Acheter un terrain dans le 78 - Yvelines : 497 biens sur Kazba

Nouveau

590 000 €

(673,52 €/m²)

Terrain

Saint-Germain-en-Laye

876 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -40%

Aujourd'hui

Baisse de prix

225 000 €

(698,76 €/m²)

Terrain

Plaisir, Gâtines - Boissière - Mare aux Saules

322 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +23%

Le 10 avril • Modifié hier

Nouveau

Terrain à vendre 1 697 m² Meulan-en-Yvelines

1697 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

1416 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -42%

Hier

Nouveau

Terrain à vendre 1 057 m² La Celle-Saint-Cloud

1057 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Hier

Baisse de prix

Terrain à vendre 95 000 € Breuil-Bois-Robert 550 m² DPE

550 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -13%

Le 25 septembre 2025 • Modifié le 1er octobre

Nouveau

Terrain à vendre 520 m² Boinville-le-Gaillard

115 000 €

(221,15 €/m²)

Terrain

Boinville-le-Gaillard

520 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

1538 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -17%

Le 27 mars • Modifié le 1er octobre

Nouveau

850 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

278 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 1er octobre

Terrain à bâtir de 554 m² avec vue panoramique sur la plaine

Saisissez l'opportunité rare de concrétiser votre projet de construction sur cette parcelle de 554 m², idéalement située à quelques pas seulement du cœur historique de Houdan. Désignée sous le lot B4, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu au fond d'une impasse entièrement viabilisée et intégrée au sein d'un petit lotissement intimiste de seulement 4 lots agrémenté d'espaces verts arborés.

Atouts urbanistiques et constructibilité
- Le terrain autorise une surface de plancher maximale de 250 m², vous laissant une grande liberté architecturale pour concevoir la maison familiale de vos rêves.

- Réglementation PLU : Autorisant R + 1 + combles
- Façade : 13,18 mètres
- Permis d'Aménager : N° 078 310 22 M0002 en date du 23 septembre 2022
- Référence légale : Article L. 442-1 et suivants du Code de l'urbanisme régissant les lotissements.

Une opportunité économique majeure
- Acquérir ce terrain représente un investissement particulièrement judicieux sur le plan financier. Contrairement à l'achat d'un bien ancien, faire bâtir vous permet de bénéficier d'une exonération partielle de taxe foncière sur les propriétés bâties durant les deux années suivant l'achèvement des travaux, selon les dispositions de l'article 1383 du Code général des impôts. De plus, les frais de notaire sont réduits, s'appliquant uniquement sur la valeur du terrain et non sur le coût global d'une construction achevée, ce qui génère une économie immédiate de plusieurs milliers d'euros à l'acquisition. Enfin, une construction neuve répondant aux dernières normes énergétiques (RE2020) garantit des charges de fonctionnement minimales et une valorisation patrimoniale pérenne, vous protégeant durablement contre la volatilité des coûts énergétiques.

Situation et accessibilité
- Profitez d'un emplacement stratégique combinant la sérénité d'une vue dégagée sur la plaine et la proximité immédiate des commodités. Le centre historique de Houdan, ses commerces de proximité, ses marchés et ses écoles sont accessibles à pied. Pour vos déplacements quotidiens, une ligne de bus se trouve à 400 mètres à pied et la gare de Houdan est accessible en 5 minutes en voiture, facilitant vos trajets vers les grands bassins d'emploi.

Prix du bien : 162 000,00 € (Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur).

Contactez dès maintenant votre conseiller dédié : Willy BOYÉ au 07 87 37 75 87.

554 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +82%

Le 1er octobre

Baisse de prix

397 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +4%

Le 27 avril 2025 • Modifié le 1er octobre

Situé en plein cœur village, belle parcelle constructible en zone UA bénéficiant d'un double accès avec beau potentiel d'investissement en R+1+Combles
PLU en vigueur : possibilité de créer un immeuble à usage d'habitation en 2 logements + stationnement et / ou commerce en rez de chaussée.

L'emprise au sol de 162,60 m2 varie de 60% à 70% selon s'il s'agit d'un projet 100% logement ou bien mixte (logement + local commercial artisanat)

Les Vrais +++ :

* Commune en développement
* Plein coeur du village face à la place centrale
* Proche d'un bar restaurant !
* Emplacement stratégique / Visibilité optimale
* Idéal pour du logement(s) et commerce / services (coiffeur, onglerie, etc.) , investissements locatifs

Transports :
- Gare Ligne N à 950 mètres : Arrêt Villiers Neauphle Pontchartrain vers Versailles et Paris Montparnasse
- Bus 5214, 5367, 5234, 7818 à 50 mètres !

