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house

Maison
Prix de vente médian

2 144 €/m²

De 52 €/m² à 3 517 €/m²

Basé sur 186 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

2 654 €/m²

De 1 983 €/m² à 2 789 €/m²

Basé sur 3 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

127 €/m²

De 127 €/m² à 127 €/m²

Basé sur 1 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

1 575 €/m²

De 1 240 €/m² à 3 800 €/m²

Basé sur 6 offres

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237 biens immobiliers avec terrasse à vendre à Niort

Nouveau

239 200 €

(1 863,36 €/m²)

Maison • 5 pièces • 128 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.93%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Hier Modifié aujourd'hui

Nouveau

Pavillon individuell - 3 chambres - 114 m2

320 850 €

(2 814,47 €/m²)

Maison • 4 pièces • 114 m²

query_stats	+46%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.93%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Hier Modifié aujourd'hui

Variation de prix

trending_down 291 000 €

(2 108,7 €/m²)

Maison • 8 pièces • 138 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.25%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 29 octobre 2025 Modifié hier

Variation de prix

Maison à vendre 267 600 € Niort 5 p 100 m² DPE C

trending_down 267 600 €

(2 676 €/m²)

Maison • 5 pièces • 100 m²

query_stats	+35%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.04%	de rentabilité brute
place	Niort, Nord
event	Le 12 mars Modifié le 7 juin

Idéal investisseur ou premier achat à Niort !

124 500 €

(2 305,56 €/m²)

Maison • 2 pièces • 54 m²

query_stats	+20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.76%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 12 mai Modifié le 6 juin

APPARTEMENT UNE CHAMBRE, TERRASSE DE 35 M² ET PLACE DE PARKING A NIORT !

139 000 €

(3 021,74 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 46 m²

query_stats	+37%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.47%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 18 mai Modifié le 6 juin

143 775 €

(1 894,77 €/m²)

Maison • 3 pièces • 76 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.82%	de rentabilité brute
place	Niort, Saint-Florent
event	Le 28 mai Modifié le 6 juin

144 840 €

(2 146,41 €/m²)

Maison • 3 pièces • 67 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.76%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 19 mai Modifié le 6 juin

147 000 €

(2 028,99 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 72 m²

query_stats	-15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.87%	de rentabilité brute
place	Niort, Saint-Florent
event	Le 6 juin

Gros potentiel - Niort Centre Ville - 7 pièces

179 900 €

(881,86 €/m²)

Maison • 7 pièces • 204 m²

query_stats	-55%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	14.03%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 28 mai Modifié le 6 juin

Variation de prix

PAVILLON 4 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE A NIORT !

trending_down 180 000 €

(1 565,22 €/m²)

Maison • 5 pièces • 115 m²

query_stats	-19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.05%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 11 mai Modifié le 6 juin

MAISON 4CH - NIORT/PAUL GUÉRIN - JARDIN & VÉRANDA

189 000 €

(2 392,41 €/m²)

Maison • 5 pièces • 79 m²

query_stats	+24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.61%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 26 mai Modifié le 6 juin

Variation de prix

Maison de ville rénovée avec jardin & dépendance

trending_down 192 000 €

(1 920 €/m²)

Maison • 5 pièces • 100 m²

query_stats	-0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.75%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 29 novembre 2025 Modifié le 6 juin

Variation de prix

Maison Niort 4 pièces 98 m2 avec garage et dépendance.

trending_down 195 000 €

(1 989,8 €/m²)

Maison • 4 pièces • 98 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.55%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 24 avril Modifié le 6 juin

196 000 €

(2 252,87 €/m²)

Maison • 3 pièces • 87 m²

query_stats	+20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.59%	de rentabilité brute
place	Niort, Champclairot - Goise - Champommier
event	Le 19 mai Modifié le 6 juin

Variation de prix

trending_down 199 000 €

(1 776,79 €/m²)

Maison • 6 pièces • 112 m²

query_stats	-10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.98%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 12 janvier Modifié le 6 juin

Variation de prix

PAVILLON 3 CHAMBRES + GARAGE ET JARDIN A NIORT !

trending_down 219 000 €

(2 670,73 €/m²)

Maison • 4 pièces • 82 m²

query_stats	+39%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.14%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 21 avril Modifié le 6 juin

264 000 €

(1 973,09 €/m²)

Maison • 5 pièces • 134 m²

query_stats	-0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.29%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 18 mai Modifié le 6 juin

Variation de prix

trending_down 285 000 €

(2 663,55 €/m²)

Maison • 4 pièces • 107 m²

query_stats	+35%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.66%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 27 mars Modifié le 6 juin

Maison familiale 5 ch bureau garage et joli jardin

299 500 €

(1 692,09 €/m²)

Maison • 7 pièces • 177 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.54%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 4 juin Modifié le 6 juin

Boulangerie-Patisserie-Snacking idéalement située

310 000 €

(1 240 €/m²)

Local commercial • 250 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.24%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 3 juin Modifié le 6 juin

PAVILLON NEUF DE PLAIN PIED 3 CHAMBRES ET GARAGE A NIORT !

