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house

Maison
Prix de vente médian

2 362 €/m²

De 57 €/m² à 4 846 €/m²

Basé sur 267 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

1 162 €/m²

De 465 €/m² à 1 915 €/m²

Basé sur 31 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

753 €/m²

De 566 €/m² à 940 €/m²

Basé sur 2 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

1 991 €/m²

De 1 649 €/m² à 2 333 €/m²

Basé sur 2 offres

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372 biens immobiliers avec garage à vendre à Béziers

Nouveau

Maison de caractère 260 m² avec terrasse et garage – Centre historique de Béziers

332 000 €

(1 276,92 €/m²)

Maison

Béziers, Centre-ville

8
6
1
260 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.36%
Position marché: -61%

Hier

Baisse de prix

109 000 €

(1 233,59 €/m²)

Appartement

Béziers, Centre-ville

4
3
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.05%
Position marché: -30%

Le 3 juin • Modifié le 26 septembre

BÉZIERS CENTRE – T2 RÉNOVÉ AVEC GARAGE 34 M² – SPÉCIAL INVESTISSEUR

165 000 €

(2 619,05 €/m²)

Appartement

Béziers, Centre-ville

2
1
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.38%
Position marché: +51%

Le 25 septembre • Modifié le 26 septembre

107 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +31%

Le 19 septembre • Modifié le 26 septembre

Maison de ville – Grand garage – Secteur Pont Vieux

5
4
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.30%
Position marché: -43%

Le 25 septembre • Modifié le 26 septembre

4
3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.08%
Position marché: -13%

Le 26 septembre

Maison 4 chambres de 113 m² avec garage et jardin

6
4
113 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.47%
Position marché: -29%

Le 25 septembre • Modifié le 26 septembre

Baisse de prix

210 000 €

(1 693,55 €/m²)

Maison

Béziers, Centre-ville

5
3
124 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.79%
Position marché: -48%

Le 15 avril • Modifié le 26 septembre

Baisse de prix

185 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +3%

Le 7 juillet • Modifié le 26 septembre

Baisse de prix

4
3
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.90%
Position marché: +8%

Le 5 septembre • Modifié le 26 septembre

7
5
150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.45%
Position marché: -29%

Le 26 septembre

BÉZIERS MAISON FAMILIALE D'ENVIRON 139 M² 3 CHAMBRES + BUREAU JARDIN ARBORÉ PISCINE GARAGE

5
3
139 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.43%
Position marché: -2%

Le 26 septembre

Maison 180m2 avec piscine, 3 garages, un T2, terrain 1230m2

7
4
180 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.82%
Position marché: -9%

Le 24 septembre • Modifié le 26 septembre

Baisse de prix

Superbe ! Maison à vendre 5 pièces BEZIERS (34) 155 m²+ dépendances de 60m² sur 965 m² TERRAIN AVEC PISCINE BALI

584 000 €

(3 767,74 €/m²)

Maison

Béziers, La Crouzette

5
4
155 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.51%
Position marché: +59%

Le 21 août • Modifié le 26 septembre

69 000 €

(1 911,36 €/m²)

Appartement

Béziers, Emile Zola

1
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.64%
Position marché: +57%

Le 24 septembre • Modifié le 25 septembre

À vendre Appartement 3 pièces 58.79 m² - Béziers 34500

110 000 €

(1 871,07 €/m²)

Appartement

Béziers, Du Guesclin

3
2
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.94%
Position marché: +1%

Le 21 septembre • Modifié le 25 septembre

Appartement à vendre 3 pièces 60 m² Béziers

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.14%
Position marché: +10%

Le 25 septembre

À vendre Maison 3 pièces 31 m² - Béziers 34500

135 000 €

(4 354,84 €/m²)

Maison

Béziers, Rive Droite

3
1
31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.02%
Position marché: +43%

Le 12 août • Modifié le 25 septembre

Baisse de prix

À vendre Maison 4 pièces 85.76 m² - Béziers 34500

185 500 €

(2 163,01 €/m²)

Maison

Béziers, La Crouzette

4
3
1
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.09%
Position marché: -9%

