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house

Maison
Prix de vente médian

2 322 €/m²

De 1 417 €/m² à 2 932 €/m²

Basé sur 16 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

1 781 €/m²

De 1 781 €/m² à 1 781 €/m²

Basé sur 1 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

2 241 €/m²

De 1 429 €/m² à 3 525 €/m²

Basé sur 5 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

1 594 €/m²

De 1 154 €/m² à 2 109 €/m²

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43 biens immobiliers à vendre à Le Mans - Préfécture

Nouveau

Appartement à vendre 3 pièces 68m² Le Mans (72000)

133 000 €

(1 955,88 €/m²)

Appartement

Le Mans, Préfécture

3
1
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.52%
Position marché: +11%

Aujourd'hui

Baisse de prix

Achat - Maison Le Mans 72000 7 pièces 130 m 2 141 m 2

294 000 €

(2 261,54 €/m²)

Maison

Le Mans, Préfécture

7
5
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.47%
Position marché: +10%

Le 2 septembre • Modifié hier

Achat - Immeuble Le Mans 72000 128 m 2 62 m 2

227 973 €

(1 781,04 €/m²)

Immeuble

Le Mans, Préfécture

128 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +6%

Le 2 octobre

Achat - Maison La Milesse 72650 102 m 2 3958 m 2

299 043 €

(2 931,79 €/m²)

Maison

Le Mans, Préfécture

102 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.22%
Position marché: +43%

Le 2 octobre

Achat - Maison Le Mans 72000 81 m 2 222 m 2

166 173 €

(2 051,52 €/m²)

Maison

Le Mans, Préfécture

81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.99%
Position marché: -0%

Le 30 septembre

Achat - Maison Le Mans 72000 110 m 2 401 m 2

197 073 €

(1 791,57 €/m²)

Maison

Le Mans, Préfécture

110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.87%
Position marché: -13%

Le 30 septembre

Achat - Maison Le Mans 72000 85 m 2 216 m 2

199 133 €

(2 342,74 €/m²)

Maison

Le Mans, Préfécture

85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.25%
Position marché: +14%

Le 30 septembre

Achat - Maison Le Mans 72000 9 pièces 215 m 2 1196 m 2

520 000 €

(2 418,6 €/m²)

Maison

Le Mans, Préfécture

9
5
215 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.12%
Position marché: +18%

Le 29 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 44.04m² Le Mans (72000)

129 500 €

(2 940,51 €/m²)

Appartement

Le Mans, Préfécture

2
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.64%
Position marché: +24%

Le 3 septembre • Modifié le 28 septembre

Baisse de prix

Achat - Maison Le Mans 72000 5 pièces 73 m 2 190 m 2

162 000 €

(2 219,18 €/m²)

Maison

Le Mans, Préfécture

5
3
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.57%
Position marché: +8%

Le 3 septembre • Modifié le 26 septembre

Achat - Maison Le Mans 72000 76 m 2 356 m 2

176 473 €

(2 322,01 €/m²)

Maison

Le Mans, Préfécture

76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.32%
Position marché: +23%

Le 26 septembre

210 000 €

(1 909,09 €/m²)

Bureaux

Le Mans, Préfécture

1
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.66%
Position marché: —

Le 26 septembre

Achat - Maison Le Mans 72000 4 pièces 97 m 2 170 m 2

225 750 €

(2 327,32 €/m²)

Maison

Le Mans, Préfécture

4
2
97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.32%
Position marché: +18%

Le 26 septembre

Baisse de prix

Hyper Centre LE MANS : dans Immeuble du 19e, 4 chambres, 2e étage, 195 m²

342 540 €

(1 756,62 €/m²)

Appartement

Le Mans, Préfécture

6
4
195 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.30%
Position marché: -4%

Le 20 décembre 2025 • Modifié le 24 septembre

Rue de l'Arche, agréable maison de ville beau jardin!

179 000 €

(2 203,08 €/m²)

Maison

Le Mans, Préfécture

4
2
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.56%
Position marché: +23%

Le 22 septembre

Baisse de prix

Le Mans - Gare Nord - Maison de caractère de 176 m² - 4 chambres - Garage - Jardin

441 000 €

(2 505,68 €/m²)

Maison

Le Mans, Préfécture

6
4
1
176 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.91%
Position marché: +40%

Le 21 août • Modifié le 21 septembre

Baisse de prix

Vente - Appartement 5 pièces 180 m 2 LE MANS (72000)

545 000 €

(3 027,78 €/m²)

Appartement

Le Mans, Préfécture

5
4
180 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.25%
Position marché: +65%

Le 3 août • Modifié le 21 septembre

Baisse de prix

Maison à vendre 5 pièces 187.9m² Le Mans (72000)

