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house

Maison
Prix de vente médian

3 213 €/m²

De 1 683 €/m² à 5 201 €/m²

Basé sur 23 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

2 402 €/m²

De 2 402 €/m² à 2 402 €/m²

Basé sur 2 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

2 148 €/m²

De 2 148 €/m² à 2 148 €/m²

Basé sur 1 offres

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244 biens immobiliers avec balcon à vendre à Orléans

Nouveau

Achat 2 Pieces 39 45000 Orleans idf54128

117 500 €

(3 012,82 €/m²)

Appartement • 39 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.27%	de rentabilité brute
place	Orléans, Saint-Marc - Faubourg Bourgogne
event	Hier

Nouveau

183 750 €

(1 837,5 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 100 m²

query_stats	-29%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.48%	de rentabilité brute
place	Orléans, Saint-Marc - Faubourg Bourgogne
event	Hier

Variation de prix

trending_down 199 280 €

(1 811,64 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 110 m²

query_stats	-22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.22%	de rentabilité brute
place	Orléans, Dunois - Châteaudun
event	Le 8 juillet Modifié hier

143 000 €

(2 803,92 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 51 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.28%	de rentabilité brute
place	Orléans, Saint-Marceau
event	Le 23 septembre

Appartement T3 - balcon sur parc -stationnement privatif - ascenseur

132 000 €

Appartement • 3 pièces

place	Orléans, La Madeleine - Saint-Laurent
event	Le 21 septembre

Variation de prix

Dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce bel appartement de type 4 situé au 3ᵉ étage, offrant des espaces fonctionnels et lumineux.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de trois chambres avec placards, d’une salle de bains, de WC séparés ainsi que d’un dressing/buanderie, idéal pour optimiser le rangement.
Vous profiterez également d’un balcon avec espaces de rangement, d’une cave sèche en riz-de-chaussée et d’une place de stationnement.
Un bien complet, pratique et confortable, idéal pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder !

trending_down 134 999 €

(1 819,15 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 74 m²

query_stats	-23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.31%	de rentabilité brute
place	Orléans
event	Le 24 juin Modifié le 21 septembre

Appartement
3 pièces
- 63 m² 169 000 € *

169 000 €

(2 682,54 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 63 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.13%	de rentabilité brute
place	Orléans, Saint-Marceau
event	Le 21 septembre

ORLEANS SAINT MARC - T2 EN RESIDENCE AVEC ASCENSEUR - DPE C - BALCON - PARKING - CAVE

176 850 €

(3 609,18 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 49 m²

query_stats	+21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.89%	de rentabilité brute
place	Orléans, Barrière Saint-Marc
event	Le 21 septembre

Appartement Orleans 3 pièces de 85.63 m2 avec balcon, ascenseur, parking et cave

187 000 €

(2 174,42 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 86 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.02%	de rentabilité brute
place	Orléans, Dunois - Châteaudun
event	Le 21 septembre

187 600 €

(2 569,86 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 73 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.23%	de rentabilité brute
place	Orléans, La Madeleine - Saint-Laurent
event	Le 21 septembre

ORLEANS (45) – Quartier Madeleine – Résidence sécurisée - Appartement balcon 77 m² - 4 P. 2 chbres – cellier,

191 000 €

(2 480,52 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 77 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.55%	de rentabilité brute
place	Orléans, Saint-Marceau
event	Le 21 septembre

Variation de prix

trending_down 199 000 €

(2 288,41 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 87 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.71%	de rentabilité brute
place	Orléans, Dunois - Châteaudun
event	Le 25 mars Modifié le 21 septembre

Variation de prix

Quartier DUNOIS, appartement de trois chambres en très bon état située dans une petite copropriété de standing

trending_down 219 500 €

(2 522,99 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 87 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.30%	de rentabilité brute
place	Orléans
event	Le 29 juin Modifié le 21 septembre

ORLEANS (45) - Gare - "Victor" - Appartement à rénover T4 109.70 m² - Cave - 2 places de parking - Isolation e

233 200 €

(2 125,8 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 110 m²

query_stats	+32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.84%	de rentabilité brute
place	Orléans, Gare
event	Le 21 septembre

Variation de prix

Appartement
4 pièces
- 92 m² 341 250 € *

trending_down 341 250 €

(3 709,24 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 92 m²

query_stats	+130%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.93%	de rentabilité brute
place	Orléans, Gare
event	Le 19 mars Modifié le 21 septembre

Appartement familial coup de coeur entre cachet et modernité

429 900 €

(3 552,89 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 121 m²

query_stats	+52%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.70%	de rentabilité brute
place	Orléans, Dunois - Châteaudun
event	Le 21 septembre

499 600 €

(3 083,95 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 162 m²

query_stats	+29%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.38%	de rentabilité brute
place	Orléans, La Madeleine - Saint-Laurent
event	Le 21 septembre

