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apartment

Appartement
Prix de vente médian

1 436 €/m²

De 1 436 €/m² à 1 436 €/m²

Basé sur 1 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

1 662 €/m²

De 1 662 €/m² à 1 662 €/m²

Basé sur 1 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

30 €/m²

De 19 €/m² à 82 €/m²

Basé sur 9 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

268 €/m²

De 157 €/m² à 503 €/m²

Basé sur 3 offres

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54 maisons avec jardin à vendre à Gien

Maison close

Jardin close

Nouveau

149 000 €

(1 795,18 €/m²)

Maison • 4 pièces • 83 m²

query_stats	+34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.65%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Aujourd'hui

Nouveau

Maison 182 m², 6 pièces, 5 chambres, sous-sol, terrain clos

229 000 €

(1 258,24 €/m²)

Maison • 6 pièces • 182 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.10%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 7 septembre Modifié hier

Variation de prix

trending_down 149 000 €

(1 795,18 €/m²)

Maison • 4 pièces • 83 m²

query_stats	+34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.65%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 8 septembre Modifié le 10 septembre

Maison proche centre-ville, 77 m², 3 pièces avec garage et terrain

83 000 €

(1 077,92 €/m²)

Maison • 3 pièces • 77 m²

query_stats	-20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.33%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 3 septembre Modifié le 8 septembre

Maison 134 m², 4 pièces, 3 chambres, garage, jardin

149 000 €

(1 111,94 €/m²)

Maison • 4 pièces • 134 m²

query_stats	-17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.13%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 3 septembre Modifié le 8 septembre

Variation de prix

Maison 98 m², 3 pièces, deux chambres, bureau, garage

trending_down 169 000 €

(1 724,49 €/m²)

Maison • 3 pièces • 98 m²

query_stats	+29%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.89%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 7 mars Modifié le 8 septembre

Idéalement située, cette belle maison de ville rénovée avec soin vous séduira par sa tranquillité, son absence totale de vis-à-vis et ses prestations récentes. Aucun travail à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous installer !

Entrée accueillante, Séjour lumineux et agréable, Chambre au calme, Salle d'eau fonctionnelle, WC séparés

Extérieurs :

Petit jardin intime et arboré

Terrasse idéale pour vos repas en extérieur

Abri de jardin pratique pour le rangement

Travaux récents pour un confort optimal et des économies d'énergie :

Menuiseries extérieures changées

Volets récents

Électricité entièrement remise aux normes

Radiateurs neufs

Ballon d'eau chaude thermodynamique

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat ou un investissement.

99 000 €

(2 152,17 €/m²)

Maison • 2 pièces • 46 m²

query_stats	+61%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.69%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 7 septembre

110 000 €

(1 129,94 €/m²)

Maison • 4 pièces • 97 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.95%	de rentabilité brute
place	Gien, Centre-ville
event	Le 7 septembre

Propriété de Chasse ou d'Agrément de 37 hectares

620 000 €

(4 133,33 €/m²)

Maison • 8 pièces • 150 m²

query_stats	+208%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.47%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 7 septembre

Variation de prix

À vendre Maison 3 pièces 57.19 m² - Gien 45500

trending_down 82 500 €

(1 442,56 €/m²)

Maison • 3 pièces • 57 m²

query_stats	+5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.07%	de rentabilité brute
place	Gien, Nord
event	Le 16 mai 2024 Modifié le 31 août

Variation de prix

trending_down 179 000 €

(1 217,69 €/m²)

Maison • 5 pièces • 147 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.41%	de rentabilité brute
place	Gien, Centre-ville
event	Le 4 août Modifié le 28 août

Variation de prix

trending_down 70 000 €

(660,38 €/m²)

Maison • 6 pièces • 106 m²

query_stats	-51%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	15.30%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 6 octobre 2025 Modifié le 24 août

Variation de prix

trending_down 230 000 €

(1 483,87 €/m²)

Maison • 5 pièces • 155 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.91%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 24 février Modifié le 24 août

Variation de prix

trending_down 104 000 €

(1 405,41 €/m²)

Maison • 3 pièces • 74 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.24%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 14 août 2025 Modifié le 17 août

145 000 €

(246,18 €/m²)

Maison • 5 pièces • 589 m²

query_stats	-82%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	41.52%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 4 août

MAISON DE VILLE PROCHE CENTRE COMMERCIAL ET BORD DE LOIRE

95 900 €

(1 115,12 €/m²)

Maison • 3 pièces • 86 m²

query_stats	-17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.11%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 28 juillet Modifié le 3 août

200 000 €

(1 257,86 €/m²)

Maison • 8 pièces • 159 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.15%	de rentabilité brute
place	Gien, Centre-ville
event	Le 3 août

