Acheter un studio ou un 2 pièces dans la région Pays de la Loire : 6002 biens sur Kazba

Baisse de prix

1
25 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.39%
Position marché: +2%

Le 11 septembre • Modifié aujourd'hui

Baisse de prix

2
1
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.13%
Position marché: -11%

Le 21 juillet • Modifié aujourd'hui

Nouveau

199 900 €

(4 293,38 €/m²)

Appartement

Nantes, Centre-ville

2
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.12%
Position marché: +10%

Aujourd'hui

Nouveau

469 875 €

(9 036,06 €/m²)

Appartement

Pornichet, Villès Babin - Villès Mahaud

2
1
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.35%
Position marché: +50%

Aujourd'hui

Nouveau

2
1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.47%
Position marché: +40%

Aujourd'hui

Nouveau

1
16 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.15%
Position marché: +24%

Hier

Baisse de prix

NANTES CENTRE VILLE -APPARTEMENT A VENDRE

86 500 €

(2 349,9 €/m²)

Appartement

Nantes, Centre-ville

2
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.26%
Position marché: -40%

Le 5 août • Modifié hier

Baisse de prix

1
26 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.82%
Position marché: +17%

Le 7 octobre • Modifié hier

Nouveau

1
1
24 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.03%
Position marché: +37%

Hier

Baisse de prix

Appartement 2 pièces - 30 m² - 2ème étage - Hyper-centre, rue des Carmélites à Nantes

119 900 €

(4 012,72 €/m²)

Appartement

Nantes, Centre-ville

2
1
1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.45%
Position marché: +3%

Le 21 septembre • Modifié hier

Baisse de prix

Appartement à vendre, 2 pièces - Nantes 44100

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.67%
Position marché: -18%

Le 14 septembre • Modifié hier

Baisse de prix

2
1
1
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.86%
Position marché: -30%

Le 5 août • Modifié hier

Nouveau

Investissement locatif à Nantes : studio avec balcon sud et cave

1
26 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.03%
Position marché: +36%

Hier

Nouveau

1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.52%
Position marché: +23%

Hier

Baisse de prix

Appartement à vendre, 2 pièces - Nantes 44200

2
1
1
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.56%
Position marché: -17%

Le 22 septembre • Modifié hier

Nouveau

147 000 €

(3 868,42 €/m²)

Appartement

Nantes, Centre-ville

2
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.66%
Position marché: -1%

Hier

Baisse de prix

Appartement 2 pièces Carquefou 39.50m²- Bourg

149 000 €

(3 772,15 €/m²)

Appartement

Carquefou, Carquefou Est

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.56%
Position marché: +37%

Le 7 octobre • Modifié hier

Nouveau

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.23%
Position marché: +6%

Angers, Madeleine - Saint-Léonard - Justices

2
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.37%
Position marché: -17%

Hier

Baisse de prix

NANTES, ÉRAUDIÈRE | 2 PIECES (52m² | 1ch )

2
1
1
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.48%
Position marché: -15%

Le 14 septembre • Modifié hier

Baisse de prix

163 790 €

(4 496,02 €/m²)

Appartement

Nantes, Centre-ville

2
1
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.88%
Position marché: +16%

Le 19 octobre • Modifié hier

Nouveau

Vente Appartement P2 proche quartier des roses Chateau-d'olonne

2
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.95%
Position marché: -29%

Hier

Nouveau

Appartement T2 – Grand balcon – Vue panoramique sur Nantes & Loire

193 550 €

(4 450,45 €/m²)

Appartement

Nantes, Centre-ville

2
1
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.93%
Position marché: +14%

Hier

Nouveau

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 71.86 m²

233 300 €

(3 246,59 €/m²)

Appartement

Angers, Centre-ville - La Fayette

2
1
1
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.50%
Position marché: -10%

Hier

Baisse de prix

2
1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.53%
Position marché: +37%

Le 15 octobre • Modifié hier

Nouveau

La Baule Plage Benoit - Appartement Face Mer. , La baule escoublac

780 000 €

(13 000 €/m²)

Appartement

La Baule-Escoublac, Les Hauteurs de la Baule

2
1
1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.74%
Position marché: +120%

Hier

Dans la résidence étudiante Les Arlézines, située au cœur d’un environnement boisé bordé de pistes cyclables et de sentiers pédestres, investissez dans cet appartement de type T1 meublé de 21m2 avec emplacement de parking privatif en sous-sol. Sous contrat de bail commercial avec la société LP Services, ce bien garantira à son propriétaire le versement d'un loyer annuel garanti de 2.697€ HT, soit une rentabilité brute de 6,91%. Ce bien sera idéal pour une constitution de patrimoine sécurisé et/ou un complément de revenu retraite garanti. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos à venir. A SAISIR RAPIDEMENT !!!