504 000 €

(2 682,28 €/m²)

Maison

Le Mans, Préfécture

5
188 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.48%
Position marché: +50%

Le 11 juin • Modifié le 17 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 30m² Le Mans (72000)

94 000 €

(3 133,33 €/m²)

Appartement

Le Mans, Préfécture

2
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.24%
Position marché: +33%

Le 16 août • Modifié le 10 septembre

À VENDRE : LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 147 M² - QUARTIER PREFECTURE LE MANS (72)

210 000 €

(1 428,57 €/m²)

Local commercial

Le Mans, Préfécture

147 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.82%
Position marché: -12%

Le 29 août

À VENDRE : LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 162 M² - QUARTIER PREFECTURE LE MANS (72)

240 000 €

(1 481,48 €/m²)

Local commercial

Le Mans, Préfécture

162 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.45%
Position marché: -8%

Le 29 août

A VENDRE : PLATEAU DE BUREAUX DE 296,94 M² AVEC UN STATIONNEMENT ET DEUX RESERVES

380 000 €

(1 279,46 €/m²)

Bureaux

Le Mans, Préfécture

297 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.85%
Position marché: -50%

Le 29 août

A VENDRE : BUREAUX D'ENVIRON 584,90 M² À VENDRE AVEC 15 STATIONNEMENTS - HYPER CENTRE VILLE LE MANS

675 000 €

(1 153,85 €/m²)

Bureaux

Le Mans, Préfécture

585 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.94%
Position marché: -55%

Le 29 août

À VENDRE : BUREAUX D'ENVIRON 748,50 M² - QUARTIER NOVAXIS LE MANS

1 580 000 €

(2 109,48 €/m²)

Bureaux

Le Mans, Préfécture

749 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.99%
Position marché: -17%

Le 29 août

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 74.07m² Le Mans (72000)

124 000 €

(1 674,09 €/m²)

Appartement

Le Mans, Préfécture

3
1
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.26%
Position marché: -21%

Le 31 juillet • Modifié le 27 août

139 000 €

(1 795,87 €/m²)

Appartement

Le Mans, Préfécture

4
2
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.10%
Position marché: -2%

Le 27 août

Appartement à vendre 5 pièces 103.84m² Le Mans (72000)

153 000 €

(1 473,42 €/m²)

Appartement

Le Mans, Préfécture

5
104 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.27%
Position marché: -30%

Le 27 août

Baisse de prix

179 000 €

(1 790 €/m²)

Maison

Le Mans, Préfécture

4
1
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.84%
Position marché: -9%

Le 27 mai • Modifié le 21 août

INVESTISSEMENT À FORT POTENTIEL AU MANS – À DEUX PAS DE LA GARE

108 000 €

(2 076,92 €/m²)

Appartement

Le Mans, Préfécture

2
1
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.86%
Position marché: -7%

Le 11 juin • Modifié le 5 août

40 000 €

Local commercial

Le Mans, Préfécture

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 3 août

Vente - Appartement 2 pièces 44 m 2 LE MANS (72000)

71 500 €

(1 625 €/m²)

Appartement

Le Mans, Préfécture

2
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.03%
Position marché: -27%

Le 3 août

Vente - Appartement 5 pièces 136 m 2 LE MANS (72000)

210 000 €

(1 544,12 €/m²)

Appartement

Le Mans, Préfécture

5
3
136 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.89%
Position marché: -28%

Le Mans, Préfécture

70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.34%
Position marché: +86%

Le Mans, Préfécture

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 11 octobre 2025 • Modifié le 1er août

Baisse de prix

274 000 €

(2 322,03 €/m²)

Maison

Le Mans, Préfécture

5
3
1
118 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.30%
Position marché: +18%

Le 21 avril • Modifié le 10 juillet

442 000 €

(2 455,56 €/m²)

Appartement

Le Mans, Préfécture

7
4
180 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.97%
Position marché: +14%

Le 22 juin

Baisse de prix

APPARTEMENT 3 chambres avec balcon, garage et cave

119 000 €

(1 394,91 €/m²)

Appartement

Le Mans, Préfécture

5
3
1
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.13%
Position marché: -24%

Le 6 juin • Modifié le 18 juin

À vendre Local commercial 62.42 m² - Le Mans 72000

220 000 €

(3 524,51 €/m²)

Local commercial

Le Mans, Préfécture

62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.69%
Position marché: +140%

Le 24 avril • Modifié le 13 juin

À vendre Appartement 4 pièces 130.7 m² - Le Mans 72100

583 000 €

(4 460,6 €/m²)

Appartement

Le Mans, Préfécture

4
3
131 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.73%
Position marché: +106%

