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house

Maison
Prix de vente médian

1 325 €/m²

De 11 €/m² à 3 323 €/m²

Basé sur 207 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

826 €/m²

De 606 €/m² à 1 429 €/m²

Basé sur 6 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

15 €/m²

De 0 €/m² à 13 804 €/m²

Basé sur 47 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

700 €/m²

De 570 €/m² à 956 €/m²

Basé sur 3 offres

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264 biens immobiliers à vendre à Montpon-Ménestérol

Nouveau

Terrain à vendre 1316 m 2 MONTPON MENESTEROL - 24

25 500 €

(19,38 €/m²)

Terrain • 1316 m²

query_stats	+21%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Montpon-Ménestérol
event	Aujourd'hui

Nouveau

Terrain à vendre 1754 m 2 MONTPON MENESTEROL - 24

31 500 €

(17,96 €/m²)

Terrain • 1754 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Montpon-Ménestérol
event	Aujourd'hui

Nouveau

Terrain à vendre 1083 m 2 MONTPON MENESTEROL - 24

41 000 €

(37,86 €/m²)

Terrain • 1083 m²

query_stats	+137%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Montpon-Ménestérol
event	Aujourd'hui

Nouveau

Terrain à vendre 3447 m 2 MONTPON MENESTEROL - 24

49 500 €

(14,36 €/m²)

Terrain • 3447 m²

query_stats	-10%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Montpon-Ménestérol
event	Aujourd'hui

Nouveau

Terrain à vendre 5174 m 2 MONTPON MENESTEROL - 24

60 000 €

(11,6 €/m²)

Terrain • 5174 m²

query_stats	-28%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Montpon-Ménestérol
event	Aujourd'hui

Nouveau

Maison à vendre 3 pièces - 84 m 2 MONTPON MENESTEROL - 24

92 000 €

(475,21 €/m²)

Maison • 3 pièces • 194 m²

query_stats	-67%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	21.48%	de rentabilité brute
place	Montpon-Ménestérol
event	Aujourd'hui

Nouveau

Maison à vendre 3 pièces - 78,60 m 2 MONTPON MENESTEROL - 24

97 500 €

(1 009,32 €/m²)

Maison • 3 pièces • 97 m²

query_stats	-29%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.13%	de rentabilité brute
place	Montpon-Ménestérol
event	Aujourd'hui

Nouveau

Maison à vendre 5 pièces - 87,91 m 2 MONTPON MENESTEROL - 24

118 500 €

(1 275,57 €/m²)

Maison • 5 pièces • 93 m²

query_stats	-10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.04%	de rentabilité brute
place	Montpon-Ménestérol
event	Aujourd'hui

Nouveau

Maison à vendre 3 pièces - 117,90 m 2 MONTPON MENESTEROL - 24

123 500 €

(362,28 €/m²)

Maison • 3 pièces • 341 m²

query_stats	-75%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	28.30%	de rentabilité brute
place	Montpon-Ménestérol
event	Aujourd'hui

Nouveau

Maison à vendre 7 pièces - 165,80 m 2 MONTPON MENESTEROL - 24

123 500 €

(508,86 €/m²)

Maison • 7 pièces • 243 m²

query_stats	-64%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	20.15%	de rentabilité brute
place	Montpon-Ménestérol
event	Aujourd'hui

Nouveau

Maison à vendre 4 pièces - 105,91 m 2 MONTPON MENESTEROL - 24

139 500 €

(470,49 €/m²)

Maison • 4 pièces • 296 m²

query_stats	-67%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	21.83%	de rentabilité brute
place	Montpon-Ménestérol
event	Aujourd'hui

Nouveau

Maison à vendre 6 pièces - 124,20 m 2 MONTPON MENESTEROL - 24

150 000 €

(850,82 €/m²)

Maison • 6 pièces • 176 m²

query_stats	-40%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	12.07%	de rentabilité brute
place	Montpon-Ménestérol
event	Aujourd'hui

Nouveau

Maison à vendre 5 pièces - 252,10 m 2 MONTPON MENESTEROL - 24

160 500 €

(358,98 €/m²)

Maison • 5 pièces • 447 m²

query_stats	-75%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	28.63%	de rentabilité brute
place	Montpon-Ménestérol
event	Aujourd'hui

