Acheter un terrain dans le 89 - Yonne : 405 biens sur Kazba

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre calme, verdoyant et avec une vue imprenable ?
Découvrez ce superbe terrain constructible situé sur la commune de Noé (89320), composé de deux parcelles égales pour une superficie totale de 1 666 m².

🌳 Ses points forts :
✔ Magnifique vue panoramique sur la campagne environnante
✔ Environnement paisible et préservé
✔ 50 mètres de façade, offrant de nombreuses possibilités d'implantation et d'aménagement
✔ Belle surface permettant de nombreux projets de construction
✔ Terrain idéal pour une résidence principale ou secondaire

📍 Emplacement privilégié :
À seulement 8 minutes de Sens
Commerces, écoles, services et zones commerciales rapidement accessibles
Gare SNCF de Sens avec liaison directe vers Paris-Bercy en 54 minutes
Accès rapide à l'autoroute A5 pour rejoindre Paris et les grands axes routiers

Rare sur le secteur, ce terrain offre un cadre de vie recherché, alliant calme, nature et proximité immédiate des commodités.
Son importante façade de 50 mètres et sa vue dégagée en font une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction.

📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

query_stats	-32%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Noé
event	Hier

place	Courgenay
event	Hier

Variation de prix

trending_down 14 700 €

(9,67 €/m²)

Terrain • 1520 m²

place	Tonnerre
event	Le 24 décembre 2025 Modifié le 24 juin

Variation de prix

trending_down 17 200 €

(17,11 €/m²)

Terrain • 1005 m²

place	Tonnerre
event	Le 13 mars Modifié le 24 juin

20 000 €

(6,13 €/m²)

Terrain • 3263 m²

place	Soumaintrain
event	Le 24 juin

20 000 €

(6,12 €/m²)

Terrain • 3268 m²

place	Soumaintrain
event	Le 24 juin

Variation de prix

Terrain à vendre 11 588 m² Villiers-Saint-Benoît

trending_down 29 900 €

(2,58 €/m²)

Terrain • 11588 m²

place	Villiers-Saint-Benoît
event	Le 8 mars Modifié le 24 juin

30 000 €

(36,19 €/m²)

Terrain • 829 m²

place	Jouy
event	Le 24 juin

35 000 €

(41,27 €/m²)

Terrain • 848 m²

place	Jouy
event	Le 24 juin

38 000 €

(41,76 €/m²)

Terrain • 910 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Noé
event	Le 24 juin

Variation de prix

trending_down 39 000 €

(63,41 €/m²)

Terrain • 615 m²

place	Paron
event	Le 23 septembre 2025 Modifié le 24 juin

40 000 €

(17,56 €/m²)

Terrain • 2278 m²

place	Valravillon
event	Le 24 juin

Variation de prix

Terrain à vendre 831 m² Fontaine-la-Gaillarde

trending_down 46 500 €

(55,96 €/m²)

Terrain • 831 m²

place	Fontaine-la-Gaillarde
event	Le 8 novembre 2025 Modifié le 24 juin

50 500 €

(53,16 €/m²)

Terrain • 950 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Vinneuf
event	Le 24 juin

Terrain à vendre 8 880 m² Villeneuve-sur-Yonne

80 000 €

(9,01 €/m²)

Terrain • 8880 m²

query_stats	-69%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Villeneuve-sur-Yonne
event	Le 24 juin

MERRY LA VALLEE et VILLIERS SAINT BENOIT - 2h de PARIS

937 900 €

Terrain

place	Villiers-Saint-Benoît
event	Le 8 juin Modifié le 24 juin

15 000 €

(26,64 €/m²)

Terrain • 563 m²

query_stats	+50%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Charny Orée de Puisaye
event	Le 23 juin

Charmant terrain non constructible, accessible par un chemin privé niché sur 5088 m². Offrant une vue dégagée sur campagne environnante dans un hameau, le lieu est planté d’arbres fruitiers et bénéficie d’un environnement calme et préservé. Idéal pour jardinage, verger, loisirs de plein air ou projet agricole.
Caractéristiques principales :
- Statut : non constructible
- Accès : chemin privé carrossable
- Exposition : Sud
- Eau/électricité : pas de raccordement
- Végétation : Arbres fruitiers
- Environnement : calme, vue panoramique sur la campagne.

24 000 €

(4,72 €/m²)

Terrain • 5088 m²

place	Voisines
event	Le 23 juin

Venez découvrir ce grand terrain à bâtir de 987 m² situé aux abords de Charny Orée de Puisaye, Aux portes de la Bourgogne. Niché dans un environnement paisible, il offre un cadre de vie serein, idéal pour ceux en quête de tranquillité, tout en bénéficiant d’une proximité avec les commodités.

Ce terrain vous ouvre de multiples possibilités de construction, vous permettant de concevoir la maison de vos rêves. Imaginez un espace de vie harmonieux, où chaque pièce pourrait être baignée de lumière naturelle dans un cadre intime
À quelques minutes des commerces et des services, profitez d’un accès facilité pour toutes vos activités quotidiennes, sans compromettre le calme qui règne ici. Venez découvrir ce lieu où projeter vos futurs rêves d'habitat.

