Voir les statistiques

house

Maison
Prix de vente médian

1 355 €/m²

De 438 €/m² à 19 697 €/m²

Basé sur 53 offres

Voir les statistiques

storefront

Local commercial
Prix de vente médian

1 000 €/m²

De 1 000 €/m² à 1 000 €/m²

Basé sur 1 offres

Voir les statistiques

59 biens immobiliers avec terrasse à vendre à Gien

Nouveau

149 000 €

(1 795,18 €/m²)

Maison • 4 pièces • 83 m²

query_stats	+34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.65%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Aujourd'hui

Nouveau

Maison 182 m², 6 pièces, 5 chambres, sous-sol, terrain clos

229 000 €

(1 258,24 €/m²)

Maison • 6 pièces • 182 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.10%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 7 septembre Modifié hier

Variation de prix

trending_down 149 000 €

(1 795,18 €/m²)

Maison • 4 pièces • 83 m²

query_stats	+34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.65%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 8 septembre Modifié le 10 septembre

Idéalement située, cette belle maison de ville rénovée avec soin vous séduira par sa tranquillité, son absence totale de vis-à-vis et ses prestations récentes. Aucun travail à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous installer !

Entrée accueillante, Séjour lumineux et agréable, Chambre au calme, Salle d'eau fonctionnelle, WC séparés

Extérieurs :

Petit jardin intime et arboré

Terrasse idéale pour vos repas en extérieur

Abri de jardin pratique pour le rangement

Travaux récents pour un confort optimal et des économies d'énergie :

Menuiseries extérieures changées

Volets récents

Électricité entièrement remise aux normes

Radiateurs neufs

Ballon d'eau chaude thermodynamique

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat ou un investissement.

99 000 €

(2 152,17 €/m²)

Maison • 2 pièces • 46 m²

query_stats	+61%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.69%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 7 septembre

Variation de prix

trending_down 354 900 €

(1 354,58 €/m²)

Maison • 10 pièces • 262 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.54%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 3 mars Modifié le 7 septembre

Propriété de Chasse ou d'Agrément de 37 hectares

620 000 €

(4 133,33 €/m²)

Maison • 8 pièces • 150 m²

query_stats	+208%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.47%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 7 septembre

Variation de prix

À Gien, découvrez ce charmant pavillon de plain-pied d’environ 74 m², idéalement situé à proximité des commodités, dans un environnement agréable et pratique au quotidien.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon lumineux avec cheminée, parfait pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale.
La cuisine, à aménager selon vos envies, vous offre l’opportunité de concevoir un espace moderne et fonctionnel à votre image.

La partie nuit se compose de : Deux chambres confortables, Une salle de douche, Un WC indépendant.

🚗 Un grand garage aux multiples possibilités: Un grand garage complète le bien et représente un véritable atout.
Au-delà du stationnement et du rangement, il offre un fort potentiel d’aménagement: création d’une troisième chambre, d’un bureau, d’un espace indépendant ou même d’un studio selon votre projet. Une belle opportunité d’augmenter la surface habitable et la valeur du bien.

🌳 Un extérieur rare sur le secteur: Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 068 m² environ, cette maison vous permet de profiter pleinement des beaux jours : terrasse, potager, espace détente ou jeux pour les enfants… tout est possible !

💡 Les atouts : une vie de Plain-pied, menuiserie PVC Double vitrage, Une belle Cheminée, un terrain entièrement clos, un Garage aménageable, la Proximité commerces et services

Idéal primo-accédants ou investissement locatif

✨ Une maison évolutive, avec un beau potentiel, prête à accueillir votre projet de vie.

📞 Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

trending_down 103 990 €

(1 405,27 €/m²)

Maison • 3 pièces • 74 m²

query_stats	+5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.30%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 28 février Modifié le 31 août

Variation de prix

trending_down 179 000 €

(1 217,69 €/m²)

Maison • 5 pièces • 147 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.41%	de rentabilité brute
place	Gien, Centre-ville
event	Le 4 août Modifié le 28 août

Variation de prix

trending_down 70 000 €

(660,38 €/m²)

Maison • 6 pièces • 106 m²

query_stats	-51%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	15.30%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 6 octobre 2025 Modifié le 24 août

Variation de prix

trending_down 230 000 €

(1 483,87 €/m²)