325 000 €

(2 600 €/m²)

Maison • 5 pièces • 125 m²

query_stats	+35%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.25%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 7 mai Modifié le 6 juin

Variation de prix

trending_down 470 000 €

(2 582,42 €/m²)

Maison • 8 pièces • 182 m²

query_stats	+31%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.82%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 24 mars Modifié le 6 juin

Variation de prix

trending_down 139 500 €

(1 202,59 €/m²)

Maison • 7 pièces • 116 m²

query_stats	-38%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.14%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 16 février Modifié le 5 juin

# Maison de ville 3 chambres – Garage, jardin, balcon, terrasse

À Saint-Florent, à deux pas du centre et des commodités, cette maison de ville mitoyenne séduit par sa commodité et son aspect économique maîtrisé.

Le jardin d'accueil à l'avant, avec son allée permettant le stationnement, sépare la maison de la route.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 35 m² environ est traversante et lumineuse, organisée en trois espaces : une cuisine aménagée et équipée côté rue, un séjour central avec poêle à bois propice aux soirées chaleureuses, et un salon côté jardin avec baie vitrée et velux, dont le supplément d'espace et de lumière agrandit la perception du volume.

Le jardin arrière, clos et agrémenté d'une terrasse, offre un espace extérieur privatif.

À l'étage, deux demi-paliers desservent un WC séparé avec fenêtre, une salle d'eau carrelée (douche, meuble vasque, sèche-serviette), deux chambres avec porte-fenêtre et balcon filant côté rue (9,4 et 11,3 m² environ) et une chambre côté jardin (11,7 m² environ).

Le garage de 15 m² environ, la buanderie attenante et l'abri de jardin offrent un ensemble de rangements appréciable.

**Confort & équipements :** double-vitrage, chaudière gaz de ville à condensation avec robinets thermostatiques, ballon d'eau chaude électrique préchauffé par la chaudière, poêle à bois, fibre optique, tout-à-l'égout.
**À savoir :** maison doublement mitoyenne, pas de chambre ni salle d'eau au rez-de-chaussée, escalier à pas japonais, rafraîchissement à prévoir.
**Idéal pour :** primo-accédants ou petits budgets recherchant une maison avec un bilan énergétique correct proche du centre et des commodités, avec de vrais espaces extérieurs.

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Cette maison correspond à votre projet ?

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Vous avez la possibilité de vous faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel de la construction de votre choix (architecte, expert en bâtiment, maître d'œuvre, artisan, etc.). Cette démarche peut vous permettre d'obtenir un avis technique éclairé sur l'état du bien, d'identifier d'éventuels travaux à prévoir et de sécuriser votre projet d'acquisition. Je vous remercie de bien vouloir m'informer en amont de la visite si vous souhaitez être accompagnés afin de faciliter l'organisation de celle-ci dans les meilleures conditions.

Chers confrères, contactez-moi pour travailler en inter-cabinet.

159 600 €

(2 078,67 €/m²)

Maison • 4 pièces • 77 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.32%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 5 juin

Variation de prix

5 mn à pied de la place de la Brèche - Baisse de prix pour cette maison de 80 m² habitable entièrement rénovée comprenant pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc. A l'étage, couloir, 3 chambres dont une avec mezzanine. PAC Air/Air chauffage et climatisation, petite terrasse sur côté et devant. Proximité commerces.
A voir rapidement.

trending_down 178 000 €

(2 221,67 €/m²)

Maison • 5 pièces • 80 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.99%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 8 janvier Modifié le 5 juin

225 000 €

(2 227,72 €/m²)

Maison • 4 pièces • 101 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.57%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 6 juin Modifié le 5 juin

239 700 €

(2 140,18 €/m²)

Maison • 5 pièces • 112 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.79%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 5 juin

244 000 €

(2 568,42 €/m²)

Maison • 3 pièces • 95 m²

query_stats	+33%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.31%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 6 juin Modifié le 5 juin