Contactez Jean-Philippe Mary pour plus d'informations. Votre future vie sereine vous attend à Charny .

25 000 €

(25,33 €/m²)

Terrain • 987 m²

query_stats	+43%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Charny Orée de Puisaye
event	Le 23 juin

Variation de prix

Sur la commune de POURRAIN , Proche centre du village , je vous propose ce terrain constructible d'une contenance de 1084 m². ce terrain est facile d'accès.
Le terrain est desservi en : Eau , Electricité ,Assainissement collectif .
Il est attenant à un autre terrain constructible de 1584 m² pouvant être acheté seul ou en lot .

trending_down 29 000 €

(26,75 €/m²)

Terrain • 1084 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Pourrain
event	Le 23 juillet 2025 Modifié le 23 juin

Variation de prix

trending_down 29 900 €

(35,77 €/m²)

Terrain • 836 m²

place	Brienon-sur-Armançon
event	Le 15 août 2025 Modifié le 23 juin

Variation de prix

Sur la commune de POURRAIN , proche centre du village , je vous propose ce terrain constructible d'une contenance de 1584 m².
Ce terrain est facile d'accès.
Il est desservi en : Eau , Electricité , Assainissement collectif .
Il est attenant à un autre terrain constructible de 1084 m² pouvant être acheté seul ou en lot .

trending_down 33 000 €

(20,83 €/m²)

Terrain • 1584 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Pourrain
event	Le 23 juillet 2025 Modifié le 23 juin

Terrain à vendre de 1060,00 m² SOUCY (89)

56 605 €

(53,4 €/m²)

Terrain • 1060 m²

query_stats	-32%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Sens
event	Le 23 juin

Terrain à vendre de 985,00 m² SOUCY (89)

57 155 €

(58,03 €/m²)

Terrain • 985 m²

query_stats	-27%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Sens
event	Le 23 juin

"Exclusivité"

Situé en limite de hameau à CHARBUY, à 10 minutes d'Auxerre et 15 minutes de l'autoroute, cette parcelle de 5 787 m² vous offre 1 710 m² constructibles.

Vous aimez le calme et la nature, vous aimerez donc ce terrain.

Avec une façade d'environ 44 mètres et une profondeur d'environ 130 mètres, vous avez donc le choix et le potentiel pour y implanter votre futur projet.

Ce terrain vous intéresse et vous souhaitez le visiter, je suis disponible au 06-07-46-13-96. (Photos diffusées dans la semaine)

60 000 €

(10,37 €/m²)

Terrain • 5787 m²

query_stats	-69%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Charbuy
event	Le 23 juin

75 000 €

(48,29 €/m²)

Terrain • 1553 m²

place	Chevannes
event	Le 23 juin

ENSEMBLE DE 5 TERRAINS À BÂTIR VIABILISÉS – 4 298 M² – NOÉ 89320 – INVESTISSEUR / PROMOTEUR

En Exclusivité, rare sur le secteur de Noé (89320) :
Découvrez cet ensemble immobilier composé de 5 terrains constructibles viabilisés vendus en un seul lot, situé au 14 rue des Hauberts.

Idéal pour promoteur immobilier, constructeur, marchand de biens, lotisseur ou investisseur souhaitant développer un projet immobilier dans l’Yonne.

Les terrains disposent des réseaux en place et des aménagements suivants :
Viabilisation réalisée
Assainissement non collectif
Éclairage
Emplacements de stationnement

Détail des surfaces :

Lot 1 : 941 m²
Lot 2 : 798 m²
Lot 3 : 1 025 m²
Lot 4 : 788 m²
Lot 5 : 746 m²

Surface totale : 4 298 m².

Cet ensemble de terrains à bâtir offre un fort potentiel pour :

Construction de maisons individuelles
Projet de lotissement
Investissement foncier
Programme immobilier neuf

Proche de Sens et des axes principaux.

Les atouts :
Terrains constructibles
Terrains viabilisés
Vente en bloc
Fort potentiel de rentabilité
Projet clé en main
Rare sur le marché

Terrain à vendre Noé 89320 – Terrain constructible Yonne – Ensemble immobilier investisseur – Terrain viabilisé – Projet promoteur immobilier – Lotisseur – Marchand de biens – Investissement immobilier.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Océane Serré, conseillère en immobilier de proximité sur le secteur de Sens et ses environs.

126 000 €

(25,42 €/m²)

Terrain • 4957 m²

query_stats	-31%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Noé
event	Le 23 juin

Je vous propose à la vente, 3 hangars agricoles édifiés sur une parcelle de terrain de 1700m2 environ.

Hangar 1 : 335m2 environ
Hangar 2 : 350m2 environ
Hauteur de 8,50 mètres.
Les hangars 1 et 2 sont accolés.

Hangar 3 : 420m2 environ

Entrée indépendante pour l’accès. Parcelle close. L’ensemble est situé dans un environnement calme.

