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house

Maison
Prix de vente médian

1 394 €/m²

De 438 €/m² à 19 697 €/m²

Basé sur 95 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

1 248 €/m²

De 249 €/m² à 1 574 €/m²

Basé sur 5 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

30 €/m²

De 19 €/m² à 84 €/m²

Basé sur 14 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

682 €/m²

De 157 €/m² à 1 000 €/m²

Basé sur 6 offres

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37 appartements à vendre à Gien

1
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.18%
Position marché: -4%

Le 28 septembre

1
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.87%
Position marché: +11%

Le 28 septembre

Baisse de prix

Appartement vue Loire, 4 pièces, 3 chambres, 116 m²

4
3
116 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 13.77%
Position marché: -31%

Le 6 janvier • Modifié le 28 septembre

Baisse de prix

À vendre Appartement 4 pièces 116.7 m² - Gien 45500

79 000 €

(676,95 €/m²)

Appartement

Gien, Centre-ville

4
3
1
117 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 13.55%
Position marché: -31%

Le 9 octobre 2025 • Modifié le 28 septembre

Appartement à vendre 4 pièces 86 m² Gien

4
2
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.04%
Position marché: +5%

Le 28 septembre

Baisse de prix

45 000 €

(957,45 €/m²)

Appartement

Gien, Centre-ville

3
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.45%
Position marché: -3%

Le 12 février • Modifié le 21 septembre

Baisse de prix

Appartement 74 M² en centre ville, 3 pièces, 1 chambre, un bureau et un grenier aménagé

66 000 €

(891,89 €/m²)

Appartement

Gien, Centre-ville

2
1
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 14.02%
Position marché: -34%

Le 12 février • Modifié le 21 septembre

Baisse de prix

Appartement centre ville Gien, 3 pièces, 2 chambres, 98 m²

86 000 €

(877,55 €/m²)

Appartement

Gien, Centre-ville

4
2
98 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.48%
Position marché: -11%

Le 11 février • Modifié le 21 septembre

Baisse de prix

42 200 €

(1 447,68 €/m²)

Appartement

Gien, Centre-ville

1
1
29 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.54%
Position marché: +7%

Le 3 avril 2024 • Modifié le 7 septembre

Appartement à vendre 3 pièces 85 m² Gien

124 900 €

(1 469,41 €/m²)

Appartement

Gien, Centre-ville

3
2
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.30%
Position marché: +52%

Le 7 septembre

87 500 €

(1 626,39 €/m²)

Appartement

Gien, Centre-ville

2
1
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.75%
Position marché: +20%

Le 28 août

5
3
1
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.79%
Position marché: -10%

Le 27 août

Baisse de prix

À vendre Appartement 3 pièces 53.15 m² - Gien 45500

3
2
1
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.54%
Position marché: +79%

Le 3 mars • Modifié le 24 août

4
2
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.14%
Position marché: +6%

Le 21 août • Modifié le 24 août

UN APPARTEMENT LUMINEUX, FONCTIONNEL ET SOIGNEUSEMENT AGENCÉ AVEC GARAGE

3
2
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.45%
Position marché: +14%

Le 19 août

Appartement à vendre 2 pièces 54,75 m² Gien

2
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 14.82%
Position marché: -34%

Le 3 août

Appartement à vendre 3 pièces 60,39 m² Gien

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 15.76%
Position marché: -41%

Le 13 juillet

Appartement sans travaux à prévoir disposant d'une bonne situation géographique.

Tous les commerces du centre-ville de Gien sont accessibles à pied, pharmacie, médecins et grande surface alimentaire.
Proximité de la gare de Gien qui dessert la gare de Paris Bercy.

L'appartement type T4 de 67 m2 est situé au 1er étage et comprend :

- une entrée de 7 m2 environ.

- un grand salon séjour très lumineux ouvert sur un loggia de 26 m2 environ.

- 2 chambres de 10 m2 et 9 m2.

- une cuisine aménagée et équipée de 11 m2 environ.

- une salle d'eau de 3 m2 environ.

- un wc séparé de 1 m2 environ.

Nombreux travaux réalisés :
tableau électrique (2010), menuiseries pvc double vitrage (2012), carrelage (2013/14), isolation coffres volets (2023), thermostat (2025), chaudière gaz (2025)

Fibre optique. 2 grands parkings de stationnement à proximité.
Cave de 6 m2 environ. Garage de 16 m2 environ.

