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De 1 386 €/m² à 3 335 €/m²

Basé sur 29 offres

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126 biens immobiliers avec balcon à vendre à Cholet

4
3
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.90%
Position marché: -10%

Le 26 septembre

Vente Appartement P5 Réf. Myosotis Cholet

5
3
138 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.50%
Position marché: +51%

Le 26 septembre

Appartement à vendre 5 pièces 80 m² Cholet

5
4
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.19%
Position marché: -18%

Le 24 septembre

Appartement à vendre 5 pièces 75 m² Cholet

5
4
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.25%
Position marché: +6%

6
3
138 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.72%
Position marché: -22%

Le 24 septembre

Baisse de prix

À vendre Maison 6 pièces 140 m² - Cholet 49300

6
4
140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.07%
Position marché: -1%

Le 27 juin 2025 • Modifié le 24 septembre

MAISON CONTEMPORAINE AVEC VUE SUR UN PARC BOISÉ

6
5
2
194 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.54%
Position marché: +33%

Le 2 septembre • Modifié le 22 septembre

MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ET PISCINE CHAUFFEE

9
6
1
245 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.13%
Position marché: +18%

Le 14 septembre • Modifié le 22 septembre

2
1
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.26%
Position marché: +8%

Le 21 septembre

Appartement à vendre Cholet - 4 pièces, 66m² avec 3 chambre(s) à 129 060€ - AJP Immobilier Cholet

129 060 €

(1 955,45 €/m²)

Appartement

Cholet, Val de Moine

4
3
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.04%
Position marché: +13%

Le 21 septembre

Baisse de prix

5
3
1
101 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.96%
Position marché: +4%

Le 11 septembre • Modifié le 19 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 1 pièce 44.1m² Cholet (49300)

69 000 €

(1 564,63 €/m²)

Appartement

Cholet, Choletière

1
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.14%
Position marché: +360%

Le 26 mai 2025 • Modifié le 17 septembre

112 000 €

(2 036,36 €/m²)

Appartement

Cholet, Notre Dame

1
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.78%
Position marché: -11%

Le 14 septembre • Modifié le 17 septembre

Et si derrière cette résidence se cachait un appartement bien plus séduisant qu'on ne l'imagine ?

Situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et entretenue, découvrez cet appartement de type 4 d'environ 70 m², proposant 3 chambres et un intérieur agréable et contemporain.

Dès l'entrée, la différence se fait sentir.

La pièce de vie lumineuse permet d'aménager facilement un véritable espace salon ainsi qu'un coin repas. Le sol effet bois et le mur décoratif à tasseaux lui apportent une ambiance chaleureuse et actuelle.

La cuisine indépendante offre quant à elle un espace fonctionnel avec de nombreux rangements et un généreux plan de travail. Une configuration appréciable au quotidien qui permet également de conserver une véritable séparation entre cuisine et séjour.

🛏️ Trois chambres pour multiplier les possibilités

L'espace nuit se compose de 3 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'imaginer une chambre d'amis, un bureau ou encore un projet locatif.

L'une des chambres bénéficie également d'un accès direct au balcon.

Un grand placard intégré dans le couloir complète les espaces de rangement.

🚿 Une salle d'eau contemporaine

Autre belle surprise de cet appartement : sa salle d'eau.

Elle propose une grande douche, un meuble vasque suspendu et une décoration graphique contemporaine, pour un ensemble moderne et soigné.

Les WC sont indépendants.

🔑 Côté confort

Vous bénéficiez également du chauffage au gaz de ville, de fenêtres PVC double vitrage ainsi que d'un stationnement libre devant la résidence.

La copropriété est entretenue et aucune procédure n'est actuellement en cours.

Charges de copropriété : environ 300 € / trimestre
Taxe foncière : environ 1 200 € / an

💰 Investisseurs : un potentiel locatif à regarder de près

Avec ses 3 chambres, ses espaces fonctionnels et son intérieur actuel, cet appartement peut également constituer une option intéressante pour un projet d'investissement.

Le loyer potentiel est estimé entre 700 € et 800 € par mois, soit entre 8 400 € et 9 600 € de loyers potentiels par an.

