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house

Maison
Prix de vente médian

6 571 €/m²

De 2 493 €/m² à 23 739 €/m²

Basé sur 42 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

8 032 €/m²

De 8 032 €/m² à 8 032 €/m²

Basé sur 1 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

848 €/m²

De 848 €/m² à 848 €/m²

Basé sur 1 offres

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70 biens immobiliers à vendre à Carry-le-Rouet

Nouveau

Appartement Carry-le-rouet 2 pièce(s) 39 m2

2
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +22%

Hier

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 77 m²

4
2
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.11%
Position marché: +71%

Le 3 octobre

Baisse de prix

3
2
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.07%
Position marché: +73%

Le 19 novembre 2025 • Modifié le 3 octobre

CARRY LE ROUET - 13620 - MAISON 4/5 PIECES - TERRASSE - PISCINE - STATIONNEMENT

4
3
146 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -9%

Le 3 octobre

Maison 4 chambre(s) à vendre - Carry-le-Rouet, Bouches-du-Rhône - 13

7
4
3
237 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -43%

Le 13 février 2025 • Modifié le 2 octobre

Maison 5 chambre(s) de luxe à vendre - Carry-le-Rouet, Bouches-du-Rhône - 13

6
5
3
288 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -45%

Le 5 novembre 2025 • Modifié le 2 octobre

Villa contemporaine avec piscine à débordement et vue mer à Carry-le-Rouet

6
4
223 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +130%

Le 1er octobre

13
158 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 30 septembre

Appartement Carry Le Rouet 10 pièce(s) 259 m2

10
6
259 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.75%
Position marché: -4%

Le 29 septembre

3
2
1
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.69%
Position marché: -3%

Le 26 septembre

Maison
10 pièces
- 430 m² Bien prestige 4 900 000 € *

10
6
430 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +86%

Le 13 octobre 2024 • Modifié le 26 septembre

Baisse de prix

Appartement Carry Le Rouet 2 pièce(s) 39.63 m2

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.52%
Position marché: -28%

Le 26 janvier • Modifié le 21 septembre

Appartement Carry Le Rouet 3 pièce(s) 74.52 m2

3
2
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.40%
Position marché: -20%

Le 21 septembre

Maison 5 pieces de 130m² sur parcelle de 1260m² avec piscine et garage

5
4
1
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +5%

Le 21 septembre

Au pied du port, des plages et du centre!

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.57%
Position marché: -13%

Le 19 septembre

Maison à vendre 8 pièces 210 m² Carry-le-Rouet

8
2
210 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -8%

Le 19 septembre

Maison (prestige) à vendre 8 pièces 263,9 m² Carry-le-Rouet

8
6
264 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +1%

Le 19 septembre

7
6
168 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -19%

Le 16 septembre

Baisse de prix

Carry-le-Rouet, Villa 4 Chambres - 255 m² à vendre

8
4
4
255 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +86%

Le 30 juillet • Modifié le 9 septembre

Appartement T3 lumineux vue mer – CARRY LE ROUET (13)

3
2
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.40%
Position marché: -18%

Le 6 septembre

Parking à vendre 13 m 2 CARRY LE ROUET - 13

13 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 5 septembre

1
1
29 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.02%
Position marché: +26%

Le 5 septembre

Terrain à vendre 460 m 2 CARRY LE ROUET - 13

460 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 5 septembre

Appartement T3 à vendre 3 pièces - 80 m 2 CARRY LE ROUET - 13

3
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.79%
Position marché: -5%

Le 5 septembre

Carry-le-Rouet, Appartement 2 Chambres - 97 m² à vendre

3
2
2
97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.08%
Position marché: +73%

Le 5 septembre

Carry-le-Rouet, Villa 5 Chambres - 240 m² à vendre

8
5
1
240 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -4%

Le 5 septembre

Appartement à vendre 3 pièces 59,7 m² Carry-le-Rouet

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.95%
Position marché: -9%

7
5
245 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -40%

Le 11 juillet • Modifié le 29 août

Baisse de prix

Maison Carry Le Rouet 7 pièce(s) 215 m2 - vue mer

7
5
1
215 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -23%

Le 18 juin • Modifié le 26 août

Vente Maison de luxe Carry-le-Rouet 7 Pièces 207 m²

7
5
207 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +33%

Le 24 août

Vente Maison d'architecte Carry-le-Rouet 6 Pièces 190 m²

6
4
190 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +102%

Le 24 août

Vente Maison de luxe Carry-le-Rouet 10 Pièces 350 m²

10
4
350 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +27%

Le 24 août

Vente Maison d'architecte Carry-le-Rouet 8 Pièces 412 m²

8
5
412 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +100%

Le 24 août

Vente Villa de luxe Carry-le-Rouet 9 Pièces 337 m²

9
5
337 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +297%

Le 24 août

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.80%
Position marché: -32%

Le 23 août

Baisse de prix

3
2
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.02%
Position marché: -11%

Le 8 avril • Modifié le 23 août

6
382 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +116%

Le 24 août • Modifié le 23 août

Villa d'architecte avec piscine chauffée à 500 mètres de la plage du Rouet

7
4
191 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +5%

Le 19 août • Modifié le 18 août

Villa contemporaine en front de mer à Carry-le-Rouet

10
6
382 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +116%

Le 19 août • Modifié le 18 août

À quelques pas de la très prisée plage du Rouet, découvrez ce T3 de 89 m², situé en front de mer au sein d’une résidence de standing entièrement sécurisée.