NIORT SAINT LIGUAIRE, pavillon de plain-pied 2 chambres

244 400 €

(2 572,63 €/m²)

Maison • 3 pièces • 95 m²

query_stats	+34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.31%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 22 mai Modifié le 5 juin

299 000 €

(2 231,34 €/m²)

Maison • 6 pièces • 134 m²

query_stats	+16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.96%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 6 juin Modifié le 5 juin

362 250 €

(2 081,9 €/m²)

Maison • 6 pièces • 174 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.32%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 20 mai Modifié le 5 juin

Variation de prix

trending_down 364 000 €

(1 978,26 €/m²)

Maison • 8 pièces • 184 m²

query_stats	+0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.29%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 23 avril Modifié le 5 juin

NIORT QUARTIER SOUCHE, pavillon 6 chambres

399 000 €

(1 549,88 €/m²)

Maison • 7 pièces • 257 m²

query_stats	-15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.16%	de rentabilité brute
place	Niort, Souché
event	Le 26 mai Modifié le 5 juin

740 000 €

(1 156,25 €/m²)

Maison • 15 pièces • 640 m²

query_stats	-40%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.62%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 5 juin

303 000 €

(2 941,75 €/m²)

Maison • 6 pièces • 103 m²

query_stats	+53%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.78%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 2 juin

Maison Niort (79000) 115 m2, avec pompe à chaleur

255 000 €

(573,03 €/m²)

Maison • 5 pièces • 445 m²

query_stats	-70%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	19.35%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 31 mai

Découvrez cette maison de charme du début du XXe siècle offrant une superficie habitable de 148 m². Une très belle rénovation alliant cachet de l’ancien et confort moderne.

L’entrée s’ouvre sur un magnifique couloir desservant une cuisine indépendante aménagée. En face, un séjour spacieux et lumineux bénéficie d’une belle lumière traversante et d’une vue agréable sur le superbe jardin. Plus loin, vous trouverez des WC séparés ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne.

En demi-étage, dans l’extension, deux jolies chambres se partagent une salle d’eau. En dessous, un garage de 28 m² avec accès direct au jardin complète cet espace.

À l’étage, un palier avec placard dessert deux grandes chambres avec une légère sous-pente.

Au sous-sol, vous découvrirez une buanderie, une pièce aménagée ainsi qu’un atelier, tous chauffés. Deux pièces supplémentaires à usage de débarras offrent également un beau potentiel pour agrandir la surface habitable.

À l’extérieur, profitez d’un jardin cosy avec terrasse, idéal pour les beaux jours.

Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité des transports, commerces et services tout en offrant un cadre de vie paisible.

279 900 €

(1 891,22 €/m²)

Maison • 7 pièces • 148 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.87%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 30 mai

Vous rêvez de tout avoir à pied ? Marché, commerces, culture, vie de quartier… Cette maison de ville implantée en plein cœur historique de Niort vous offre ce privilège rare : vivre au centre de tout, sans compromis sur l'espace.
Organisée sur 4 niveaux, elle séduit aussi bien une famille, des urbains actifs aux multiples activités, qu'un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel locatif (colocation, location touristique).
.
____________________________________
🔑 Rez-de-chaussée – L'atout numéro un en centre-ville
• Entrée
• garage de 50 m² environ : rare en hypercentre, stationnement, atelier, stockage ou tout autre usage selon vos besoins
.
________________________________________
🔼 1er niveau – Les espaces communs
• Pièce de vie traversante comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon
• WC sur le palier
• À noter : ce niveau bénéficie d'une luminosité plus tamisée, dans la typicité des maisons de centre ancien
.
________________________________________
🏠 2e niveau – Le cœur de la maison
• Palier généreux aménagé en bibliothèque : un véritable espace de vie à part entière
• 2 grandes chambres
• Salle de bain
• WC séparé
.
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☁️ 3e niveau – L'espace des possibles
• 1 grande chambre
• 1 débarras transformable en deuxième salle d’eau
• Bureau ou dressing avec accès à la pièce en mezzanine
• Mezzanine avec fenêtres de toit et verrière intérieure de 20m² au sol (11,72m² loi Carrez) : lumineuse, inspirante, grand bureau ou chambre supplémentaire
.
________________________________________
🌿 Extérieur
Terrasse privative de 14 m² le long du salon (2,5 m de large), totalement préservée des regards, fraîche et ombragée en été : un vrai espace de respiration en plein cœur de ville.
.
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✔️ Les points forts
• Localisation premium : marché, commerces, tous les atouts de la vie citadine à pied
• Grand garage – denrée rare en centre-ville
• 4 niveaux : idéal pour une colocation ou une famille qui aime ses espaces
• Terrasse privative et aveugle
• Potentiel locatif fort : colocation, location meublée, tourisme
• Caractère et cachet d'une vraie maison de ville atypique
.
________________________________________
👉 Cette maison correspond à votre projet ? Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vous avez la possibilité de vous faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel de la construction de votre choix (architecte, expert en bâtiment, maître d’œuvre, artisan, etc.). Cette démarche peut vous permettre d’obtenir un avis technique éclairé sur l’état du bien, d’identifier d’éventuels travaux à prévoir et de sécuriser votre projet d’acquisition. Je vous remercie de bien vouloir m'informer en amont de la visite si vous souhaitez être accompagnés afin de faciliter l’organisation de celle-ci dans les meilleures conditions.