Sur la base du prix de vente affiché, cela représente une rentabilité brute indicative comprise entre environ 6,3 % et 7,2 %, avant frais d'acquisition, charges, fiscalité et éventuelle vacance locative.

📍 Un emplacement pratique au quotidien

Situé dans un secteur résidentiel, l'appartement bénéficie de la proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports.

Résidence principale, premier achat ou investissement locatif : ce T4 offre plusieurs possibilités et mérite surtout d'être découvert de l'intérieur.

💰 133 000 € HAI – Honoraires à la charge du vendeur

📞 Florian MILLON – BSK Immobilier
📱 06 98 63 43 18
📧 f.millon@bskimmobilier.com

BSK Immobilier – Une histoire à créer

💬 Vous connaissez quelqu'un qui pourrait être intéressé par ce bien ?
10 % de mes honoraires HT sont reversés à mes apporteurs d'affaires.

4
3
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.28%
Position marché: +8%

Le 17 septembre

5
2
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.12%
Position marché: +32%

Le 8 juin • Modifié le 17 septembre

Baisse de prix

Appartement à CHOLET, 49300 - 4 pièces 67m²

4
2
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.89%
Position marché: +4%

Le 5 septembre • Modifié le 12 septembre

Baisse de prix

Appartement à CHOLET, 49300 - 4 pièces 82m²

4
2
1
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.22%
Position marché: -2%

Le 12 mars • Modifié le 5 septembre

Baisse de prix

À VENDRE - CHOLET - APPARTEMENT LUMINEUX

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.44%
Position marché: -5%

Le 16 août • Modifié le 3 septembre

Achat - Appartement Cholet 49300 4 pièces 78 m 2 6726 m 2

4
3
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.11%
Position marché: +2%

Le 3 septembre

Appartement F3 à vendre 4 pièces - 90,90 m 2 CHOLET - 49

4
91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.34%
Position marché: +7%

Le 3 septembre

Appartement T5 à vendre 5 pièces - 119,75 m 2 CHOLET - 49

5
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.46%
Position marché: +24%

Le 3 septembre

Maison à vendre 7 pièces - 130 m 2 CHOLET - 49

433 500 €

(3 334,62 €/m²)

Maison

Cholet, Val de Moine

7
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.52%
Position marché: +67%

Le 3 septembre

7
6
1
200 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.01%
Position marché: +21%

Le 12 juin • Modifié le 29 août

Baisse de prix

Appartement à vendre 1 pièce 21.6m² Cholet (49300)

67 000 €

(3 101,85 €/m²)

Appartement

Cholet, Notre Dame

1
1
22 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.02%
Position marché: +33%

Le 12 février • Modifié le 27 août

Appartement à vendre 71.9m² - CHOLET (49)

3
2
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.19%
Position marché: +9%

Le 27 août

Appartement à vendre 4 pièces 69,32 m² Cholet

4
2
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.84%
Position marché: +16%

Le 27 août

Appartement à CHOLET, 49300 - 4 pièces 81m²

4
3
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.07%
Position marché: -3%

Le 21 août

Vente Appartement P4 Réf : Eucalyptus rénové(e) Cholet

4
3
109 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.65%
Position marché: -12%

Le 21 août

4
3
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.72%
Position marché: -0%

Le 18 août • Modifié le 20 août

3
2
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.58%
Position marché: +20%

Le 31 juillet • Modifié le 16 août

Appartement à CHOLET, 49300 - 3 pièces 60m²

3
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.08%
Position marché: +12%

Le 16 août

Baisse de prix

3
2
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.71%
Position marché: +1%

Le 9 juillet • Modifié le 16 août

Baisse de prix

310 400 €

(1 783,91 €/m²)

Maison

Cholet, Turbaudières

6
3
1
174 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.57%
Position marché: +3%

Le 4 mars • Modifié le 16 août

Maison contemporaine d'exception avec piscine couverte à Cholet

7
4
200 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.45%
Position marché: +36%

Le 16 août

Baisse de prix

Appartement à vendre 5 pièces 110 m² Cholet

5
3
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.32%
Position marché: +43%

