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house

Maison
Prix de vente médian

5 052 €/m²

De 1 635 €/m² à 9 067 €/m²

Basé sur 34 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

1 961 €/m²

De 1 961 €/m² à 1 961 €/m²

Basé sur 1 offres

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75 biens immobiliers avec terrasse à vendre à Vieux-Boucau-les-Bains

Nouveau

215 000 €

(8 569,15 €/m²)

Appartement

Vieux-Boucau-les-Bains

2
1
25 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.51%
Position marché: +62%

Le 9 octobre • Modifié hier

Maison de 142 m² avec deux espaces indépendants

540 000 €

(3 802,82 €/m²)

Maison

Vieux-Boucau-les-Bains

7
4
1
142 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -17%

Le 8 octobre

540 000 €

(3 802,82 €/m²)

Maison

Vieux-Boucau-les-Bains

7
4
1
142 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -17%

Le 8 octobre

224 700 €

(6 809,09 €/m²)

Appartement

Vieux-Boucau-les-Bains

2
1
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.10%
Position marché: +30%

Le 26 septembre • Modifié le 2 octobre

588 000 €

(4 426,04 €/m²)

Maison

Vieux-Boucau-les-Bains

4
3
133 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -4%

Le 1er octobre • Modifié le 2 octobre

Baisse de prix

215 000 €

(7 910,23 €/m²)

Appartement

Vieux-Boucau-les-Bains

3
2
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +56%

Le 3 avril • Modifié le 27 septembre

VIEUX BOUCAU - DEUX PIECES - CENTRE VILLE

173 000 €

(4 074,42 €/m²)

Appartement

Vieux-Boucau-les-Bains

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.16%
Position marché: -23%

Le 24 septembre • Modifié le 25 septembre

267 500 €

(5 745,27 €/m²)

Appartement

Vieux-Boucau-les-Bains

2
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.67%
Position marché: +9%

Le 23 septembre • Modifié le 25 septembre

Baisse de prix

Maison à vendre 540 000 € Vieux-Boucau-les-Bains 7 p 142 m² DPE E

540 000 €

(3 802,82 €/m²)

Maison

Vieux-Boucau-les-Bains

7
4
142 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -18%

Le 22 avril • Modifié le 25 septembre

Appartement 3 chambres - vue lac - double terrasse terrasse

305 000 €

(7 625 €/m²)

Appartement

Vieux-Boucau-les-Bains

4
3
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +50%

Le 24 septembre

VIEUX BOUCAU - QUATRE PIECES - GRANDE TERRASSE

305 000 €

(7 583,29 €/m²)

Appartement

Vieux-Boucau-les-Bains

4
3
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +50%

Le 14 septembre • Modifié le 22 septembre

Maison avec deux studios et extérieurs, tout à pied

540 000 €

(3 802,82 €/m²)

Maison

Vieux-Boucau-les-Bains

7
5
142 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -18%

Le 22 septembre

Appartement à vendre 267 500 € Vieux-Boucau-les-Bains 2 p 29 m² DPE

267 500 €

(9 224,14 €/m²)

Appartement

Vieux-Boucau-les-Bains

2
1
29 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.28%
Position marché: +76%

Le 20 septembre

Baisse de prix

Maison à vendre 835 000 € Vieux-Boucau-les-Bains 5 p 123 m² DPE C

835 000 €

(6 788,62 €/m²)

Maison

Vieux-Boucau-les-Bains

5
3
123 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +47%

Le 23 août • Modifié le 20 septembre

176 500 €

(1 961,11 €/m²)

Local commercial

Vieux-Boucau-les-Bains

90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 11 mars • Modifié le 18 septembre

Vieux-Boucau-les-Bains – Charmant T2 rénové avec terrasse, à proximité du lac et des plages Détails des diagnostics énergétiques

217 300 €

(5 053,49 €/m²)

Appartement

Vieux-Boucau-les-Bains

2
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.17%
Position marché: -4%

Le 18 septembre

304 950 €

(6 303,22 €/m²)

Appartement

Vieux-Boucau-les-Bains

3
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +25%

Le 31 juillet • Modifié le 18 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 339 000 € Vieux-Boucau-les-Bains 3 p 66 m² DPE C

339 000 €

(5 136,36 €/m²)

Appartement

Vieux-Boucau-les-Bains

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +1%

Le 7 mars • Modifié le 18 septembre

339 000 €

(5 136,36 €/m²)

Appartement

Vieux-Boucau-les-Bains

3
2
1
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +2%

Le 18 septembre

529 000 €

(5 290 €/m²)

Maison

Vieux-Boucau-les-Bains

6
4
2
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +15%

Le 18 septembre

680 000 €

(7 555,56 €/m²)

Maison

Vieux-Boucau-les-Bains

4
2
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +64%

Le 18 septembre

949 000 €

(4 994,74 €/m²)

Maison

Vieux-Boucau-les-Bains

6
4
1
190 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +8%

Le 18 septembre

À vendre Vieux-Boucau - Propriété sur la dune face à l'océan

2 310 000 €

(6 294,28 €/m²)