Le 30 octobre 2025 • Modifié le 25 septembre

Baisse de prix

Maison à vendre 203 000 € Béziers 4 p 80 m² DPE C

4
3
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.20%
Position marché: +1%

Le 23 mars • Modifié le 25 septembre

À vendre Appartement 4 pièces 124.16 m² - Béziers 34500

210 000 €

(1 691,37 €/m²)

Appartement

Béziers, Centre-ville

4
3
124 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.88%
Position marché: -5%

Le 22 septembre • Modifié le 25 septembre

BEZIERS CENTRE-VILLE – BEL APPARTEMENT DUPLEX 124 m² – 3 CHAMBRES – BALCON - GARAGE/BOX PRIVATIF
210 000 €
UN BEL ESPACE DE VIE AU CŒUR DE BÉZIERS !
Situé en plein centre-ville de Béziers, découvrez ce lumineux appartement en duplex de 124 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille.
L'appartement est à rafraîchir, ce qui vous permettra de le personnaliser et de créer un intérieur à votre image.
Au premier niveau, vous découvrirez une cuisine, une chambre, un agréable salon / salle à manger, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un balcon.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau, d'un WC et d'une mezzanine, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies : bureau, coin détente, bibliothèque ou espace de rangement.
LES + DU BIEN
124 m² habitables
3 chambres
2 salles d'eau
2 WC
Mezzanine
Balcon
Appartement lumineux
Climatisation
DPE : C
Beaux volumes
Potentiel de personnalisation après rafraîchissement
UN EMPLACEMENT IDÉAL
Vous profiterez pleinement de la vie biterroise avec toutes les commodités accessibles à proximité : commerces, boutiques, shopping, restaurants et cinémas.
Le centre commercial Polygone se trouve à proximité, tout comme la gare TGV de Béziers, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Pour les amoureux de nature et de promenades, le Parc des Poètes, avec ses 5 hectares de verdure, offre un véritable espace de respiration au cœur de la ville.
UN BIEN À DÉCOUVRIR & RARE
Avec ses 124 m², ses 3 chambres, sa mezzanine, son balcon et sa situation centrale, ce duplex offre un beau potentiel pour créer un appartement familial spacieux et personnalisé au cœur de Béziers.

Prix : 210 000 €

Une visite permettra de découvrir tout le potentiel de ce bien.

210 000 €

(1 693,41 €/m²)

Appartement

Béziers, Centre-ville

4
3
124 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.87%
Position marché: -4%

Le 25 septembre

4
3
1
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.28%
Position marché: +0%

Le 25 septembre

Baisse de prix

BÉZIERS – VILLA T4 DE PLAIN-PIED – 89 m² – GARAGE – TERRAIN DE 304 m²

📍Située à Béziers, dans un secteur calme et recherché, cette agréable villa de plain-pied construite en 2015 offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et économe en énergie. Édifiée sur une parcelle de 304 m², elle séduira aussi bien une famille qu’un couple à la recherche d’une maison récente, prête à emménager.

🔹 Espace de vie :
• Belle pièce de vie lumineuse de 40 m²
• Cuisine aménagée ouverte sur le séjour
• Climatisation réversible
• Espace buanderie attenant

🔹 Espace nuit :
• 3 chambres avec espace dressing
• Salle de bains moderne
• WC indépendant

🔹 Annexes :
• Garage de 16 m² actuellement aménagé, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation
• Grand cabanon de rangement extérieur

🌴 Extérieurs :
• Terrain de 304 m²
• Maison 3 faces
• Extérieurs faciles d’entretien

✨ Les + :
• Construction de 2015
• Chauffe-eau thermodynamique
• Maison récente et économe en énergie (DPE A)
• Aucun travaux à prévoir

✅ Prix : 215 000 € HAI

📩 Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

4
3
89 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.46%
Position marché: -3%

Le 31 juillet • Modifié le 25 septembre

Maison à vendre 6 pièces - 139 m 2 BEZIERS - 34

220 000 €

(1 582,73 €/m²)

Maison

Béziers, La Crouzette

6
139 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.34%
Position marché: -33%

Le 25 septembre

4
2
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.74%
Position marché: -22%

Le 11 juillet • Modifié le 25 septembre

MAISON TRADITIONNELLE SUR 2 NIVEAUX***2007***RT2005***

***3 CHAMBRES AU R1***CLIMATISEE***TERRAIN 176m²***GARAGE***BUANDERIE***PARKING PRIVATIF***CLIMATISEE***

Béziers, avenue du Pech de la Galinière : maison 2007, T4, DPE B, garage et parking

Avenue du Pech de la Galinière à Béziers, dans un secteur pavillonnaire calme et recherché du nord-ouest de la ville, maison d'habitation de 2007 élevée sur rez-de-chaussée et un étage, d'une surface habitable de 95m².

Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie avec cuisine meublée ouverte, WC, accès direct au garage et au jardin. À l'étage : 3 chambres, salle d'eau et WC.

Le bien dispose d'un garage fermé privatif et d'un stationnement extérieur, soit deux places, ce qui est rare sur ce segment. À l'arrière, jardin privatif clos, exposé sur une vue dégagée.

Construction récente sous RT 2005, deux climatisations réversibles (une par niveau) et classe énergie B : des charges maîtrisées, aucune contrainte de rénovation énergétique et aucune restriction locative.
Maison propre et bien entretenue, immédiatement habitable, sans budget travaux à prévoir.

L'ensemble est fermé par un portail.
La copropriété privée ne porte que sur l'entrée et la voirie interne, chaque maison restant autonome : les charges
se limitent à 12 € par mois.

Écoles, commerces et rocade à quelques minutes, centre-ville et gare de Béziers à dix minutes.

4
3
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.25%
Position marché: +1%

Le 25 septembre

Baisse de prix

6
4
150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.29%
Position marché: +0%

Le 18 juillet • Modifié le 25 septembre

Baisse de prix

Maison (prestige) à vendre 5 pièces 200 m² Béziers

5
4
200 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.42%
Position marché: +20%

Le 24 juillet • Modifié le 25 septembre

Villa avec Piscine et Vue sur la Cathédrale Beziers

8
6
1
265 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.69%
Position marché: +13%

Le 25 septembre

Maison à vendre 12 pièces 332 m² Béziers

12
5
332 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.24%
Position marché: +1%

Le 25 septembre

Baisse de prix

7
6
148 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.85%
Position marché: -33%

Le 12 mai • Modifié le 24 septembre

4
3
99 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.03%
Position marché: +5%

Le 24 septembre

Château XVIIIe restauré en lisière de vignoble ? 3 habitations indépendantes, dépendances et parc paysager Beziers

15
9
883 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.32%
Position marché: -57%

Le 24 septembre

4
3
146 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.23%
Position marché: +64%

Le 23 septembre

Baisse de prix

5
4
105 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.36%
Position marché: -1%

Le 16 juillet • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

BÉZIERS – VILLA 197 M² AVEC T2 INDÉPENDANT, PISCINE ET DÉPENDANCE – TERRAIN 2 173 M²

6
3
197 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.57%
Position marché: +16%

Le 8 avril 2025 • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

4
3
12635 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 230.91%
Position marché: -98%

Le 18 août • Modifié le 22 septembre

Vente Maison de ville Jardin à rénover Beziers

10
7
254 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.18%
Position marché: -48%

Le 21 septembre

8
4
1
293 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.56%
Position marché: +4%

Le 21 septembre

Domaine privé à 15 minutes de Béziers – Villa d’architecte et deux appartements indépendants

11
8
1
1270 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 14.67%
Position marché: -64%

Le 21 septembre

Villa d'architecte avec piscine à débordement

5
4
314 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.49%
Position marché: +52%

Le 21 septembre

Vente Maison 16 pièces de 527m² - 34500 Béziers

1 225 500 €

(2 325,43 €/m²)

Maison

Béziers, Rive Droite

16
9
4
527 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.70%
Position marché: -22%

Le 3 septembre • Modifié le 21 septembre

35 000 €

(777,78 €/m²)

Dépendance

Béziers, Four à Chaux

45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.94%
Position marché: —

Le 16 juillet • Modifié le 19 septembre

Appartement T3 de 57 m² - Immeuble rénové en 2023 – DPE B – parking privatif – balcon – aucun travaux à prévoir