Le 6 janvier • Modifié le 15 août

Appartement à vendre 4 pièces 116 m² Cholet

4
3
116 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.47%
Position marché: +22%

Le 15 août

Appartement à vendre 5 pièces 115 m² Cholet

186 500 €

(1 621,74 €/m²)

Appartement

Cholet, Notre Dame

5
3
115 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.67%
Position marché: -10%

Le 6 août

74 460 €

(3 102,5 €/m²)

Appartement

Cholet, Choletière

24 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.00%
Position marché: +110%

Le 22 juillet • Modifié le 2 août

Appartement à vendre 3 pièces 57m² Cholet (49300)

3
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.08%
Position marché: -5%

Le 26 juillet

Appartement à vendre Cholet - 4 pièces, 69m² avec 2 chambre(s) à 144 000€ - AJP Immobilier Cholet

4
2
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.51%
Position marché: +39%

3
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.46%
Position marché: -9%

Le 24 juillet

CHOLET – Résidence Saint-Pierre | Appartement 4 pièces – 3 chambres | Dernier étage – Vue exceptionnelle

5
3
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.58%
Position marché: -11%

Le 23 juillet

Appartement à vendre 5 pièces 88.46m² Cholet (49300)

5
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.79%
Position marché: -1%

Le 18 juillet

Hausse de prix

3
2
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.57%
Position marché: +2%

Le 7 août 2023 • Modifié le 16 juillet

Baisse de prix

3
2
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.84%
Position marché: +58%

Le 13 juin • Modifié le 16 juillet

Maison bourgeoise de 1919 - 238m2 - 5 chambres - jardin

10
5
2
278 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.59%
Position marché: +8%

Le 10 juillet • Modifié le 16 juillet

3
2
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.49%
Position marché: -11%

Le 9 juillet

Baisse de prix

3
2
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.38%
Position marché: +20%

Le 13 juin • Modifié le 9 juillet

CHOLET – Appartement lumineux 2 chambres avec vue panoramique, balcon, cave et parking sécurisé

3
2
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.65%
Position marché: +19%

Le 9 juillet

Stop investissement, appartement à vendre sur la ville de Cholet

4
1
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.20%
Position marché: +30%

Le 9 juillet

Maison de charme 180 m² Prestations de qualité Cholet

7
4
1
180 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.84%
Position marché: +4%

Le 9 juillet

Appartement à CHOLET, 49300 - 3 pièces 55m²

3
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.25%
Position marché: +7%

Le 7 juillet

Appartement à vendre 4 pièces 64m² Cholet (49300)

4
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.00%
Position marché: -26%

Le 4 juillet

Baisse de prix

5
3
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.59%
Position marché: -11%

Le 2 avril • Modifié le 29 juin

Baisse de prix

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.23%
Position marché: +23%

Le 13 juin • Modifié le 29 juin

Baisse de prix

6
4
153 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.99%
Position marché: +0%

Le 14 novembre 2025 • Modifié le 29 juin

Appartement à CHOLET, 49300 - 3 pièces 49m²

3
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.13%
Position marché: -4%

Le 25 juin

Baisse de prix

4
2
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.63%
Position marché: -4%

Le 14 juin • Modifié le 23 juin

Baisse de prix

4
3
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.40%
Position marché: -17%

Le 14 février • Modifié le 22 juin

Baisse de prix

4
2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.28%
Position marché: +11%

Le 18 décembre 2025 • Modifié le 22 juin

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Bretagne

2 522 €/m² De 2 522 € à 2 522 €

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Quartier Choletière

2 633 €/m² De 1 565 € à 3 206 €

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Quartier Gambetta

1 714 €/m² De 1 444 € à 2 506 €

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Quartier Leclerc

1 704 €/m² De 1 625 € à 1 782 €

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Quartier Lorraine

1 807 €/m² De 1 102 € à 2 376 €

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Quartier Notre Dame

2 315 €/m² De 1 622 € à 3 102 €

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Quartier Tuilerie

1 623 €/m² De 1 623 € à 1 623 €

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Quartier Turbaudières

2 030 €/m² De 1 784 € à 2 277 €

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Quartier Val de Moine

2 645 €/m² De 1 955 € à 3 335 €

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