499 600 €

(3 083,95 €/m²)

Maison • 5 pièces • 162 m²

query_stats	+35%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.45%	de rentabilité brute
place	Orléans, La Madeleine - Saint-Laurent
event	Le 21 septembre

Variation de prix

Maison (prestige) à vendre 13 pièces 312 m² Fleury-les-Aubrais

trending_down 524 990 €

(1 682,66 €/m²)

Maison • 13 pièces • 312 m²

query_stats	-34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.51%	de rentabilité brute
place	Orléans, Saint-Vincent - Pasteur
event	Le 3 mars Modifié le 21 septembre

1 144 000 €

Immeuble

place	Orléans
event	Le 15 septembre Modifié le 21 septembre

Variation de prix

INVESTISSEMENT LOCATIF – Orléans – Résidence Seniors Les Bords de Loire – 6.11% de rentabilité

trending_down 146 700 €

(3 411,63 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 43 m²

query_stats	+19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.29%	de rentabilité brute
place	Orléans
event	Le 12 février Modifié le 17 septembre

220 000 €

(3 055,56 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 72 m²

query_stats	+29%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.37%	de rentabilité brute
place	Orléans
event	Le 16 septembre

147 500 €

(3 430,23 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 43 m²

query_stats	+20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.26%	de rentabilité brute
place	Orléans
event	Le 15 septembre

235 000 €

(3 263,89 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 72 m²

query_stats	+38%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.09%	de rentabilité brute
place	Orléans
event	Le 15 septembre

Variation de prix

Appartement 99 900 € Orléans 2 p 45 m² DPE F

trending_down 99 900 €

(2 220 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 45 m²

query_stats	-22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.08%	de rentabilité brute
place	Orléans
event	Le 23 juin Modifié le 14 septembre

105 000 €

(1 418,92 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 74 m²

query_stats	-31%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.12%	de rentabilité brute
place	Orléans, La Source Université - Parc Floral
event	Le 9 septembre Modifié le 14 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 39,6 m² Orléans

115 000 €

(2 904,04 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 40 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.18%	de rentabilité brute
place	Orléans
event	Le 14 septembre

Appartement à vendre 3 pièces 64 m² Orléans

132 500 €

(2 070,31 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 64 m²

query_stats	-13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.43%	de rentabilité brute
place	Orléans
event	Le 14 septembre

À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Orléans 45000

133 000 €

(2 955,56 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 45 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.05%	de rentabilité brute
place	Orléans, Bannier - République
event	Le 14 septembre

Variation de prix

trending_up 135 000 €

(1 911,91 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 71 m²

query_stats	-14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.69%	de rentabilité brute
place	Orléans, Jardin des Plantes - Hippodrome
event	Le 12 décembre 2025 Modifié le 14 septembre

Variation de prix

À Orléans, dans le quartier Saint-Marceau, découvrez cet appartement T3 de 59,90 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, à mi-hauteur par rapport aux extérieurs, offrant ainsi davantage d’intimité et de recul qu’un rez-de-chaussée classique.

Il comprend une entrée avec rangement, un séjour lumineux donnant accès à un balcon (orienté SUD/EST) avec vue sur les espaces verts, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés.
Une loggia pouvant servir de buanderie, attenante à la salle d'eau, complète l’agencement de l’appartement. Le bien dispose également d’une cave en sous-sol et d’une place de stationnement extérieure privative.
L’appartement est en très bon état et bénéficie d’un agencement fonctionnel ainsi que d’une belle luminosité grâce à sa configuration traversante.

Ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat comme pour un investissement locatif. À titre indicatif, l’appartement a déjà été loué meublé 730 € par mois charges comprises, soit 670 € hors charges + 60 € de charges, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant.

Chauffage individuel au gaz. Les installations de gaz et d’électricité ne présentent aucune anomalie. DPE : C. Estimation des dépenses énergétiques annuelles comprise entre 880 € et 1 230 €.
Visite virtuelle disponible.

trending_down 144 900 €

(2 419,03 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 60 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.67%	de rentabilité brute
place	Orléans, Saint-Marceau
event	Le 13 juillet Modifié le 14 septembre

ORLEANS - Chateaudun Bannier - Appartement T2 de 45m² avec Parking et ascenseur.

