Acheter un bien immobilier avec garage à Beaugency : 60 biens sur Kazba

Maison à vendre 4 pièces 134 m² Beaugency

4
3
134 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.10%
Position marché: +37%

Le 1er octobre

Maison à vendre 5 pièces - 100 m 2 BEAUGENCY - 45

5
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.90%
Position marché: +44%

Le 28 septembre

Vente Maison

8 pièces 165 m2 à Beaugency

8
5
165 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.68%
Position marché: +20%

Le 28 septembre

UNE MAISON T8 AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

Élégante par ses volumes, fonctionnelle par sa conception et soigneusement entretenue, cette maison familiale de 171 m² habitables offre une qualité de vie remarquable sur trois niveaux.
La maison se situe à proximité des commerces et des transports.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un espace aux multiples possibilités : une grande entrée pouvant accueillir une salle d'attente, une vaste pièce avec un point d'eau, idéale pour un bureau ou une activité professionnelle, et surtout un atelier de plus de 110 m² lumineux grâce à ses ouvertures. Un espace exceptionnel pour un artisan, un artiste, un passionné ou pour du stockage. Un garage avec une porte motorisée, un WC indépendant et un accès à la cave complètent ce niveau.

À l'étage, la maison révèle un bel espace de réception composé d'un salon et d'un séjour ouverts sur une véranda chauffée avec des volets électriques, puis sur une agréable terrasse Sud-Ouest équipée d'un store banne électrique. La cuisine, récente, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble. Deux chambres avec parquet, dont une avec placard et une bénéficiant d'un accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

Le dernier étage propose trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et une buanderie pouvant être transformée en une salle de bain plus grande.

Les prestations qui font la différence
• 171 m² habitables
• 5 chambres
• Atelier de plus de 110 m²
• Parquet ancien vitrifié
• Porte sectionnelle électrique (acccès garage - atelier)
• Véranda chauffée avec volets électriques et terrasse avec store banne motorisé
• Volets électriques
• Cuisine récente aménagée et équipée
• Chaudière à condensation récente
• Toiture refaite
• Ravalement du pignon réalisé
• Isolation du grenier - possibilité de rangements complémentaires
• DPE C

Un bien rare, parfaitement entretenu et bénéficiant de prestations de qualité pour un confort de vie au quotidien.
Seule la salle d'eau au deuxième étage est à moderniser pour en révéler tout le potentiel.

Familiale et/ou professionnelle , cette maison s'adapte à vos projets tout en offrant le confort d'une maison véritablement clé en main.

Une opportunité à découvrir sans tarder.

8
5
171 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.85%
Position marché: +16%

Le 28 septembre

Maison à vendre 8 pièces 171 m² Beaugency

8
5
171 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.85%
Position marché: +16%

Le 28 septembre

Maison à vendre 6 pièces - 153,93 m 2 BEAUGENCY - 45

6
154 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.96%
Position marché: +13%

Le 21 septembre

Baisse de prix

4
3
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.14%
Position marché: +9%

Le 24 juillet • Modifié le 14 septembre

Beaugency, Local commercial avec habitation, Loiret (45)

Rue du Pont, idéalement placée près d...

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 10 septembre • Modifié le 14 septembre

Maison à vendre 5 pièces - 102 m 2 BEAUGENCY - 45

5
181 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.10%
Position marché: -31%

Le 14 septembre

Baisse de prix

Maison à vendre 4 pièces 100 m² Beaugency

4
3
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.28%
Position marché: +31%

Le 21 novembre 2025 • Modifié le 14 septembre

Baisse de prix

Un bien rare aux multiples possibilités !

Vous recherchez une maison de caractère offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un véritable potentiel d'exploitation ? Cette propriété rénovée avec soin saura répondre à tous vos projets : résidence familiale, activité de gîte ou location saisonnière au cœur de la Vallée de la Loire et de ses sites touristiques emblématiques.

La maison principale se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, d'un salon et d'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert deux spacieuses chambres lumineuses sur parquet, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative entièrement rénovée. Un second WC indépendant complète ce niveau.
Une vaste véranda relie harmonieusement la maison principale à une seconde habitation pleine de charme. Toiture refaite en 2025.