99 000 €

(1 207,32 €/m²)

Maison • 3 pièces • 82 m²

query_stats	-10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.42%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 27 juillet

99 500 €

(1 507,58 €/m²)

Maison • 4 pièces • 66 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.79%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 20 juillet

Variation de prix

trending_down 149 500 €

(1 679,78 €/m²)

Maison • 3 pièces • 89 m²

query_stats	+25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.13%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 1er mai Modifié le 20 juillet

157 000 €

(1 068,03 €/m²)

Maison • 7 pièces • 147 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.64%	de rentabilité brute
place	Gien, Centre-ville
event	Le 20 juillet

Maison 85 m², 3 pièces, 2 chambres, sous-sol, cave et terrain

96 000 €

(1 129,41 €/m²)

Maison • 3 pièces • 85 m²

query_stats	-16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.05%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 9 juillet Modifié le 14 juillet

Maison de ville, 81 m², 3 pièces, stationnement, cour et cave

104 000 €

(1 283,95 €/m²)

Maison • 2 pièces • 81 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.97%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 20 mai Modifié le 14 juillet

90 000 €

(1 500 €/m²)

Maison • 3 pièces • 60 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.95%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 13 juillet

Maison de ville, 45 m², 2 pièces, 1 chambre, place de parking

69 000 €

(1 533,33 €/m²)

Maison • 2 pièces • 45 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.76%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 20 mai Modifié le 3 juillet

Ensemble immobilier de deux maisons de ville avec places de stationnement

173 000 €

(1 373,02 €/m²)

Maison • 4 pièces • 126 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.65%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 20 mai Modifié le 3 juillet

Variation de prix

Ensemble Immobilier de deux maisons, 119 m², 6 pièces, 4 chambres,

trending_down 185 000 €

(1 554,62 €/m²)

Maison • 6 pièces • 119 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.76%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 16 avril Modifié le 29 juin

70 000 €

(1 076,92 €/m²)

Maison • 3 pièces • 65 m²

query_stats	-20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.58%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 27 juin

Variation de prix

trending_down 100 000 €

(877,19 €/m²)

Maison • 6 pièces • 114 m²

query_stats	-35%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.84%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 22 mai 2025 Modifié le 27 juin

167 000 €

(1 748,69 €/m²)

Maison • 5 pièces • 96 m²

query_stats	+42%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.97%	de rentabilité brute
place	Gien, Centre-ville
event	Le 25 juin

Variation de prix

trending_down 178 900 €

(1 169,28 €/m²)

Maison • 7 pièces • 153 m²

query_stats	-13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.94%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 1er mai Modifié le 25 juin

209 500 €

(1 163,89 €/m²)

Maison • 7 pièces • 180 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.99%	de rentabilité brute
place	Gien, Centre-ville
event	Le 24 juin

🌟 COUP DE CŒUR – Magnifique Maison de Ville de 200 m²
Le charme de l’ancien, le confort du moderne | 7 Chambres | Dépendance de 100 m²

Découvrez cette perle rare sur le marché : une demeure d’exception alliant élégance et modernité. Située dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucune nuisance, elle vous offre le luxe rare de profiter du centre-ville entièrement à pied.

📦 Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

🏡 Des volumes généreux & une distribution idéale:
Rez-de-chaussée (92 m²) : L'espace de vie (65 m²)
- Accueil : Entrée chaleureuse et accueillante.
- Cuisine : Aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale.
- Salon : Lumineux et cosy, sublimé par un poêle à bois performant.
- Nuit : Une première chambre avec sa salle d'eau privative.
- Commodités : WC indépendants.

1er Étage : Le confort des maîtres des lieux
- Un palier fluide desservant l'espace nuit.
- Suite parentale d'exception avec un grand dressing et une salle de bains complète (baignoire + douche).
- 2 chambres supplémentaires, dont une disposant de sa propre salle d’eau.

2ème Étage : L'espace enfants ou télétravail
- Palier fonctionnel.
- 3 chambres lumineuses et parfaitement agencées.
- Une salle d'eau indépendante avec WC.

Sous-sol : Le paradis des amateurs de vin
- Sous-sol total offrant une très grande capacité de stockage.
- 2 superbes caves voûtées, idéales pour la conservation ou pour créer un espace de dégustation atypique.

🌳 Les extérieurs : Un véritable havre de paix en ville
- Le Jardin : Joliment aménagé et arboré, entièrement préservé des regards (sans vis-à-vis).
- La Terrasse : Équipée d'une belle pergola, idéale pour vos repas d’été et vos moments de partage.

🔥 LE GRAND PLUS : Une dépendance de 100 m² à rénover. Un potentiel incroyable pour un artisan, une profession libérale, un atelier d'artiste, ou pour la création d'un gîte / investissement locatif.

