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apartment

Appartement
Prix de vente médian

1 043 €/m²

De 761 €/m² à 1 863 €/m²

Basé sur 38 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

1 120 €/m²

De 249 €/m² à 1 662 €/m²

Basé sur 7 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

60 €/m²

De 27 €/m² à 84 €/m²

Basé sur 18 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

793 €/m²

De 199 €/m² à 980 €/m²

Basé sur 6 offres

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120 maisons à vendre à Gien

Variation de prix

trending_down 124 000 €

(1 192,31 €/m²)

Maison • 6 pièces • 104 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.73%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 23 avril Modifié hier

Nouveau

129 900 €

(1 381,91 €/m²)

Maison • 3 pièces • 94 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.54%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Hier

Variation de prix

trending_down 152 000 €

(1 433,96 €/m²)

Maison • 5 pièces • 106 m²

query_stats	-16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.28%	de rentabilité brute
place	Gien, Ouest
event	Le 4 mai Modifié hier

Variation de prix

trending_down 153 000 €

(1 719,1 €/m²)

Maison • 3 pièces • 89 m²

query_stats	+27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.07%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 1er mai Modifié hier

Nouveau

167 000 €

(1 748,69 €/m²)

Maison • 5 pièces • 96 m²

query_stats	+42%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.97%	de rentabilité brute
place	Gien, Centre-ville
event	Hier

Nouveau

Maison à vendre 5 pièces 110 m² Poilly-lez-Gien

168 000 €

(1 527,27 €/m²)

Maison • 5 pièces • 110 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.84%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Hier

Nouveau

169 000 €

(1 242,65 €/m²)

Maison • 7 pièces • 136 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.41%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Hier

Variation de prix

trending_down 178 900 €

(1 169,28 €/m²)

Maison • 7 pièces • 153 m²

query_stats	-13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.94%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 1er mai Modifié hier

Nouveau

365 000 €

(1 825 €/m²)

Maison • 10 pièces • 200 m²

query_stats	+35%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.75%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Hier

À vendre Maison 2 pièces 51 m² - Gien 45500

70 000 €

(1 372,55 €/m²)

Maison • 2 pièces • 51 m²

query_stats	-19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.52%	de rentabilité brute
place	Gien, Ouest
event	Le 16 avril Modifié le 24 juin

À vendre Maison 4 pièces 107 m² - Gien 45500

71 500 €

(668,22 €/m²)

Maison • 4 pièces • 107 m²

query_stats	-46%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	15.43%	de rentabilité brute
place	Gien, Centre-ville
event	Le 8 avril Modifié le 24 juin

Maison mitoyenne bien située à Gien dans le quartier du Berry.
-- Vue sur la Loire et le château --

A 1h30 de Paris, 1h de Orléans.

Elle dispose d'une cuisine ouverte sur salle à manger / salon, 3 chambres, salle d'eau, 2 wc et une cave.

Chauffage au gaz (chaudière de 2021).
Menuiseries PVC double vitrage.
Taxe foncière : 979 €

72 500 €

(1 250 €/m²)

Maison • 4 pièces • 58 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.25%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 24 juin

Maison située en périphérie immédiate du centre-ville, à proximité des commerces, de la gare et du pôle santé. Cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour le quotidien.
Elle se compose d'une entrée qui distribue un séjour/salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC.
Vous profiterez également d'un sous-sol complet offrant de belles capacités de stockage, d'atelier, de garage ou d'aménagement complémentaire.
A L'étage, un grenier complet aménageable avec accès intérieur représente un véritable potentiel d'agrandissement selon vos projets.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 730 m2
Une maison fonctionnelle offrant de nombreuses possibilités d'évolution.

