Voir les statistiques

house

Maison
Prix de vente médian

3 658 €/m²

De 2 097 €/m² à 4 892 €/m²

Basé sur 12 offres

Voir les statistiques

storefront

Local commercial
Prix de vente médian

2 656 €/m²

De 468 €/m² à 4 511 €/m²

Basé sur 21 offres

Voir les statistiques

factory

Bureaux
Prix de vente médian

2 090 €/m²

De 2 090 €/m² à 2 090 €/m²

Basé sur 1 offres

Voir les statistiques

349 biens immobiliers à vendre à Lyon 9e Arrondissement

Nouveau

Grand T1 baigné de lumière – Potentiel duplex exceptionnel avec grenier de plus de 30 m²
Coup de cœur assuré !
Situé au 4e et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble paisible, découvrez ce charmant T1 plein de cachet, bénéficiant d'une exposition idéale Sud/Ouest garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Donnant entièrement sur une cour intérieure, vous profiterez d'un calme absolu ainsi que d'une agréable vue dégagée sans vis-à-vis.
Les atouts du bien :
Un cachet préservé : Superbe parquet massif dans la pièce de vie.
Un potentiel rare : Présence d'un grenier privatif de plus de 30 m² situé directement au-dessus, offrant une magnifique opportunité d'aménagement en duplex.
Confort actuel : Équipé de fenêtres en double vitrage.
Emplacement stratégique : Situé à proximité immédiate du CNSM(Conservatoire National Supérieur de Musique), un secteur très recherché tant pour y habiter que pour un investissement locatif de qualité.
À noter :
Des travaux d'isolation des murs sont à prévoir pour optimiser les performances énergétiques du logement et valoriser encore davantage son potentiel.
Surface : Grand T1 (+ Grenier de +30 m²)
Étage : 4e et dernier (sans ascenseur)
Exposition : Sud / Ouest
Idéal premier achat, investisseur ou amateur de projets de rénovation !

149 000 €

(2 128,57 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 70 m²

query_stats	-50%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.17%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement
event	Aujourd'hui

Variation de prix

Appartement à vendre 189 792 € Lyon 09 3 p 63 m² DPE D

trending_down 189 792 €

(3 012,57 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 63 m²

query_stats	-20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.63%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement
event	Le 12 septembre Modifié aujourd'hui

Variation de prix

Appartement à vendre 296 520 € Lyon 09 3 p 78 m² DPE E

trending_down 296 520 €

(3 801,54 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 78 m²

query_stats	+0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.47%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement
event	Le 19 août Modifié aujourd'hui

Nouveau

Appartement à vendre 314 160 € Lyon 09 3 p 67 m² DPE C

314 160 €

(4 688,96 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 67 m²

query_stats	+24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.63%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement
event	Aujourd'hui

Variation de prix

trending_down 220 000 €

(3 437,5 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 64 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.94%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement
event	Le 15 septembre Modifié hier

Nouveau

Grand T4, 3 chambres, balcon vue dégagée – St Rambert Lyon 9

330 000 €

(3 666,67 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 90 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.64%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, Saint-Rambert
event	Hier

Variation de prix

Appartement plein de cachet avec vue sur la Saône

trending_down 420 000 €

(4 565,22 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 92 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.93%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, Observance
event	Le 23 janvier Modifié le 16 septembre

134 000 €

(7 052,63 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 19 m²

query_stats	+56%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.38%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, Valmy
event	Le 15 septembre

Variation de prix

trending_down 202 000 €

(4 182,19 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 48 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.21%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, Gorge de Loup
event	Le 2 septembre Modifié le 15 septembre

250 000 €

(3 597,12 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 70 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.73%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, Saint-Rambert
event	Le 15 septembre

259 000 €

(3 158,54 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 82 m²

query_stats	-17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.38%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement
event	Le 15 septembre

JOLI T3 AVEC BALCON ET GARAGE SECTEUR VALMY

305 500 €

(4 272,73 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 72 m²

query_stats	+0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.24%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, Valmy
event	Le 15 septembre

