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house

Maison
Prix de vente médian

3 560 €/m²

De 2 373 €/m² à 4 366 €/m²

Basé sur 7 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

2 044 €/m²

De 2 044 €/m² à 2 044 €/m²

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69 biens immobiliers avec balcon à vendre à Angers - Centre-ville - La Fayette

Quartier Centre-ville - La Fayette close

Balcon close

Baisse de prix

À vendre Appartement 3 pièces 70.64 m² - Angers 49100

130 000 €

(1 840,32 €/m²)

Appartement

Angers, Centre-ville - La Fayette

3
2
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.37%
Position marché: -48%

Le 9 février • Modifié aujourd'hui

Nouveau

168 000 €

(3 111,11 €/m²)

Appartement

Angers, Centre-ville - La Fayette

2
1
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.88%
Position marché: -17%

Le 29 septembre • Modifié aujourd'hui

Baisse de prix

A vendre Angers hyper centre. Appartement type 2. 1er étage . Bâtisse ancienne. Chauffage individuel. Libre à la vente.

179 900 €

(3 459,62 €/m²)

Appartement

Angers, Centre-ville - La Fayette

2
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.20%
Position marché: -8%

Le 20 novembre 2025 • Modifié aujourd'hui

Nouveau

185 000 €

(2 534,25 €/m²)

Appartement

Angers, Centre-ville - La Fayette

3
2
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.11%
Position marché: -28%

Aujourd'hui

Nouveau

245 000 €

(3 145,46 €/m²)

Appartement

Angers, Centre-ville - La Fayette

4
3
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.94%
Position marché: -11%

Aujourd'hui

Baisse de prix

À Vendre - ANGERS - Hyper Centre - Appartement de 77 m² - 2 chambres- ascenseur - cave - Entièrement Rénové avec vue Imprenable sur Angers

290 500 €

(3 724,36 €/m²)

Appartement

Angers, Centre-ville - La Fayette

4
1
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.19%
Position marché: +5%

Le 9 avril • Modifié aujourd'hui

Nouveau

307 200 €

(3 955,2 €/m²)

Appartement

Angers, Centre-ville - La Fayette

3
2
1
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.94%
Position marché: +12%

Aujourd'hui

Nouveau

ANGERS PLACE LORRAINE T5 AVEC TERRASSES, CAVE ET GARAGE

681 200 €

(4 699,88 €/m²)

Appartement

Angers, Centre-ville - La Fayette

5
3
145 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.31%
Position marché: +33%

Le 28 septembre • Modifié aujourd'hui

Baisse de prix

196 000 €

(4 170,21 €/m²)

Appartement

Angers, Centre-ville - La Fayette

2
1
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.15%
Position marché: +11%

Le 25 septembre • Modifié hier

Baisse de prix

Appartement Angers Centre ville T4, balcon, cave Angers

225 750 €

(2 427,42 €/m²)

Appartement

Angers, Centre-ville - La Fayette

4
3
93 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.38%
Position marché: -31%

Le 29 août • Modifié hier

Baisse de prix

A VENDRE 3P 66 M² TRAVERSANT ANGERS FOCH

302 100 €

(4 520,42 €/m²)

Appartement

Angers, Centre-ville - La Fayette

3
2
2
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.43%
Position marché: +28%

Le 28 juin • Modifié hier

Achat appartement Angers - SAINT-ANTOINE

238 500 €

(2 641,2 €/m²)

Appartement

Angers, Centre-ville - La Fayette

4
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.86%
Position marché: -25%

Le 29 septembre

Baisse de prix

ANGERS – CENTRE / LOUIS GAIN – Appartement T3 avec balcon, cave et parking

208 100 €

(2 695,95 €/m²)

Appartement

Angers, Centre-ville - La Fayette

3
2
1
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.13%
Position marché: -24%

Le 8 juin • Modifié le 27 septembre

Appartement T5 Angers Centre ville 113 m2, balcons, stationnement. Angers

518 200 €

(4 545,61 €/m²)

Appartement

Angers, Centre-ville - La Fayette

4
3
1
114 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.44%
Position marché: +29%