99 000 €

(1 394,37 €/m²)

Maison • 3 pièces • 71 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.44%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 24 juin

Située en périphérie du centre ville de Gien, à proximité des commerces et des bords de Loire, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal et pratique pour le quotidien.
Edifièe sur un sous sol complet, elle se compose d'un sas d'entrée ouvrant sur un hall qui distribue un séjour/salon avec balcon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage on y trouve un palier, une chambre, une salle d'eau, un WC, un espace bureau et grenier.
Le sous sol hors sol est composé d'un espace garage VL, d'une pièce, d'une chaufferie/buanderie et cave.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos avec portail d'environ 583 m2

121 000 €

(1 008,33 €/m²)

Maison • 4 pièces • 120 m²

query_stats	-25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.33%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 24 juin

Variation de prix

À vendre Maison 6 pièces 122 m² - Gien 45500

trending_down 123 000 €

(1 008,2 €/m²)

Maison • 6 pièces • 122 m²

query_stats	-41%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.33%	de rentabilité brute
place	Gien, Ouest
event	Le 9 novembre 2022 Modifié le 24 juin

Variation de prix

À vendre Maison 6 pièces 111 m² - Gien 45500

trending_down 125 000 €

(1 126,13 €/m²)

Maison • 6 pièces • 111 m²

query_stats	-34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.25%	de rentabilité brute
place	Gien, Ouest
event	Le 23 décembre 2024 Modifié le 24 juin

Variation de prix

À vendre Maison 6 pièces 124 m² - Gien 45500

trending_down 143 000 €

(1 153,23 €/m²)

Maison • 6 pièces • 124 m²

query_stats	-32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.04%	de rentabilité brute
place	Gien, Ouest
event	Le 19 décembre 2024 Modifié le 24 juin

À vendre Maison 5 pièces 110 m² - Gien 45500

146 000 €

(1 327,27 €/m²)

Maison • 5 pièces • 110 m²

query_stats	-22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.86%	de rentabilité brute
place	Gien, Ouest
event	Le 29 avril Modifié le 24 juin

Située à Gien proche des écoles et d'un collège, maison de plain-pied sans travaux.
Terrain clos de 400 m2 environ.

A 1h30 de Paris, 1h de Bourges, 1h d'Orléans

La maison se compose :

- un grand espace salle à manger séjour avec cuisine aménagée et équipée

- 3 chambres

- une salle d'eau

- un wc séparé

- un garage

Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques (manuel dans une chambre).
Fibre optique.
Chaudière gaz de ville récente (07/2025).

Taxe foncière : 1000 € environ

Venez visiter rapidement cette maison sans travaux !

159 000 €

(1 786,52 €/m²)

Maison • 4 pièces • 89 m²

query_stats	+32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.84%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 24 juin

REMISE EN VENTE SUITE REFUS DE PRET

Magnifique maison de 110 m2 construite en 2007 en excellent état disposant de 4 chambres, un grand séjour et un garage attenant.
Quartier calme et recherché !

A 1h30 de Paris via l'autoroute A77. Ecoles, collège et lycées sont accessibles à pied.
Centre-ville à moins de 5mn !

Terrain clos de 640 m2 environ. Grande terrasse. Cabanon et balançoire.

Le bien se compose au rez-de-chaussée :

- un dégagement de 8 m2 environ.

- un grand salon / séjour avec cuisine ouverte de 43 m2 environ.

- un wc séparé de 2 m2 environ.

- un garage de 21 m2 environ.

A l'étage :

- un palier de 7 m2 environ.

- 4 belles chambres spacieuses (15 m2, 14 m2, 10 m2 et 9 m2).

- une salle d'eau avec wc de 7 m2 environ.

Chauffage avec pompe à chaleur récente air/eau.
Menuiseries pvc double vitrage. Volets roulants manuels et électriques.

Tout à l'égoût.

Taxe foncière : 1500 €.

Venez visiter rapidement cette maison coup de coeur !

168 000 €

(1 527,27 €/m²)

Maison • 5 pièces • 110 m²

query_stats	+24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.84%	de rentabilité brute
place	Gien, Centre-ville
event	Le 24 juin

209 500 €

(1 163,89 €/m²)

Maison • 7 pièces • 180 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.99%	de rentabilité brute
place	Gien, Centre-ville
event	Le 24 juin

270 000 €

(2 195,12 €/m²)

Maison • 5 pièces • 123 m²

query_stats	+62%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.78%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 24 juin

🌟 COUP DE CŒUR – Magnifique Maison de Ville de 200 m²
Le charme de l’ancien, le confort du moderne | 7 Chambres | Dépendance de 100 m²

Découvrez cette perle rare sur le marché : une demeure d’exception alliant élégance et modernité. Située dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucune nuisance, elle vous offre le luxe rare de profiter du centre-ville entièrement à pied.