Nouveau

Maison à vendre 5 pièces - 162 m 2 MONTPON MENESTEROL - 24

160 500 €

(771,63 €/m²)

Maison • 5 pièces • 208 m²

query_stats	-46%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	13.32%	de rentabilité brute
place	Montpon-Ménestérol
event	Aujourd'hui

Nouveau

Maison à vendre 8 pièces - 234,70 m 2 MONTPON MENESTEROL - 24

181 000 €

(363,89 €/m²)

Maison • 8 pièces • 497 m²

query_stats	-74%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	28.28%	de rentabilité brute
place	Montpon-Ménestérol
event	Aujourd'hui

Nouveau

Maison à vendre 5 pièces - 136,70 m 2 MONTPON MENESTEROL - 24

186 000 €

(1 041,43 €/m²)

Maison • 5 pièces • 179 m²

query_stats	-27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.88%	de rentabilité brute
place	Montpon-Ménestérol
event	Aujourd'hui

Nouveau

Maison à vendre 8 pièces - 134,20 m 2 MONTPON MENESTEROL - 24

195 000 €

(1 183,25 €/m²)

Maison • 8 pièces • 165 m²

query_stats	-17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.70%	de rentabilité brute
place	Montpon-Ménestérol
event	Aujourd'hui

Nouveau

Maison à vendre 4 pièces - 100,10 m 2 MONTPON MENESTEROL - 24

197 000 €

(747,63 €/m²)

Maison • 4 pièces • 264 m²

query_stats	-47%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	13.77%	de rentabilité brute
place	Montpon-Ménestérol
event	Aujourd'hui

Nouveau

Maison à vendre 4 pièces - 101,62 m 2 MONTPON MENESTEROL - 24

197 000 €

(1 158,82 €/m²)

Maison • 4 pièces • 170 m²

query_stats	-19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.88%	de rentabilité brute
place	Montpon-Ménestérol
event	Aujourd'hui

Nouveau

Maison à vendre 6 pièces - 140,90 m 2 MONTPON MENESTEROL - 24

212 000 €

(783,73 €/m²)

Maison • 6 pièces • 270 m²

query_stats	-45%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	13.15%	de rentabilité brute
place	Montpon-Ménestérol
event	Aujourd'hui

Nouveau

Maison à vendre 5 pièces - 130,80 m 2 MONTPON MENESTEROL - 24

213 000 €

(1 024,04 €/m²)

Maison • 5 pièces • 208 m²

query_stats	-28%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.06%	de rentabilité brute
place	Montpon-Ménestérol
event	Aujourd'hui

Nouveau

Maison à vendre 6 pièces - 136,40 m 2 MONTPON MENESTEROL - 24

229 000 €

(985,79 €/m²)

Maison • 6 pièces • 232 m²

query_stats	-31%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.46%	de rentabilité brute
place	Montpon-Ménestérol
event	Aujourd'hui

Nouveau

Maison à vendre 6 pièces - 160 m 2 MONTPON MENESTEROL - 24

253 000 €

(1 204,76 €/m²)

Maison • 6 pièces • 210 m²

query_stats	-15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.56%	de rentabilité brute
place	Montpon-Ménestérol
event	Aujourd'hui

Nouveau

Plain-pied 148 m², DPE A sur 3 700 m² de terrain – Géothermie, double garage et jardin clos

294 000 €

(1 986,49 €/m²)

Maison • 5 pièces • 148 m²

query_stats	+40%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.20%	de rentabilité brute
place	Montpon-Ménestérol
event	Aujourd'hui

Nouveau

Maison à vendre 8 pièces - 326 m 2 MONTPON MENESTEROL - 24

297 000 €

(800,54 €/m²)

Maison • 8 pièces • 371 m²

query_stats	-44%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	12.90%	de rentabilité brute
place	Montpon-Ménestérol
event	Aujourd'hui

Nouveau

Maison à vendre 6 pièces - 167,70 m 2 MONTPON MENESTEROL - 24

299 000 €

(1 535,7 €/m²)

Maison • 6 pièces • 195 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.72%	de rentabilité brute
place	Montpon-Ménestérol
event	Aujourd'hui

Nouveau

Maison à vendre 8 pièces - 233,61 m 2 MONTPON MENESTEROL - 24

458 000 €

(1 559,95 €/m²)

Maison • 8 pièces • 294 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.63%	de rentabilité brute
place	Montpon-Ménestérol
event	Aujourd'hui