329 000 €

(3 357,14 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 98 m²

query_stats	-11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.07%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement
event	Le 15 septembre

Maison de gardien – 4 studios indpendants

396 000 €

(5 428,38 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 73 m²

query_stats	+28%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.15%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, Gare de Vaise
event	Le 15 septembre

Variation de prix

trending_down 66 500 €

(2 595,63 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 26 m²

query_stats	-42%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.12%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, Valmy
event	Le 5 mai Modifié le 12 septembre

Variation de prix

trending_down 66 500 €

(2 595,63 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 26 m²

query_stats	-42%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.12%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, Valmy
event	Le 6 mai Modifié le 12 septembre

98 000 €

(4 666,67 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 21 m²

query_stats	+21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.22%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, Observance
event	Le 11 septembre Modifié le 12 septembre

Studio - résidence récente au pied du métro Valmy

135 000 €

(5 703,42 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 24 m²

query_stats	+48%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.46%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, Observance
event	Le 12 septembre

159 000 €

(2 638,57 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 60 m²

query_stats	-49%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.80%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, Ile Barbe
event	Le 6 septembre Modifié le 12 septembre

Variation de prix

trending_down 160 000 €

(2 666,67 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 60 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.80%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, La Duchère
event	Le 4 juin Modifié le 12 septembre

Appartement T3 à vendre 3 pièces - 56,68 m 2 LYON - 69009

185 000 €

(3 022,88 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 61 m²

query_stats	-20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.59%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement
event	Le 12 septembre

Variation de prix

trending_down 189 000 €

(2 589,04 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 73 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.99%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, La Duchère
event	Le 12 février Modifié le 12 septembre

Appartement 220 920 € Lyon 09 2 p 56 m² DPE D

220 920 €

(3 945 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 56 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.50%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement
event	Le 12 septembre

Variation de prix

trending_down 229 000 €

(3 472,33 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 66 m²

query_stats	-18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.90%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, Gare de Vaise
event	Le 10 juin Modifié le 12 septembre

Appartement
3 pièces
- 48 m² Exclusivité 239 000 € *

239 000 €

(4 979,17 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 48 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.41%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, Gare de Vaise
event	Le 12 septembre

Variation de prix

Appartement 241 960 € Lyon 09 2 p 55 m² DPE C

trending_down 241 960 €

(4 399,27 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 55 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.94%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement
event	Le 25 juin Modifié le 12 septembre

Appartement 250 000 € Lyon 09 3 p 71 m² DPE C

250 000 €

(3 521,13 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 71 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.82%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement
event	Le 12 septembre

Variation de prix

Appartement 251 904 € Lyon 09 4 p 83 m² DPE D

trending_down 251 904 €

(3 034,99 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 83 m²

query_stats	-20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.59%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement
event	Le 3 juin Modifié le 12 septembre

279 000 €

(3 941,23 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 71 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.33%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, Gorge de Loup
event	Le 12 juin Modifié le 12 septembre

Appartement 288 640 € Lyon 09 6 p 120 m² DPE D

288 640 €

(2 405,33 €/m²)

Appartement • 6 pièces • 120 m²

query_stats	-36%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.06%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement
event	Le 12 septembre

Appartement 292 050 € Lyon 09 3 p 71 m² DPE C

292 050 €

(4 113,38 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 71 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.13%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement
event	Le 12 septembre

Appartement à vendre 6 pièces 116,59 m² Lyon 9

295 000 €

(2 530,23 €/m²)

Appartement • 6 pièces • 117 m²

query_stats	-21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.99%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, Champvert
event	Le 12 septembre

330 000 €

(2 844,83 €/m²)

Appartement • 6 pièces • 116 m²

query_stats	-25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.97%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement
event	Le 12 septembre

330 000 €

(4 285,71 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 77 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.98%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, Gare de Vaise
event	Le 7 septembre Modifié le 12 septembre

420 000 €

(4 560,26 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 92 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.93%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, Observance
event	Le 12 septembre

Appartement 472 500 € Lyon 09 3 p 89 m² DPE D

472 500 €

(5 308,99 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 89 m²

query_stats	+40%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.20%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement
event	Le 12 septembre

