Acheter un terrain dans le 93 - Seine-Saint-Denis : 149 biens sur Kazba

Nouveau

Terrain à bâtir de 304m² proche centre ville de Rosny.

235 000 €

(773,03 €/m²)

Terrain

Rosny-sous-Bois, Bois-Perrier - Centre commercial

304 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -26%

311 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 18 juillet • Modifié hier

Baisse de prix

149 000 €

(549,82 €/m²)

Terrain

Bondy, Le Saule Blanc

271 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 9 juillet • Modifié le 22 septembre

248 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +69%

437 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +12%

Le 22 septembre

Terrain à vendre 299 m 2 VILLEMOMBLE - 93

299 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +71%

Le 21 septembre

196 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +131%

400 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -7%

Le 15 septembre

404 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -16%

Le 2 septembre • Modifié le 14 septembre

500 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -13%

Le 22 juin • Modifié le 14 septembre

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +369%

Le 14 septembre

Baisse de prix

Montfermeil 93370- Terrain à bâtir de 1000 m², viabilisé au cœur de Montfermeil.

1000 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -13%

Le 14 mars • Modifié le 14 septembre

300 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 14 septembre

MONTREUIL - TERRAIN À BÂTIR 431 M² - ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL - PROJET DE CONSTRUCTION

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 11 septembre

Baisse de prix

179 000 €

(771,55 €/m²)

Terrain

Rosny-sous-Bois, Plateau d'Avron

232 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +3%

Le 11 septembre 2025 • Modifié le 10 septembre

Baisse de prix

260 000 €

(915,49 €/m²)

Terrain

Le Blanc-Mesnil, Centre Coudray

284 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 3 février • Modifié le 10 septembre

Noisy-le-Grand, Nord

358 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +2%

Le 27 mars • Modifié le 10 septembre

381 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +127%

Livry-Gargan, Centre-ville

89 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +81%

Le 27 janvier • Modifié le 8 septembre

400 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -18%

Le 8 septembre

Terrain à vendre 421 m 2 TREMBLAY EN FRANCE - 93

421 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -13%

Le 8 septembre

471 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 8 septembre

Terrain à vendre 258 m 2 LIVRY GARGAN - 93

258 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +47%

Le 8 septembre

Terrain à vendre 302 m 2 AULNAY SOUS BOIS - 93

302 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +75%

Neuilly-Plaisance, Gare

451 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -10%

Le 19 mars • Modifié le 8 septembre

592 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 8 septembre

1043 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +89%

1645 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 8 septembre

Terrain à vendre 281 m 2 GOURNAY SUR MARNE - 93

281 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 7 septembre

542 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -52%

Le 7 septembre

Terrain à vendre 438 m 2 NOISY LE GRAND - 93

320 000 €

(730,59 €/m²)

Terrain

Noisy-le-Grand, Centre-ville

438 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -5%

Le 7 septembre

840 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -29%

622 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -29%

Le 31 août

423 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 30 août

515 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -14%

Aulnay-sous-Bois, Savigny - Mitry

161 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Montreuil, Signac - Mûrs à Pêches

133 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +90%

Le 14 mars 2024 • Modifié le 18 août

Baisse de prix

180 000 €

(360 €/m²)

Terrain

Montfermeil, Les Oiseaux

500 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -17%

Le 14 juin • Modifié le 17 août

241 000 €

(467,96 €/m²)

Terrain

Livry-Gargan, L'Abbaye

515 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 17 août

Baisse de prix

Terrain à vendre 503 m² Aulnay-sous-Bois

299 000 €

(594,43 €/m²)

Terrain

Aulnay-sous-Bois, Chanteloup - Pont de l'Union

503 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +54%

Le 7 novembre 2025 • Modifié le 17 août

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 6 mars • Modifié le 6 août

380 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +3%

Le 4 décembre 2025 • Modifié le 5 août

250 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +61%

Le 5 août

Terrain à vendre 161 m² Aulnay-sous-Bois

161 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +51%

Le 4 août

Terrain à vendre 207 m² Aulnay-sous-Bois

207 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +50%

194 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +0%

Villepinte, Clos Montceleux

244 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 23 juillet • Modifié le 28 juillet

Noisy-le-Sec, Merlan

872 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +71%

Le 7 avril • Modifié le 28 juillet

197 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +2%

Le 27 juillet

Baisse de prix

🧾 DESCRIPTION DU BIEN

Nous vous proposons exclusivement ce terrain parfaitement viabilisé (eau, électricité, gaz, égouts) et assainissement fait aussi d'une surface de 304;80 m², situé dans un secteur tranquille et recherché du nord-est d'Epinay-sur-Seine. La grande force de ce bien : un Permis de Construire déjà accordé pour une maison individuelle moderne, conçue par un architecte.

Ce projet représente une opportunité unique pour vos clients investisseurs ou particuliers de se lancer dans une construction sans les aléas et délais d'une demande de permis. Le projet est ficelé, réaliste et prêt à démarrer.