Nouveau

Maison à vendre 12 pièces - 329 m 2 MONTPON MENESTEROL - 24

499 000 €

(1 010,12 €/m²)

Maison • 12 pièces • 494 m²

query_stats	-29%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.24%	de rentabilité brute
place	Montpon-Ménestérol
event	Aujourd'hui

Variation de prix

trending_down 89 000 €

(936,84 €/m²)

Maison • 1 pièce • 95 m²

query_stats	-34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.89%	de rentabilité brute
place	Montpon-Ménestérol
event	Le 4 mai Modifié hier

Variation de prix

Maison Montpon Menesterol 5 pièce(s) 103.3 m2

trending_down 169 000 €

(1 640,78 €/m²)

Maison • 5 pièces • 103 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.27%	de rentabilité brute
place	Montpon-Ménestérol
event	Le 26 mai Modifié hier

Nouveau

🏡 Maison familiale avec revenus locatifs immédiats – rare sur le secteur

À Ménesplet, à proximité immédiate de Montpon-Ménestérol, découvrez cette propriété de caractère d’environ 350 m² au total comprenant :
✔ une maison principale d’environ 280 m²
✔ deux studios totalement indépendants déjà loués
Les studios génèrent 1 100 € de loyers mensuels, soit 13 200 € par an, un atout majeur permettant de financer une partie importante du crédit immobilier.

💰 REVENUS LOCATIFS IMMÉDIATS
✔ 2 studios loués en meublé
✔ 1 100 € de loyers par mois
✔ 13 200 € par an
Les logements locatifs sont totalement indépendants de la maison principale, avec :
✔ entrées séparées
✔ stationnements dédiés
✔ extérieurs privatifs
✔ aucun vis-à-vis avec la maison
Les locataires ne génèrent aucune nuisance pour l’habitation principale.

🏡 MAISON PRINCIPALE – ENVIRON 280 m²
Cette longère de caractère en pierre offre de très beaux volumes et un charme authentique.
La pièce de vie d’environ 83 m² avec cheminée insert constitue un espace chaleureux et convivial.
Les tomettes anciennes dans la cuisine et le salon apportent un cachet unique.
La maison comprend notamment :
✔ cuisine ouverte équipée
✔ suite parentale d’environ 41 m² avec salle d’eau et balnéo
✔ trois chambres supplémentaires
✔ bureau
✔ plusieurs points d’eau

À l’étage, un plateau d’environ 70 m² avec dressing et salle de bain offre de nombreuses possibilités :
• chambres supplémentaires
• salle de jeux
• espace télétravail
• activité professionnelle

Terrain clos et arboré idéal pour profiter de l’extérieur de 2200m².
✔ piscine 4 x 8
✔ jacuzzi
✔ terrasses
✔ espace barbecue maçonné avec cheminée et bar
✔ puits pour l’entretien du terrain et de la piscine
Un cadre de vie agréable pour profiter pleinement de la propriété.

✔ poêle à bois
✔ pompe à chaleur air / air réversible
✔ chauffage central fioul utilisé en appoint
✔ assainissement individuel

🏠 ANNEXES
✔ garage attenant avec accès direct à la maison
✔ atelier indépendant d’environ 12 m²
✔ local technique

📍 SITUATION
Secteur recherché entre :
✔ Montpon-Ménestérol
✔ Coutras (20 km)
✔ Libourne (30 km)
Accès rapide A89 et commerces à proximité.

⭐ LES PLUS
✔ revenus locatifs 1 100 €/mois
✔ studios totalement indépendants entrées séparées
✔ aucun vis-à-vis avec la maison
✔ maison familiale de 280 m²
✔ terrain clos 2 200 m²
✔ piscine et jacuzzi
📞 Visites sur rendez-vous.