150 000 €

(136,36 €/m²)

Terrain • 1100 m²

place	Ormoy
event	Le 23 juin

55 000 €

(52,68 €/m²)

Terrain • 1044 m²

place	Chevannes
event	Le 22 juin

180 000 €

(48,65 €/m²)

Terrain • 3700 m²

place	Chevannes
event	Le 22 juin

24 500 €

(16,27 €/m²)

Terrain • 1506 m²

place	Brion
event	Le 20 juin

27 500 €

(28,47 €/m²)

Terrain • 966 m²

place	Brion
event	Le 20 juin

30 500 €

(23,7 €/m²)

Terrain • 1287 m²

place	Brion
event	Le 20 juin

35 000 €

(38,46 €/m²)

Terrain • 910 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Noé
event	Le 20 juin

24 500 €

(17,48 €/m²)

Terrain • 1402 m²

place	Villecien
event	Le 17 juin

59 000 €

(36,33 €/m²)

Terrain • 1624 m²

place	Venizy
event	Le 17 juin

Variation de prix

trending_down 44 000 €

(132,53 €/m²)

Terrain • 332 m²

query_stats	+353%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Villeneuve-sur-Yonne
event	Le 14 novembre 2025 Modifié le 14 juin

60 000 €

(54,45 €/m²)

Terrain • 1102 m²

place	Chevannes
event	Le 13 juin

96 850 €

(37,25 €/m²)

Terrain • 2600 m²

place	Chevannes
event	Le 13 juin

Variation de prix

trending_down 35 000 €

(55,64 €/m²)

Terrain • 629 m²

query_stats	+473%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Gron
event	Le 31 janvier Modifié le 10 juin

Variation de prix

Terrain à vendre de 674,00 m² SOUCY (89)

trending_down 42 048 €

(62,39 €/m²)

Terrain • 674 m²

query_stats	-21%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Sens
event	Le 6 mars Modifié le 10 juin

Variation de prix

Terrain à vendre AUXERRE (89) de 714 m2 clos garage portail

trending_down 109 000 €

(152,66 €/m²)

Terrain • 714 m²

query_stats	+168%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Auxerre
event	Le 12 août 2025 Modifié le 10 juin

TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ PROCHE SENS

68 000 €

(69,18 €/m²)

Terrain • 983 m²

query_stats	+5%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Malay-le-Petit
event	Le 13 avril Modifié le 6 juin

39 000 €

(28,06 €/m²)

Terrain • 1390 m²

place	Étigny
event	Le 5 juin

34 000 €

(33,04 €/m²)

Terrain • 1029 m²

place	Villebougis
event	Le 1er juin

Variation de prix

trending_down 48 500 €

(8,08 €/m²)

Terrain • 6000 m²

place	Cuy
event	Le 6 août 2024 Modifié le 1er juin

71 000 €

(36,75 €/m²)

Terrain • 1932 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Soucy
event	Le 31 mai

73 000 €

(76,52 €/m²)

Terrain • 954 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Malay-le-Petit
event	Le 7 avril Modifié le 25 mai

73 000 €

(76,6 €/m²)

Terrain • 953 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Malay-le-Petit
event	Le 13 avril Modifié le 22 mai

Variation de prix

trending_down 8 000 €

(2,93 €/m²)

Terrain • 2730 m²

place	Saint-Florentin
event	Le 15 mars Modifié le 18 mai

43 000 €

(12,71 €/m²)

Terrain • 3383 m²

place	Quenne
event	Le 10 mai 2025 Modifié le 18 mai

68 000 €

(69,04 €/m²)

Terrain • 985 m²

query_stats	+5%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Malay-le-Petit
event	Le 16 avril Modifié le 18 mai

19 000 €

(14,08 €/m²)

Terrain • 1349 m²

place	Le Val d'Ocre
event	Le 4 mai Modifié le 6 mai

Proche gare de Sens terrain constructible de 1 340m

47 000 €

(35,07 €/m²)

Terrain • 1340 m²

place	Paron
event	Le 19 janvier Modifié le 6 mai

Variation de prix

trending_down 35 000 €

(13,46 €/m²)

Terrain • 2600 m²

query_stats	-49%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	La Chapelle-sur-Oreuse
event	Le 2 septembre 2025 Modifié le 5 mai

65 000 €

(103,01 €/m²)

Terrain • 631 m²

place	Joigny
event	Le 4 mai

Variation de prix

trending_down 163 000 €

(35,05 €/m²)

Terrain • 4651 m²

query_stats	-32%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Champigny
event	Le 16 novembre 2024 Modifié le 3 mai

43 000 €

(21,95 €/m²)

Terrain • 1959 m²

place	Villeneuve-l'Archevêque
event	Le 1er mai

52 000 €

(24,44 €/m²)

Terrain • 2128 m²

place	Piffonds
event	Le 1er mai

55 000 €

(66,75 €/m²)

Terrain • 824 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Villeblevin
event	Le 1er mai

405 terrains à vendre dans le 89 - Yonne