Maison

Vieux-Boucau-les-Bains

12
8
367 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +36%

Le 18 septembre

Baisse de prix

Maison à vendre 6 pièces 136 m² Vieux-Boucau-les-Bains

498 750 €

(3 667,28 €/m²)

Maison

Vieux-Boucau-les-Bains

6
4
136 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -21%

Le 29 avril • Modifié le 13 septembre

Maison Vieux Boucau Les Bains 4 pièce(s) 80 m2

525 000 €

(6 562,5 €/m²)

Maison

Vieux-Boucau-les-Bains

4
3
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +42%

Le 13 septembre

À Vieux-Boucau-les-Bains, au sein de la Résidence Le Boucanier, découvrez cet agréable appartement de 40 m², situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une grande terrasse d'environ 20 m² exposée Est et d'une vue agréable sur le lac marin et la piscine de la résidence.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette, de deux chambres avec placards dont une chambre équipé d'une douche, d'un coin cabine 3 couchages, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Le coin cabine est aménagé avec un lit superposé offrant 3 couchages, permettant ainsi d'accueillir confortablement jusqu'à 6/8 personnes.
La terrasse d'environ 20 m², exposée EST, constitue un véritable espace de vie supplémentaire et profite d'une ouverture agréable sur la résidence, avec vue sur le lac marin et la piscine.

Un bien idéal pour profiter de Vieux-Boucau ou investir
Actuellement exploité en location saisonnière, l'appartement bénéficie d'une clientèle habituée déjà constituée et d'une capacité d'accueil de 6/8 personnes.
En période estivale, le logement est loué environ 1 500 € la semaine, ce qui constitue un argument intéressant pour un acquéreur souhaitant poursuivre l'activité locative ou disposer d'un pied-à-terre sur la côte landaise avec une possibilité de revenus saisonniers.

Le logement a fait l'objet d'un classement en meublé de tourisme 2 étoiles pour une capacité de 6 personnes.
La résidence dispose notamment d'une piscine collective ainsi que d'un garage à vélos commun.
Les charges de copropriété comprennent notamment les consommations d'eau et d'électricité, ainsi que les charges liées au fonctionnement de la résidence.

Les points forts
• 40 m²
• Rez-de-chaussée
• 2 chambres + coin cabine 3 couchages
• Capacité d'accueil : 6/8 personnes
• Grande terrasse d'environ 20 m²
• Exposition Est
• Vue lac marin et piscine
• Garage à vélos commun
• Location saisonnière en activité avec clientèle habitué
• Meublé de tourisme classé 2 étoiles

305 000 €

(7 529,01 €/m²)

Appartement

Vieux-Boucau-les-Bains

3
2
1
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +48%

Le 11 septembre

347 750 €

(6 461,35 €/m²)

Maison

Vieux-Boucau-les-Bains

4
3
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +40%

Le 10 septembre • Modifié le 11 septembre

Baisse de prix

483 000 €

(4 830 €/m²)

Maison

Vieux-Boucau-les-Bains

6
4
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +5%

Le 5 mai • Modifié le 6 septembre

449 500 €

(5 800 €/m²)

Maison

Vieux-Boucau-les-Bains

5
4
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +24%

Le 1er septembre • Modifié le 4 septembre

Baisse de prix

Appartement 230 000 € Vieux-Boucau-les-Bains 3 p 48 m² DPE E

230 000 €

(4 791,67 €/m²)

Appartement

Vieux-Boucau-les-Bains

3
2
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -6%

Le 4 mai • Modifié le 3 septembre

Maison 465 000 € Vieux-Boucau-les-Bains 4 p 81 m² DPE C

465 000 €

(5 740,74 €/m²)

Maison

Vieux-Boucau-les-Bains

4
3
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +24%

Le 3 septembre

176 500 €

(6 921,57 €/m²)

Appartement

Vieux-Boucau-les-Bains

2
1
26 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.01%
Position marché: +32%

Le 29 août • Modifié le 1er septembre

VIEUX BOUCAU - DEUX PIECES - AU PIED DU LAC

173 000 €

(6 854,2 €/m²)

Appartement

Vieux-Boucau-les-Bains

2
1
25 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.04%
Position marché: +31%

Le 29 août

Maison
2 pièces
- 72 m² Exclusivité 364 900 € *

364 900 €

(5 068,06 €/m²)

Maison

Vieux-Boucau-les-Bains

2
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +10%

Le 25 août

465 000 €

(5 166,67 €/m²)

Maison

Vieux-Boucau-les-Bains

4
3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +12%

Le 24 août • Modifié le 25 août

VIEUX BOUCAU - DEUX PIECES - AU PIED DE LA PLAGE

199 000 €

(6 119,31 €/m²)

Appartement

Vieux-Boucau-les-Bains

2
1
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.41%
Position marché: +17%

Le 3 juillet • Modifié le 23 août

VIEUX BOUCAU - DEUX PIECES EN DUPLEX - VUE LAC

210 000 €

(6 412,21 €/m²)

Appartement

Vieux-Boucau-les-Bains

2
1
1
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.25%
Position marché: +24%