Le 26 septembre

Baisse de prix

À vendre Appartement 2 pièces 52 m² - Angers 49100

167 900 €

(3 228,85 €/m²)

Appartement

Angers, Centre-ville - La Fayette

2
1
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.63%
Position marché: -13%

Le 26 août • Modifié le 24 septembre

273 500 €

(4 207,69 €/m²)

Appartement

Angers, Centre-ville - La Fayette

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.71%
Position marché: +19%

Le 29 octobre 2025 • Modifié le 24 septembre

APPARTEMENT 74 m²hab ANGERS CATHO MADELEINE

288 700 €

(3 280,68 €/m²)

Appartement

Angers, Centre-ville - La Fayette

5
3
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.73%
Position marché: -7%

Le 24 septembre

Appartement haussmannien hyper centre Angers

296 800 €

(4 122,22 €/m²)

Appartement

Angers, Centre-ville - La Fayette

2
1
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.22%
Position marché: +11%

Le 24 septembre

ANGERS HYPER CENTRE - APPARTEMENT HAUSSMANNIEN , Angers

299 900 €

(3 998,67 €/m²)

Appartement

Angers, Centre-ville - La Fayette

3
2
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.90%
Position marché: +13%

Le 24 septembre

Appartement (prestige) à vendre 3 pièces 91 m² Angers

575 000 €

(6 318,68 €/m²)

Appartement

Angers, Centre-ville - La Fayette

3
2
91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.47%
Position marché: +78%

Le 24 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 62,03 m² Angers

329 000 €

(5 303,89 €/m²)

Appartement

Angers, Centre-ville - La Fayette

2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.04%
Position marché: +44%

Le 17 septembre

Appartement à vendre 4 pièces 91 m² Angers

398 000 €

(4 373,63 €/m²)

Appartement

Angers, Centre-ville - La Fayette

4
2
91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.59%
Position marché: +23%

Le 17 septembre

À vendre Appartement 2 pièces 45.1 m² - Angers 49100

192 000 €

(4 257,21 €/m²)

Appartement

Angers, Centre-ville - La Fayette

2
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.08%
Position marché: +16%

Le 8 septembre • Modifié le 10 septembre

Baisse de prix

249 900 €

(2 687,1 €/m²)

Appartement

Angers, Centre-ville - La Fayette

4
2
93 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.84%
Position marché: -24%

Le 30 juillet • Modifié le 10 septembre

128 400 €

(4 755,56 €/m²)

Appartement

Angers, Centre-ville - La Fayette

1
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.51%
Position marché: +27%

Le 29 août

181 600 €

(2 557,75 €/m²)

Appartement

Angers, Centre-ville - La Fayette

3
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.03%
Position marché: -28%

Le 29 août

Angers, Saint-Serge / Ney / Chalouère Appartement 3 pièces de 67m²

183 400 €

(2 737,31 €/m²)

Appartement

Angers, Centre-ville - La Fayette

3
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.65%
Position marché: -23%

Le 29 août

238 000 €

(3 552,24 €/m²)

Appartement

Angers, Centre-ville - La Fayette

3
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.35%
Position marché: -1%

Le 29 août

273 500 €

(4 207,69 €/m²)

Appartement

Angers, Centre-ville - La Fayette

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.69%
Position marché: +18%

Le 29 octobre 2025 • Modifié le 29 août

Appt de Type 3 en exclusivité à Angers – Hyper centre

285 000 €

(4 361,8 €/m²)

Appartement

Angers, Centre-ville - La Fayette

3
2
1
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.78%
Position marché: +22%

Le 2 mars • Modifié le 29 août

717 000 €

(4 345,45 €/m²)

Appartement

Angers, Centre-ville - La Fayette

7
5
2
165 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.57%
Position marché: +22%

Le 29 août

799 000 €

(4 366,12 €/m²)

Maison

Angers, Centre-ville - La Fayette

8
5
1
183 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.09%
Position marché: +27%

Le 22 juillet • Modifié le 29 août

Hotel Particulier en hyper centre, rénové avec ascenseur

1 450 000 €

(3 815,79 €/m²)

Maison

Angers, Centre-ville - La Fayette

15
9
2
380 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.53%
Position marché: +11%