125 000 €

(2 192,98 €/m²)

Appartement

Béziers, Centre-ville

3
1
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.51%
Position marché: +24%

Le 13 septembre • Modifié le 19 septembre

Baisse de prix

Maison avec garage 72 m² et terrasse 36 m² BEZIERS (34)

152 000 €

(1 504,95 €/m²)

Maison

Béziers, Centre-ville

3
2
101 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.74%
Position marché: -54%

Le 11 juin • Modifié le 19 septembre

3
2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.93%
Position marché: +7%

Le 19 septembre

Baisse de prix

175 000 €

(1 458,33 €/m²)

Immeuble

Béziers, Centre-ville

120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +23%

Le 15 novembre 2025 • Modifié le 19 septembre

184 000 €

(2 001,52 €/m²)

Appartement

Béziers, Rouat - Mermoz

4
3
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.16%
Position marché: +18%

Le 14 septembre • Modifié le 19 septembre

189 000 €

(1 890 €/m²)

Maison

Béziers, Emile Zola

5
4
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.98%
Position marché: -15%

Le 8 septembre • Modifié le 19 septembre

219 000 €

(1 598,54 €/m²)

Immeuble

Béziers, Saint-Nazaire

6
4
137 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +59%

Le 27 mai • Modifié le 19 septembre

Un immeuble 132m2 3appartements 2 garages

132 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +40%

Le 11 septembre • Modifié le 19 septembre

Baisse de prix

Maison à BEZIERS, 34500 - 7 pièces 113m²

7
4
2
113 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.79%
Position marché: -15%

Le 3 juin • Modifié le 19 septembre

350 000 €

(2 651,52 €/m²)

Maison

Béziers, Centre-ville

4
3
132 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.97%
Position marché: -19%

Le 19 septembre

Baisse de prix

242 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.07%
Position marché: -4%

Le 30 juillet • Modifié le 19 septembre

Villa de plain-pied avec piscine et espace bien-être

5
4
165 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.80%
Position marché: +39%

Le 19 septembre

4
2
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.30%
Position marché: -16%

Le 18 septembre

Villa 5 pièces à vendre à Béziers - Quartier Gargailhan

176 000 €

(1 795,92 €/m²)

Maison

Béziers, Du Guesclin

5
3
98 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.33%
Position marché: -21%

Le 18 septembre

180 000 €

(1 090,91 €/m²)

Immeuble

Béziers, Centre-ville

165 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -8%

Le 18 septembre

6
4
129 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.73%
Position marché: -39%

Le 18 septembre

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Arènes

2 282 €/m² De 1 998 € à 2 901 €

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Quartier Capiscol

940 €/m² De 940 € à 940 €

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Quartier Centre-ville

1 535 €/m² De 614 € à 3 750 €

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Quartier Cimitière neuf

1 608 €/m² De 1 608 € à 1 608 €

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Quartier Croix de Poumeyrac

2 141 €/m² De 1 929 € à 2 959 €

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Quartier Du Guesclin

1 871 €/m² De 1 634 € à 2 435 €

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Quartier Emile Zola

1 911 €/m² De 1 462 € à 3 895 €

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Quartier Four à Chaux

1 133 €/m² De 778 € à 1 487 €

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Quartier Gargailhan

1 683 €/m² De 1 683 € à 1 683 €

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Quartier La Crouzette

2 373 €/m² De 1 055 € à 4 574 €

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Quartier La Renardière

2 743 €/m² De 2 743 € à 2 743 €

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Quartier Montimaran

2 159 €/m² De 1 716 € à 3 018 €

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Quartier Pompiers

1 754 €/m² De 641 € à 2 256 €

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Quartier Rive Droite

3 308 €/m² De 2 325 € à 4 460 €

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Quartier Rouat - Mermoz

2 515 €/m² De 1 270 € à 4 050 €

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Quartier Saint-Jacques

1 415 €/m² De 1 415 € à 1 415 €

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Quartier Saint-Nazaire

1 599 €/m² De 1 599 € à 1 599 €

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Quartier Stade de la Méditerannée

1 741 €/m² De 1 558 € à 1 924 €

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