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house

Maison
Prix de vente médian

3 026 €/m²

De 1 759 €/m² à 5 628 €/m²

Basé sur 14 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

2 331 €/m²

De 2 037 €/m² à 2 625 €/m²

Basé sur 2 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

1 400 €/m²

De 1 400 €/m² à 1 400 €/m²

Basé sur 1 offres

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70 biens immobiliers avec terrasse à vendre à Marseille 14e Arrondissement

Nouveau

Appartement à vendre 3 pièces 66m² Marseille 14e Arrondissement (13014)

129 000 €

(1 954,55 €/m²)

Appartement

Marseille 14e Arrondissement, Les Arnavaux

3
1
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.23%
Position marché: +119%

Aujourd'hui

Nouveau

198 000 €

(3 046,15 €/m²)

Appartement

Marseille 14e Arrondissement

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.28%
Position marché: +88%

Aujourd'hui

Baisse de prix

359 900 €

(3 003,42 €/m²)

Maison

Marseille 14e Arrondissement, Le Merlan

6
5
1
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -0%

Le 12 septembre • Modifié aujourd'hui

Appartement à vendre 2 pièces 38 m² Marseille 14

145 000 €

(3 815,79 €/m²)

Appartement

Marseille 14e Arrondissement

2
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.43%
Position marché: +8%

Le 26 septembre

Appartement à vendre 150 000 € Marseille 14 3 p 60,3 m² DPE C

150 000 €

(2 487,56 €/m²)

Appartement

Marseille 14e Arrondissement

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.46%
Position marché: +54%

Le 26 septembre

Appartement à vendre 4 pièces 67 m² Marseille 14

155 000 €

(2 313,43 €/m²)

Appartement

Marseille 14e Arrondissement

4
3
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.94%
Position marché: +43%

Le 26 septembre

Baisse de prix

En exclusivité, sur les hauteurs de Sainte Marthe dans un cadre calme et verdoyant.

À découvrir, ce très agréable T3 de 61,52 m² loi Carrez, situé au 2ᵉ étage, d'un petit batiment de seulement 12 appartements.

L'appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée en électroménager, de deux chambres et d'une salle d'eau.

Son véritable atout : une terrasse d'environ 10 m² exposée plein sud, offrant une belle vue dégagée sur les jardins, sans vis-à-vis. Un espace particulièrement agréable pour profiter de l'extérieur au calme.

Pour le confort au quotidien, l'appartement dispose également d'une climatisation récente.

Une place de parking privative dans la résidence est disponible en sus du prix.

Possibilité d'acquérir en supplément un box fermé, idéal pour stationner un second véhicule ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire.

Un appartement lumineux, bien entretenu et prêt à vivre, réunissant extérieur, exposition sud, absence de vis-à-vis, stationnement.

185 000 €

(3 032,79 €/m²)

Appartement

Marseille 14e Arrondissement

3
2
1
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.31%
Position marché: +88%

Le 5 septembre • Modifié le 26 septembre

Appartement à vendre 189 000 € Marseille 14 3 p 60 m² DPE C

189 000 €

(3 150 €/m²)

Appartement

Marseille 14e Arrondissement

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.11%
Position marché: +95%

Le 26 septembre

Appartement à vendre 205 000 € Marseille 14 3 p 60 m² DPE B

205 000 €

(3 416,67 €/m²)

Appartement

Marseille 14e Arrondissement

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.71%
Position marché: +112%

Le 26 septembre

MARSEILLE 14e ? HAUTS DE SAINTE-MARTHE ? GRAND T3 AVEC TERRASSE ET GARAGE DOUBLE

214 000 €

(3 292,31 €/m²)

Appartement

Marseille 14e Arrondissement, Le Merlan

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.89%
Position marché: +14%

Le 26 septembre

Baisse de prix

125 000 €

(2 358,49 €/m²)

Appartement

Marseille 14e Arrondissement, Saint-Barthélémy

3
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.99%
Position marché: +42%

Le 25 août • Modifié le 25 septembre

Baisse de prix

Appartement T3 lumineux avec terrasse et vue dégagée

204 000 €

(3 000 €/m²)

Appartement

Marseille 14e Arrondissement, Saint-Barthélémy

3
2
1
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.73%
Position marché: +82%

