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31 biens immobiliers avec garage à vendre à Lavardac

Nouveau

MAISON DE 242 M² AVEC MAGNIFIQUE VUE ET TERRAIN DE 12 098 M²

8
6
1
242 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +7%

Le 6 octobre • Modifié hier

Maison avec grand terrain et dépendances – Centre de Lavardac (47)

2
1
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +153%

Le 2 octobre

Baisse de prix

Maison de hameau (Lavardac) de 185 m2 avec 3 chambres un beau jardin et une vue dégagée.

7
3
185 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -1%

Le 16 avril • Modifié le 25 septembre

6
4
234 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -9%

Le 23 septembre

5
3
124 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +80%

Le 22 septembre

6
5
190 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +30%

Le 1er septembre

8
5
210 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +20%

Le 1er septembre

Maison en pierre de caractère – 146 m² – 4 chambres – Piscine – Plus d’un hectare

Une propriété authentique et lumineuse, au cœur d’un environnement préservé, offrant calme, espace et une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante.

Cette belle maison en pierre de 146 m² habitables séduit dès les premiers instants par son architecture traditionnelle, associée à des prestations pensées pour le confort contemporain. Sa construction robuste et saine, la qualité de ses volumes ainsi que son environnement privilégié en font une propriété aussi atypique que chaleureuse.

Située au calme, en pleine campagne tout en étant proche des écoles et des commerces, elle bénéficie pourtant d’une excellente accessibilité : à seulement 10 minutes de l’autoroute, 15 minutes de Nérac et 30 minutes d’Agen.

Une maison où la nature s’invite partout

Ici, la lumière est omniprésente. Depuis les différentes pièces de la maison, les ouvertures offrent des perspectives dégagées sur la campagne et son parc arboré, faisant de la nature un véritable décor permanent.
L’entrée donne immédiatement le ton avec sa porte réalisée sur mesure et dessert harmonieusement les espaces de vie.
D’un côté la grande cuisine dinatoire, conviviale et lumineuse, donne sur une terrasse couverte de 55 m2 et de l’autre, un salon cosy, agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, idéale pour profiter de chaleureuses soirées d’hiver au coin du feu.
L’entrée permet également d’accéder à l’étage ainsi qu’au sous-sol.

Quatre chambres et une belle vue depuis l’étage

L’étage accueille quatre belles chambres lumineuses, une salle d’eau et des toilettes indépendantes.
Deux des chambres bénéficient d’un grand balcon filant, véritable prolongement de l’espace intérieur, permettant de profiter pleinement de la vue panoramique sur la campagne environnante.

Un sous-sol aux multiples possibilités

La maison dispose d’un sous-sol semi-enterré d’environ 75 m², composé d’un vaste atelier, d’un garage accessible directement depuis l’extérieur et d’une buanderie.
Cet espace représente un véritable potentiel supplémentaire. Selon les besoins et les projets, il pourra être conservé dans sa configuration actuelle ou repensé et aménagé afin de créer de nouveaux espaces : atelier, espace de stockage, salle de loisirs, bureau ou autres projets.

Plus d’un hectare pour profiter pleinement de l’extérieur

L’environnement extérieur constitue l’un des grands atouts de cette propriété.
L’ensemble s’étend sur plus d’un hectare, au cœur d’un parc paysager offrant espace, intimité et tranquillité.

La propriété dispose notamment :
• d’un grand parking permettant d’accueillir plusieurs véhicules ;
• d’une terrasse de 25 m² exposée Est, idéale pour profiter des premières heures de la journée ;
• d’une grande terrasse couverte de 55 m² exposée plein Sud, parfaite pour les repas en famille ou entre amis et les longues soirées d’été ;
• d’une belle piscine de 9 x 6 m, véritable invitation à la détente durant les beaux jours.

Des éléments techniques suivis

La toiture a été refaite en 2008 et est régulièrement entretenue.
Le chauffage est assuré par une chaudière fioul Viessmann de 2011 et entretenue.
Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants et certains murs donnant sur l’extérieur bénéficient également d’un doublage.

Une propriété rare et pleine de potentiel

Authenticité de la pierre, volumes généreux, luminosité, piscine, plus d’un hectare de terrain et environnement préservé : cette maison réunit de nombreux critères recherchés pour une résidence principale comme pour une maison familiale ou un projet de vie à la campagne.
Une propriété de caractère, à découvrir pour apprécier pleinement son atmosphère, ses perspectives et la qualité de son environnement.

Contactez moi sans tarder !

6
4
146 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +70%

Le 28 août

Maison à vendre avec fort potentiel 1 pièce LAVARDAC (47)

1
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +25%

Le 25 août

5
99 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +46%

Le 25 août

Baisse de prix

15
12
479 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -18%

Le 8 avril • Modifié le 21 août

🏡 Maison de plain-pied 3 pièces rénovée avec jardin de 610 m² et double garage – Le calme à deux pas des commodités !

3
2
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +69%

Le 24 juillet

Maison de plain pied dans quartier résidentiel à Lavardac

4
3
1
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +59%

Le 24 juin • Modifié le 11 juillet

Belle demeure hausmanienne joliement rénovée pour projet de vie ou investissement locatif

8
6
267 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +23%

Le 25 juin • Modifié le 11 juillet

4
3
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +61%

Le 10 juillet

🏡 Maison entièrement rénovée – 2 chambres, possibilité 3 – Double garage à Xaintrailles

5
3
107 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +75%

Le 10 juillet

Maison familiale à Lavardac de 110 m² - 4 chambres - Terrasse, piscine et jardin clos

5
4
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +108%

Le 17 juin

Maison familiale en pierre de 174 m² avec grand terrain et dépendances – Fort potentiel FEUGAROLLES (47)

5
4
174 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -24%

Le 11 juin

Baisse de prix

À Feugarolles – Quand l’Histoire rencontre votre futur projet de vie…

16
9
398 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -37%

Le 5 avril • Modifié le 10 juin

Baisse de prix

Maison à vendre 6 pièces 148 m² Lavardac

6
4
148 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +107%

Le 15 décembre 2025 • Modifié le 10 juin

Baisse de prix

✨ Maison contemporaine avec piscine intérieure à 1h30 de Bordeaux et Toulouse

8
4
253 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +38%

Le 5 avril • Modifié le 10 juin

5
3
162 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -24%

Le 21 mai • Modifié le 5 juin

GRANDE MAISON DE VILLE RENOVEE AVEC JARDIN ET DEPENDANCE

6
5
267 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +26%

Le 20 mai • Modifié le 5 juin

Maison de ville à rénover à Lavardac - 3 chambres, 106 m² avec garage

5
1
106 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -38%

Le 31 mai

4
3
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +120%

Le 11 mai

Maison en pierre 130m2, 3 chambres, jardin, garage

4
3
1
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +3%

Le 2 mai • Modifié le 3 mai

Baisse de prix

SPECIAL INVESTISSEUR : Maison à vendre 6 pièces louée à LAVARDAC (47)

6
3
157 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -34%

Le 19 janvier • Modifié le 11 avril

Baisse de prix

Maison à vendre 7 pièces 141 m² Xaintrailles

7
141 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -28%

Le 12 janvier • Modifié le 31 mars

A vendre maison de maître - 16 pièces, 10 chambres, piscine

16
2
609 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +29%

Le 5 février

Maison à vendre 6 pièces 140 m² Lavardac

6
4
140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +2%

Le 22 janvier

Baisse de prix

8
6
1
242 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.80%
Position marché: +4%

Le 9 octobre 2023 • Modifié le 22 mars 2024

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