Acheter un terrain dans le 93 - Seine-Saint-Denis : 153 biens sur Kazba

place	Saint-Ouen-sur-Seine
event	Le 6 mars Modifié le 6 août

500 000 €

(4 032,26 €/m²)

Terrain • 124 m²

query_stats	-25%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Ouen-sur-Seine, Centre-ville
event	Le 6 août

163 000 €

(428,95 €/m²)

Terrain • 380 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Montfermeil
event	Le 4 décembre 2025 Modifié le 5 août

170 000 €

(680 €/m²)

Terrain • 250 m²

query_stats	+61%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Coubron
event	Le 5 août

Terrain à vendre 161 m² Aulnay-sous-Bois

113 000 €

(701,86 €/m²)

Terrain • 161 m²

query_stats	+51%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Aulnay-sous-Bois
event	Le 4 août

Terrain à vendre 207 m² Aulnay-sous-Bois

145 000 €

(700,48 €/m²)

Terrain • 207 m²

query_stats	+50%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Aulnay-sous-Bois
event	Le 4 août

Terrain à vendre 194 m² Neuilly-Plaisance

180 000 €

(927,84 €/m²)

Terrain • 194 m²

query_stats	+0%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Neuilly-Plaisance
event	Le 4 août

169 000 €

(692,62 €/m²)

Terrain • 244 m²

place	Villepinte, Clos Montceleux
event	Le 23 juillet Modifié le 28 juillet

499 000 €

(802,25 €/m²)

Terrain • 622 m²

place	Bobigny
event	Le 28 juillet

Variation de prix

trending_down 599 000 €

(686,93 €/m²)

Terrain • 872 m²

query_stats	+71%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Noisy-le-Sec, Merlan
event	Le 7 avril Modifié le 28 juillet

215 000 €

(1 091,37 €/m²)

Terrain • 197 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Denis
event	Le 27 juillet

Variation de prix

🧾 DESCRIPTION DU BIEN

Nous vous proposons exclusivement ce terrain parfaitement viabilisé (eau, électricité, gaz, égouts) et assainissement fait aussi d'une surface de 304;80 m², situé dans un secteur tranquille et recherché du nord-est d'Epinay-sur-Seine. La grande force de ce bien : un Permis de Construire déjà accordé pour une maison individuelle moderne, conçue par un architecte.

Ce projet représente une opportunité unique pour vos clients investisseurs ou particuliers de se lancer dans une construction sans les aléas et délais d'une demande de permis. Le projet est ficelé, réaliste et prêt à démarrer.

🏗️ CARACTÉRISTIQUES DU PROJET LAURÉAT
Type : Maison individuelle contemporaine en R+1 avec sous-sol complet (R+1+C)

- Surface Habitable : Environ 300 m²
- Compléments : Garage intégré d'environ 18 m²
- Emprise au sol : 135 m²
- Hauteur : Respect des règlements : 11m au faîtage / 7m à la gouttière
- Extérieur : Jardin d'agrément d'environ 189 m²
- État : Permis de Construire délivré - Plans d'architecte disponibles

📍 SITUATION & ACCÈS (ATOUTS MAJEURS)
La localisation de ce terrain est son atout stratégique pour une clientèle d'actifs. Il allie la tranquillité d'un quartier pavillonnaire à une desserte multimodale exceptionnelle :

- Transports en commun : À seulement 400 mètres de l'arrêt "Les Mobiles" du Tramway T8 (liaison directe avec Saint-Denis, Stains, etc.).

- Accès routier : Accès direct à la Nationale 14 en 6 minutes environ, offrant une liaison rapide vers Paris, La Défense (environ 20 min) et la Francilienne.

- Commodités : Proximité des commerces de proximité, écoles et services.

💡 NOTRE CONSEIL EXPERT

Ce bien s'adresse principalement à :
- Familles recherchant un projet clé en main pour leur résidence principale.

- Investisseurs avisés identifiant la valeur ajoutée d'un terrain avec permis accordé, permettant une mise en location ou une revente rapide après construction.

La viabilisation complète et le permis obtenu sécurisent le projet et le calendrier, un argument commercial de poids.