Le 15 mai • Modifié le 24 septembre

137 000 €

(2 854,17 €/m²)

Appartement

Marseille 14e Arrondissement

2
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.30%
Position marché: -20%

Le 21 septembre

A vendre T2 40 m2 HAUTEUR DU MERLAN - TERRASSE - PARKING PRIVE

140 000 €

(3 500 €/m²)

Appartement

Marseille 14e Arrondissement, Le Merlan

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.82%
Position marché: +38%

Le 21 septembre

A VENDRE MARSEILLE 13015 ST JOSEPH T3 DANS RESIDENCE FERMEE AVEC CLIMATISATION TERRASSE DEUX PLACES DE PARKING ET GARAGE

165 000 €

(2 500 €/m²)

Appartement

Marseille 14e Arrondissement, Sainte-Marthe

3
2
1
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.20%
Position marché: +17%

Le 21 septembre

T3 RÉNOVÉ avec Terrasse- proche de TOUR SAINTE - Marseille 13014

199 950 €

(3 388,98 €/m²)

Appartement

Marseille 14e Arrondissement, Sainte-Marthe

3
2
1
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.58%
Position marché: +59%

Le 21 septembre

A VENDRE MARSEILLE 13014 13013 LE MERLAN ST JEROME APPARTEMENT T4 TERRASSE CAVE PARKING

219 000 €

(2 576,47 €/m²)

Appartement

Marseille 14e Arrondissement, Le Merlan

4
3
1
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.26%
Position marché: -11%

Le 21 septembre

Baisse de prix

A VENDRE MARSEILLE 13014 LE MERLAN MAISON TERRAIN DEPENDANCE CAVE GARAGE PARKINGS

377 000 €

(2 692,86 €/m²)

Maison

Marseille 14e Arrondissement, Sainte-Marthe

5
3
1
140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -28%

Le 27 mai • Modifié le 21 septembre

Baisse de prix

A VENDRE MAISON TYPE4 HAUTS DE SAINTE MARTHE DEPENDANCE PISCINE 13014MARSEILLE DOMAINE DES ETOILES 13014.

439 000 €

(5 628,21 €/m²)

Maison

Marseille 14e Arrondissement, Sainte-Marthe

4
3
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +51%

Le 28 mai • Modifié le 21 septembre

Baisse de prix

99 000 €

(3 300 €/m²)

Appartement

Marseille 14e Arrondissement

1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.25%
Position marché: -7%

Le 23 août • Modifié le 20 septembre

Baisse de prix

195 000 €

(2 600 €/m²)

Maison

Marseille 14e Arrondissement

4
3
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -15%

Le 18 novembre 2025 • Modifié le 20 septembre

349 000 €

(2 492,86 €/m²)

Maison

Marseille 14e Arrondissement

6
5
140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -19%

Le 20 septembre

205 000 €

(3 416,67 €/m²)

Appartement

Marseille 14e Arrondissement

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.71%
Position marché: +120%

Le 19 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 4 pièces 84 m² Marseille 14

248 000 €

(2 952,38 €/m²)

Appartement

Marseille 14e Arrondissement, Sainte-Marthe

4
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.27%
Position marché: +39%

Le 1er août • Modifié le 19 septembre

119 000 €

(1 400 €/m²)

Local commercial

Marseille 14e Arrondissement

2
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.58%
Position marché: +79%

Le 15 septembre

13014 Marseille Appartement Marseille 3 pièce(s) 61 m2,Terrasse, 2 place PKG, Cave

175 000 €

(2 868,85 €/m²)

Appartement

Marseille 14e Arrondissement

3
1
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.61%
Position marché: +86%

Le 12 septembre

Appartement 205 000 € Marseille 14 3 p 60 m² DPE B

205 000 €

(3 416,67 €/m²)

Appartement

Marseille 14e Arrondissement

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.71%
Position marché: +122%

Le 12 septembre

Appartement à vendre 3 pièces 66,91 m² Marseille 14

155 000 €

(2 316,54 €/m²)

Appartement

Marseille 14e Arrondissement

3
2
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.94%
Position marché: +52%

Le 6 septembre

Baisse de prix

155 000 €

(2 313,43 €/m²)

Dépendance

Marseille 14e Arrondissement

4
3
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.89%
Position marché: +54%