📦 Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

🏡 Des volumes généreux & une distribution idéale:
Rez-de-chaussée (92 m²) : L'espace de vie (65 m²)
- Accueil : Entrée chaleureuse et accueillante.
- Cuisine : Aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale.
- Salon : Lumineux et cosy, sublimé par un poêle à bois performant.
- Nuit : Une première chambre avec sa salle d'eau privative.
- Commodités : WC indépendants.

1er Étage : Le confort des maîtres des lieux
- Un palier fluide desservant l'espace nuit.
- Suite parentale d'exception avec un grand dressing et une salle de bains complète (baignoire + douche).
- 2 chambres supplémentaires, dont une disposant de sa propre salle d’eau.

2ème Étage : L'espace enfants ou télétravail
- Palier fonctionnel.
- 3 chambres lumineuses et parfaitement agencées.
- Une salle d'eau indépendante avec WC.

Sous-sol : Le paradis des amateurs de vin
- Sous-sol total offrant une très grande capacité de stockage.
- 2 superbes caves voûtées, idéales pour la conservation ou pour créer un espace de dégustation atypique.

🌳 Les extérieurs : Un véritable havre de paix en ville
- Le Jardin : Joliment aménagé et arboré, entièrement préservé des regards (sans vis-à-vis).
- La Terrasse : Équipée d'une belle pergola, idéale pour vos repas d’été et vos moments de partage.

🔥 LE GRAND PLUS : Une dépendance de 100 m² à rénover. Un potentiel incroyable pour un artisan, une profession libérale, un atelier d'artiste, ou pour la création d'un gîte / investissement locatif.

📌 Les points forts à retenir:
- Surface habitable 200 m²
- Nombre de chambres: 7 chambres au total
- État général impeccable (matériaux de qualité, aucun frais à prévoir)
- Emplacement: Secteur recherché, calme absolu, centre-ville à pied
- Potentiel: 100 m² d'annexe modulable selon vos projets

📞 Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

289 000 €

(1 445 €/m²)

Maison • 10 pièces • 200 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.26%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 24 juin

Variation de prix

trending_down 365 000 €

(1 393,13 €/m²)

Maison • 10 pièces • 262 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.53%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 3 mars Modifié le 23 juin

Variation de prix

A GIEN Maison familiale impeccable 3 chambres, espace et emplacement idéal !

trending_down 128 000 €

(888,89 €/m²)

Maison • 5 pièces • 144 m²

query_stats	-34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.72%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 27 mars Modifié le 22 juin

Variation de prix

trending_down 194 500 €

(1 648,31 €/m²)

Maison • 6 pièces • 118 m²

query_stats	+22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.22%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 25 mars Modifié le 10 juin

168 000 €

(1 460,87 €/m²)

Maison • 4 pièces • 115 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.10%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 16 mai

161 000 €

(1 659,79 €/m²)

Maison • 4 pièces • 97 m²

query_stats	+23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.25%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 13 mai

Variation de prix

trending_down 188 000 €

(1 086,71 €/m²)

Maison • 6 pièces • 173 m²

query_stats	-19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.55%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 18 avril Modifié le 2 mai

Variation de prix

Pavillon sur sous-sol, 90 m², 5 pièces, 2 chambres et terrain 903 m².

trending_down 89 000 €

(988,89 €/m²)

Maison • 5 pièces • 90 m²

query_stats	-26%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.40%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 4 février Modifié le 1er mai

125 000 €

(1 592,36 €/m²)

Maison • 4 pièces • 78 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.49%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 1er mai

Maison de ville non mitoyenne, 5 pièces, 2 chambres, garage

190 000 €

(1 165,64 €/m²)

Maison • 5 pièces • 163 m²

query_stats	-13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.85%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 29 avril Modifié le 30 avril