359 000 €

(970,27 €/m²)

Maison • 10 pièces • 370 m²

query_stats	-32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.65%	de rentabilité brute
place	Montpon-Ménestérol
event	Aujourd'hui Modifié hier

Variation de prix

Maison avec hangar à Montpon Ménestérol - 5 chambres sur 4023 m².

trending_down 146 500 €

(887,88 €/m²)

Maison • 6 pièces • 165 m²

query_stats	-38%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.56%	de rentabilité brute
place	Montpon-Ménestérol
event	Le 21 janvier Modifié le 27 juin

Maison individuelle de ville à Montpon-Ménestérol 5 pièces 127,28 m2

149 500 €

(1 177,17 €/m²)

Maison • 5 pièces • 127 m²

query_stats	-18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.72%	de rentabilité brute
place	Montpon-Ménestérol
event	Le 27 juin

Maison à Montpon-Ménestérol en Dordogne 5 pièces 114 m²

143 000 €

(1 254,39 €/m²)

Maison • 5 pièces • 114 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.18%	de rentabilité brute
place	Montpon-Ménestérol
event	Le 26 juin

177 000 €

(1 382,81 €/m²)

Maison • 5 pièces • 128 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.43%	de rentabilité brute
place	Montpon-Ménestérol
event	Le 24 juin

Maison neuve de plain pied 4 pièces à vendre à Montpon-Ménestérol en Dordogne

184 000 €

(2 164,71 €/m²)

Maison • 4 pièces • 85 m²

query_stats	+52%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.75%	de rentabilité brute
place	Montpon-Ménestérol
event	Le 23 juin

Maison de plain-pied – faible entretien, garage communicant et véranda chauffée

164 000 €

(2 246,58 €/m²)

Maison • 4 pièces • 73 m²

query_stats	+57%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.58%	de rentabilité brute
place	Montpon-Ménestérol
event	Le 21 juin

Maison de plain-pied 105 m² + double garage – env. 155 m² utiles – terrain 1 533 m² – proche commodités

160 000 €

(1 509,43 €/m²)

Maison • 5 pièces • 106 m²

query_stats	+5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.81%	de rentabilité brute
place	Montpon-Ménestérol
event	Le 19 juin

Variation de prix

Maison à vendre 166 625 € Montpon-Ménestérol 4 p 73 m² DPE C

trending_up 166 625 €

(2 282,53 €/m²)

Maison • 4 pièces • 73 m²

query_stats	+59%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.51%	de rentabilité brute
place	Montpon-Ménestérol
event	Le 3 décembre 2025 Modifié le 19 juin

Variation de prix

Appartement à vendre 6 pièces 145 m² Montpon-Ménestérol

trending_down 178 500 €

(1 231,03 €/m²)

Appartement • 6 pièces • 145 m²

place	Montpon-Ménestérol
event	Le 11 mai Modifié le 19 juin

Variation de prix

Maison de ville à vendre spacieuse 8 pièces à Montpon-Ménestérol en Dordogne

trending_down 198 990 €

(912,8 €/m²)

Maison • 8 pièces • 218 m²

query_stats	-36%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.27%	de rentabilité brute
place	Montpon-Ménestérol
event	Le 24 avril Modifié le 18 juin

22 500 €

(22,5 €/m²)

Terrain • 1000 m²

query_stats	+42%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Montpon-Ménestérol
event	Le 17 juin

23 000 €

(17,64 €/m²)

Terrain • 1304 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Montpon-Ménestérol
event	Le 17 juin

27 000 €

(16,64 €/m²)

Terrain • 1623 m²

query_stats	+5%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Montpon-Ménestérol
event	Le 17 juin

28 500 €

(18,95 €/m²)

Terrain • 1504 m²

query_stats	+19%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Montpon-Ménestérol
event	Le 17 juin

Variation de prix

Maison à vendre 3 pièces 90 m² Montpon-Ménestérol

trending_down 119 000 €

(1 322,22 €/m²)

Maison • 3 pièces • 90 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.75%	de rentabilité brute
place	Montpon-Ménestérol
event	Le 16 janvier Modifié le 17 juin

Sur la commune de Montpon-Ménestérol à proximité de toutes les commodités (commerces, maison de santé, collège, écoles.) venez découvrir cette agréable maison sur deux niveaux offrant un cadre de vie calme et verdoyant. A 5 min de la gare SNCF et 10 min de l’accès A 89 (1 heure de Bordeaux et de Périgueux)

A l'étage, vous trouverez une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour lumineux, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.
Cet espace de vie chaleureux est complété par un poêle à granulés assurant confort et économies d'énergie.

