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apartment

Appartement
Prix de vente médian

3 775 €/m²

De 87 €/m² à 10 613 €/m²

Basé sur 588 offres

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house

Maison
Prix de vente médian

4 760 €/m²

De 620 €/m² à 14 722 €/m²

Basé sur 114 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

3 289 €/m²

De 2 146 €/m² à 6 725 €/m²

Basé sur 5 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

1 307 €/m²

De 372 €/m² à 6 636 €/m²

Basé sur 29 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

498 €/m²

De 498 €/m² à 498 €/m²

Basé sur 1 offres

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15 terrains à vendre à Sète

Ce terrain constructible de 1468m², rare à Sète, est situé sur la face nord du Mont Saint-Clair et offre une vue dégagée sur l’étang de Thau. Il est une opportunité rare et prisée sur le marché local.

L’accès au terrain se fait par un droit de passage, suivi d’une descente en pente pour y accéder.

Un permis de construire est déjà validé, et le projet architectural signé Pierre Di Tucci est un atout supplémentaire pour concrétiser votre projet. De plus, des perspectives du projet sont ajoutées en photos pour vous aider à mieux vous projeter dans ce terrain et visualiser son potentiel.

Ce bien dispose d’une emprise au sol de 11% avec une hauteur de la construction est limitée à 6 m, mesurée à partir du point le plus bas, que ce soit au niveau de l’égout.
Possibilité de l’installation d’une piscine à 5 mètres des limites séparatives, ainsi que deux places de stationnement privatives.

Les travaux nécessaires incluent le débroussaillage, le terrassement, l’assainissement et les raccordements (eau et électricité).

De plus, un terrain adjacent de 1419 m², avec les mêmes dispositions, est également à vendre au même prix de 395 000 euros. En réunissant les deux parcelles, vous disposerez d'un terrain total de 2887 m², offrant ainsi encore plus de possibilités pour votre projet, comme l’agrandissement de la construction, la création de jardins spacieux ou d'autres aménagements extérieurs.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.

395 000 €

(269,07 €/m²)

Terrain • 1468 m²

query_stats	-41%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Sète
event	Le 10 juillet

Ce terrain constructible de 1419m², rare sur le secteur, se situe sur la face nord du prestigieux Mont Saint-Clair à Sète et offre une vue imprenable sur l’étang de Thau. Idéalement situé dans un cadre naturel préservé, à proximité de la mer et des commodités, ce bien représente une opportunité unique.

L’accès au terrain se fait par un droit de passage, suivi d’une descente en pente.

Avec une emprise au sol de 11%. La hauteur de la construction est limitée à 6 m, mesurée à partir du point le plus bas, que ce soit au niveau de l’égout.
Le terrain permet d’aménager une piscine à 5 mètres des limites séparatives et comprend deux places de stationnement privatives.
Des travaux de débroussaillage, de terrassement, d’assainissement et de raccordement aux réseaux (eau et électricité) sont à prévoir.

Si vous le souhaitez, je peux également proposer à l'architecte Pierre DI TUCCI de concevoir avec vous la maison de vos rêves, en assurant le dépôt de construire. Un projet avec un terrain similaire a déjà été accepté sur une parcelle voisine.

De plus, un terrain adjacent de 1468 m², avec les mêmes dispositions, est également à vendre au même prix de 395 000 euros. En réunissant les deux parcelles, vous disposerez d'un terrain total de 2887 m², offrant ainsi encore plus de possibilités pour votre projet, comme l’agrandissement de la construction, la création de jardins spacieux ou d'autres aménagements extérieurs.

Je reste disponible pour toute question ou pour organiser une visite

395 000 €

(278,37 €/m²)

Terrain • 1419 m²

query_stats	-39%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Sète
event	Le 10 juillet

Situé sur un terrain généreux de 2 380 m², au cœur d’un environnement naturel et préservé sur le Mont Saint-Clair à Sète, ce bien comprend une ancienne habitation de plain-pied datant du début du XXe siècle.
L’emprise au sol de la maison existante est d’environ 90 m², avec la possibilité d’une rénovation complète et l’aménagement d’un étage supplémentaire, portant ainsi la surface habitable potentielle à plus de 150 m².

Nichée parmi les pins et les chênes verts, le terrain offre un panorama spectaculaire sur la lagune de Thau, la ville de Sète et la mer. Un cadre rare, où se conjuguent nature, tranquillité et charme authentique tout en restant à proximité du centre-ville.

Des travaux sont à prévoir, notamment pour la création d’un accès et la viabilisation du terrain.

Ce terrain classée en zone UD1V pour sa plus grande partie, avec une portion en contrebas en zone UD1
Enfin, voici quelques règles essentielles du PLU applicables au secteur UD1v :

-L’emprise au sol maximale des constructions est limitée à 8 % de la superficie du terrain, soit environ 190 m² dans ce cas.

-La hauteur des constructions ne peut excéder 7,5 m en hauteur totale (HT) et 6 m en hauteur à l’égout du toit (HF).

-Les bâtiments doivent être implantés en retrait des limites séparatives, à une distance au moins égale à la moitié de la différence d’altitude entre le bâtiment et la limite, sans jamais être inférieure à 4 mètres.