Le 8 juin • Modifié le 29 août

152 000 €

(2 268,66 €/m²)

Appartement

Angers, Centre-ville - La Fayette

67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.87%
Position marché: -37%

Le 27 août

Doutre - appartement 44m2 avec balcon et place de parking

195 570 €

(4 444,77 €/m²)

Appartement

Angers, Centre-ville - La Fayette

2
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.85%
Position marché: +20%

Le 27 août

662 260 €

(3 010,27 €/m²)

Maison

Angers, Centre-ville - La Fayette

8
5
220 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.44%
Position marché: -12%

Le 25 août • Modifié le 27 août

Angers centre ville, proche Palais de Justice, ensemble immobilier à vendre de 700 m² environ

1 431 000 €

(2 044,29 €/m²)

Bureaux

Angers, Centre-ville - La Fayette

700 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.01%
Position marché: —

Le 25 août

Baisse de prix

524 800 €

(5 355,1 €/m²)

Appartement

Angers, Centre-ville - La Fayette

98 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.38%
Position marché: +48%

Le 28 juillet • Modifié le 20 août

Idéalement situé entre la Place Ney et le Jardin des Plantes, au cœur d'Angers, dans un environnement CALME et VERDOYANT, à moins de 5 minutes du tramway et 10 minutes de l'hypercentre, découvrez ce bel appartement offrant un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied.

Situé au sein d'une résidence de 2007, parfaitement entretenue sans travaux à prévoir, cet appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité traversante, ses beaux volumes et sa vue dégagée.

Vous découvrirez une véritable entrée de 7 m² avec placard, ouvrant sur une agréable PIECE DE VIE TRAVERSANTE de 35 m² comprenant salon, séjour et cuisine.
Avec sa double exposition, cet espace se prolonge sur deux balcons sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et arborée.

L'espace nuit, indépendant, se compose de deux CHAMBRES SPACIEUSES de 12,5 m² et 13 m², toutes deux équipées de placards intégrés, d'une salle de bains et de WC séparés. Les chambres donnent sur l'espace arboré de la résidence.

Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage individuel, d'une bonne isolation thermique et acoustique, d'un CELLIER privatif de 4 m² sur le palier, ainsi que d'un GARAGE en sous-sol avec porte motorisée, un véritable atout en centre-ville.

Pourquoi vous allez l'apprécier :

Un emplacement idéal arboré - permettant de tout faire à pied.
Une résidence calme et parfaitement entretenue, sans travaux.
Une DISTRIBUTION FONCTIONNELLE séparant les espaces de vie et l'espace nuit.
Une DOUBLE EXPOSITION apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Des prestations RARES en centre-ville : 2 BALCONS, un GARAGE fermé et un CELLIER privatif.

Un appartement rare sur le secteur, offrant un équilibre idéal entre confort, luminosité, calme et vie citadine.

Contactez-moi pour recevoir la fiche de présentation du bien et organiser une visite !

260 000 €

(3 466,67 €/m²)

Appartement

Angers, Centre-ville - La Fayette

3
2
1
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.41%
Position marché: -3%

Le 30 juillet

HYPER CENTRE - Charmant appartement traversant de 90,15 m2 - Parfait état.

315 000 €

(3 494,18 €/m²)

Appartement

Angers, Centre-ville - La Fayette

4
2
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.38%
Position marché: -2%

Le 24 juillet • Modifié le 30 juillet

A VENDRE 2P 47m² BALCON LES HESPERIDES ANGERS FOCH

149 800 €

(3 187,23 €/m²)

Appartement

Angers, Centre-ville - La Fayette

2
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.75%
Position marché: -14%

Angers, Centre-ville - La Fayette

4
3
93 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.84%
Position marché: -24%

Le 9 juillet

Baisse de prix

275 900 €

(3 100 €/m²)

Appartement

Angers, Centre-ville - La Fayette

3
2
89 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.94%
Position marché: -12%

Le 10 octobre 2025 • Modifié le 9 juillet

145 000 €

(3 536,59 €/m²)

Appartement

Angers, Centre-ville - La Fayette

2
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.44%
Position marché: -5%

Le 8 juillet

220 000 €

(2 737,68 €/m²)