📞Contactez-moi dès maintenant pour une visite du terrain et pour découvrir l'intégralité des plans. Votre future maison n'attend plus que vous !

trending_down 227 000 €

(744,75 €/m²)

Terrain • 305 m²

place	Stains
event	Le 16 janvier Modifié le 27 juillet

Variation de prix

Terrain à vendre de 244 m² à Rosny-sous-Bois - Réf. 3570

trending_down 249 000 €

(1 020,49 €/m²)

Terrain • 244 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Rosny-sous-Bois, Bois-Perrier - Centre commercial
event	Le 3 avril Modifié le 27 juillet

Variation de prix

trending_down 320 000 €

(730,59 €/m²)

Terrain • 438 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Noisy-le-Grand, Centre-ville
event	Le 29 janvier Modifié le 27 juillet

370 000 €

(1 060,17 €/m²)

Terrain • 349 m²

place	Pantin
event	Le 27 juillet

EXCLUSIVITÉ – Terrain à bâtir de 431 m² | Le calme absolu à Montreuil
Construisez la maison dont vous rêvez dans un cadre exceptionnel.

Il est rare de trouver un terrain réunissant autant d'atouts : 431 m² de superficie, une situation en deuxième position, au fond d'une impasse, offrant un environnement particulièrement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités.

À l'abri des regards et des nuisances de circulation, cette parcelle constitue un véritable écrin de tranquillité où vous pourrez concevoir une maison à votre image.

Grâce à une emprise au sol d'environ 170 m² (sous réserve des autorisations d'urbanisme), ce terrain permet d'envisager un projet de construction ambitieux : une vaste maison familiale avec de beaux volumes, une suite parentale, plusieurs chambres, un grand espace de vie ouvert sur le jardin, une terrasse ensoleillée, voire une piscine selon votre projet.

Ici, tout est réuni pour profiter d'une qualité de vie devenue rare aux portes de Paris : calme, intimité, espace et liberté de construire.

Les points forts

Terrain de 431 m²

En deuxième position, garantissant calme et discrétion

Situé au fond d'une impasse

Environnement résidentiel recherché

Emprise au sol d'environ 170 m²

Nombreuses possibilités d'aménagement

Proximité des écoles, commerces et transports

Que vous souhaitiez réaliser la maison de vos rêves ou investir dans un secteur à forte demande, cette parcelle représente une opportunité particulièrement rare sur le marché montreuillois.

Les terrains offrant un tel potentiel deviennent extrêmement difficiles à trouver.

Une visite suffit pour comprendre tout le potentiel de ce bien.

Contactez-moi dès aujourd'hui afin d'obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Julien Monteleone

Manager – BSK Immobilier

07 71 32 69 50

380 000 €

(881,67 €/m²)

Terrain • 431 m²

query_stats	-24%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Montreuil
event	Le 27 juillet

239 000 €

Terrain

place	Noisy-le-Sec
event	Le 25 juillet

169 000 €

(623,62 €/m²)

Terrain • 271 m²

place	Bondy, Le Saule Blanc
event	Le 9 juillet Modifié le 21 juillet

A MONTFERMEIL (93370) TERRAIN A BATIR DE 500 m2

200 000 €

(400 €/m²)

Terrain • 500 m²

query_stats	-4%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Montfermeil
event	Le 22 juin Modifié le 21 juillet

Variation de prix

trending_down 399 000 €

(2 038,11 €/m²)

Terrain • 196 m²

query_stats	+98%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Bagnolet
event	Le 5 mai Modifié le 20 juillet

520 000 €

(836,01 €/m²)

Terrain • 622 m²

place	Bobigny
event	Le 20 juillet

180 000 €

(600 €/m²)

Terrain • 300 m²

place	Bobigny
event	Le 2 février Modifié le 18 juillet

250 000 €

(803,86 €/m²)

Terrain • 311 m²

place	Le Raincy
event	Le 18 juillet

390 000 €

(1 040 €/m²)

Terrain • 375 m²

place	Saint-Denis, Centre-ville - Basilique
event	Le 18 juillet

Variation de prix

trending_down 169 000 €

(862,24 €/m²)

Terrain • 196 m²

place	Les Pavillons-sous-Bois, Chanzy
event	Le 5 mai Modifié le 16 juillet

TERRAIN À BÂTIR IDÉALEMENT SITUÉ. QUARTIER LES COTTAGES à TREMBLAY EN FRANCE !