Le 19 avril • Modifié le 6 septembre

APPARTEMENT STUDIO T1 1 PIECE 13014 MARSEILLE STE MARTHE INESTISSEUR

89 000 €

(3 296,3 €/m²)

Appartement

Marseille 14e Arrondissement, Saint-Barthélémy

1
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.00%
Position marché: +44%

Le 3 septembre

Baisse de prix

A VENDRE MARSEILLE 13014 ST BARTHELEMY APPARTEMENT T3 TERRASSE RESIDENCE RECENTE

148 000 €

(2 208,96 €/m²)

Appartement

Marseille 14e Arrondissement, Saint-Barthélémy

3
2
1
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.41%
Position marché: +38%

Le 10 juin • Modifié le 31 août

Bel appartement 4 pièces avec terrasse, de 80m² 13014 Marseille

169 000 €

(2 112,5 €/m²)

Appartement

Marseille 14e Arrondissement

4
3
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.62%
Position marché: +34%

Le 30 août

Baisse de prix

T4 récent + VUE exceptionnelle + 2 parkings boxables

220 000 €

(3 013,7 €/m²)

Dépendance

Marseille 14e Arrondissement

4
3
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.23%
Position marché: +101%

Le 19 avril • Modifié le 30 août

A VENDRE MAISON T5 5 PIECES 13014 13013 MARSEILLE ST MITRE BATARELLE JARDIN GARAGE

325 000 €

(3 316,33 €/m²)

Maison

Marseille 14e Arrondissement, Le Merlan

4
3
98 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +7%

Le 27 août

A VENDRE MARSEILLE 13014 BON SECOURS MAISON IMMEUBLE JARDIN STUDIO CAVE LOCATAIRES INVESTISSEURS

275 000 €

(2 037,04 €/m²)

Immeuble

Marseille 14e Arrondissement, Bon Secours

5
4
135 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +74%

Le 24 août

189 000 €

(2 907,69 €/m²)

Appartement

Marseille 14e Arrondissement, Saint-Barthélémy

3
2
1
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.23%
Position marché: +82%

Le 23 août

199 000 €

(3 061,54 €/m²)

Appartement

Marseille 14e Arrondissement

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.30%
Position marché: +102%

Le 23 août

Baisse de prix

284 000 €

(3 086,96 €/m²)

Appartement

Marseille 14e Arrondissement, Le Merlan

4
3
1
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.23%
Position marché: +6%

Le 29 novembre 2025 • Modifié le 23 août

Rés Les Platanes appartement T3 multi exposé de 67 m² au 6° et dernier étage avec vue mer éloignée.

116 600 €

(1 740,3 €/m²)

Appartement

Marseille 14e Arrondissement

3
2
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.24%
Position marché: +15%

Le 21 août • Modifié le 22 août

Appartement à vendre 3 pièces 75,33 m² Marseille 14

225 000 €

(2 986,86 €/m²)

Appartement

Marseille 14e Arrondissement

3
2
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.42%
Position marché: +98%

Le 22 août

Vente appartement T3 Marseille 13014 Sainte-Marthe terrasse garage

172 000 €

(2 606,06 €/m²)

Appartement

Marseille 14e Arrondissement, Saint-Joseph

3
2
1
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.86%
Position marché: +61%

Le 21 août

A VENDRE MARSEILLE 13014 HAUT DE ST MARTHE RESIDENCE RECENTE T4 TERRASSE GARAGE JARDIN

228 000 €

(2 923,08 €/m²)

Appartement

Marseille 14e Arrondissement, Saint-Joseph

4
3
1
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.23%
Position marché: +80%

Le 20 août

133 000 €

(3 093,02 €/m²)

Appartement

Marseille 14e Arrondissement

2
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.66%
Position marché: -13%

Le 26 juillet

Baisse de prix

179 900 €

(3 140,71 €/m²)

Appartement

Marseille 14e Arrondissement, Sainte-Marthe

3
2
1
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.92%
Position marché: +48%

Le 17 mars • Modifié le 18 juillet

216 900 €

(2 995,86 €/m²)

Appartement

Marseille 14e Arrondissement, Le Merlan

3
2
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.28%
Position marché: +4%

Le 18 juillet

162 000 €

(4 153,85 €/m²)

