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Où investir dans un appartement dans la Sarthe (72) ?
Repérez les villes qui combinent rendement, demande locative et potentiel à long terme. La carte et le classement s'appuient sur les données du marché et les indicateurs territoriaux.
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4.1/5
Score Kazba
7.66 %
Rentabilité brute
100 000 €
Budget minimal
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Score faible
Intermédiaire
Score élevé
Palmarès Kazba
Les villes les mieux classées dans la Sarthe (72)
Le score agrège rentabilité, demande locative, évolution des prix, démographie, économie et qualité de vie.
| Rang | Ville | Score | Budget minimal | Rentabilité brute | Demande locative | Prix | Cadre local |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Le Mans 72 · 145182 hab. |
4.1/5
|
100 000 € | 7.66 % |
5/5
|
3.0/5
|
D1.8
É3.9
Q4.8
|
| 2 | Allonnes 72 · 10740 hab. |
3.5/5
|
80 000 € | 8.91 % |
2.0/5
|
4.4/5
|
D1.6
É2.3
Q4.7
|
| 3 | Coulaines 72 · 8049 hab. |
3.4/5
|
110 000 € | 8.97 % |
3.0/5
|
0.3/5
|
D2.9
É1.2
Q4.8
|
| 4 | Sablé-sur-Sarthe 72 · 12194 hab. |
3.0/5
|
100 000 € | 10.35 % |
1.0/5
|
0.2/5
|
D1.7
É2.3
Q4.4
|
| 5 | La Ferté-Bernard 72 · 8769 hab. |
3.0/5
|
80 000 € | 9.93 % |
1.0/5
|
0.9/5
|
D1.4
É1.2
Q4.6
|
| 6 | La Flèche 72 · 15081 hab. |
2.9/5
|
90 000 € | 7.93 % |
0.8/5
|
4.2/5
|
D2.0
É2.4
Q4.1
|
| 7 | Mamers 72 · 5080 hab. |
2.4/5
|
90 000 € | 6.04 % |
0.9/5
|
4.1/5
|
D1.4
É1.1
Q4.1
|
| 8 | Ruaudin 72 · 3492 hab. |
1.6/5
|
90 000 € | — |
1.4/5
|
4.0/5
|
D2.9
É2.1
Q4.7
|
| 9 | Champagné 72 · 3680 hab. |
1.3/5
|
140 000 € | — |
1.5/5
|
2.0/5
|
D2.4
É2.1
Q4.5
|
| 10 | Changé 72 · 6803 hab. |
1.2/5
|
110 000 € | — |
1.4/5
|
0.0/5
|
D3.7
É2.2
Q4.7
|
| 11 | Chaufour-Notre-Dame 72 · 1164 hab. |
1.2/5
|
— | — |
1.6/5
|
0/5
|
D3.8
É1.0
Q4.4
|
| 12 | Sargé-lès-le-Mans 72 · 3865 hab. |
1.2/5
|
— | — |
1.4/5
|
0/5
|
D3.9
É1.1
Q4.9
|
| 13 | Arnage 72 · 5463 hab. |
1.2/5
|
— | — |
1.5/5
|
0/5
|
D3.3
É2.2
Q4.8
|
| 14 | Saint-Saturnin 72 · 2773 hab. |
1.2/5
|
— | — |
1.4/5
|
0/5
|
D4.2
É1.1
Q4.9
|
| 15 | La Chapelle-Saint-Aubin 72 · 2252 hab. |
1.1/5
|
170 000 € | — |
1.4/5
|
0.0/5
|
D2.2
É1.1
Q4.9
|
| 16 | Montval-sur-Loir 72 · 5707 hab. |
1.1/5
|
80 000 € | — |
0.8/5
|
2.0/5
|
D1.6
É2.1
Q4.5
|
| 17 | Guécélard 72 · 3200 hab. |
1.1/5
|
— | — |
1.2/5
|
0/5
|
D3.5
É2.0
Q4.6
|
| 18 | La Milesse 72 · 2631 hab. |
1.1/5
|
90 000 € | — |
1.4/5
|
0.0/5
|
D2.3
É1.1
Q4.8
|
| 19 | Moncé-en-Belin 72 · 3699 hab. |
1.1/5
|
— | — |
1.4/5
|
0/5
|
D2.6
É2.1
Q4.6
|
| 20 | Mulsanne 72 · 5299 hab. |
1.1/5
|
130 000 € | — |
1.5/5
|
0.0/5
|
D2.6