149 900 €

(3 304,67 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 45 m²

query_stats	+16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.44%	de rentabilité brute
place	Orléans
event	Le 14 septembre

173 000 €

(2 746,03 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 63 m²

query_stats	+30%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.74%	de rentabilité brute
place	Orléans, La Mouillère
event	Le 14 septembre

Variation de prix

trending_down 176 800 €

(2 009,09 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 88 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.48%	de rentabilité brute
place	Orléans, La Cigogne
event	Le 10 février 2025 Modifié le 14 septembre

Variation de prix

Appartement à vendre 4 pièces 88,09 m² Orléans

trending_down 179 000 €

(2 032,01 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 88 m²

query_stats	-21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.76%	de rentabilité brute
place	Orléans, Saint-Marceau
event	Le 20 juillet Modifié le 14 septembre

179 000 €

(2 677,64 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 67 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.01%	de rentabilité brute
place	Orléans, Droits de l'Homme
event	Le 11 septembre Modifié le 14 septembre

ORLEANS RUE ST MARC - APPARTEMENT T4 - PARC ARBORE - BALCON - PARKING - DPE D

189 450 €

(2 282,53 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 83 m²

query_stats	-4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.86%	de rentabilité brute
place	Orléans
event	Le 14 septembre

Variation de prix

Appartement à vendre 4 pièces 104 m² Orléans

trending_down 199 000 €

(1 913,46 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 104 m²

query_stats	-19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.98%	de rentabilité brute
place	Orléans
event	Le 17 août Modifié le 14 septembre

Appartement à vendre 3 pièces 60,23 m² Orléans

215 000 €

(3 569,65 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 60 m²

query_stats	+50%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.74%	de rentabilité brute
place	Orléans
event	Le 14 septembre

Variation de prix

trending_down 219 900 €

(2 208,94 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 100 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.10%	de rentabilité brute
place	Orléans, La Madeleine - Saint-Laurent
event	Le 11 mai Modifié le 14 septembre

Appartement 89 m² – Résidence entièrement rénovée énergétiquement – DPE B/B

255 500 €

(2 903,41 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 88 m²

query_stats	+22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.61%	de rentabilité brute
place	Orléans
event	Le 14 septembre

ORLEANS LA SOURCE, aux portes de la Sologne, à vendre maison familiale avec balcon, jardin clos sans vis-àvis et garage + trois places de parking

285 500 €

(2 130,6 €/m²)

Maison • 5 pièces • 134 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.30%	de rentabilité brute
place	Orléans, La Source Université - Parc Floral
event	Le 14 septembre

Orleans centre, a vendre, Hotel particulier de 465 m², parc paysagé et dépendances.

1 690 000 €

(3 634,41 €/m²)

Maison • 12 pièces • 465 m²

query_stats	+47%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.67%	de rentabilité brute
place	Orléans
event	Le 14 septembre

Variation de prix

trending_down 274 000 €

(2 537,04 €/m²)

Appartement • 6 pièces • 108 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.62%	de rentabilité brute
place	Orléans, Bannier - République
event	Le 27 juillet Modifié le 8 septembre

Appartement Studio à vendre 1 pièce - 20,84 m 2 ORLEANS - 45

59 500 €

(2 860,58 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 21 m²

query_stats	+0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.18%	de rentabilité brute
place	Orléans
event	Le 7 septembre

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,81 m 2 ORLEANS - 45

109 900 €

(1 750 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 63 m²

query_stats	-25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.57%	de rentabilité brute
place	Orléans
event	Le 7 septembre

A vendre au 7ᵉ étage avec ascenseur de la résidence Horizon 80, découvrez cet appartement traversant de 76,17 m² loi Carrez, offrant une belle luminosité et des volumes agréables.

La résidence bénéficie d’un environnement pratique, à proximité des commerces, des transports et des services du quotidien.

L’entrée dessert un séjour de 18 m² prolongé par un balcon de 11,20 m² hors loi Carrez qui peut accueillir selon vos envies, un bureau, un espace repas ou un jardin d’hiver, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres de près de 13 m², d'un balcon de 7,40 m², d’un dressing, d’une salle de bains et d’un WC séparé.

Une cave et une place de stationnement privative viennent parfaire ce bien au fort potentiel.

Charges de copropriété : environ 3 580 € par an, incluant notamment le chauffage collectif, l’eau chaude, l’eau froide et l’ascenseur.

DPE : C – 125 kWh/m²/an
GES : C – 10 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 180 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).

115 000 €

(1 306,82 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 88 m²

query_stats	-44%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.14%	de rentabilité brute
place	Orléans
event	Le 7 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 46.96m² Orléans (45000)

119 900 €

(2 553,24 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 47 m²

query_stats	-13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.89%	de rentabilité brute
place	Orléans, Faubourg Saint-Jean
event	Le 7 septembre

ORLEANS SAINT LAURENT DERNIER ETAGE ! APPT T2 - BALCON - ASCENSEUR - PARKING

124 300 €

(2 644,68 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 47 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.77%	de rentabilité brute
place	Orléans
event	Le 7 septembre

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces 51 m² Orléans

trending_down 145 000 €

(2 843,14 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 51 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.27%	de rentabilité brute
place	Orléans, La Madeleine - Saint-Laurent
event	Le 11 avril Modifié le 7 septembre