🏗️ CARACTÉRISTIQUES DU PROJET LAURÉAT
Type : Maison individuelle contemporaine en R+1 avec sous-sol complet (R+1+C)

- Surface Habitable : Environ 300 m²
- Compléments : Garage intégré d'environ 18 m²
- Emprise au sol : 135 m²
- Hauteur : Respect des règlements : 11m au faîtage / 7m à la gouttière
- Extérieur : Jardin d'agrément d'environ 189 m²
- État : Permis de Construire délivré - Plans d'architecte disponibles

📍 SITUATION & ACCÈS (ATOUTS MAJEURS)
La localisation de ce terrain est son atout stratégique pour une clientèle d'actifs. Il allie la tranquillité d'un quartier pavillonnaire à une desserte multimodale exceptionnelle :

- Transports en commun : À seulement 400 mètres de l'arrêt "Les Mobiles" du Tramway T8 (liaison directe avec Saint-Denis, Stains, etc.).

- Accès routier : Accès direct à la Nationale 14 en 6 minutes environ, offrant une liaison rapide vers Paris, La Défense (environ 20 min) et la Francilienne.

- Commodités : Proximité des commerces de proximité, écoles et services.

💡 NOTRE CONSEIL EXPERT

Ce bien s'adresse principalement à :
- Familles recherchant un projet clé en main pour leur résidence principale.

- Investisseurs avisés identifiant la valeur ajoutée d'un terrain avec permis accordé, permettant une mise en location ou une revente rapide après construction.

La viabilisation complète et le permis obtenu sécurisent le projet et le calendrier, un argument commercial de poids.

📞Contactez-moi dès maintenant pour une visite du terrain et pour découvrir l'intégralité des plans. Votre future maison n'attend plus que vous !

305 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 16 janvier • Modifié le 27 juillet

Baisse de prix

Terrain à vendre de 244 m² à Rosny-sous-Bois - Réf. 3570

249 000 €

(1 020,49 €/m²)

Terrain

Rosny-sous-Bois, Bois-Perrier - Centre commercial

244 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -5%

Le 3 avril • Modifié le 27 juillet

Baisse de prix

320 000 €

(730,59 €/m²)

Terrain

Noisy-le-Grand, Centre-ville

438 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -5%

Le 29 janvier • Modifié le 27 juillet

EXCLUSIVITÉ – Terrain à bâtir de 431 m² | Le calme absolu à Montreuil
Construisez la maison dont vous rêvez dans un cadre exceptionnel.

Il est rare de trouver un terrain réunissant autant d'atouts : 431 m² de superficie, une situation en deuxième position, au fond d'une impasse, offrant un environnement particulièrement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités.

À l'abri des regards et des nuisances de circulation, cette parcelle constitue un véritable écrin de tranquillité où vous pourrez concevoir une maison à votre image.

Grâce à une emprise au sol d'environ 170 m² (sous réserve des autorisations d'urbanisme), ce terrain permet d'envisager un projet de construction ambitieux : une vaste maison familiale avec de beaux volumes, une suite parentale, plusieurs chambres, un grand espace de vie ouvert sur le jardin, une terrasse ensoleillée, voire une piscine selon votre projet.

Ici, tout est réuni pour profiter d'une qualité de vie devenue rare aux portes de Paris : calme, intimité, espace et liberté de construire.

Les points forts

Terrain de 431 m²

En deuxième position, garantissant calme et discrétion

Situé au fond d'une impasse

Environnement résidentiel recherché

Emprise au sol d'environ 170 m²

Nombreuses possibilités d'aménagement

Proximité des écoles, commerces et transports

Que vous souhaitiez réaliser la maison de vos rêves ou investir dans un secteur à forte demande, cette parcelle représente une opportunité particulièrement rare sur le marché montreuillois.

Les terrains offrant un tel potentiel deviennent extrêmement difficiles à trouver.

Une visite suffit pour comprendre tout le potentiel de ce bien.

Contactez-moi dès aujourd'hui afin d'obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Julien Monteleone

Manager – BSK Immobilier

07 71 32 69 50

431 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -24%

Rentabilité brute: —
Position marché: —

196 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +98%

Le 5 mai • Modifié le 20 juillet

300 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 2 février • Modifié le 18 juillet

TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 375 m² - SAINT DENIS (93)

390 000 €

(1 040 €/m²)

Terrain

Saint-Denis, Centre-ville - Basilique

375 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -60%

Le 18 juillet

Baisse de prix

169 000 €

(862,24 €/m²)

Terrain

Les Pavillons-sous-Bois, Chanzy

196 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 5 mai • Modifié le 16 juillet

266 000 €

(608,7 €/m²)

Terrain

Épinay-sur-Seine, Orgemont

437 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -5%

Le 8 juillet • Modifié le 16 juillet

267 500 €

(3 343,75 €/m²)

Terrain

Romainville, Centre-ville

80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 16 juillet

149 terrains à vendre dans le 93 - Seine-Saint-Denis