Maison • 5 pièces • 155 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.91%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 24 février Modifié le 24 août

69 000 €

(560,98 €/m²)

Maison • 5 pièces • 123 m²

query_stats	-54%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	18.00%	de rentabilité brute
place	Gien, Centre-ville
event	Le 17 août

Appartement à vendre 2 pièces 54,75 m² Gien

45 500 €

(831,05 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 55 m²

query_stats	-34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	14.82%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 3 août

MAISON DE VILLE PROCHE CENTRE COMMERCIAL ET BORD DE LOIRE

95 900 €

(1 115,12 €/m²)

Maison • 3 pièces • 86 m²

query_stats	-17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.11%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 28 juillet Modifié le 3 août

200 000 €

(1 257,86 €/m²)

Maison • 8 pièces • 159 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.15%	de rentabilité brute
place	Gien, Centre-ville
event	Le 3 août

Variation de prix

trending_down 259 500 €

(2 109,76 €/m²)

Maison • 5 pièces • 123 m²

query_stats	+57%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.87%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 24 juin Modifié le 3 août

Vente - Maison/villa 4 pièces 99 m 2 GIEN (45500)

1 950 000 €

(19 696,97 €/m²)

Maison • 4 pièces • 99 m²

query_stats	+1,337%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	0.52%	de rentabilité brute
place	Gien, Nord
event	Le 3 août

Variation de prix

trending_down 159 000 €

(764,53 €/m²)

Maison • 8 pièces • 208 m²

query_stats	-37%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	13.38%	de rentabilité brute
place	Gien, Centre-ville
event	Le 4 janvier 2025 Modifié le 27 juillet

127 100 €

(1 210,48 €/m²)

Maison • 4 pièces • 105 m²

query_stats	-10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.48%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 15 juillet Modifié le 20 juillet

134 000 €

(812,12 €/m²)

Maison • 6 pièces • 165 m²

query_stats	-40%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	12.67%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 20 juillet

Variation de prix

trending_down 149 500 €

(1 679,78 €/m²)

Maison • 3 pièces • 89 m²

query_stats	+25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.13%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 1er mai Modifié le 20 juillet

157 000 €

(1 068,03 €/m²)

Maison • 7 pièces • 147 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.64%	de rentabilité brute
place	Gien, Centre-ville
event	Le 20 juillet

Maison 85 m², 3 pièces, 2 chambres, sous-sol, cave et terrain

96 000 €

(1 129,41 €/m²)

Maison • 3 pièces • 85 m²

query_stats	-16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.05%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 9 juillet Modifié le 14 juillet

90 000 €

(1 500 €/m²)

Maison • 3 pièces • 60 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.95%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 13 juillet

Variation de prix

trending_down 134 000 €

(1 007,52 €/m²)

Maison • 8 pièces • 133 m²

query_stats	-25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.41%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 18 avril Modifié le 13 juillet

Variation de prix

trending_down 158 000 €

(1 161,76 €/m²)

Maison • 7 pièces • 136 m²

query_stats	-14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.04%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 25 juin Modifié le 13 juillet

Variation de prix

Ensemble Immobilier de deux maisons, 119 m², 6 pièces, 4 chambres,

trending_down 185 000 €

(1 554,62 €/m²)

Maison • 6 pièces • 119 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.76%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 16 avril Modifié le 29 juin

Variation de prix

trending_down 189 000 €

(1 152,44 €/m²)

Maison • 7 pièces • 164 m²

query_stats	-32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.07%	de rentabilité brute
place	Gien, Ouest
event	Le 13 février Modifié le 29 juin

Variation de prix

trending_down 49 000 €

(437,5 €/m²)

Maison • 5 pièces • 112 m²

query_stats	-68%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	23.34%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 3 mars Modifié le 27 juin

70 000 €

(1 076,92 €/m²)

Maison • 3 pièces • 65 m²

query_stats	-20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.58%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 27 juin

95 900 €

(1 155,42 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 83 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.12%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 18 juin Modifié le 27 juin

106 300 €

(1 436,49 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 74 m²

query_stats	+46%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.53%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 7 mai Modifié le 27 juin

181 000 €

(1 471,54 €/m²)

Maison • 6 pièces • 123 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.10%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 27 juin