212 000 €

(503,56 €/m²)

Terrain • 421 m²

query_stats	+27%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Tremblay-en-France, ZAC Tremblay - Charles de Gaulle
event	Le 16 juillet

266 000 €

(608,7 €/m²)

Terrain • 437 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Épinay-sur-Seine, Orgemont
event	Le 8 juillet Modifié le 16 juillet

267 500 €

(3 343,75 €/m²)

Terrain • 80 m²

place	Romainville, Centre-ville
event	Le 16 juillet

Variation de prix

Terrain à vendre 113 m² Pierrefitte-sur-Seine

trending_down 114 500 €

(1 013,27 €/m²)

Terrain • 113 m²

place	Pierrefitte-sur-Seine
event	Le 13 juin Modifié le 14 juillet

Variation de prix

trending_down 425 000 €

(639,1 €/m²)

Terrain • 665 m²

place	Le Raincy
event	Le 20 avril Modifié le 14 juillet

Variation de prix

trending_down 199 000 €

(663,33 €/m²)

Terrain • 300 m²

query_stats	+59%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Montfermeil
event	Le 13 juin Modifié le 13 juillet

357 000 €

(666,04 €/m²)

Terrain • 536 m²

query_stats	+16%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Tremblay-en-France
event	Le 28 juin

169 000 €

(601,42 €/m²)

Terrain • 281 m²

place	Villepinte
event	Le 27 juin

240 000 €

(1 420,12 €/m²)

Terrain • 169 m²

query_stats	+40%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Bagnolet
event	Le 27 juin

EPINAY-SUR-SEINE - TERRAIN A BÂTIR DONNANT SUR 2 RUES

830 000 €

Terrain

place	Épinay-sur-Seine
event	Le 17 juin Modifié le 23 juin

Variation de prix

trending_down 149 000 €

(331,11 €/m²)

Terrain • 450 m²

place	Clichy-sous-Bois
event	Le 27 janvier Modifié le 22 juin

180 000 €

(600 €/m²)

Terrain • 300 m²

query_stats	-54%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Gagny, Le Chénay
event	Le 22 juin

VILLEMOMBLE, Terrain constructible de 299 m2

199 000 €

(665,55 €/m²)

Terrain • 299 m²

place	Villemomble, Centre-ville - Orangerie
event	Le 22 juin

Variation de prix

trending_down 349 000 €

(5 369,23 €/m²)

Terrain • 3 pièces • 65 m²

query_stats	+511%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Bobigny
event	Le 15 avril Modifié le 21 juin

Variation de prix

trending_down 184 000 €

(793,1 €/m²)

Terrain • 232 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Rosny-sous-Bois, Plateau d'Avron
event	Le 11 septembre 2025 Modifié le 16 juin

Terrain Constructible à quelques minutes à pied de la Gare Garges-Sarcelles

225 000 €

(878,91 €/m²)

Terrain • 256 m²

place	Stains
event	Le 23 avril Modifié le 16 juin

Variation de prix

trending_down 349 000 €

(974,86 €/m²)

Terrain • 358 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Noisy-le-Grand, Nord
event	Le 27 mars Modifié le 16 juin

Variation de prix

Montfermeil 93370- Terrain à bâtir de 1000 m², viabilisé au cœur de Montfermeil.

trending_down 370 000 €

(370 €/m²)

Terrain • 1000 m²

query_stats	-11%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Montfermeil
event	Le 14 mars Modifié le 16 juin

Variation de prix

Terrain constructible avec Permis de construire à vendre de 156m2 à Bagnolet limite Les Lilas 460 000€

trending_down 390 000 €

(2 500 €/m²)

Terrain • 156 m²

query_stats	+127%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Bagnolet, Centre-ville
event	Le 3 novembre 2025 Modifié le 16 juin

Terrain avec Permis de Construire à vendre de 208m2 LES LILAS BAGNOLET 625 000€

625 000 €

(3 004,81 €/m²)

Terrain • 208 m²

place	Les Lilas, Centre-ville - Romain - Rolland
event	Le 16 juin

659 000 €

(1 599,51 €/m²)

Terrain • 412 m²

place	Aubervilliers, Paul Bert
event	Le 16 juin

Variation de prix

trending_down 129 000 €

(356,35 €/m²)

Terrain • 362 m²

place	Vaujours
event	Le 31 octobre 2024 Modifié le 15 juin

166 000 €

(503,03 €/m²)

Terrain • 330 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Épinay-sur-Seine, Les Econdeaux
event	Le 15 juin