📌 Les points forts à retenir:
- Surface habitable 200 m²
- Nombre de chambres: 7 chambres au total
- État général impeccable (matériaux de qualité, aucun frais à prévoir)
- Emplacement: Secteur recherché, calme absolu, centre-ville à pied
- Potentiel: 100 m² d'annexe modulable selon vos projets

📞 Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

289 000 €

(1 445 €/m²)

Maison • 10 pièces • 200 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.26%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 24 juin

Variation de prix

trending_down 194 500 €

(1 648,31 €/m²)

Maison • 6 pièces • 118 m²

query_stats	+22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.22%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 25 mars Modifié le 10 juin

À vendre - Maison individuelle, 7 pièces située à Gien (45500)

186 000 €

(1 377,78 €/m²)

Maison • 7 pièces • 135 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.44%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 1er juin

Variation de prix

trending_down 99 900 €

(1 062,77 €/m²)

Maison • 4 pièces • 94 m²

query_stats	-21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.70%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 8 avril Modifié le 20 mai

Maison de ville, 171 m², 4 chambres, jardin, dépendances, atelier et caves.

225 000 €

(1 315,79 €/m²)

Maison • 6 pièces • 171 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.85%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 16 avril Modifié le 19 avril

189 000 €

(1 800 €/m²)

Maison • 5 pièces • 105 m²

query_stats	+33%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.73%	de rentabilité brute
place	Gien, Nord
event	Le 13 avril

Maison de ville en hyper centre, 8 pièces, 5 chambres, garage et jardin.

240 000 €

(1 000 €/m²)

Maison • 8 pièces • 240 m²

query_stats	-21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.33%	de rentabilité brute
place	Gien, Centre-ville
event	Le 10 avril Modifié le 11 avril

170 000 €

(1 416,67 €/m²)

Maison • 6 pièces • 120 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.28%	de rentabilité brute
place	Gien, Nord
event	Le 8 avril

Variation de prix

trending_down 48 476 €

(932,23 €/m²)

Maison • 2 pièces • 52 m²

query_stats	-31%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.80%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 17 février Modifié le 1er avril

158 500 €

(2 113,33 €/m²)

Maison • 3 pièces • 75 m²

query_stats	+57%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.84%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 25 mars

315 000 €

(1 329,11 €/m²)

Maison • 8 pièces • 237 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.73%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 22 mars

240 000 €

(1 000 €/m²)

Maison • 8 pièces • 240 m²

query_stats	-22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.26%	de rentabilité brute
place	Gien, Centre-ville
event	Le 6 mars

Variation de prix

trending_down 70 000 €

(1 272,73 €/m²)

Maison • 3 pièces • 55 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.94%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 24 septembre 2025 Modifié le 28 février

Variation de prix

Maison de ville vendue louée, 143 m², 5 pièces, 3 chambres, terrasse et cave

trending_down 169 000 €

(1 181,82 €/m²)

Maison • 5 pièces • 143 m²

query_stats	-13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.65%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 19 septembre 2025 Modifié le 28 février

Variation de prix

GIEN Pavillon 3 chambres sur terrain clos

trending_down 170 000 €

(1 393,44 €/m²)

Maison • 5 pièces • 122 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.39%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 6 novembre 2025 Modifié le 23 février

Maison à ossature bois 73 m², 3 pièces, 2 chambres

121 000 €

(1 657,53 €/m²)

Maison • 3 pièces • 73 m²

query_stats	+23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.10%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 3 février Modifié le 5 février

Maison à vendre 5 pièces • 90,70 m2 Gien

178 500 €

(1 968,03 €/m²)

Maison • 5 pièces • 91 m²

query_stats	+42%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.16%	de rentabilité brute
place	Gien, Nord
event	Le 26 janvier Modifié le 28 janvier

270 400 €

(2 033,08 €/m²)

Maison • 5 pièces • 133 m²

query_stats	+47%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.01%	de rentabilité brute
place	Gien, Nord
event	Le 26 janvier Modifié le 28 janvier

Variation de prix

Maison de ville de 80 m², 4 pièces, terrasse avec jardinet et garage

trending_down 129 000 €

(1 612,5 €/m²)

Maison • 4 pièces • 80 m²

query_stats	+20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.28%	de rentabilité brute
place	Gien
event	Le 9 juillet 2025 Modifié le 17 janvier

À vendre Maison 4 pièces 94 m² - Gien 45500

136 000 €

(1 446,81 €/m²)

Maison • 4 pièces • 94 m²

query_stats	+16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.03%	de rentabilité brute
place	Gien, Centre-ville
event	Le 15 décembre 2025 Modifié le 16 décembre 2025