Les plus :
- Résidence est située à côté de l’ICAM, de l’ISEN Nantes et à proximité du campus de la Fleuriaye-Chanterie, comprenant Polytech Nantes, l’Ecole des Mines de Nantes, l’Ecole supérieure du Bois, l’Ecole de design et l’école vétérinaire.
- Très bonne desserte des transports en commun

1
21 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.02%
Position marché: -46%

Le 25 octobre

Appartement à vendre 1 pièce 23.26m² Cholet (49300)

1
23 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.89%
Position marché: -4%

Le 25 octobre

56 500 €

(2 624,25 €/m²)

Appartement

Cholet, Notre Dame

1
22 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.05%
Position marché: +17%

Le 23 octobre • Modifié le 25 octobre

Appartement à vendre de 1 pièce de 31.78 m²

60 400 €

(1 899,37 €/m²)

Appartement

Nantes, Chantenay

1
1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.35%
Position marché: -42%

Le 25 octobre

63 000 €

(2 345,5 €/m²)

Appartement

Saumur, Centre-ville

1
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.74%
Position marché: +24%

Le 23 octobre • Modifié le 25 octobre

Appartement à vendre 1 pièce 19.18m² Cholet (49300)

1
19 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.84%
Position marché: +45%

Le 25 octobre

Baisse de prix

À vendre Studio 22.51 m² - Saint-hilaire-de-riez 85270

74 800 €

(3 116,67 €/m²)

Appartement

Saint-Hilaire-de-Riez, Mouettes - Becs - Pège - Demoiselles - Littoral - Le Both

1
24 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.65%
Position marché: +275%

Le 28 janvier • Modifié le 25 octobre

À vendre Appartement 2 pièces 32.95 m² - Angers 49000

80 000 €

(2 427,92 €/m²)

Appartement

Angers, Lafayette - Gare

2
1
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.07%
Position marché: -35%

Le 22 octobre • Modifié le 25 octobre

Appartement à vendre 1 pièce 18.87m² Saint-Nazaire (44600)

80 000 €

(4 239,53 €/m²)

Appartement

Saint-Nazaire, Centre-ville - Ville-Port - Petit Maroc

1
19 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.92%
Position marché: +36%

Le 25 octobre

Appartement Studio à vendre 1 pièce - 27,30 m 2 CHOLET - 49

1
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.42%
Position marché: +27%

1
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.35%
Position marché: +28%

Le 25 octobre

Hausse de prix

Appartement Grand Landes 3 pièce(s) 50 m2-

83 000 €

(1 660 €/m²)

Appartement

Saint-Christophe-du-Ligneron

2
1
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 1er octobre • Modifié le 25 octobre

Un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif à découvrir !

Situé sur la corniche de Saint-Hilaire-de-Riez, ce studio meublé et entièrement équipé d’environ 18 m² bénéficie d’un véritable atout : une terrasse de 11 m², partiellement abritée, idéale pour profiter de l’extérieur dans un cadre agréable, à deux pas de l’océan.

Bien entretenu, ce studio propose un agencement fonctionnel qui optimise chaque mètre carré.
Dès l’entrée, vous découvrirez un placard de rangement et des aménagements astucieux permettant de profiter pleinement de l’espace.
La pièce de vie, lumineuse et agréable, s’ouvre sur la terrasse avec une vue dégagée et sans vis-à-vis direct. Un prolongement extérieur particulièrement appréciable pour les repas, les moments de détente ou les séjours en bord de mer.
La cuisine, aménagée et équipée en 2020, complète cet espace de vie optimisé. La salle d’eau avec WC rénovée en 2021 complète l’ensemble.
Le double vitrage apporte un confort supplémentaire,

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
• Une terrasse de 11 m², partiellement abritée, pour profiter de l’extérieur.
• Une vue dégagée, sans vis-à-vis direct.
• Un studio meublé et entièrement équipé, prêt à être utilisé.
• Un agencement optimisé, avec des rangements pratiques.
• Une cuisine aménagée et équipée, installée en 2020.
• Une Salle de bain rénovée en 2021
• Le double vitrage, pour davantage de confort.
• De faibles charges de copropriété, pour maîtriser les dépenses.
• Une résidence sécurisée, dont le ravalement a été réalisé en 2025.
• Du stationnement gratuit à proximité

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ SUR LA CORNICHE
Profitez pleinement de la vie en bord de mer, dans un secteur apprécié pour son environnement et sa proximité avec les plages.
À pied ou à vélo, vous accédez facilement aux commerces, restaurants et services de la corniche. Le secteur dispose également d’un Super U, d’une pharmacie, de services de santé et d’un cinéma.

Les amateurs de mer et de promenades apprécieront particulièrement la proximité des plages :
• Accès direct aux criques de sable.
• Plage des Bussoleries : environ 5 minutes à pied.
• Plage des 5 Pineaux : environ 10 minutes à pied.

