| # | Score | Ville | Investissement minimal |
Population | Rentabilité locative brute |
Demande locative | Évolution du prix de l'immobilier |
Démographie | Économie | Qualité de vie |
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| 1 |
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Le Mans (72) | 200000€ | 145004 | 5.47 % |
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| 2 |
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Mamers (72) | 80000€ | 5103 | 9.6 % |
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| 3 |
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René (72) | 70000€ | 393 | 10.78 % |
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| 4 |
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Fresnay-sur-Sarthe (72) | 90000€ | 2889 | 7.92 % |
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| 5 |
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Parennes (72) | 80000€ | 456 | 10.42 % |
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| 6 |
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Assé-le-Boisne (72) | 100000€ | 900 | 11.89 % |
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| 7 |
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Assé-le-Riboul (72) | 90000€ | 480 | 9.98 % |
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| 8 |
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Saint-Rémy-du-Val (72) | 120000€ | 499 | 8.56 % |
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| 9 |
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Crissé (72) | 90000€ | 548 | 10.52 % |
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| 10 |
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Le Lude (72) | 90000€ | 4048 | 8.29 % |
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| 11 |
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Saint-Pierre-du-Lorouër (72) | 70000€ | 370 | 12.84 % |
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| 12 |
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Allonnes (72) | 170000€ | 11013 | 5.68 % |
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| 13 |
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Joué-en-Charnie (72) | 150000€ | 607 | 8.36 % |
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| 14 |
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Saint-Gervais-de-Vic (72) | 90000€ | 389 | 10.68 % |
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| 15 |
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La Ferté-Bernard (72) | 150000€ | 8799 | 6.03 % |
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| 16 |
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Saint-Rémy-de-Sillé (72) | 90000€ | 835 | 12.15 % |
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| 17 |
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Montreuil-le-Chétif (72) | 90000€ | 309 | 8.98 % |
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| 18 |
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Vallon-sur-Gée (72) | 90000€ | 782 | 9.53 % |
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| 19 |
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Sillé-le-Guillaume (72) | 80000€ | 2195 | 7.25 % |
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| 20 |
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Arnage (72) | 190000€ | 5482 | 5.29 % |
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| 21 |
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Rouessé-Fontaine (72) | 60000€ | 263 | 15.85 % |
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| 22 |
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Montval-sur-Loir (72) | 100000€ | 5805 | 6.16 % |
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| 23 |
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Aubigné-Racan (72) | 100000€ | 2103 | 7.35 % |
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| 24 |
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Courcelles-la-Forêt (72) | 100000€ | 409 | 7.13 % |
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| 25 |
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Arthezé (72) | 150000€ | 355 | 9.03 % |
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| 26 |
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Coulaines (72) | 210000€ | 8003 | 4.45 % |
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| 27 |
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Melleray (72) | 90000€ | 437 | 11.12 % |
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| 28 |
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Coudrecieux (72) | 90000€ | 630 | 10.16 % |
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| 29 |
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Courgains (72) | 110000€ | 581 | 7.11 % |
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| 30 |
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Le Grand-Lucé (72) | 100000€ | 1932 | 6.41 % |
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| 31 |
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Mulsanne (72) | 200000€ | 5220 | 5.11 % |
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| 32 |
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Teillé (72) | 130000€ | 498 | 9.3 % |
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| 33 |
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Malicorne-sur-Sarthe (72) | 120000€ | 1882 | 7.31 % |
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| 34 |
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Vaas (72) | 100000€ | 1384 | 6.8 % |
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| 35 |
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Vancé (72) | 80000€ | 298 | 10.41 % |
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| 36 |
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La Chartre-sur-le-Loir (72) | 100000€ | 1370 | 7.92 % |
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| 37 |
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La Flèche (72) | 170000€ | 14937 | 5.6 % |
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| 38 |
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Mézeray (72) | 150000€ | 1852 | 9.09 % |
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| 39 |
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Montreuil-le-Henri (72) | 110000€ | 299 | 9.88 % |
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| 40 |
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Beaumont-sur-Sarthe (72) | 90000€ | 1974 | 7.59 % |
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| 41 |
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Chenu (72) | 90000€ | 423 | 9.17 % |
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| 42 |
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Saint-Calais (72) | 80000€ | 3054 | 8.08 % |
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| 43 |
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Conflans-sur-Anille (72) | 110000€ | 466 | 11.05 % |
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| 44 |
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Sablé-sur-Sarthe (72) | 140000€ | 12096 | 6.66 % |
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| 45 |
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Le Bailleul (72) | 140000€ | 1214 | 5.96 % |
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| 46 |
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Savigné-sous-le-Lude (72) | 90000€ | 449 | 9.19 % |
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| 47 |
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Sougé-le-Ganelon (72) | 90000€ | 837 | 8.68 % |
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| 48 |
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Saint-Léonard-des-Bois (72) | 90000€ | 474 | 10.18 % |
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| 49 |
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Laigné-en-Belin (72) | 200000€ | 2283 | 4.42 % |
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| 50 |
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Loué (72) | 110000€ | 2050 | 6.24 % |
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Sources : DVF,
Observatoire des territoires,
INSEE.