535 000 €

(5 095,24 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 105 m²

query_stats	+35%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.33%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement
event	Le 12 septembre

575 000 €

(4 259,26 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 135 m²

query_stats	+29%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.00%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, Saint-Rambert
event	Le 9 septembre Modifié le 12 septembre

599 000 €

(3 918,11 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 153 m²

query_stats	+19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.34%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, Saint-Rambert
event	Le 9 septembre Modifié le 12 septembre

Appartement
5 pièces
- 166 m² Bien prestige 650 000 € *

650 000 €

(3 915,66 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 166 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.34%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement
event	Le 12 septembre

Variation de prix

Appartement (prestige) à vendre 5 pièces 143,3 m² Lyon 9

trending_down 695 000 €

(4 849,97 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 143 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.70%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, Observance
event	Le 18 juillet Modifié le 12 septembre

125 000 €

(3 289,47 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 38 m²

query_stats	-25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.59%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, Gare de Vaise
event	Le 10 septembre

*sous compromis* Garage & stockage 20 m2 - Les Erables

22 000 €

(1 100 €/m²)

Dépendance (garage, parking, box, cave, etc.) • 20 m²

savings	7.08%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, La Duchère
event	Le 8 juillet Modifié le 9 septembre

Vendu loué : T4 d'investissement à Vaise

190 000 €

(2 567,57 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 74 m²

query_stats	-32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.60%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement
event	Le 30 juillet Modifié le 9 septembre

195 000 €

(4 095,78 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 48 m²

query_stats	-4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.29%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement
event	Le 22 juillet Modifié le 9 septembre

275 000 €

(3 767,12 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 73 m²

query_stats	+0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.51%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement
event	Le 23 avril Modifié le 9 septembre

Lyon 9ème, Appartement 2 Chambres - 75 m² à vendre

340 000 €

(4 533,33 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 75 m²

query_stats	+21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.75%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement
event	Le 9 septembre

20 000 €

(1 333,33 €/m²)

Dépendance (garage, parking, box, cave, etc.) • 15 m²

query_stats	-36%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.80%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, Valmy
event	Le 10 avril Modifié le 6 septembre

132 000 €

(3 314,92 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 40 m²

query_stats	-36%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.79%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, Ile Barbe
event	Le 16 mai Modifié le 6 septembre

Variation de prix

trending_down 175 000 €

(2 611,94 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 67 m²

query_stats	-30%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.45%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement
event	Le 8 décembre 2025 Modifié le 6 septembre

Variation de prix

trending_down 209 000 €

(2 247,31 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 93 m²

query_stats	-15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.90%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, La Duchère
event	Le 27 juillet Modifié le 6 septembre

279 000 €

(4 441,97 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 63 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.09%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, Valmy
event	Le 24 mai Modifié le 6 septembre

Variation de prix

trending_down 299 000 €

(4 082,47 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 73 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.16%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, Gare de Vaise
event	Le 3 juin Modifié le 6 septembre

410 000 €

(3 474,58 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 118 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.89%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, Saint-Rambert
event	Le 27 mars Modifié le 6 septembre

580 000 €

(5 041,72 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 115 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.60%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, Valmy
event	Le 31 août Modifié le 6 septembre

720 000 €

(3 130,43 €/m²)

Maison • 6 pièces • 230 m²

query_stats	-40%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Lyon 9e Arrondissement, Saint-Rambert
event	Le 19 mars Modifié le 6 septembre

Variation de prix

trending_down 115 990 €

(3 134,86 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 37 m²

query_stats	-26%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.90%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement
event	Le 13 octobre 2025 Modifié le 5 septembre

Variation de prix

OPPORTUNITÉ RARE – RESTAURANT LICENCE IV À LYON 9 (VAISE)

trending_down 134 400 €

Local commercial • 2 pièces

place	Lyon 9e Arrondissement
event	Le 29 juin Modifié le 5 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 50 m² Lyon 9

180 000 €

(3 600 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 50 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.03%	de rentabilité brute
place	Lyon 9e Arrondissement, Champvert
event	Le 5 septembre