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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

695 €/m²

De 695 €/m² à 695 €/m²

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Terrain
Prix de vente médian

69 €/m²

De 69 €/m² à 69 €/m²

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27 biens immobiliers avec piscine à vendre à Baugé-en-Anjou

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.53%
Position marché: +22%

Le 21 septembre • Modifié le 24 septembre

Au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété contemporaine de caractère s'épanouit sur un parc paysager de près de 15 000 m² et offre des prestations de grande qualité.

À seulement 2 minutes de Baugé-en-Anjou, cette maison développe environ 233 m² habitables et séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie où salon, salle à manger et cuisine ouverte se répondent harmonieusement. Entièrement aménagée et équipée, la cuisine s'ouvre sur une agréable terrasse bordant la piscine, créant un espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée accueille un espace nuit confortable composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains ainsi que d'une salle de jeux pouvant également s'adapter à vos besoins.

Le sous-sol complète les prestations avec un vaste garage double, une salle de sport ou de loisirs, ainsi que deux chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Une piscine creusée de 12,5 m x 5 m invite à la détente, tandis que le parc arboré, soigneusement entretenu, confère à l'ensemble une atmosphère paisible et intimiste.

Rare sur le secteur, cette propriété conjugue avec élégance confort contemporain, environnement naturel d'exception et multiples possibilités d'exploitation, qu'il s'agisse d'une résidence familiale ou d'un projet d'accueil.

Facile d’accès, la propriété bénéficie d’une situation idéale :

A 2 minutes de Baugé en Anjou, à 35 minutes d’Angers, à 35 minutes de Saumur.
Ce bien bénéficie d’une situation exceptionnelle malgré son emplacement central. Il est situé à 20 minutes de l’autoroute et seulement 35 minutes que de la gare TGV.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
« Montant moyen estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard, établi à partir prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) ».

Contact Espaces Atypiques : Eddy MICHEL - 06 28 13 41 22
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

7
5
1
233 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.72%
Position marché: +83%

Le 24 septembre

Baisse de prix

Grande longère avec piscine & dépendances, dans un cadre naturel remarquable

10
4
244 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +41%

Le 11 juillet • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

18
5
244 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.82%
Position marché: +41%

Le 9 juillet • Modifié le 17 septembre

Propriété de charme – Authentique longère rénovée, volumes d’exception et potentiel remarquable

244 m² habitables • Dépendances • Piscine chauffée • Environnement bucolique

L’élégance de l’ancien, sublimée par une rénovation de qualité

À l’abri des regards, dans un environnement préservé où règnent calme et sérénité, se dévoile cette remarquable propriété de caractère, issue de la rénovation soignée d’une ancienne ferme longère.

Ici, le charme opère dès les premiers instants. La noblesse des matériaux anciens, les volumes généreux et la qualité des aménagements composent un ensemble harmonieux, où l’authenticité du bâti dialogue avec le confort d’une vie contemporaine.

Développant actuellement 244 m² habitables, la propriété bénéficie également d’un ensemble de dépendances et de volumes complémentaires offrant un potentiel d’évolution particulièrement séduisant.

Une adresse idéale pour les amoureux de belles demeures, en quête d’un lieu de vie singulier, d’une résidence secondaire de caractère ou d’un projet familial aux multiples possibilités.

Une maison de caractère, entre histoire et raffinement

L’habitation d’origine a su préserver son âme et les témoignages de son passé, tout en bénéficiant d’un très bel état général.

Au rez-de-chaussée, la cuisine indépendante conjugue fonctionnalité et convivialité. Spacieuse, elle invite naturellement aux repas partagés et aux moments de vie en famille.

Dans son prolongement, le salon-bibliothèque séduit par son atmosphère chaleureuse et intemporelle. Son carrelage d’origine, soigneusement préservé, apporte une véritable signature esthétique à cette pièce pleine de charme.

Un authentique escalier de meunier, témoin du passé de la propriété, vient compléter cette ambiance unique et rappelle toute la richesse architecturale de cette ancienne ferme.

Ce niveau propose également :

Une chambre.
Un espace dressing.
Un bureau avec raccordement à la fibre optique, idéal pour le télétravail.
Une salle d’eau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d’une salle d’eau et de WC, dans un état irréprochable.

L’ensemble offre une distribution familiale équilibrée, propice à une vie confortable et paisible.

Un potentiel d’agrandissement exceptionnel

L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans ses espaces annexes, offrant de nombreuses perspectives d’aménagement.

Attenante à la maison principale, une ancienne dépendance a fait l’objet d’une réhabilitation complète, donnant naissance à environ 110 m² entièrement neufs, de plain-pied.

Un volume particulièrement intéressant, qui pourra répondre à de nombreux projets : espace de vie indépendant, suite parentale, activité professionnelle, réception ou logement complémentaire.

Au-dessus, un vaste grenier sur dalle béton offre encore près de 100 m² au sol, permettant d’imaginer un aménagement personnalisé selon les envies et les besoins de ses futurs propriétaires.

La propriété dispose également d’un dernier volume d’environ 90 m² à réhabiliter, dont la destination habitable est d’ores et déjà acquise.

Un ensemble rare, qui laisse entrevoir un potentiel d’évolution considérable, tout en conservant l’âme et l’identité de la propriété.

Des extérieurs dessinés comme un véritable art de vivre

À l’extérieur, la propriété révèle un cadre de vie d’une grande qualité.