Appartement

Marseille 14e Arrondissement, Sainte-Marthe

2
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.16%
Position marché: +17%

Le 8 juillet

ENSEMBLE DE DEUX IMMEUBLES AVEC GARAGES ET HANGAR

1 050 000 €

(2 625 €/m²)

Immeuble

Marseille 14e Arrondissement

400 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +125%

Le 4 juillet • Modifié le 5 juillet

Magnifique Loft d’architecte de 252m2 - Marseille 13014

855 000 €

(3 392,86 €/m²)

Appartement

Marseille 14e Arrondissement

6
4
252 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.69%
Position marché: +134%

Le 29 juin

Exclusivité ERA VP IMMO : Superbe appartement 3 pièces lumineux à vendre au Merlan, Marseille

192 000 €

(3 147,54 €/m²)

Appartement

Marseille 14e Arrondissement, Sainte-Marthe

3
2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.93%
Position marché: +37%

Le 27 juin

A VENDRE MARSEILLE 13014 SAINTE-MARTHE MAISON T3/4 TERRASSE JARDIN

220 000 €

(2 750 €/m²)

Maison

Marseille 14e Arrondissement, Sainte-Marthe

4
2
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -25%

Le 26 juin

Appartement T3 et sa belle terrasse 13014

159 000 €

(2 208,33 €/m²)

Appartement

Marseille 14e Arrondissement

2
1
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.12%
Position marché: -4%

Le 10 juin

Baisse de prix

MARSEILLE 13015 - Appartement T4 81m2 pour investissement locatif

119 500 €

(1 475,31 €/m²)

Appartement

Marseille 14e Arrondissement, Les Arnavaux

4
3
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.60%
Position marché: +65%

Le 24 avril • Modifié le 5 juin

Appartement 5 pièces 112 m² Dernier Étage à Vendre à la Batarelle Marseille

285 000 €

(2 544,64 €/m²)

Appartement

Marseille 14e Arrondissement, Le Merlan

5
4
2
112 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.19%
Position marché: -9%

Le 4 juin • Modifié le 5 juin

T3 Traverse Notre Dame de Bon SECOURS 14°arr, 5° étage dans bel immeuble , surf 74²m, garage, cave.

140 000 €

(1 899,85 €/m²)

Appartement

Marseille 14e Arrondissement

3
2
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.23%
Position marché: +31%

Le 28 avril

Maison à vendre 6 pièces - 120 m2 MARSEILLE - 13014

255 000 €

(1 758,62 €/m²)

Maison

Marseille 14e Arrondissement

6
3
145 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -43%

Le 23 avril

Maison à vendre | Marseille 14 | 3 pièces | 65 m²

283 000 €

(4 353,85 €/m²)

Maison

Marseille 14e Arrondissement, Sainte-Marthe

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +30%

Le 23 avril

283 000 €

(4 353,85 €/m²)

Maison

Marseille 14e Arrondissement, Sainte-Marthe

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +31%

Le 22 avril

Appartement 2 pièce(s) 38.9 m2+terrasse 35m²

188 000 €

(4 947,37 €/m²)

Appartement

Marseille 14e Arrondissement, Sainte-Marthe

2
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.34%
Position marché: +39%

Le 19 avril

Appartement à vendre 4 pièces 97 m² Marseille 14

199 000 €

(2 051,55 €/m²)

Appartement

Marseille 14e Arrondissement

4
3
97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.62%
Position marché: +42%

Le 9 avril

Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 84,83 m2 MARSEILLE - 13014

267 000 €

(3 148,58 €/m²)

Appartement

Marseille 14e Arrondissement, Sainte-Marthe

4
3
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.94%
Position marché: +42%

Le 5 avril

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Bon Secours

2 614 €/m² De 2 037 € à 3 190 €

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Quartier Le Merlan

3 045 €/m² De 2 545 € à 3 500 €

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Quartier Les Arnavaux

1 955 €/m² De 1 475 € à 3 048 €

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Quartier Saint-Barthélémy

3 000 €/m² De 2 209 € à 3 451 €

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Quartier Saint-Joseph

2 623 €/m² De 2 606 € à 2 923 €

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Quartier Sainte-Marthe

3 148 €/m² De 2 056 € à 5 628 €

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