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house

Maison
Prix de vente médian

2 068 €/m²

De 1 031 €/m² à 4 643 €/m²

Basé sur 52 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

224 320 €/m²

De 1 272 €/m² à 447 368 €/m²

Basé sur 2 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

77 €/m²

De 42 €/m² à 2 747 €/m²

Basé sur 7 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

7 553 €/m²

De 3 750 €/m² à 11 356 €/m²

Basé sur 2 offres

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86 biens immobiliers avec terrasse à vendre à Aubenas

Baisse de prix

Ensemble immobilier à Aubenas – Résidence principale + revenu locatif
📍 Localisation
• Quartier calme et recherché
• Petite copropriété (2 lots seulement)

🏡 Bas de villa – T4 de 81 m² (entièrement rénové)
• Pièces :
◦ 1 grande pièce de vie lumineuse
◦ 3 chambres
◦ 1 cuisine fonctionnelle
◦ 1 salle d’eau moderne (baignoire + douche)
◦ 2 WC
• Confort :
◦ Chauffage/climatisation réversible
◦ Terrasse + cour privative

💼 Logement indépendant – T2 de 30 m² (prêt à louer)
• Pièces :
◦ 1 séjour avec cuisine
◦ 1 chambre
◦ 1 salle d’eau
• Confort :
◦ Climatisation réversible

✨ Atouts majeurs

• Rendement locatif intéressant (ou rapprochement familial)
• Copropriété simplifiée (2 copropriétaires)
• Extérieurs : terrasse et cour pour les moments de détente

Idéal pour :
• Une résidence principale avec revenu complémentaire
• Un investissement locatif

6
4
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.14%
Position marché: +31%

Le 29 juin • Modifié aujourd'hui

Appartement 14 pièce(s) 6 chambre(s) 238 m²

175 000 €

(735,29 €/m²)

Appartement

Aubenas, Centre-ville

14
6
238 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.85%
Position marché: -54%

Le 1er octobre

5
3
106 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.20%
Position marché: -25%

Le 26 septembre

325 000 €

(3 350,52 €/m²)

Maison

Aubenas, Bois Vignati - Saint-Pierre - Ripotier - Font Rome

4
3
97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.44%
Position marché: +80%

Le 23 septembre • Modifié le 26 septembre

Terrain à vendre à Aubenas (07200) - Ardèche

5
3
2
146 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +3,600%

Le 25 septembre

140 000 €

(1 666,67 €/m²)

Appartement

Aubenas, Centre-ville

4
3
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.66%
Position marché: +5%

Le 7 septembre • Modifié le 24 septembre

5
4
1
99 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.06%
Position marché: +8%

Le 22 septembre

Charmante Maison 110 m² – 5 Chambres – Jardin & Terrasse

238 000 €

(2 163,64 €/m²)

Maison

Aubenas, Les Oliviers - Combegayre - Glacière

6
5
1
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.32%
Position marché: -7%

Le 22 septembre

AUBENAS – APPARTEMENT DE CARACTÈRE 115 m² – TERRASSE & BALCON 28 m² – GARAGE 35 m²

190 000 €

(1 652,17 €/m²)

Appartement

Aubenas, Les Oliviers - Combegayre - Glacière

4
3
115 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.35%
Position marché: +9%

Le 21 septembre

4
2
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.03%
Position marché: -19%

Le 8 mai • Modifié le 20 septembre

Baisse de prix

149 000 €

(1 221,31 €/m²)

Maison

Aubenas, Centre-ville

5
3
122 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.39%
Position marché: -37%

Le 16 septembre 2023 • Modifié le 19 septembre

Appartement à vendre 4 pièces 85 m² Aubenas

4
3
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.58%
Position marché: +42%

Le 19 septembre

Baisse de prix

249 000 €

(2 371,43 €/m²)

Maison

Aubenas, Bois Vignati - Saint-Pierre - Ripotier - Font Rome

5
4
105 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.85%
Position marché: +16%

Le 17 avril • Modifié le 19 septembre

5
4
121 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.68%
Position marché: -4%

Aubenas, Paillouse - Baza

3
2
1
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.38%
Position marché: +9%

Le 12 septembre

195 000 €

(1 413,04 €/m²)

Appartement

Aubenas, Centre-ville

5
4
138 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.69%
Position marché: -11%

Le 18 mars • Modifié le 12 septembre

4
2
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.01%
Position marché: +36%

Le 12 septembre

4
3
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.44%
Position marché: +23%

Aubenas, Centre-ville

3
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +89%

Le 11 septembre • Modifié le 12 septembre

Maison, studio, dépendance : un potentiel unique

5
4
174 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.23%
Position marché: +29%

Le 1er septembre • Modifié le 6 septembre

Maison à vendre 3 pièces - 60 m 2 AUBENAS - 07

3
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -1%

Le 5 septembre

Appartement à vendre 3 pièces 94 m² Aubenas

3
2
94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.12%
Position marché: +5%

Le 5 septembre

Appartement à vendre 4 pièces 94 m² Aubenas

4
2
94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.03%
Position marché: +28%

Le 5 septembre

Maison à vendre 7 pièces - 137,40 m 2 AUBENAS - 07

7
240 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -47%

Le 5 septembre

5
3
140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.49%
Position marché: +120%

Le 5 septembre

4
3
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +5%

Le 13 août • Modifié le 22 août

Appartement à vendre 4 pièces 123 m² Aubenas

245 000 €

(1 991,87 €/m²)

Appartement

Aubenas, Centre-ville

4
3
123 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.76%
Position marché: +25%