Variation de prix

Ensemble immobilier comprenant maison de maître et maison de gardien à AUTRY-LE-CHATEL

trending_down 346 000 €

(1 193,1 €/m²)

Maison • 11 pièces • 290 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.79%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 21 juin 2023 Modifié le 27 juin

680 000 €

(1 000 €/m²)

Local commercial • 680 m²

query_stats	+53%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Gien
event	Le 27 juin

Variation de prix

trending_down 178 900 €

(1 169,28 €/m²)

Maison • 7 pièces • 153 m²

query_stats	-13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.94%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 1er mai Modifié le 25 juin

REMISE EN VENTE SUITE REFUS DE PRET

Magnifique maison de 110 m2 construite en 2007 en excellent état disposant de 4 chambres, un grand séjour et un garage attenant.
Quartier calme et recherché !

A 1h30 de Paris via l'autoroute A77. Ecoles, collège et lycées sont accessibles à pied.
Centre-ville à moins de 5mn !

Terrain clos de 640 m2 environ. Grande terrasse. Cabanon et balançoire.

Le bien se compose au rez-de-chaussée :

- un dégagement de 8 m2 environ.

- un grand salon / séjour avec cuisine ouverte de 43 m2 environ.

- un wc séparé de 2 m2 environ.

- un garage de 21 m2 environ.

A l'étage :

- un palier de 7 m2 environ.

- 4 belles chambres spacieuses (15 m2, 14 m2, 10 m2 et 9 m2).

- une salle d'eau avec wc de 7 m2 environ.

Chauffage avec pompe à chaleur récente air/eau.
Menuiseries pvc double vitrage. Volets roulants manuels et électriques.

Tout à l'égoût.

Taxe foncière : 1500 €.

Venez visiter rapidement cette maison coup de coeur !

168 000 €

(1 527,27 €/m²)

Maison • 5 pièces • 110 m²

query_stats	+24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.84%	de rentabilité brute
place	Gien, Centre-ville
event	Le 24 juin

209 500 €

(1 163,89 €/m²)

Maison • 7 pièces • 180 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.99%	de rentabilité brute
place	Gien, Centre-ville
event	Le 24 juin

🌟 COUP DE CŒUR – Magnifique Maison de Ville de 200 m²
Le charme de l’ancien, le confort du moderne | 7 Chambres | Dépendance de 100 m²

Découvrez cette perle rare sur le marché : une demeure d’exception alliant élégance et modernité. Située dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucune nuisance, elle vous offre le luxe rare de profiter du centre-ville entièrement à pied.

📦 Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

🏡 Des volumes généreux & une distribution idéale:
Rez-de-chaussée (92 m²) : L'espace de vie (65 m²)
- Accueil : Entrée chaleureuse et accueillante.
- Cuisine : Aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale.
- Salon : Lumineux et cosy, sublimé par un poêle à bois performant.
- Nuit : Une première chambre avec sa salle d'eau privative.
- Commodités : WC indépendants.

1er Étage : Le confort des maîtres des lieux
- Un palier fluide desservant l'espace nuit.
- Suite parentale d'exception avec un grand dressing et une salle de bains complète (baignoire + douche).
- 2 chambres supplémentaires, dont une disposant de sa propre salle d’eau.

2ème Étage : L'espace enfants ou télétravail
- Palier fonctionnel.
- 3 chambres lumineuses et parfaitement agencées.
- Une salle d'eau indépendante avec WC.

Sous-sol : Le paradis des amateurs de vin
- Sous-sol total offrant une très grande capacité de stockage.
- 2 superbes caves voûtées, idéales pour la conservation ou pour créer un espace de dégustation atypique.

🌳 Les extérieurs : Un véritable havre de paix en ville
- Le Jardin : Joliment aménagé et arboré, entièrement préservé des regards (sans vis-à-vis).
- La Terrasse : Équipée d'une belle pergola, idéale pour vos repas d’été et vos moments de partage.

🔥 LE GRAND PLUS : Une dépendance de 100 m² à rénover. Un potentiel incroyable pour un artisan, une profession libérale, un atelier d'artiste, ou pour la création d'un gîte / investissement locatif.