Cadre de Vie et Attractivité :
* Environnement vert : Cadre résidentiel et verdoyant très recherché dans les Yvelines.
* Proximité de Paris : Accessibilité appréciée par les actifs travaillant en Île-de-France.
* Bassins d'emploi : Proximité d'un tissu économique dynamique (technologies, services, industrie).

A de passer à l'action pour vous présenter cette belle opportunité.
Contact. Willy BOYÉ - tel. 07 87 37 75 87

Go !

271 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 1er octobre

235 000 €

(607,24 €/m²)

Terrain

Achères, Champs de Villars - Le Magasin - Gare - Petite-Arche

387 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

511 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +17%

1182 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -41%

1232 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +32%

Le 30 septembre

Baisse de prix

434 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 15 septembre • Modifié le 24 septembre

Baisse de prix

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 5 octobre 2025 • Modifié le 24 septembre

880 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

1080 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 23 septembre

SONCHAMP - Proche Rambouillet / Terrain à bâtir 1069 m 2 avec projet maison 4 chambres

1069 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -69%

1214 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

279 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +71%

Le 23 septembre

RARE - EXCLUSIVITE AGENCES LAMOURET - CENTRE VILLAGE.

750 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 23 septembre

Terrain Saint Germain En Laye 600 m2 741 600 € ** - Référence 18706

741 600 €

(1 236 €/m²)

Terrain

Saint-Germain-en-Laye, Pontel - Schnapper - Sous-préfecture

600 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +3%

Le 23 septembre

Terrain à Saint Germain en Laye de 773 m² 955 428 € ** - Référence 18709

955 428 €

(1 236 €/m²)

Terrain

Saint-Germain-en-Laye, Pontel - Schnapper - Sous-préfecture

773 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +3%

549 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -20%

Le 25 avril 2024 • Modifié le 22 septembre

Terrain constructible de 909 m² à Civry-la-Forêt

909 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 22 septembre

1999 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 22 septembre

Baisse de prix

Terrain d’Exception de 2 800 m² à Bazainville, Cadre Verdoyant et Calme

2800 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -51%

Le 21 juillet • Modifié le 22 septembre

1300 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -33%

Le 22 septembre

1100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -20%

Le 22 septembre

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 16 septembre • Modifié le 21 septembre

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 17 septembre • Modifié le 21 septembre

TERRAIN A BÂTIR – 6959 m² avec accès bras de l'Epte

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 17 septembre • Modifié le 21 septembre

Terrain à vendre 620 m 2 LAINVILLE EN VEXIN - 78

620 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 21 septembre

439 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 21 septembre

219 900 €

(730,56 €/m²)

Terrain

Conflans-Sainte-Honorine, Montaigne

301 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 21 septembre

Terrain à bâtir d'environ 875 m² à RAMBOUILLET

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 18 septembre • Modifié le 21 septembre

530 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 21 septembre

288 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +136%

Le Pecq, Vignes - Benettes

700 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 21 septembre

Baisse de prix

Terrain à vendre 1 300 m² La Celle-Saint-Cloud

1300 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 17 mars • Modifié le 21 septembre

570 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +142%

Le 16 septembre

980 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -54%

Le 16 septembre

582 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -33%

549 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 15 septembre

500 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +13%

400 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +41%

Le 15 septembre

260 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

427 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +1%

Le 15 septembre

1201 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -54%

Le 15 septembre

Baisse de prix

Terrain à vendre 680 m² Follainville-Dennemont

109 900 €

(161,62 €/m²)

Terrain

Follainville-Dennemont

680 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 14 juillet • Modifié le 14 septembre

599 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -39%

Le 16 juin • Modifié le 14 septembre

Terrain à vendre 1 226 m² Fontenay-Saint-Père

1226 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -28%

Le 14 septembre

366 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 14 septembre

Terrain à FONTENAY-SAINT-PERE, 78440 - 1226m²

1226 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -28%

Le 11 septembre

Baisse de prix

279 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +71%

Le 5 août • Modifié le 11 septembre

396 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 11 septembre

497 terrains à vendre dans le 78 - Yvelines