📞 Chers confrères, contactez-moi pour travailler en inter-cabinet.

280 000 €

(1 746,83 €/m²)

Maison • 7 pièces • 160 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.11%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 30 mai

Variation de prix

trending_down 136 500 €

(1 365 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 100 m²

query_stats	-31%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.72%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 24 août 2025 Modifié le 29 mai

207 800 €

(2 210,64 €/m²)

Maison • 5 pièces • 94 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.01%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 29 mai

Variation de prix

trending_down 282 000 €

(1 630,06 €/m²)

Maison • 7 pièces • 173 m²

query_stats	-15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.81%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 24 février Modifié le 28 mai

399 000 €

(2 046,15 €/m²)

Maison • 7 pièces • 195 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.43%	de rentabilité brute
place	Niort, Souché
event	Le 26 mai

428 000 €

(2 488,37 €/m²)

Maison • 7 pièces

query_stats	+29%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.47%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 26 mai

Variation de prix

trending_down 133 000 €

(2 714,29 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 49 m²

query_stats	+22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.07%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 21 mars Modifié le 22 mai

749 000 €

(3 483,72 €/m²)

Maison • 9 pièces • 215 m²

query_stats	+81%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.20%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 22 mai

Variation de prix

trending_down 213 000 €

(2 130 €/m²)

Maison • 5 pièces • 100 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.21%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 21 mars Modifié le 20 mai

Variation de prix

trending_down 699 000 €

(2 037,9 €/m²)

Maison • 11 pièces • 343 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.47%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 7 octobre 2025 Modifié le 13 mai

249 000 €

(2 223,21 €/m²)

Maison • 5 pièces • 112 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.99%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 8 mai Modifié le 11 mai

Maison 120 m2 à 15 mn du centre ville de Niort

260 000 €

(52 €/m²)

Maison • 5 pièces • 5000 m²

query_stats	-97%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	213.82%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 11 mai

Variation de prix

trending_down 310 000 €

(2 246,38 €/m²)

Maison • 6 pièces • 138 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.53%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 13 mai 2024 Modifié le 11 mai

313 000 €

(1 422,73 €/m²)

Maison • 8 pièces • 220 m²

query_stats	-26%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.82%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 11 mai

à vendre 4 pièces Niort 79– Maison avec jardin sans vis-à-vis, proche commodités

169 000 €

(1 988,24 €/m²)

Maison • 4 pièces • 85 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.57%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 9 mai

217 000 €

(2 753,11 €/m²)

Maison • 3 pièces • 79 m²

query_stats	+40%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.92%	de rentabilité brute
place	Niort, Nord
event	Le 9 mai

À vendre Appartement 2 pièces 37 m² - Niort 79000

119 500 €

(3 229,73 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 37 m²

query_stats	+42%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.11%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 5 mai Modifié le 8 mai

Variation de prix

PAVILLON 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE ET GARAGE A NIORT

trending_down 270 000 €

(1 942,45 €/m²)

Maison • 6 pièces • 139 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.72%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 10 avril Modifié le 8 mai

Variation de prix

MAGNIFIQUE MAISON D'ARCHITECTE 3 CHAMBRES 1 BUREAU ET GARAGE A NIORT !

trending_down 310 000 €

(2 246,38 €/m²)

Maison • 6 pièces • 138 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.96%	de rentabilité brute
place	Niort
event	Le 12 février Modifié le 8 mai

À vendre Maison 5 pièces 148 m² - Niort 79000

329 900 €

(2 229,05 €/m²)

Maison • 5 pièces • 148 m²

query_stats	+27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.00%	de rentabilité brute
place	Niort, Saint-Liguaire
event	Le 5 mai Modifié le 8 mai