Prolongement de l'espace de vie, un agréable balcon permet d'installer facilement une table et des chaises pour profiter des beaux jours, prendre ses repas ou se détendre.
Au sous-sol aménagé, la maison dispose de deux chambres, une avec salle d'eau, et l'autre à terminer suivant vos envies, d'un WC indépendant ainsi que d'un grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques au sous-sol et par un poêle à granulés à l'étage.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé et arboré de 939 m², idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Maison idéale pour une famille ou un premier achat, à découvrir sans tarder !

172 000 €

(1 669,9 €/m²)

Maison • 5 pièces • 103 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.16%	de rentabilité brute
place	Montpon-Ménestérol
event	Le 17 juin

Maison Montpon Menesterol 7 pièce(s) 190 m2

222 000 €

(11,1 €/m²)

Maison • 7 pièces • 20000 m²

query_stats	-99%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	928.59%	de rentabilité brute
place	Montpon-Ménestérol
event	Le 17 juin

MONTPON-MÉNESTEROL - Maison de plain pied de 3 chambres, double garage et jardin de 3700 m²

294 000 €

(2 296,88 €/m²)

Maison • 5 pièces • 128 m²

query_stats	+60%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.50%	de rentabilité brute
place	Montpon-Ménestérol
event	Le 17 juin

Variation de prix

trending_down 328 000 €

(50,17 €/m²)

Maison • 5 pièces • 6538 m²

query_stats	-96%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	205.96%	de rentabilité brute
place	Montpon-Ménestérol
event	Le 1er novembre 2025 Modifié le 17 juin

359 000 €

(983,56 €/m²)

Maison • 10 pièces • 365 m²

query_stats	-31%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.50%	de rentabilité brute
place	Montpon-Ménestérol
event	Le 17 juin

Variation de prix

Maison individuelle 3 pièces avec grange proche Montpon. Ménestérol.

trending_down 138 000 €

(1 533,33 €/m²)

Maison • 3 pièces • 90 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.69%	de rentabilité brute
place	Montpon-Ménestérol
event	Le 11 décembre 2025 Modifié le 13 juin

Maison de plain-pied avec jardin arboré et ateliers

168 000 €

(1 976,47 €/m²)

Maison • 4 pièces • 85 m²

query_stats	+38%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.20%	de rentabilité brute
place	Montpon-Ménestérol
event	Le 10 juin

Maison 135 m² - 3 chambres chacune avec salle d'eau – 2 hectares – Prairie pour chevaux – DPE B – 10 min de Montpon

239 000 €

(1 770,37 €/m²)

Maison • 6 pièces • 135 m²

query_stats	+24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.83%	de rentabilité brute
place	Montpon-Ménestérol
event	Le 10 juin

Domaine nature de 19 gîtes sur plus de 10 hectares – Un lieu rare à réinventer

710 000 €

(726,71 €/m²)

Maison • 51 pièces • 977 m²

query_stats	-49%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	14.24%	de rentabilité brute
place	Montpon-Ménestérol
event	Le 10 juin

92 000 €

(601,31 €/m²)

Maison • 8 pièces • 153 m²

query_stats	-58%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	16.98%	de rentabilité brute
place	Montpon-Ménestérol
event	Le 9 juin

Variation de prix

Maison à vendre 3 pièces 77 m² Ménesplet

trending_down 139 000 €

(1 805,19 €/m²)

Maison • 3 pièces • 77 m²

query_stats	+24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.69%	de rentabilité brute
place	Montpon-Ménestérol
event	Le 4 avril Modifié le 6 juin

Variation de prix

Maison à vendre 8 pièces 170 m² Saint-Michel-de-Double

trending_down 258 000 €

(1 517,65 €/m²)

Maison • 8 pièces • 170 m²

query_stats	+5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.80%	de rentabilité brute
place	Montpon-Ménestérol
event	Le 19 mars Modifié le 6 juin

Variation de prix

Maison à vendre 5 pièces 144 m² Montpon-Ménestérol

trending_down 293 000 €

(2 034,72 €/m²)

Maison • 5 pièces • 144 m²

query_stats	+40%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.08%	de rentabilité brute
place	Montpon-Ménestérol
event	Le 27 avril Modifié le 6 juin

Variation de prix

Maison de bourg avec grange à 10 minutes de Montpon Ménestérol.

trending_down 66 000 €

(1 609,76 €/m²)

Maison • 2 pièces • 41 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.30%	de rentabilité brute
place	Montpon-Ménestérol
event	Le 22 avril 2025 Modifié le 5 juin

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