Le 15 avril • Modifié le 13 juin

Baisse de prix

Superbe maison rénovée au coeur du triangle d’or

445 000 €

(2 367,02 €/m²)

Maison

Le Mans, Préfécture

9
5
2
188 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.97%
Position marché: +9%

Le 17 avril • Modifié le 3 juin

Baisse de prix

163 000 €

(1 417,39 €/m²)

Maison

Le Mans, Préfécture

6
4
115 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.63%
Position marché: -28%

Le 13 novembre 2025 • Modifié le 26 mars

REZ DE JARDIN APPARTEMENT TYPE 4 RECENT LE MANS SUD

212 000 €

(2 523,81 €/m²)

Appartement

Le Mans, Préfécture

4
3
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.08%
Position marché: +38%

Le 1er novembre 2025

HYPER CENTRE LE MANS MAGNIFIQUE APPARTEMENT 9 pièces

399 990 €

(2 061,17 €/m²)

Appartement

Le Mans, Préfécture

9
4
1
194 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.23%
Position marché: +12%

Le 1er juillet 2024

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Batignolles

1 333 €/m² De 900 € à 2 245 €

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Quartier Beauregard

2 299 €/m² De 2 254 € à 2 345 €

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Quartier Bellevue

1 857 €/m² De 1 660 € à 2 819 €

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Quartier Bollée

2 113 €/m² De 1 429 € à 3 343 €

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Quartier Boussinière

1 686 €/m² De 1 091 € à 2 331 €

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Quartier Carnot

2 114 €/m² De 1 412 € à 2 263 €

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Quartier Centre Sud

1 565 €/m² De 1 440 € à 2 575 €

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Quartier Centre-ville - République - Jacobins

2 256 €/m² De 0 € à 26 000 €

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Quartier Chasse Royale - Hôpital

2 010 €/m² De 1 685 € à 3 404 €

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Quartier Cité des Pins

1 611 €/m² De 1 503 € à 2 064 €

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Quartier Croix de Pierre

1 973 €/m² De 1 194 € à 2 340 €

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Quartier Epau

1 185 €/m² De 1 045 € à 1 324 €

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Quartier Funay

1 862 €/m² De 1 042 € à 2 071 €

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Quartier Gare

2 089 €/m² De 1 200 € à 5 478 €

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Quartier Gare Sud

2 043 €/m² De 259 € à 4 345 €

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Quartier Gazonfier

1 855 €/m² De 1 591 € à 2 322 €

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Quartier Jean Jaurès

1 814 €/m² De 1 051 € à 2 900 €

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Quartier Le Villaret

2 288 €/m² De 1 727 € à 2 665 €

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Quartier Les Ardriers

2 034 €/m² De 2 031 € à 2 036 €

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Quartier Les Maillets

2 575 €/m² De 1 749 € à 4 021 €

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Quartier Les Sources

1 778 €/m² De 1 568 € à 1 988 €

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Quartier Malpalu

1 828 €/m² De 1 199 € à 2 945 €

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Quartier Monthéard

2 077 €/m² De 1 218 € à 2 937 €

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Quartier Novaxis

1 870 €/m² De 933 € à 2 860 €

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Quartier Oasis - Maroc Huchepie

2 096 €/m² De 1 405 € à 3 124 €

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Quartier Olivier Heuzé

2 125 €/m² De 1 465 € à 4 538 €

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Quartier Pontlieue

1 929 €/m² De 1 200 € à 2 664 €

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Quartier Préfécture

2 109 €/m² De 1 154 € à 4 461 €

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Quartier Prémartine - Jardin des Plantes

2 924 €/m² De 1 844 € à 5 069 €

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Quartier Pâtis - Libération

2 802 €/m² De 1 412 € à 4 378 €

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Quartier Pôle Santé Sud

1 920 €/m² De 1 300 € à 2 425 €

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Quartier Riffaudières

1 767 €/m² De 1 568 € à 2 357 €

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Quartier Ronceray

1 770 €/m² De 1 576 € à 2 241 €

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Quartier Sablons - Zone Franche

1 121 €/m² De 962 € à 2 301 €

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Quartier Saint-Aldric

2 812 €/m² De 1 583 € à 3 758 €

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Quartier Saint-Georges

1 858 €/m² De 1 697 € à 3 374 €

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Quartier Saint-Pavin

2 059 €/m² De 1 139 € à 3 182 €

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Quartier Université

2 174 €/m² De 821 € à 6 346 €

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Quartier Vallée Saint-Blaise

2 017 €/m² De 1 783 € à 2 251 €

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Quartier Vauguyon

2 215 €/m² De 159 € à 3 023 €

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Quartier Washington

2 254 €/m² De 1 741 € à 2 419 €

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