En un coup d’œil : 89 m² habitables, 2 chambres, une pièce de vie de près de 45 m², une terrasse de près de 70 m², un grand cellier privatif d’environ 8 m², une cave et 2 places de stationnement privatives.

Une pièce de vie ouverte sur la Méditerranée

Véritable cœur de l’appartement, le vaste salon-séjour avec cuisine contemporaine entièrement équipée offre près de 45 m² et s’ouvre directement sur la grande terrasse.

Depuis la pièce de vie comme depuis la terrasse, vous profitez d’une agréable vue sur la Méditerranée et d’une absence totale de vis-à-vis.

Avec ses près de 70 m², la terrasse constitue un véritable prolongement de l’espace intérieur : un lieu privilégié pour recevoir, partager des repas ou simplement profiter du climat méditerranéen face à la mer.

L’intimité se prolonge dans l’espace nuit avec deux belles chambres, elles aussi sans vis-à-vis. L’appartement dispose également d’une entrée, d’un dressing/buanderie, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Confort et prestations

L’appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, porte d’entrée blindée, grilles de sécurité sur les ouvertures des chambres et résidence entièrement sécurisée.

Un grand cellier privatif d’environ 8 m², particulièrement appréciable pour le rangement, une cave ainsi que deux places de stationnement privatives complètent le bien.

La résidence a par ailleurs bénéficié d’un ravalement complet de façade en 2025, un investissement important déjà réalisé.

Un emplacement privilégié

En front de mer et à quelques mètres seulement de la plage du Rouet, cet appartement réunit de beaux volumes, une vaste terrasse, une agréable vue mer et surtout une intimité particulièrement rare sur le littoral.

Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent un véritable lieu de vie à Carry-le-Rouet, où intérieur et extérieur se prolongent naturellement vers la Méditerranée.

À découvrir rapidement,

Fabrice Geneuil – BSK Immobilier
Votre projet immobilier est ma priorité.

3
2
89 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.35%
Position marché: +51%

Le 15 août

Appartement standing en duplex vue sur mer avec garage

3
2
1
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.46%
Position marché: +44%

Le 14 avril • Modifié le 6 août

10
4
156 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -16%

Le 8 juillet • Modifié le 5 août

Carry-le-Rouet, Villa 4 Chambres - 223 m² à vendre

6
4
223 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +137%

Le 30 juillet

Carry-le-Rouet, Villa 4 Chambres - 124 m² à vendre

5
4
2
124 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +48%

Le 29 juillet

Carry-le-Rouet, Villa 3 Chambres - 198 m² à vendre

5
3
2
198 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +26%

Le 29 juillet

Carry-le-Rouet, Villa 7 Chambres - 320 m² à vendre

9
7
3
320 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -3%

Le 29 juillet

Carry-le-Rouet, Villa 5 Chambres - 382 m² à vendre

10
5
382 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +116%

Le 28 juillet

4
3
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -4%

Le 23 juillet

Appartement Carry Le Rouet 1 pièce(s) 27 m2

1
1
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.21%
Position marché: +80%