Les jardins, soigneusement pensés et aménagés par un paysagiste, offrent une succession d’espaces harmonieux où la nature trouve toute sa place.

La piscine constitue une véritable invitation à la détente. Chauffée par pompe à chaleur et équipée d’un tapis motorisé de couverture, elle s’intègre avec élégance dans cet environnement verdoyant.

Au fond du jardin, un joli verger bio prolonge la propriété. Une partie prairie, actuellement dédiée à l’éco-pâturage, apporte une dimension champêtre et authentique à l’ensemble.

Un puits fonctionnel vient compléter les prestations extérieures.

Ici, chaque espace a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir, se ressourcer ou simplement savourer le calme d’un environnement préservé.

Des dépendances aux multiples possibilités

La propriété bénéficie d’un ensemble de bâtiments annexes qui renforcent encore son caractère et son potentiel :

Un vaste préau permettant d’abriter deux véhicules et de disposer d’un espace de stockage.
Une grange.
Des anciennes soues.
Plusieurs espaces de rangement et de stockage.
Un volume complémentaire d’environ 90 m² à réhabiliter, avec destination habitable acquise.

Ces dépendances offrent une véritable liberté d’usage et pourront accompagner les projets les plus variés : espaces de réception, atelier, stockage, hébergement complémentaire ou développement d’une activité.

Des prestations pensées pour le confort

La propriété bénéficie d’équipements qui conjuguent confort, efficacité et sérénité :

Pompe à chaleur installée en 2017, révisée annuellement.
Poêle à granulés programmable.
Menuiseries aluminium double vitrage.
Assainissement autonome neuf et conforme.
Fibre optique.
Piscine chauffée par pompe à chaleur avec couverture motorisée.
Une propriété rare, pour une vie choisie

Cette ancienne ferme longère offre une qualité de vie particulièrement recherchée : le charme d’une demeure ancienne, la générosité de ses volumes, la richesse de ses dépendances et la douceur d’un environnement rural soigneusement préservé.

Sa vue dégagée, ses jardins paysagers, sa piscine et ses nombreuses possibilités d’évolution en font une propriété aussi séduisante en résidence principale qu’en maison secondaire.

Un lieu de vie authentique et élégant, où chaque détail raconte une histoire et où l’avenir reste à imaginer.

Une propriété de caractère à découvrir sans tarder, pour apprécier pleinement la qualité de sa rénovation, la beauté de ses extérieurs et l’exceptionnel potentiel de cet ensemble.

Dossier complet et visite sur rendez-vous.

10
4
244 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.82%
Position marché: +41%

Le 17 septembre

4
103 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.30%
Position marché: +6%

Le 3 septembre

Ancienne ferme de 1906 sur Bauge En Anjou !

4
1
101 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.81%
Position marché: +15%

Le 3 septembre

Baisse de prix

Maison à vendre 5 pièces 128 m² Baugé-en-Anjou

5
3
128 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.51%
Position marché: +48%

Le 13 juin • Modifié le 3 septembre

Maison à vendre à Baugé-en-Anjou (49150) - Maine-et-Loire

10
5
4
271 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.36%
Position marché: +25%

Le 19 août

Maison récente avec étang, piscine et dépendances

4
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +99%

Le 5 août

Magnifique ensemble immobilier de 3 habitations

10
5
271 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +24%

Le 29 juillet • Modifié le 30 juillet

Baugé-en-Anjou, Propriété 7 Chambres - 570 m² à vendre

16
7
5
570 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +19%

Le 29 juillet

Chalet en bois, de plain pied, au coeur de la campagne baugeoise, avec sa piscine et son étang de pêche

4
2
1
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +109%

Le 9 juillet • Modifié le 16 juillet

Baisse de prix

6
5
203 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -5%

Le 2 mars • Modifié le 29 juin

Baisse de prix

Magnifique longère de charme, ses gites et ses 4Ha de terrain !!

9
6
200 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +33%

Le 13 janvier • Modifié le 14 juin

Ensemble immobilier Coeur de Ville de Baugé en Anjou !

11
230 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -16%

Le 13 juin

Maison à vendre 4 pièces 110 m² Baugé-en-Anjou

4
3
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -28%

Le 5 mai

4
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +61%

Le 1er mai

Baisse de prix

Pavillon sur Sous-sol proche centre ville de Baugé !

5
117 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -6%

Le 16 mars • Modifié le 16 avril

Très belle maison centre ville de Baugé avec piscine !

5
116 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +49%

Le 16 avril

Hausse de prix

9
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +4%

Le 4 mars • Modifié le 7 mars

Baisse de prix

Le charme de l'ancien à deux pas du centre ville de Baugé !

6
145 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -7%

Le 1er novembre 2025 • Modifié le 3 novembre 2025

510 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +53%

Le 1er novembre 2025

5
105 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +10%

Le 1er novembre 2025

Longère de charme, sa maison d'amis et son parc paysager, sur 7238m²

8
5
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +143%

Le 22 octobre 2025 • Modifié le 23 octobre 2025

10
5
2
250 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +51%

Le 2 octobre 2025 • Modifié le 3 octobre 2025

MAISON A VENDRE BAUGE EN ANJOU
Maison située 5 minutes de Baugé dans très bel environnement.
...

9
4
204 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +19%

Le 11 juin 2025 • Modifié le 29 juin 2025

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