Taxe foncière : 1066 €.
Chaudière gaz. Menuiseries pvc double vitrage. Volets roulants électriques.
Charges copropriété annuelles : environ 1480 €

Venez visiter rapidement ce bel appartement fonctionnel et disponible de suite !

3
2
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.12%
Position marché: +16%

Le 13 juillet

À vendre Appartement 2 pièces 54.65 m² - Gien 45500

77 500 €

(1 418,12 €/m²)

Appartement

Gien, Centre-ville

2
1
1
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.84%
Position marché: +12%

Le 1er juillet • Modifié le 13 juillet

1
29 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.78%
Position marché: +28%

3
1
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.12%
Position marché: +17%

Le 18 juin • Modifié le 27 juin

3
2
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.53%
Position marché: +46%

Le 7 mai • Modifié le 27 juin

Baisse de prix

À vendre Appartement 2 pièces 47.54 m² - Gien 45500

38 000 €

(799,33 €/m²)

Appartement

Gien, Centre-ville

2
1
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 15.39%
Position marché: -37%

Le 5 septembre 2025 • Modifié le 24 juin

1
1
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.17%
Position marché: -0%

Le 16 juin • Modifié le 24 juin

À vendre Appartement 5 pièces 90.44 m² - Gien 45500

79 900 €

(883,46 €/m²)

Appartement

Gien, Centre-ville

5
2
1
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.26%
Position marché: -10%

Le 30 avril • Modifié le 24 juin

À vendre Appartement 3 pièces 67 m² - Gien 45500

88 500 €

(1 320,9 €/m²)

Appartement

Gien, Centre-ville

3
2
1
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.89%
Position marché: +35%

Le 12 juin • Modifié le 24 juin

À vendre Appartement 3 pièces 86 m² - Gien 45500

99 000 €

(1 151,16 €/m²)

Appartement

Gien, Centre-ville

3
1
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.91%
Position marché: +18%

Le 18 juin • Modifié le 24 juin

À vendre Appartement 3 pièces 74 m² - Gien 45500

3
2
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.35%
Position marché: +55%

Le 21 mai • Modifié le 24 juin

Appartement à vendre 4 pièces 118 m² Gien

4
3
118 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.27%
Position marché: +3%

Le 29 avril

Appartement à vendre 3 pièces 66 m² Gien

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.88%
Position marché: +38%

Le 14 avril

2
1
1
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.37%
Position marché: -24%

Le 7 mars • Modifié le 8 mars

À vendre Appartement 4 pièces 111 m² - Gien 45500

162 000 €

(1 459,46 €/m²)

Appartement

Gien, Centre-ville

4
2
111 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.30%
Position marché: +47%

Le 5 mars • Modifié le 6 mars

Appartement à vendre 3 pièces 70 m² Gien

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.85%
Position marché: +23%

Le 15 janvier

Baisse de prix

À vendre Appartement 2 pièces 46.12 m² - Gien 45500

55 800 €

(1 209,89 €/m²)

Appartement

Gien, Centre-ville

2
1
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.57%
Position marché: -16%

Le 11 octobre 2025 • Modifié le 31 décembre 2025

À vendre Appartement 4 pièces 71.29 m² - Gien 45500

55 800 €

(782,72 €/m²)

Appartement

Gien, Centre-ville

4
1
1
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.16%
Position marché: -21%

Le 10 décembre 2025 • Modifié le 11 décembre 2025

Baisse de prix

À vendre Appartement 4 pièces 73.31 m² - Gien 45500

55 800 €

(761,15 €/m²)

Appartement

Gien, Centre-ville

4
2
1
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.14%
Position marché: -23%

Le 19 juin 2025 • Modifié le 9 octobre 2025

À vendre Appartement 4 pièces 71 m² - Gien 45500

67 000 €

(943,66 €/m²)

Appartement

Gien, Centre-ville

4
2
1
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.83%
Position marché: -5%

Le 21 août 2025 • Modifié le 22 août 2025

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Quartier Centre-ville

957 €/m² De 677 € à 1 626 €

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Quartier Nord

1 473 €/m² De 1 473 € à 1 473 €

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Quartier Ouest

1 546 €/m² De 1 352 € à 1 740 €

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