📌 Les points forts à retenir:
- Surface habitable 200 m²
- Nombre de chambres: 7 chambres au total
- État général impeccable (matériaux de qualité, aucun frais à prévoir)
- Emplacement: Secteur recherché, calme absolu, centre-ville à pied
- Potentiel: 100 m² d'annexe modulable selon vos projets

📞 Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

289 000 €

(1 445 €/m²)

Maison • 10 pièces • 200 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.26%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 24 juin

Variation de prix

trending_down 194 500 €

(1 648,31 €/m²)

Maison • 6 pièces • 118 m²

query_stats	+22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.22%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 25 mars Modifié le 10 juin

À vendre - Maison individuelle, 7 pièces située à Gien (45500)

186 000 €

(1 377,78 €/m²)

Maison • 7 pièces • 135 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.44%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 1er juin

Variation de prix

trending_down 99 900 €

(1 062,77 €/m²)

Maison • 4 pièces • 94 m²

query_stats	-21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.70%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 8 avril Modifié le 20 mai

189 000 €

(1 800 €/m²)

Maison • 5 pièces • 105 m²

query_stats	+33%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.73%	de rentabilité brute
place	Gien, Nord
event	Le 13 avril

Maison de ville en hyper centre, 8 pièces, 5 chambres, garage et jardin.

240 000 €

(1 000 €/m²)

Maison • 8 pièces • 240 m²

query_stats	-21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.33%	de rentabilité brute
place	Gien, Centre-ville
event	Le 10 avril Modifié le 11 avril

Immeuble, 5 appartements, 273 m² 311 800 €

311 800 €

Immeuble

place	Gien
event	Le 11 avril

315 000 €

(1 329,11 €/m²)

Maison • 8 pièces • 237 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.73%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 22 mars

240 000 €

(1 000 €/m²)

Maison • 8 pièces • 240 m²

query_stats	-22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.26%	de rentabilité brute
place	Gien, Centre-ville
event	Le 6 mars

Variation de prix

trending_down 70 000 €

(1 272,73 €/m²)

Maison • 3 pièces • 55 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.94%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 24 septembre 2025 Modifié le 28 février

Variation de prix

Maison de ville vendue louée, 143 m², 5 pièces, 3 chambres, terrasse et cave

trending_down 169 000 €

(1 181,82 €/m²)

Maison • 5 pièces • 143 m²

query_stats	-13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.65%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 19 septembre 2025 Modifié le 28 février

Variation de prix

GIEN Pavillon 3 chambres sur terrain clos

trending_down 170 000 €

(1 393,44 €/m²)

Maison • 5 pièces • 122 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.39%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 6 novembre 2025 Modifié le 23 février

241 500 €

(1 665,52 €/m²)

Maison • 6 pièces • 145 m²

query_stats	+24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.11%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 17 février Modifié le 18 février

Maison à ossature bois 73 m², 3 pièces, 2 chambres

121 000 €

(1 657,53 €/m²)

Maison • 3 pièces • 73 m²

query_stats	+23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.10%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 3 février Modifié le 5 février

270 400 €

(2 033,08 €/m²)

Maison • 5 pièces • 133 m²

query_stats	+47%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.01%	de rentabilité brute
place	Gien, Nord
event	Le 26 janvier Modifié le 28 janvier

Variation de prix

Maison de ville de 80 m², 4 pièces, terrasse avec jardinet et garage

trending_down 129 000 €

(1 612,5 €/m²)

Maison • 4 pièces • 80 m²

query_stats	+20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.28%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 9 juillet 2025 Modifié le 17 janvier

Appartement à vendre 3 pièces 70 m² Gien

85 000 €

(1 214,29 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 70 m²

query_stats	+23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.85%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 15 janvier

227 500 €

(1 685,19 €/m²)

Maison • 4 pièces • 135 m²

query_stats	+26%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.04%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 3 janvier

GIEN centre maison 2 chambres avec piscine

127 000 €

(1 443,18 €/m²)

Maison • 3 pièces • 88 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.12%	de rentabilité brute
place	Gien, Centre-ville
event	Le 8 décembre 2025

159 900 €

(1 390,43 €/m²)

Maison • 6 pièces • 115 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.40%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 13 novembre 2025

Variation de prix

Gien Belle Demeure 6 chambres sur 3 niveaux

trending_down 262 000 €

(1 149,12 €/m²)

Maison • 7 pièces • 228 m²

query_stats	-15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.94%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 20 juillet 2025 Modifié le 1er octobre 2025