Le 19 juillet

Maison à vendre 2 pièces 33 m² Carry-le-Rouet

2
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +43%

Le 18 juillet

Imaginez un lieu où vous pouvez laisser votre voiture, rejoindre le port, les restaurants, les commerces et la plage en quelques minutes à pied, tout en retrouvant chez vous le calme, l'intimité et une vue panoramique sur la mer et les collines de Carry-le-Rouet.
C'est précisément ce que vous offre cette propriété de caractère, implantée sur un terrain paysager de 900 m² en restanques, avec piscine, trois terrasses panoramiques et trois logements indépendants, développant 186 m² habitables.
Que vous rêviez d'une grande maison familiale, d'un projet intergénérationnel, d'une résidence principale générant des revenus locatifs ou d'un investissement patrimonial, cette propriété s'adapte à votre projet plutôt que de vous imposer une configuration unique.
Conçue à l'origine pour accueillir plusieurs générations d'une même famille, elle offre aujourd'hui une modularité remarquable et répond à de nombreux modes de vie.
Chaque niveau bénéficie de son indépendance tout en conservant une parfaite harmonie d'ensemble.
Rez-de-jardin
• Appartement T1/T2 de 32 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine, un espace nuit, une salle d'eau avec WC et une agréable terrasse avec accès direct à la piscine.
Rez-de-chaussée
• Appartement principal T4 de 99 m² offrant une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une magnifique terrasse avec vue panoramique.
Premier étage
• Appartement T2 de 55 m² comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une grande terrasse dominant le port de Carry-le-Rouet, la mer et les collines.
À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix avec piscine, trois places de stationnement privatives et plusieurs espaces de détente permettant de savourer pleinement la douceur de vivre de la Côte Bleue.
Une propriété qui évolue selon vos envies
La maison bénéficie déjà d'une copropriété constituée, pouvant être conservée ou dissoute selon votre projet.
Pour un investisseur, les trois logements sont déjà juridiquement individualisés, facilitant ainsi la gestion patrimoniale et locative.
Pour une famille, cette configuration permet de préserver l'indépendance de chacun tout en partageant un même lieu de vie.
La propriété dispose également de deux accès totalement indépendants, avec la possibilité d'en créer un troisième, renforçant encore son potentiel d'évolution.
Les atouts qui font toute la différence
✔ À seulement 2 minutes à pied du port, des commerces, des restaurants et du centre-ville.
✔ Plage accessible à pied en quelques minutes, un véritable privilège à Carry-le-Rouet.
✔ Vue panoramique sur la mer, le port et les collines.
✔ Environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis.
✔ Trois logements indépendants.
✔ Trois grandes terrasses avec vue imprenable et sans vis à vis.
✔ Piscine.
✔ Terrain de 900 m².
✔ Trois places de stationnement privatives.
✔ Deux accès indépendants avec possibilité d'un troisième.
✔ Copropriété existante pouvant être conservée ou dissoute selon votre projet.
Une propriété rare sur Carry-le-Rouet
Les biens offrant simultanément une vue mer panoramique, le calme, le port, les commerces et la plage accessibles à pied sont particulièrement rares sur le secteur.
Cette propriété réunit tous ces atouts dans un environnement privilégié, faisant d'elle une opportunité aussi séduisante pour une famille que pour un investisseur.
Une visite vous permettra d'en mesurer tout le potentiel et de découvrir un cadre de vie où tout se fait à pied, tout en profitant d'un panorama exceptionnel sur la Méditerranée.

7
5
1
186 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -23%

Le 18 juillet

Baisse de prix

Maison
9 pièces
- 278 m² Bien prestige 1 190 000 € *

9
5
278 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -30%

Le 16 février • Modifié le 18 juillet

6
4
1
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +29%

Le 16 juillet

1
2
16 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.11%
Position marché: +31%

Le 12 juillet

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 39,73 m² Marseille 8

2
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.65%
Position marché: -12%

Le 27 février • Modifié le 12 juillet

Appartement
1 pièce
- 16 m² Exclusivité 60 000 € *

1
1
16 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.04%
Position marché: -43%

Le 11 juillet

Appartement
2 pièces
- 26 m² Exclusivité 80 000 € *

2
1
26 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.64%
Position marché: -53%

5
4
230 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -34%

Le 5 octobre 2025 • Modifié le 11 juillet

À seulement 100 mètres du littoral, dans un environnement résidentiel recherché offrant un calme absolu, tout en étant à proximité immédiate des commerces, cette propriété rare développe un cadre de vie privilégié entre confort, élégance et douceur de vivre.

Développant une surface habitable totale de 202 m², elle se compose de deux habitations indépendantes aux prestations de qualité.

La maison principale, de construction traditionnelle, offre environ 130 m² habitables. Entièrement rénovée en 2021, elle séduit immédiatement par sa luminosité omniprésente, ses volumes agréables et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur une agréable véranda créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.
La maison bénéficie également de la climatisation, assurant un confort optimal en toute saison.

De type T5, la maison principale se compose :
Au rez-de-chaussée :
- d’un salon,
- d’un séjour lumineux,
- d’une cuisine ouverte avec son cellier,
- d’un WC indépendant,

À l’étage :
- de trois chambres
- dont une suite parentale,
- ainsi que d’une salle de bain

À l’étage, une légère échappée mer vient compléter le charme de l’ensemble et rappeler la proximité immédiate de la plage.

Véritable atout de la propriété, une dépendance indépendante en duplex T2 de 72 m², construite en 2014 en bois Red Cedar haut de gamme, offre un espace de vie autonome particulièrement qualitatif.

Elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
- d’une vaste pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte,
- ainsi que d’un WC indépendant.
À l’étage :
- d’une chambre,
- et d’une salle de bain.

Idéale pour recevoir famille et amis, cette dépendance représente également une excellente opportunité de revenu locatif saisonnier ou annuel.

L’ensemble est implanté dans un environnement intime, sans vis-à-vis, particulièrement recherché sur le secteur.

Les prestations complémentaires viennent parfaire ce bien :
- Garage d’environ 20 m² avec borne de recharge électrique
- Remise extérieure / buanderie d’environ 7,5 m²
- Abri de jardin d’environ 11 m²
📍 Mer à pied (100 m)
🌿 Calme absolu & proximité commerces
🏡 202 m² habitables – double habitation
✨ Maison rénovée, lumineuse et prestations de qualité

Une propriété rare sur le secteur, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet mêlant qualité de vie et potentiel locatif.

💰 Prix : 998 000 €
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous au 06 10 68 62 67.

7
4
202 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -19%

Le 11 juillet

Baisse de prix

6
4
180 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -23%

Le 13 février • Modifié le 3 juillet

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