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apartment

Appartement
Prix de vente médian

3 820 €/m²

De 1 969 €/m² à 9 875 €/m²

Basé sur 247 offres

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house

Maison
Prix de vente médian

3 708 €/m²

De 2 024 €/m² à 6 138 €/m²

Basé sur 75 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

4 602 €/m²

De 2 850 €/m² à 6 083 €/m²

Basé sur 5 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

1 513 €/m²

De 800 €/m² à 5 519 €/m²

Basé sur 10 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

2 655 €/m²

De 1 491 €/m² à 3 819 €/m²

Basé sur 2 offres

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2 terrains à vendre à Choisy-le-Roi

Terrain avec Permis Purgé : 9 Appartements + 1 Commerce + Parkings

Description
Opportunité rare pour promoteurs, investisseurs et marchands de biens !

Idéalement situés sur la commune de Choisy-le-Roi (94), découvrez ces deux terrains stratégiques vendus ensemble, bénéficiant d'un Permis de Construire d'ores et déjà validé, accepté et entièrement PURGÉ de tout recours. Vous pouvez démarrer les travaux sans attendre !

Le projet architectural a été optimisé pour maximiser la rentabilité et répond parfaitement aux attentes du marché local à travers deux parcelles idéalement situées face à face :

Le premier terrain (Parcelle Résidentielle & Commerciale) : Dédié à la construction d'un bel immeuble à taille humaine comprenant 9 appartements fonctionnels et lumineux aux étages, ainsi qu'un local commercial en rez-de-chaussée bénéficiant d'une excellente visibilité.

Le second terrain (Parcelle Stationnement) : Situé juste en face, ce terrain dispose de l'accord d'urbanisme validé pour accueillir l'ensemble des parkings privatifs rattachés au programme. Une configuration idéale pour dissocier parfaitement la tranquillité des logements et la gestion technique du stationnement.

Les gros avantages de ce dossier :

Sécurité totale : Permis purgé, aucun risque de recours des tiers ou de la mairie.

Gain de temps : Évitez entre 12 et 24 mois de démarches administratives, lancez votre commercialisation et vos travaux immédiatement.

Emplacement stratégique : Choisy-le-Roi, une ville en plein développement économique, ultra-connectée et très demandée par les franciliens.

Un dossier complet (plans, arrêté de permis, visuels) est disponible après un premier échange qualifié.

Dossier technique : Disponible sur demande écrite.

Pour toute information complémentaire, étude du plan de masse ou prise de rendez-vous, merci de me consulter directement.

779 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 13 juillet

195 000 €

(553,98 €/m²)

Terrain

Choisy-le-Roi, Gondoles

352 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 13 juin

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Gondoles

554 €/m² De 554 € à 554 €

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