La rentabilité locative brute permet de mesurer les revenus générés par la location d’un bien par rapport à son coût d’acquisition (frais de notaire inclus).
| Prix moyen | 404.41€/m² |
| Loyer moyen | 10.80€/m²/mois |
| Frais de notaire estimés (7.5%) | 30.33€/m² |
L'évolution du prix de l'immobilier vous permet d'estimer la tension de la zone et donc, de savoir si vous pourrez revendre rapidement votre bien immobilier, et avec quelle plus-value. Les données sont issues du DVF (Demandes de Valeurs Foncières), base de données publique recensant les transactions immobilières depuis 2014.
Afin d'éviter les vacances locatives, c'est-à-dire les périodes durant lesquelles votre bien n'est pas loué, vous devez savoir si vous pourrez facilement trouver un locataire. Un bien dans une zone touristique permettra de faire un investissement locatif saisonnier (meublé de tourisme).
Ces zones définissent la tension du marché immobilier et l'éligibilité aux dispositifs d'aide (PTZ, Pinel).
| Chambres d'hôtel | 0 |
| Emplacements camping | 0 |
| Villages vacances | 0 |
| Résidences tourisme | 0 |
| Auberges jeunesse / sport | 0 |
| Total | 0 |
Les critères démographiques permettent de vérifier que la population cible de votre investissement immobilier est bien représentée dans la ville. (Ex: Etudiants pour un studio, familles pour une maison).
Assurez-vous du dynamisme économique de la ville : niveau de vie, emploi, tissu entrepreneurial.