Un emplacement idéal pour profiter des plaisirs du littoral, se ressourcer le temps d’un week-end ou envisager un investissement dans un secteur recherché.
Un studio fonctionnel, une terrasse généreuse et un emplacement privilégié : une opportunité à découvrir sur la corniche de Saint-Hilaire-de-Riez !
Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

83 000 €

(4 611,11 €/m²)

Appartement

Saint-Hilaire-de-Riez

1
1
18 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.50%
Position marché: +84%

Le 25 octobre

1
18 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.26%
Position marché: +28%

Le 22 octobre • Modifié le 25 octobre

Baisse de prix

89 900 €

(4 731,58 €/m²)

Appartement

Nantes, Ile de Nantes - Beaulieu

1
19 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.94%
Position marché: +34%

Le 3 octobre • Modifié le 25 octobre

Baisse de prix

89 900 €

(3 908,7 €/m²)

Appartement

Nantes, Ile de Nantes - Beaulieu

1
23 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.76%
Position marché: +11%

Le 3 octobre • Modifié le 25 octobre

Appartement à vendre 2 pièces 24,8 m² Ancenis-Saint-Géréon

2
25 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.00%
Position marché: +59%

Le 25 octobre

Appartement à vendre 2 pièces 27,9 m² Ancenis-Saint-Géréon

2
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.50%
Position marché: +41%

Le 25 octobre

Appartement à vendre 2 pièces 48,5 m² Challans

93 000 €

(1 917,53 €/m²)

Appartement

Challans, Centre-ville

2
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.62%
Position marché: -35%

Le 25 octobre

NANTES - Longchamp - Appartement T2 à rénover 42m² + parking + cave

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.67%
Position marché: -37%

Le 23 octobre • Modifié le 25 octobre

Appartement 2 pièces à vendre à Saint Hilaire de Riez

99 900 €

(2 481,37 €/m²)

Appartement

Saint-Hilaire-de-Riez, Centre-ville - Chaignaie - Poudroux

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.40%
Position marché: -31%

Le 25 octobre

99 900 €

(4 451,87 €/m²)

Appartement

Talmont-Saint-Hilaire

1
22 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +17%

Le 25 octobre

1
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.29%
Position marché: +3%

La Roche-sur-Yon, Pentagone - Pont-Morineau

2
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.84%
Position marché: -2%

Le 23 octobre • Modifié le 25 octobre

1
31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.62%
Position marché: +7%

Le 25 octobre

NANTES-QUAI MAGELLAN-STUDIO AVEC VUE SUR LA LOIRE

1
23 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.11%
Position marché: +33%

Le 22 octobre • Modifié le 25 octobre

Baisse de prix

113 500 €

(2 446,12 €/m²)

Appartement

La Roche-sur-Yon, Pentagone - Pont-Morineau

2
1
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.35%
Position marché: -8%

Le 23 juillet • Modifié le 25 octobre

Idéal pour investir sereinement sans contrainte de gestion !

Au sein de la résidence Appart’City Cité des Congrès, idéalement située à proximité immédiate de la gare, du Château des Ducs de Bretagne et de la Tour LU, découvrez ce studio parfaitement entretenu, exclusivement dédié à l’investissement locatif.

⚠️ Bien non destiné à l’habitation principale – exploitation en bail commercial uniquement.

Ce bien offre un cadre d’investissement sécurisé avec :
• Bail commercial en cours avec Appart’City
• Loyer annuel garanti de 7 930 € (soit 660,77 € / mois)
• Revenus versés, que le bien soit occupé ou non
• Gestion entièrement déléguée (aucune contrainte)
• Fiscalité attractive sous statut LMNP

Le bail arrive à échéance le 31 décembre 2027.

La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier dynamique, recherché pour les séjours professionnels et touristiques, assurant une attractivité constante.

👉 Un investissement clé en main, idéal pour percevoir des revenus réguliers sans gestion ni imprévus.

2
1
1
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.72%
Position marché: +16%

Le 25 octobre

Baisse de prix

À vendre appartement T2 à Angers proche UCO - libre de locataire !

2
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.92%
Position marché: -20%

Le 1er mai • Modifié le 25 octobre

Baisse de prix

2
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.92%
Position marché: -20%

Le 30 juillet • Modifié le 25 octobre

Baisse de prix

118 215 €

(1 847,11 €/m²)

Appartement

La Roche-sur-Yon, Pentagone - Pont-Morineau

2
1
1
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.73%
Position marché: -31%

Le 11 septembre 2025 • Modifié le 25 octobre

Baisse de prix

Appartement
2 pièces
- 27 m² Exclusivité 119 900 €*

2
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.44%
Position marché: +23%

Le 24 septembre • Modifié le 25 octobre

Baisse de prix

SAINT-NAZAIRE SECTEUR BOULETTERIE , appartement T2 dans une résidence de 2012.

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.49%
Position marché: -5%

Le 14 septembre • Modifié le 25 octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 49,28 m² La Roche-sur-Yon

2
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.15%
Position marché: -8%

Le 9 juillet • Modifié le 25 octobre

6002 studios ou 2 pièces à vendre dans la région Pays de la Loire