190 000 €

(1 292,52 €/m²)

Maison • 5 pièces • 147 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.97%	de rentabilité brute
place	Gien, Centre-ville
event	Le 29 avril Modifié le 30 avril

194 400 €

(615,19 €/m²)

Maison • 7 pièces • 316 m²

query_stats	-54%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	16.77%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 29 avril

124 000 €

(1 377,78 €/m²)

Maison • 5 pièces • 90 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.46%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 28 avril

167 000 €

(1 427,35 €/m²)

Maison • 5 pièces • 117 m²

query_stats	+16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.22%	de rentabilité brute
place	Gien, Centre-ville
event	Le 23 avril

Variation de prix

trending_down 110 000 €

(1 929,82 €/m²)

Maison • 3 pièces • 57 m²

query_stats	+43%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.32%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 2 octobre 2025 Modifié le 22 avril

Variation de prix

trending_down 129 000 €

(1 433,33 €/m²)

Maison • 3 pièces • 90 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.12%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 19 septembre 2025 Modifié le 21 avril

Variation de prix

trending_down 156 000 €

(1 418,18 €/m²)

Maison • 5 pièces • 110 m²

query_stats	+5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.26%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 7 mars Modifié le 21 avril

Maison de ville, 171 m², 4 chambres, jardin, dépendances, atelier et caves.

225 000 €

(1 315,79 €/m²)

Maison • 6 pièces • 171 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.85%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 16 avril Modifié le 19 avril

144 000 €

(1 082,71 €/m²)

Maison • 8 pièces • 133 m²

query_stats	-20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.51%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 18 avril

183 000 €

(1 537,82 €/m²)

Maison • 4 pièces • 119 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.71%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 18 avril

168 000 €

(1 098,04 €/m²)

Maison • 6 pièces • 153 m²

query_stats	-11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.39%	de rentabilité brute
place	Gien, Centre-ville
event	Le 17 avril

Ensemble Immobilier de deux maisons, 119 m², 6 pièces, 4 chambres,

199 900 €

(1 679,83 €/m²)

Maison • 6 pièces • 119 m²

query_stats	+25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.14%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 16 avril Modifié le 17 avril

163 500 €

(1 034,81 €/m²)

Maison • 7 pièces • 158 m²

query_stats	-23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.96%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 14 avril

Variation de prix

trending_down 288 700 €

(1 838,85 €/m²)

Maison • 6 pièces • 157 m²

query_stats	+49%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.61%	de rentabilité brute
place	Gien, Centre-ville
event	Le 10 novembre 2025 Modifié le 14 avril

189 000 €

(1 800 €/m²)

Maison • 5 pièces • 105 m²

query_stats	+33%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.73%	de rentabilité brute
place	Gien, Nord
event	Le 13 avril

Maison de ville en hyper centre, 8 pièces, 5 chambres, garage et jardin.

240 000 €

(1 000 €/m²)

Maison • 8 pièces • 240 m²

query_stats	-21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.33%	de rentabilité brute
place	Gien, Centre-ville
event	Le 10 avril Modifié le 11 avril

182 000 €

(1 479,67 €/m²)

Maison • 6 pièces • 123 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.97%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 10 avril

205 000 €

(1 413,79 €/m²)

Maison • 6 pièces • 145 m²

query_stats	+5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.30%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 9 avril

Variation de prix

trending_down 156 000 €

(1 262,75 €/m²)

Maison • 4 pièces • 124 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.15%	de rentabilité brute
place	Gien, Nord
event	Le 11 mars Modifié le 8 avril

170 000 €

(1 416,67 €/m²)

Maison • 6 pièces • 120 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.28%	de rentabilité brute
place	Gien, Nord
event	Le 8 avril

87 000 €

(1 208,33 €/m²)

Maison • 3 pièces • 72 m²

query_stats	-10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.45%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 5 avril

Variation de prix

trending_down 99 500 €

(1 507,58 €/m²)

Maison • 4 pièces • 66 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.79%	de rentabilité brute
place	Gien, Ouest
event	Le 21 avril 2025 Modifié le 4 avril