Appartement

Angers, Centre-ville - La Fayette

3
2
1
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.69%
Position marché: -23%

Le 29 juin

A VENDRE STUDIO 38m² REFAIT A NEUF LES HESPERIDES ANGERS FOCH

139 000 €

(3 657,89 €/m²)

Appartement

Angers, Centre-ville - La Fayette

1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.84%
Position marché: -1%

Le 28 juin

Proche centre Lorette, appartement très lumineux, 4ème étage, 3 chambres

176 064 €

(2 627,82 €/m²)

Appartement

Angers, Centre-ville - La Fayette

4
3
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.81%
Position marché: -26%

Le 23 juin • Modifié le 27 juin

Baisse de prix

233 000 €

(3 477,61 €/m²)

Appartement

Angers, Centre-ville - La Fayette

3
1
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.40%
Position marché: -3%

Le 17 avril • Modifié le 27 juin

Appartement à vendre 5 pièces 119 m² Angers

455 000 €

(3 823,53 €/m²)

Appartement

Angers, Centre-ville - La Fayette

5
3
119 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.02%
Position marché: +7%

Le 27 juin

Baisse de prix

299 000 €

(2 373,02 €/m²)

Maison

Angers, Centre-ville - La Fayette

7
6
126 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.02%
Position marché: -29%

Le 27 mars • Modifié le 25 juin

Le Joyau : Hôtel particulier du XIXe et son jardin secret

1 150 000 €

(3 560,37 €/m²)

Maison

Angers, Centre-ville - La Fayette

12
8
323 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.80%
Position marché: +5%

Le 17 juin

199 120 €

(2 803,72 €/m²)

Appartement

Angers, Centre-ville - La Fayette

3
2
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.45%
Position marché: -21%

Le 21 mai • Modifié le 13 juin

Baisse de prix

251 000 €

(2 716,45 €/m²)

Appartement

Angers, Centre-ville - La Fayette

4
3
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.61%
Position marché: -24%

Le 6 décembre 2025 • Modifié le 13 juin

45 198 €

(1 570,47 €/m²)

Appartement

Angers, Centre-ville - La Fayette

1
29 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.86%
Position marché: -59%

Le 13 mai • Modifié le 12 juin

242 500 €

(3 143,23 €/m²)

Appartement

Angers, Centre-ville - La Fayette

3
2
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.94%
Position marché: -12%

Le 12 juin

ANGERS Hyper centre T3 73 m2 avec Loggia, ascenseur et parking en résidence de standing

347 000 €

(4 753,42 €/m²)

Appartement

Angers, Centre-ville - La Fayette

3
2
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.22%
Position marché: +34%

Le 12 juin

Baisse de prix

129 000 €

(2 345,45 €/m²)

Appartement

Angers, Centre-ville - La Fayette

3
2
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.61%
Position marché: -34%

Le 11 avril • Modifié le 10 juin

273 500 €

(4 207,69 €/m²)

Appartement

Angers, Centre-ville - La Fayette

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.68%
Position marché: +18%

Le 29 octobre 2025 • Modifié le 26 mai

Baisse de prix

Appartement avec extérieur en coeur de ville

295 000 €

(4 538,46 €/m²)

Appartement

Angers, Centre-ville - La Fayette

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.41%
Position marché: +28%

Le 19 novembre 2025 • Modifié le 21 mai

Baisse de prix

199 980 €

(2 631,32 €/m²)

Appartement

Angers, Centre-ville - La Fayette

4
3
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.81%
Position marché: -26%

Le 21 avril • Modifié le 15 mai

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Quartier Doutre - Saint-Jacques

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Quartier Lac de Maine

2 811 €/m² De 2 125 € à 4 907 €

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Quartier Lafayette - Gare

3 553 €/m² De 1 607 € à 5 226 €

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Quartier Les Hauts de Saint-Aubin

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Quartier Madeleine - Saint-Léonard - Justices

3 266 €/m² De 1 740 € à 5 955 €

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Quartier Monplaisir

3 541 €/m² De 3 541 € à 3 541 €

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Quartier Roseraie

2 304 €/m² De 1 386 € à 2 872 €

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Quartier Saint-Serge - Ney - Chalouère

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