achat ou investissement locatif 💼
Syndic bénévole

59 000 €

(2 681,82 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 22 m²

query_stats	+44%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.90%	de rentabilité brute
place	Castres, Centre-ville - Ecusson
event	Le 10 juillet

Variation de prix

🏡 Studio en centre-ville avec parking – Castres

📍 Idéalement situé en plein cœur de Castres, découvrez ce studio d’environ 25 m² en rez-de-chaussée, parfait pour profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d’un accès facile.

✨ Descriptif :

Pièce de vie fonctionnelle et lumineuse 🛋️
Cuisine aménagée 🍽️
Salle d’eau avec WC 🚿
Accès de plain-pied (pratique au quotidien)

🚗 Les + :

Place de parking privative
Proximité immédiate des commerces, transports et commodités 🏪
Idéal premier achat ou investissement locatif 💼
Syndic bénévole

trending_down 59 000 €

(2 269,23 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 26 m²

query_stats	+23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.80%	de rentabilité brute
place	Castres, Centre-ville - Ecusson
event	Le 18 avril Modifié le 10 juillet

Appartement à vendre 2 pièces 53m² Albi (81000)

118 000 €

(2 226,42 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 53 m²

query_stats	-14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.50%	de rentabilité brute
place	Albi
event	Le 7 juillet

60 000 €

(3 610,11 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 17 m²

query_stats	+44%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.73%	de rentabilité brute
place	Albi, Le Lude - Bellevue
event	Le 12 mai Modifié le 2 juillet

À vendre Appartement 2 pièces 35.77 m² - Castres 81100

68 000 €

(1 901,03 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 36 m²

query_stats	-17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.39%	de rentabilité brute
place	Castres, Albinque
event	Le 30 juin Modifié le 2 juillet

Appartement en rez de chaussée T1 bis avec terrasse

50 000 €

(2 000 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 25 m²

query_stats	+16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.20%	de rentabilité brute
place	Lavaur
event	Le 28 juin

175 000 €

(3 696,66 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 47 m²

query_stats	+48%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.53%	de rentabilité brute
place	Albi, Centre-ville
event	Le 28 juin

179 000 €

(4 102,68 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	+60%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.08%	de rentabilité brute
place	Albi
event	Le 28 juin

Vente Appartement

2 pièces 34 m2 à Castres

65 000 €

(1 911,76 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 34 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.00%	de rentabilité brute
place	Castres
event	Le 27 juin

Vente Appartement

2 pièces 41 m2 à Albi

118 000 €

(2 878,05 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 41 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.79%	de rentabilité brute
place	Albi
event	Le 27 juin

Variation de prix

Vente Appartement

2 pièces 43 m2 à Albi

trending_down 128 000 €

(2 976,74 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 43 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.61%	de rentabilité brute
place	Albi
event	Le 9 mai 2025 Modifié le 24 juin

85 000 €

(2 023,81 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.20%	de rentabilité brute
place	Lavaur
event	Le 18 juin

91 000 €

(3 408,24 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 27 m²

query_stats	+35%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.15%	de rentabilité brute
place	Albi, La Piscine - La Plaine du Gô
event	Le 11 juin

Variation de prix

trending_down 85 000 €

(1 574,07 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 54 m²

query_stats	+16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.04%	de rentabilité brute
place	Gaillac, Centre-ville - Hom
event	Le 20 avril Modifié le 15 mai

Appartement à vendre | Graulhet | 2 pièces | 40 m²

76 000 €

(1 900 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 40 m²

query_stats	+162%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.26%	de rentabilité brute
place	Graulhet, Centre-ville - Panessac - Plaine de Millet
event	Le 9 mai

Appartement avec 2 plateaux à réhabiliter

100 000 €

(336,7 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 297 m²

place	Monestiés
event	Le 22 avril Modifié le 6 mai

109 000 €

(3 633,33 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 30 m²

query_stats	+85%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.58%	de rentabilité brute
place	Gaillac, Gare - Clavelle - Très Oumerts
event	Le 4 mai Modifié le 6 mai

112 000 €

(2 545,45 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	+30%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.13%	de rentabilité brute
place	Gaillac, Gare - Clavelle - Très Oumerts
event	Le 5 mai Modifié le 6 mai

Vente Appartement 2 pièces 32 m2 à Gaillac

61 000 €

(1 906,25 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 32 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.76%	de rentabilité brute
place	Gaillac
event	Le 4 mai

128 studios ou 2 pièces à vendre dans le 81 - Tarn