É1.1
Q4.8
|
| 21 | Saint-Georges-du-Bois 72 · 2228 hab. |
1.1/5
|
90 000 € | — |
1.3/5
|
0.0/5
|
D3.4
É1.1
Q4.7
|
| 22 | Aigné 72 · 1681 hab. |
1.1/5
|
— | — |
1.3/5
|
0/5
|
D2.8
É2.0
Q4.5
|
| 23 | Fay 72 · 736 hab. |
1.1/5
|
— | — |
1.3/5
|
0/5
|
D4.1
É1.0
Q4.7
|
| 24 | Pruillé-le-Chétif 72 · 1333 hab. |
1.1/5
|
280 000 € | — |
1.3/5
|
0/5
|
D2.3
É2.0
Q4.7
|
| 25 | Rouillon 72 · 2352 hab. |
1.1/5
|
— | — |
1.4/5
|
0/5
|
D2.8
É2.1
Q4.9
|
| 26 | La Suze-sur-Sarthe 72 · 4628 hab. |
1.1/5
|
60 000 € | — |
0.6/5
|
2.0/5
|
D3.2
É2.1
Q4.3
|
| 27 | Teloché 72 · 3043 hab. |
1.1/5
|
— | — |
1.3/5
|
0/5
|
D2.4
É2.1
Q4.3
|
| 28 | Trangé 72 · 1639 hab. |
1.1/5
|
— | — |
1.3/5
|
0/5
|
D4.2
É1.0
Q4.8
|
| 29 | Yvré-l'Évêque 72 · 4187 hab. |
1.1/5
|
— | — |
1.4/5
|
0/5
|
D2.4
É2.1
Q4.8
|
| 30 | Laigné-en-Belin 72 · 4260 hab. |
1.0/5
|
— | — |
1.3/5
|
0/5
|
D2.4
É1.1
Q4.2
|
| 31 | Précigné 72 · 2900 hab. |
1.0/5
|
80 000 € | — |
0.7/5
|
2.1/5
|
D2.3
É1.1
Q3.9
|
| 32 | Saint-Biez-en-Belin 72 · 709 hab. |
1.0/5
|
40 000 € | — |
0.3/5
|
4.0/5
|
D2.1
É1.0
Q3.3
|
| 33 | Saint-Calais 72 · 2969 hab. |
1.0/5
|
70 000 € | — |
0.8/5
|
2.0/5
|
D1.3
É2.1
Q3.7
|
| 34 | Bonnétable 72 · 3721 hab. |
1.0/5
|
50 000 € | — |
0.6/5
|
2.0/5
|
D2.4
É2.1
Q3.6
|
| 35 | Saint-Pavace 72 · 2002 hab. |
1.0/5
|
— | — |
1.2/5
|
0/5
|
D2.9
É1.1
Q4.8
|
| 36 | La Chartre-sur-le-Loir 72 · 1370 hab. |
0.9/5
|
70 000 € | — |
0.7/5
|
2.0/5
|
D1.1
É1.1
Q3.8
|
| 37 | Fatines 72 · 905 hab. |
0.9/5
|
— | — |
1.2/5
|
0/5
|
D1.5
É1.0
Q4.4
|
| 38 | Le Lude 72 · 4016 hab. |
0.9/5
|
80 000 € | — |
0.6/5
|
2.0/5
|
D2.4
É2.1
Q3.4
|
| 39 | Arçonnay 72 · 1897 hab. |
0.9/5
|
— | — |
0.5/5
|
0/5
|
D2.8
É2.1
Q4.7
|
| 40 | Écommoy 72 · 4818 hab. |
0.9/5
|
90 000 € | — |
0.7/5
|
0.0/5
|
D3.3
É1.1
Q4.4
|
| 41 | Le Bailleul 72 · 1217 hab. |
0.8/5
|
— | — |
0.6/5
|
0/5
|
D2.1
É2.0
Q3.8
|
| 42 | Brûlon 72 · 1525 hab. |
0.8/5
|
110 000 € | — |
0.8/5
|
0.0/5
|
D2.2
É1.0
Q3.7
|
| 43 | Conlie 72 · 1828 hab. |
0.8/5
|
90 000 € | — |
0.7/5
|
0/5
|
D2.2
É1.1
Q4.2
|
| 44 | Connerré 72 · 2838 hab. |
0.8/5
|
90 000 € | — |
0.7/5
|
0/5
|
D2.3
É1.1
Q4.0
|
| 45 | Fresnay-sur-Sarthe 72 · 2909 hab. |
0.8/5
|
— | — |
0.7/5
|
0/5
|
D2.3
É2.0
Q3.9
|
| 46 | Le Grand-Lucé 72 · 1941 hab. |
0.8/5
|
— | — |
0.7/5
|
0/5
|
D2.4
É1.0
Q3.8
|
| 47 | La Guierche 72 · 1285 hab. |
0.8/5
|
— | — |
0.3/5
|
0/5
|
D4.1
É1.0
Q4.4
|
| 48 | Malicorne-sur-Sarthe 72 · 1881 hab. |
0.8/5
|
130 000 € | — |
0.7/5
|
0.0/5
|
D2.2
É1.1
Q3.9
|
| 49 | Mayet 72 · 3186 hab. |
0.8/5
|
90 000 € | — |
0.5/5
|
0.0/5
|
D2.6
É2.1
Q3.7
|
| 50 | Montbizot 72 · 1833 hab. |
0.8/5
|
20 000 € | — |
0.3/5
|
2.0/5
|
D2.4
É1.0
Q3.7
|