La seconde maison offre un magnifique salon-séjour avec cheminée, mettant en valeur tout le cachet de l'ancien, un débarras donnant accès à une superbe cave voûtée.
A l'étage un espace pouvant accueillir un bureau ainsi qu'une belle suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau.
Grâce à son accès indépendant, cette seconde habitation constitue une excellente opportunité pour développer une activité de gîte, de location courte durée ou recevoir famille et amis en toute autonomie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 3 713 m², entièrement ceinturé de murs en pierre, offrant un environnement intimiste et sécurisé. L’espace extérieur est un terrain de jeu pour les enfants grâce à sa cabane perchée, sa balançoire et une piscine hors sol. Le terrain est arboré et possède des arbres fruitiers.

Une grande terrasse avec SPA intégré promet de beaux moments de convivialité aux beaux jours.
Un garage et une dépendance offrent un potentiel d'aménagement pour un second gîte, un atelier ou un espace professionnel, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique viennent compléter les prestations de cette propriété.

Les atouts de ce bien :
• Double habitation avec accès indépendant.
• Idéal résidence principale avec activité touristique.
• Charme de l'ancien préservé (cheminée, cave voûtée, murs en pierre).
• Rénovation de qualité.
• Dépendance à aménager selon vos projets.
• Garage.
• Terrasse avec SPA.
• Terrain clos de 3 713 m².
• Borne de recharge pour véhicule électrique.

Un bien rare sur le marché, alliant authenticité, confort et potentiel de développement.
À découvrir sans tarder !
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi au 06-36-00-54-52

5
3
166 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.93%
Position marché: +14%

Le 13 juillet • Modifié le 14 septembre

Maison à vendre 4 pièces - 115 m 2 BEAUGENCY - 45

4
145 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.16%
Position marché: +35%

Le 14 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 57,5 m² Beaugency

3
2
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.64%
Position marché: +1%

Le 27 juin • Modifié le 7 septembre

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49 m 2 BEAUGENCY - 45

2
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.07%
Position marché: +34%

Le 7 septembre

Maison à vendre 6 pièces - 128,88 m 2 BEAUGENCY - 45

6
129 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.26%
Position marché: -10%

Le 7 septembre

4
3
126 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.37%
Position marché: +30%

Le 19 août • Modifié le 7 septembre

Vente Maison de ville Beaugency 45190 Blois-Orléans-A10-Gare SNCF

115 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.33%
Position marché: +70%

Le 29 août

Appartement à vendre 4 pièces 70 m² Beaugency

4
3
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.06%
Position marché: -15%

Le 24 août

Maison à vendre 5 pièces 107 m² Beaugency

5
4
107 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.17%
Position marché: +35%

Le 24 août

10
7
445 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.61%
Position marché: +57%

Le 24 août

Maison à Beaugency-3 pièces- jardin- garage- 81m²

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.08%
Position marché: +10%

Le 14 août • Modifié le 18 août

Maison de plain-pied 3 chambres avec jardin – Beaugency

4
3
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.29%
Position marché: +31%

Le 17 août • Modifié le 18 août

Maison individuelle de plain-pied- 4 pièces - 93m²

4
2
93 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.43%
Position marché: +27%

Le 1er août • Modifié le 4 août

Maison à vendre 10 pièces 360 m² Beaugency

10
360 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.09%
Position marché: +38%

Le 3 août

Baisse de prix

Vente Maison

4 pièces 92 m2 à Beaugency

4
3
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.53%
Position marché: +1%

Le 23 juin • Modifié le 27 juillet

LIEUX UNIQUES ® x PROPRIÉTÉS PRIVÉES ® MAISON DE MAITRE DE 115 M², COUR, GARAGE 35 M² BEAUGENCY CENTRE

4
3
1
115 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.31%
Position marché: +70%

Le 20 juillet

Beaugency - Maison familiale - 5 chambres -Terrain de 1 254 m²

6
5
2
148 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.42%
Position marché: +28%

Le 24 juin • Modifié le 14 juillet

Beaugency, pavillon, Loiret (45)

Grand pavillon atypique comprenant : entrée avec placard, séj...

7
5
185 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.03%
Position marché: +13%

Le 7 juillet • Modifié le 13 juillet

Baisse de prix

Maison 3 chambres avec terrasse et jardin – Parfaite pour investissement ou premier achat

4
3
1
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.65%
Position marché: +22%

Le 30 avril • Modifié le 29 juin

Baisse de prix

Maison pavillonnaire de plain-pied- 4 pièces- 81m²

4
3
1
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.65%
Position marché: +22%

Le 8 avril • Modifié le 29 juin

Baisse de prix

BEAUGENCY : Pavillon 2 chambres avec jardin

4
2
2
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.38%
Position marché: +30%

Le 18 novembre 2025 • Modifié le 29 juin

Baisse de prix

Résidentiel, 3 chambres, 2 SdB, garage et jardin.