-Les piscines doivent respecter un retrait minimum de 5 mètres, margelles et plages comprises.

-Les constructions de hauteur ≤ 3,5 m peuvent être édifiées en limite séparative, si leur longueur cumulée ne dépasse pas 10 mètres.

639 000 €

(268,49 €/m²)

Terrain • 2380 m²

query_stats	-41%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Sète
event	Le 10 juillet

Sète, bordée par la mer et la lagune, a atteint ses limites naturelles.

Sur le Mont Saint-Clair, espace résidentiel classé, les terrains encore disponibles sont rares, souvent escarpés et techniquement contraints.

Ici, un dernier écrin de nature, plat, viabilisé, facilement accessible, dans un environnement calme et verdoyant.

Le terrain de 953 m² est prêt à accueillir votre résidence, contemporaine élégante, dans le respect des contraintes d’un site aussi protégé que convoité.

Emprise au sol : 11 %
Emprise au sol de la piscine et spa : < 8 % de la parcelle

Le bien peut être vendu avec un permis de construire, conçu par un architecte de renom, expert des environnements sensibles.
Ce projet donne à l’acheteur une vision claire, concrète et cohérente de ce qu’il est possible de réaliser avec finesse, en intégrant parfaitement les règles obligatoire.

Le projet prévoit :
Surface habitable totale : 186 m², répartis comme suit : 38 m² au niveau -1, -70 m² au rez-de-chaussée et 78 m² à l’étage.
Une piscine traversante avec spa (24 m²)
Une intégration paysagère naturelle et respectueuse de la topographie

760 000 €

(797,48 €/m²)

Terrain • 953 m²

query_stats	+76%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Sète
event	Le 10 juillet

770 000 €

(807,13 €/m²)

Terrain • 954 m²

query_stats	+78%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Sète
event	Le 10 juillet

Ce terrain exceptionnel de 2887 m² (coupé en 2 parcelles) est situé sur la face nord du prestigieux Mont Saint-Clair à Sète, il offre une vue imprenable sur l’étang de Thau. Une occasion unique sur le marché.

L’accès au terrain se fait par un droit de passage, suivi d’une descente en pente. Il dispose d’une emprise au sol de 11% et la hauteur de la construction est limitée à 6 m, mesurée à partir du point le plus bas, au niveau de l’égout. Il est possible d’y aménager une piscine à 5 mètres des limites séparatives et deux places de stationnement privatives sont également prévues.

Des travaux de débroussaillage et de terrassement sont à prévoir pour préparer le terrain à la construction. L’assainissement, lui, est déjà réalisé.

Un permis de construire pour le projet est déjà validé dans une des parcelles, et un projet architectural signé par Pierre Di Tucci est un atout supplémentaire pour concrétiser votre vision. Des perspectives du projet sont également fournies en photos, afin de vous aider à mieux vous projeter et visualiser le potentiel du terrain.

Ce terrain est proposé au prix total de 790 000 euros pour une superficie rare de 2887 m², offrant de multiples possibilités : agrandissement de la construction, création de jardins spacieux ou autres aménagements extérieurs.

Il est également possible d'acheter ces terrains séparément, les deux parcelles étant adjacente, chacune étant proposée au prix de 395 000 euros.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.

790 000 €

(273,64 €/m²)

Terrain • 2887 m²

query_stats	-40%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Sète
event	Le 10 juillet

159 000 €

(703,54 €/m²)

Terrain • 226 m²

query_stats	+86%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Sète, Les Métairies
event	Le 22 juin

159 000 €

(742,99 €/m²)

Terrain • 214 m²

query_stats	+96%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Sète, Les Métairies
event	Le 22 juin

181 000 €

(509,86 €/m²)

Terrain • 355 m²

query_stats	+35%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Sète, Les Métairies
event	Le 22 juin

799 000 €

(619,38 €/m²)

Terrain • 1290 m²

place	Sète, Saint-Clair
event	Le 22 juin

Variation de prix

trending_down 184 000 €

(557,58 €/m²)

Terrain • 330 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Sète, Presqu'île de Thau
event	Le 10 avril 2025 Modifié le 15 mai

1 099 000 €

(638,95 €/m²)

Terrain • 1720 m²

query_stats	+48%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Sète, Le Lido
event	Le 9 avril

327 000 €

(425,23 €/m²)

Terrain • 769 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Sète
event	Le 16 mars Modifié le 18 mars

181 000 €

(580,13 €/m²)

Terrain • 312 m²

query_stats	+21%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Sète, Les Métairies
event	Le 12 mars 2025 Modifié le 29 mars 2025

267 500 €

(1 053,15 €/m²)

Terrain • 254 m²

query_stats	+302%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Sète, Le Lido
event	Le 9 janvier 2025

waterVue mer yardAvec jardin poolAvec piscine

Explorer par quartier

Quartier Le Lido

846 €/m² De 639 € à 1 053 €

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Quartier Les Métairies

642 €/m² De 510 € à 743 €

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Quartier Presqu'île de Thau

558 €/m² De 558 € à 558 €

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Quartier Saint-Clair

619 €/m² De 619 € à 619 €

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