243 800 €

(794,14 €/m²)

Terrain • 307 m²

query_stats	+65%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Drancy
event	Le 15 juin

Variation de prix

trending_down 319 996 €

(735,62 €/m²)

Terrain • 435 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Noisy-le-Grand, Centre-ville
event	Le 7 mai 2025 Modifié le 15 juin

334 000 €

(789,6 €/m²)

Terrain • 423 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Noisy-le-Grand
event	Le 15 juin

390 000 €

(1 196,32 €/m²)

Terrain • 326 m²

place	Montreuil, Bel Air - Grand Pêchers
event	Le 11 mars Modifié le 15 juin

441 800 €

(513,72 €/m²)

Terrain • 860 m²

place	Épinay-sur-Seine, La Source - Les Presles
event	Le 15 juin

Variation de prix

93370 MONTFERMEIL - ENSEMBLE IMMOBILIER,TERRAIN, 8 LOGEMENTS

trending_up 2 000 000 €

(3 913,89 €/m²)

Terrain • 511 m²

query_stats	+843%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Montfermeil
event	Le 9 décembre 2025 Modifié le 15 juin

210 000 €

(420 €/m²)

Terrain • 500 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Montfermeil, Les Oiseaux
event	Le 14 juin

Variation de prix

trending_down 380 000 €

(881,67 €/m²)

Terrain • 431 m²

query_stats	-22%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Montreuil, Villiers - Barbusse
event	Le 10 août 2025 Modifié le 14 juin

Variation de prix

trending_down 230 000 €

(518,02 €/m²)

Terrain • 444 m²

query_stats	+911%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Livry-Gargan, L'Abbaye
event	Le 4 novembre 2025 Modifié le 13 juin

Terrain à vendre 223 m² Neuilly-Plaisance

240 000 €

(1 076,23 €/m²)

Terrain • 223 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Neuilly-Plaisance
event	Le 13 juin

📍 RARE SUR LE SECTEUR – Terrain plat à bâtir de 350 m² à Drancy

Envie de faire construire la maison de vos rêves dans un secteur recherché et ultra connecté ? Ne cherchez plus, l'opportunité est ici !
Idéalement situé à Drancy, dans un quartier calme, résidentiel et dans une rue a sens unique, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 350 m², qui n'attend plus que votre projet de vie.
Situé en zone U1A, son emplacement stratégique proche des transports et de toutes les commodités en fait un emplacement de premier choix.

✨ Ses points forts :
- À seulement quelques minutes à pied de la gare RER B de Drancy. Paris est à portée de main, idéal pour les actifs !
- Le terrain est constructible et entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement). Un gain de temps et d'argent précieux pour lancer vos travaux sans attendre. il bénéficie d'une étude de sol G1 déjà réalisée. Zéro surprise, vous pouvez démarrez votre projet sereinement !
- Une forme originale et pleine de potentiel en "L" qui vous permettra de concevoir une maison au design unique, tout en préservant un espace jardin intimiste, à l'abri des regards, pour vos futurs barbecues et moments en famille.
- Règlementation avantageuse de la Zone U1A avec une emprise au sol maximale de 30 %, le terrain offre une excellente liberté architecturale.

✨ Le gros + Investisseur :
- Un permis de construire a déjà été validé par le passé pour 3 logements et 3 places de parking. Un gage de faisabilité exceptionnel pour un projet de petit immeuble à forte rentabilité locative !

✨ Le mot du professionnel :
- Les terrains viabilisés et si proches des transports se font très rares sur la commune. Que vous souhaitiez y bâtir la maison de vos rêves ou réaliser une opération immobilière ultra rentable de 3 logements, ce terrain coche toutes les cases. Sa situation en zone U1A et son historique de permis validé en font une affaire rare et ultra-sécurisée sur le marché actuel.

📞 Contactez moi vite !
Flavien Ribier – Votre conseiller immobilier de proximité
📱0613090310
✉️ f.ribieràbskimmobilier.com

300 000 €

(857,14 €/m²)

Terrain • 350 m²

query_stats	+78%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Drancy
event	Le 12 juin

Terrain Constructible Noisy-le-Sec 04 a 40 ca

239 000 €

Terrain

place	Noisy-le-Sec
event	Le 6 juin

153 terrains à vendre dans le 93 - Seine-Saint-Denis