Le 20 août • Modifié le 23 août

SOUSTONS PLAGE - T2+CABINE - VUE LAC et OCEAN

234 000 €

(6 514,48 €/m²)

Appartement

Vieux-Boucau-les-Bains

3
2
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +29%

Le 12 juin • Modifié le 23 août

VIEUX BOUCAU - DEUX PIECES + MEZZANINE - MAGNIFIQUE VUE OCEAN

268 000 €

(6 971,9 €/m²)

Appartement

Vieux-Boucau-les-Bains

3
2
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +39%

Le 4 juin • Modifié le 23 août

VIEUX BOUCAU - MAISON - VUE OCEAN ET LAC

680 000 €

(9 066,67 €/m²)

Maison

Vieux-Boucau-les-Bains

3
2
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +96%

Le 29 juillet • Modifié le 23 août

294 250 €

(4 904,17 €/m²)

Appartement

Vieux-Boucau-les-Bains

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -2%

Le 28 juillet • Modifié le 21 août

Baisse de prix

166 900 €

(6 676 €/m²)

Appartement

Vieux-Boucau-les-Bains

1
25 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.95%
Position marché: +30%

Le 14 octobre 2025 • Modifié le 16 août

Maison à vendre 369 600 € Vieux-Boucau-les-Bains 4 p 78 m² DPE D

369 600 €

(4 738,46 €/m²)

Maison

Vieux-Boucau-les-Bains

4
3
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +3%

Le 16 août

Baisse de prix

278 000 €

(7 128,21 €/m²)

Appartement

Vieux-Boucau-les-Bains

3
2
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +41%

Le 17 juillet • Modifié le 4 août

680 000 €

(3 238,1 €/m²)

Maison

Vieux-Boucau-les-Bains

8
5
210 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -30%

Le 31 juillet • Modifié le 2 août

304 950 €

(6 303,22 €/m²)

Appartement

Vieux-Boucau-les-Bains

4
3
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +25%

Le 28 juillet • Modifié le 31 juillet

Baisse de prix

Vente / Maison à Vieux-Boucau-les-Bains (40480)

460 000 €

(4 000 €/m²)

Maison

Vieux-Boucau-les-Bains

6
4
115 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -13%

Le 23 juin • Modifié le 25 juillet

Appartement à vendre 3 pièces 42,63 m² Vieux-Boucau-les-Bains

240 000 €

(5 629,84 €/m²)

Appartement

Vieux-Boucau-les-Bains

3
2
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +12%

Le 24 juillet

320 000 €

(4 000 €/m²)

Appartement

Vieux-Boucau-les-Bains

3
2
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -21%

Le 21 juillet • Modifié le 24 juillet

383 400 €

(4 827,5 €/m²)

Appartement

Vieux-Boucau-les-Bains

4
3
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -4%

Le 21 juillet • Modifié le 24 juillet

Baisse de prix

749 000 €

(5 130,14 €/m²)

Maison

Vieux-Boucau-les-Bains

5
4
1
146 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +11%

Le 27 avril • Modifié le 19 juillet

Baisse de prix

230 000 €

(7 187,5 €/m²)

Appartement

Vieux-Boucau-les-Bains

1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.75%
Position marché: +38%

Le 23 mai • Modifié le 17 juillet

Baisse de prix

230 000 €

(4 693,88 €/m²)

Appartement

Vieux-Boucau-les-Bains

2
1
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.21%
Position marché: -10%

Le 23 février • Modifié le 17 juillet

Baisse de prix

235 000 €

(5 340,91 €/m²)

Appartement

Vieux-Boucau-les-Bains

2
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.70%
Position marché: +3%

Le 10 mars • Modifié le 17 juillet

Baisse de prix

695 000 €

(5 036,23 €/m²)

Maison

Vieux-Boucau-les-Bains

9
6
138 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +10%

Le 28 mai • Modifié le 10 juillet

Maison à vendre 12 pièces 400 m² Messanges

1 269 000 €

(3 172,5 €/m²)

Maison

Vieux-Boucau-les-Bains

12
9
400 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -31%

Le 10 juillet

Baisse de prix

165 000 €

(5 830,39 €/m²)

Appartement

Vieux-Boucau-les-Bains

1
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.38%
Position marché: +12%

Le 23 mars • Modifié le 9 juillet

Appartement à vendre 213 000 € Vieux-Boucau-les-Bains 2 p 30 m² DPE

213 000 €

(7 100 €/m²)

Appartement

Vieux-Boucau-les-Bains

2
1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.78%
Position marché: +36%

Le 7 juillet

Baisse de prix

Maison à vendre 749 000 € Vieux-Boucau-les-Bains 5 p 146 m² DPE B

749 000 €

(5 130,14 €/m²)

Maison

Vieux-Boucau-les-Bains

5
4
146 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +13%

Le 22 avril • Modifié le 16 juin

Baisse de prix

189 000 €

(4 846,15 €/m²)

Appartement

Vieux-Boucau-les-Bains

2
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.07%
Position marché: -5%

Le 22 novembre 2025 • Modifié le 6 juin

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