5
3
2
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.58%
Position marché: +24%

Le 27 avril • Modifié le 29 juin

2
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.86%
Position marché: +15%

4
3
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.65%
Position marché: -14%

Le 27 juin

Baisse de prix

Pavillon à Beaugency, Loiret (45), en bon état d'entretien, situé dans le quartier très recherc...

4
2
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.38%
Position marché: +29%

Le 27 février • Modifié le 27 juin

Maison à vendre 6 pièces 170 m² Beaugency

6
5
170 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.93%
Position marché: -18%

Le 24 juin

Baisse de prix

Vente Maison

4 pièces 83 m2 à Beaugency

4
2
1
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.44%
Position marché: +29%

Le 24 mars • Modifié le 23 juin

Baisse de prix

Beaugency, Pavillon, Loiret (45)

Pavillon des années 80 rénové comprenant :
Au rez-de-chauss...

4
3
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.90%
Position marché: +46%

Le 20 février • Modifié le 22 avril

Maison à vendre 6 pièces 151 m² Beaugency

6
5
151 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.82%
Position marché: -4%

Le 14 avril

Maison à vendre 6 pièces - 157,77 m2 BEAUGENCY - 45

6
4
158 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.21%
Position marché: +33%

Le 7 avril

Baisse de prix

Maison à vendre 6 pièces 160 m² Beaugency

6
4
160 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.45%
Position marché: -14%

Le 14 août 2025 • Modifié le 3 avril

Baisse de prix

Maison à vendre 5 pièces - 93,60 m2 BEAUGENCY - 45

5
3
148 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.88%
Position marché: -38%

Le 8 janvier • Modifié le 19 mars

6
5
223 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.56%
Position marché: +21%

Le 11 mars • Modifié le 18 mars

Baisse de prix

Maison à vendre 7 pièces - 150,52 m2 BEAUGENCY - 45

7
5
150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.22%
Position marché: -11%

Le 28 octobre 2025 • Modifié le 26 février

Maison à vendre 9 pièces - 296,45 m2 BEAUGENCY - 45

9
7
336 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 15.98%
Position marché: -64%

6
4
140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.97%
Position marché: -31%

Le 27 mars 2024 • Modifié le 13 décembre 2025

Hausse de prix

4
3
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.70%
Position marché: +33%

Le 28 février 2025 • Modifié le 4 décembre 2025

Baisse de prix

4
2
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.74%
Position marché: +31%

Le 20 avril 2024 • Modifié le 16 novembre 2025

Baisse de prix

Maison à vendre 5 pièces - 166 m2 BEAUGENCY - 45

5
3
327 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.86%
Position marché: -49%

Le 21 juillet 2025 • Modifié le 26 septembre 2025

Maison à vendre 13 pièces - 280 m2 BEAUGENCY - 45

13
3
345 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.35%
Position marché: -38%

Le 12 septembre 2025

4
3
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.23%
Position marché: +51%

Le 9 septembre 2025 • Modifié le 10 septembre 2025

5
4
108 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.47%
Position marché: +43%

Le 26 août 2025 • Modifié le 27 août 2025

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 21 août 2025 • Modifié le 22 août 2025

Baisse de prix

5
3
108 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.54%
Position marché: -5%

Le 18 octobre 2024 • Modifié le 1er août 2025

Baisse de prix

Maison à vendre 5 pièces • 170 m2 Beaugency

5
4
170 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.53%
Position marché: -27%

Le 16 août 2024 • Modifié le 5 mars 2025

Appartement à vendre 4 pièces • 83,25 m2 Beaugency

4
3
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.94%
Position marché: -4%

Le 6 février 2025 • Modifié le 7 février 2025

7
5
185 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.53%
Position marché: +4%

Le 24 janvier 2025 • Modifié le 25 janvier 2025

6
3
126 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.86%
Position marché: -2%

Le 24 octobre 2024 • Modifié le 25 octobre 2024

3
2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.41%
Position marché: -2%

Le 24 octobre 2023

5
3
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.90%
Position marché: +41%

Le 21 juin 2023

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