Le 22 août

Baisse de prix

Rez de jardin 3 pièce(s) 2 chambre(s) 77.53 m²

180 000 €

(2 321,68 €/m²)

Appartement

Aubenas, Centre-ville

3
2
1
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.07%
Position marché: +46%

Le 16 juillet • Modifié le 21 août

Maison à vendre à Aubenas (07200) - Ardèche

7
4
1
187 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -20%

Le 19 août

150 000 €

(1 593,88 €/m²)

Maison

Aubenas, Les Oliviers - Combegayre - Glacière

5
4
1
94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -13%

Le 6 août

160 000 €

(1 895,73 €/m²)

Maison

Aubenas, Les Oliviers - Combegayre - Glacière

4
3
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +3%

Le 5 août • Modifié le 6 août

199 000 €

(1 809,09 €/m²)

Maison

Aubenas, Centre-ville

4
2
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -7%

Le 6 août

209 000 €

(1 030,57 €/m²)

Maison

Aubenas, Pont d'Aubenas

5
2
1
203 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -31%

Le 5 août

280 000 €

(2 333,33 €/m²)

Maison

Aubenas, Les Oliviers - Combegayre - Glacière

6
4
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +28%

Le 24 juillet • Modifié le 26 juillet

Baisse de prix

385 000 €

(1 540 €/m²)

Maison

Aubenas, Centre-ville

7
5
250 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -21%

Le 17 juin 2025 • Modifié le 26 juillet

850 000 €

(447 368,42 €/m²)

Immeuble

Aubenas, Centre-ville

2 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +42,571%

Le 26 juillet

Baisse de prix

terrain de 1500 m² - avec permis - vue - centre-ville - arboré - tout à l’égout Aubenas (07200)

63 000 €

(42,28 €/m²)

Terrain

Aubenas, Centre-ville

1490 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +56%

Le 7 mars • Modifié le 25 juillet

Baisse de prix

Rare à la vente - Belle maison familiale de 190 m² habitables à Aubenas

275 000 €

(1 113,36 €/m²)

Maison

Aubenas, Bois Vignati - Saint-Pierre - Ripotier - Font Rome

6
4
247 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -46%

Le 9 juillet 2025 • Modifié le 25 juillet

Maison spacieuse avec son appartement indépendant

295 000 €

(1 353,21 €/m²)

Maison

Aubenas, Bois Vignati - Saint-Pierre - Ripotier - Font Rome

7
4
3
218 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -34%

Le 25 juillet

Maison Aubenas 248 m² avec 2 logements indépendants ,Idéal famille ou investissement

385 000 €

(1 552,42 €/m²)

Maison

Aubenas, Les Oliviers - Combegayre - Glacière

10
5
1
248 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -15%

Le 25 juillet

Baisse de prix

145 000 €

(1 611,11 €/m²)

Maison

Aubenas, Centre-ville

4
3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.37%
Position marché: -17%

Le 19 mars • Modifié le 19 juillet

190 000 €

(1 653,18 €/m²)

Appartement

Aubenas, Centre-ville

5
3
115 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.91%
Position marché: +10%

Le 24 mars • Modifié le 19 juillet

Appartement à vendre 4 pièces 96 m² Aubenas

218 000 €

(2 270,83 €/m²)

Appartement

Aubenas, Centre-ville

4
2
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.31%
Position marché: +51%

Le 18 juillet

3
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.51%
Position marché: -6%

Le 13 juillet

5
4
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +3%

Le 12 juillet

Baisse de prix

6
4
190 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -29%

Le 15 décembre 2025 • Modifié le 12 juillet

285 000 €

(1 781,25 €/m²)

Maison

Aubenas, Les Oliviers - Combegayre - Glacière

9
5
160 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -2%

Le 12 juillet

Baisse de prix

8
4
133 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +22%

Le 19 septembre 2025 • Modifié le 12 juillet

4
3
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -25%

Le 29 juin

199 000 €

(1 895,24 €/m²)

Maison

Aubenas, Centre-ville

6
2
105 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -6%

Le 27 juin

6
3
300 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.65%
Position marché: +17%

Le 26 juin

Baisse de prix

Maison en pierre à vendre corps de ferme à AUBENAS (07) - Terrain plat 1,4 ha

6
3
160 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -7%

Le 29 avril • Modifié le 25 juin

4
3
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +33%

Le 17 juin • Modifié le 18 juin

Baisse de prix

Maison à rénover avec vue dégagée, proche centre ville.

4
3
1
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.82%
Position marché: -34%

Le 15 janvier • Modifié le 10 juin

3
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.45%
Position marché: +40%

Le 27 mai • Modifié le 10 juin

9
3
1
124 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.58%
Position marché: +43%

Le 10 juin

Baisse de prix

À vendre - T2, 2 pièces situé à Aubenas (07200)

2
1
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.16%
Position marché: +14%

Le 15 mai • Modifié le 7 juin

Baisse de prix

2
1
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.46%
Position marché: +50%

Le 7 mai • Modifié le 7 juin

6
3
162 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +6,801%

Le 3 juin

À vendre - Maison individuelle, 5 pièces située à Aubenas (07200)

5
4
109 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +17%

Le 1er juin

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Bois Vignati - Saint-Pierre - Ripotier - Font Rome

1 546 €/m² De 1 113 € à 3 351 €

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Quartier Centre-ville

1 667 €/m² De 42 € à 447 368 €

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Quartier Les Oliviers - Combegayre - Glacière

1 717 €/m² De 47 € à 2 333 €

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Quartier Paillouse - Baza

1 899 €/m² De 1 400 € à 1 931 €

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Quartier Pont d'Aubenas

1 031 €/m² De 1 031 € à 1 031 €

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