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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

917 €/m²

De 917 €/m² à 917 €/m²

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

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De 972 €/m² à 972 €/m²

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17 biens immobiliers avec jardin à vendre à La Charité-sur-Loire

PAVILLON TRADITIONNEL DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – JARDIN DE 755 M² CHARITE SUR LOIRE proche NEVERS

5
3
108 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -2%

Le 29 septembre

PAVILLON CHARMANT proche centre ville et écoles

5
3
111 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +18%

Le 11 septembre • Modifié le 15 septembre

Vente
Maison234 m² - 8 Pièces -
LA CHARITE SUR LOIRE (58400)

8
4
1
234 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +7%

Le 8 septembre

Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied sur sous-sol complet de 1967, idéalement situé directement sur les Bords de Loire et à 500m du centre-ville, offrant un cadre de vie paisible avec vue dégagée, un grand espace de vie lumineux et un vaste hangar.

Niché sur un agréable terrain clos et bien arboré, ce bien entièrement indépendant allie le confort de la vie de plain-pied à la chaleur des matériaux authentiques (parquet massif, radiateurs en fonte, menuiseries bois). Il est idéal pour :
- Un projet familial ou premier achat
- Une résidence secondaire au bord de l'eau
- Artisans, bricoleurs ou collectionneurs grâce à son grand hangar et son vaste sous-sol

LA MAISON PRINCIPALE (86m² habitables)
Traversante, lumineuse (exposition Ouest / Est) et entièrement équipée de fenêtres en bois, elle propose :
• Au rez-de-chaussée :
- Entrée accueillante (4m²)
- Dégagement (8m²)
- Spacieuse pièce de vie (22m²) chaleureuse avec son parquet massif et son poêle à bois. Elle s'ouvre côté Loire par une belle porte-fenêtre donnant directement sur un grand balcon
- Grande cuisine indépendante (12m²) lumineuse et fonctionnelle avec rangements intégrés
- Chambre 1 (14m²) avec beau parquet massif, cabinet de toilette et placards muraux
- Chambre 2 (17m²) confortable avec parquet massif
- Salle d'eau fonctionnelle
- WC indépendant

GARAGE, CAVE & HANGAR
De superbes espaces de rangement et de stockage :
- Garage / Atelier : Garage 1 véhicule avec porte bois et accès direct à la maison
- Chaufferie avec WC séparé
- Buanderie / Cuisine d'été avec accès direct à l'extérieur
- Cave / Cellier
- Débarras / Pièce de stockage
- Hangar : Grand Hangar de 114m² parfait pour : atelier, stockage de véhicules, bateaux ou activité professionnelle

LE JARDIN & LES EXTÉRIEURS (Terrain clos de 1 015m²)
Un véritable havre de paix parfaitement sécurisé :
- Terrain : Terrain de 1 015m² entièrement clos, bien arboré, avec beau mur en pierre côté Sud et carré potager
- Balcon : Grand balcon accessible depuis le séjour, idéal pour contempler la vue dégagée sur les Bords de Loire et profiter de couchers de soleil à couper le souffle
- Terrasse : Grande terrasse carrelée plein Est
- Environnement : Absolument aucun vis-à-vis direct, cadre paisible propice à la relaxation

CONFORT & FICHE TECHNIQUE
- Année de construction : 1967
- Configuration : Pavillon de plain-pied sur sous-sol complet
- Menuiseries : Fenêtres en bois avec persiennes en bois peint
- Chauffage : Central au fioul (radiateurs en fonte) + Poêle à bois (insert)
- Toiture : Toiture 4 pans en bon état
- Assainissement : Raccordé au réseau collectif
- Sécurité : Détecteurs de fumée
- Extérieurs : Terrain clos, arboré, balcon vue Loire

Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Inès RÉMOND
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez-moi au 07.87.29.70.92.

3
2
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +15%

Le 15 août

6
1
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +39%

Le 5 août

Maison La Charite Sur Loire 14 pièce(s) 445.88 m2

14
7
4
446 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -61%

Le 4 août

Située en plein cœur historique de La Charité-sur-Loire, dans une rue calme récemment réhabilitée, cette demeure unique de 194m² bouscule les codes de l'immobilier classique. Née de la fusion audacieuse de deux bâtisses anciennes, elle a été en partie repensée par un architecte pour offrir un cadre de vie singulier, lumineux et résolument atypique. Son emplacement est idéal, puisque vous rejoignez les bords de la Loire, les commerces du centre-ville et la gare en moins de dix minutes à pied, plaçant Paris à seulement deux heures de votre porte.

Dès l'entrée, le charme opère grâce aux carreaux de ciment d’époque qui mènent à un premier espace de vie de 34m² avec cuisine ouverte. Cet espace se prolonge naturellement vers un jardinet intimiste orienté plein Ouest et totalement préservé des regards. Le véritable coup de génie architectural réside dans une superbe verrière chauffée qui sert de trait d'union entre les deux corps de bâtiment. Elle mène à un second salon-séjour de 33m², véritable pièce maîtresse avec ses murs en pierres apparentes, ses poutres massives, son sol en travertin et sa grande cheminée d'époque. Ce niveau comprend également une chambre confortable de 14m², un atelier-buanderie fonctionnel, une salle d'eau avec WC et l'accès à une magnifique double cave voûtée.

À l'étage, accessible par un bel escalier en pierre de taille, l'atmosphère devient encore plus chaleureuse avec des parquets en chêne massif d'origine. Un vaste palier de 11m², idéal pour aménager un bureau, distribue les espaces de nuit. Vous y découvrirez une suite magistrale de 38m² au cachet exceptionnel, ainsi qu'une troisième chambre de 18m² surplombée par une grande mezzanine de 21m² au sol, parfaite pour un espace de jeu, de lecture ou un coin dortoir. Une grande salle d'eau indépendante de 9m² complète ce niveau.

Entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, cette maison bénéficie d'une excellente technique avec des huisseries en bois double vitrage, une façade fraîchement ravalée, une toiture en ardoise en très bon état et un chauffage central au gaz de ville performant et récent. Que ce soit pour y installer une vie de famille ou pour en faire une résidence secondaire chaleureuse et sans aucun travaux à prévoir, cette propriété rare n'attend plus que vos projets. Une visite vidéo est disponible sur simple demande pour vous imprégner de l'atmosphère des lieux.

Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Inès RÉMOND
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.87.29.70.92.

6
4
194 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -25%

Le 21 juillet

Baisse de prix

3
2
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +15%

Le 24 avril • Modifié le 7 juillet

Ensemble immobilier divisible avec jardin et garage

4
3
300 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 29 juin

Immeuble d'habitation + studio + local commercial (actuellement loué) La Charité Sur Loire avec jardin

4
2
180 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +15%

Le 29 juin

6
4
173 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +47%

Le 24 juin

5
3
127 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +4%

Le 20 juin

Maison 3 chambre(s) à vendre - La Charité-sur-Loire, Nièvre - 58

5
3
1
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +18%

Le 19 mars • Modifié le 6 juin

Vente Maison102 m² - 4 Pièces - LA CHARITE SUR LOIRE (58400)

4
3
102 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +32%

Le 28 avril

Maison 4 chambre(s) à vendre - La Charité-sur-Loire, Nièvre - 58

5
4
3
186 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +19%

Le 15 novembre 2025 • Modifié le 14 mars

206 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +59%

Le 7 septembre 2025 • Modifié le 8 septembre 2025

Baisse de prix

Maison à vendre 3 pièces • 70 m2 La Charité-sur-Loire

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -6%

Le 3 avril 2024 • Modifié le 27 mars 2025

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