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house

Maison
Prix de vente médian

2 667 €/m²

De 2 034 €/m² à 3 235 €/m²

Basé sur 4 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

733 €/m²

De 733 €/m² à 733 €/m²

Basé sur 1 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

1 400 €/m²

De 721 €/m² à 1 400 €/m²

Basé sur 11 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

4 369 €/m²

De 4 369 €/m² à 4 369 €/m²

Basé sur 1 offres

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336 appartements de 3 pièces ou plus à vendre à Lyon 2e Arrondissement

Appartement close

3 pièces close

4 pièces close

5+ pièce close

Baisse de prix

appartement à vendre 3 pièces LYON 2EME ARRONDISSEMENT (69)

378 000 €

(5 906,25 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.20%
Position marché: +18%

Le 8 avril • Modifié aujourd'hui

Baisse de prix

T3 60 m² de standing avec balcon 7m² vue dégagée 6e étage CONFLUENCE

381 000 €

(6 350 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.98%
Position marché: +27%

Le 19 avril • Modifié aujourd'hui

Nouveau

Appartement à vendre 4 pièces 80 m² Lyon 2

455 000 €

(5 687,5 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement

4
3
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.33%
Position marché: +13%

Aujourd'hui

Baisse de prix

Bel Appartement de standing T4 76 m² avec balcon, Coeur CONFLUENCE

466 000 €

(6 131,58 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement

4
3
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.09%
Position marché: +22%

Le 19 avril • Modifié aujourd'hui

Hausse de prix

Au coeur du quartier Confluence à Lyon, sur un îlot de verdure

470 000 €

(6 184,21 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement

4
3
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.06%
Position marché: +23%

Le 19 novembre 2025 • Modifié aujourd'hui

Hausse de prix

Appartement T4 lumineux avec loggia sur parc intérieur arboré

470 000 €

(6 184,21 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement

4
3
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.06%
Position marché: +23%

Le 11 juillet • Modifié aujourd'hui

Hausse de prix

Appartement T4 au 5e étage : l’élégance contemporaine au cœur de Lyon Confluence

474 000 €

(6 236,84 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement

4
3
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.03%
Position marché: +24%

Le 11 juillet • Modifié aujourd'hui

Baisse de prix

Appartement T4 de standing avec balcon vue dégagée au 8e étage – Lyon Confluence

487 000 €

(6 407,89 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement

4
3
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.95%
Position marché: +28%

Le 19 avril • Modifié aujourd'hui

Hausse de prix

Au coeur du quartier Confluence à Lyon, une résidence végétlisée dans l'air du temps.....

488 000 €

(6 421,05 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement

4
3
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.95%
Position marché: +28%

Le 8 avril • Modifié aujourd'hui

Hausse de prix

appartement à vendre 4 pièces LYON 2EME ARRONDISSEMENT (69)

550 000 €

(6 395,35 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement

4
3
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.96%
Position marché: +28%

Le 8 avril • Modifié aujourd'hui

Nouveau

865 000 €

(6 078,71 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement

5
3
142 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.11%
Position marché: +21%

Aujourd'hui

Nouveau

990 000 €

(4 140,18 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement, Bellecour

7
4
1
239 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.59%
Position marché: -20%

Aujourd'hui

Nouveau

Lyon 2ème, Appartement 4 Chambres - 153 m² à vendre

830 000 €

(5 424,84 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement

6
4
2
153 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.49%
Position marché: +8%

Hier

LYON 2 – PERRACHE / CONFLUENCE – T3 DE 64,50 M² – 2 CHAMBRES – DPE C – PARKING EN SUS

249 000 €

(3 860,47 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement

3
2
1
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.89%
Position marché: -23%

Le 1er novembre

T3 quartier d'Ainay entièrement rénové !

380 000 €

(6 356,64 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement, Ampère

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.83%
Position marché: +27%

Le 1er novembre

Proche place Carnot : 4 pièces 112m². Vendu loué.

429 000 €

(3 835,49 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement, Carnot

4
2
112 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.90%
Position marché: -22%

Le 1er novembre

Superbe appartement T3/T4 avec clim, balcon et vue

440 000 €

(5 101,45 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement, Cordeliers

3
2
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.09%
Position marché: -5%

Le 1er novembre

240 000 €

(4 038,36 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement, Carnot

3
2
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.62%
Position marché: -18%

Le 31 octobre

Appartement T3 de 75m2 avec deux chambres sans travaux

315 000 €

(4 200 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement

3
2
1
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.50%
Position marché: -16%

Le 30 octobre • Modifié le 31 octobre

370 000 €

(4 339,67 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement, Carnot

3
2
1
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.31%
Position marché: -12%

Le 31 octobre

530 000 €

(4 006,35 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement, Carnot

3
2
132 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.68%
Position marché: -18%

Le 31 octobre

549 000 €

(4 289,06 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement, Ampère

3
2
128 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.20%
Position marché: -14%

Le 31 juillet • Modifié le 31 octobre

645 000 €

(4 257,14 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement, Bellecour

6
4
1
152 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.46%
Position marché: -19%

Le 31 octobre

Baisse de prix

740 000 €

(5 381,43 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement, Bellecour

4
3
138 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.53%
Position marché: +4%

Le 1er juillet • Modifié le 31 octobre

870 000 €

(5 012,96 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement, Bellecour

6
4
174 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.78%
Position marché: -4%

Le 31 octobre

1 290 000 €

(7 126,68 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement, Place des Jacobins

6
4
1
181 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.65%
Position marché: +14%

Le 31 octobre

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 80.02 m²

450 000 €

(5 623,59 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement

3
2
1
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.37%
Position marché: +12%

Le 30 octobre

LYON 2eme - Un ravissant ppartement T3 de 91m2

530 000 €

(5 574,84 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement, Cordeliers

3
2
1
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.74%
Position marché: +4%

Le 29 octobre

Lyon 2 ème - Cordeliers , appartement de 97 m² avec 3 chambres

590 000 €

(6 078,71 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement, Cordeliers

4
3
1
97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.43%
Position marché: +13%

Le 29 octobre

Exclusivité - Lyon 2 ème - rue Victor Hugo, appartement de 5 pièces et de 160 m²

680 000 €

(4 128,72 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement

5
4
1
165 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.58%
Position marché: -18%

Le 29 octobre

Appartement duplex en étage élevé vue sur la Bourse

683 000 €

(6 153,15 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement, Cordeliers

4
3
2
111 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.39%
Position marché: +15%

Le 29 octobre

Baisse de prix

Lyon 2e Confluence, T3 79,42m2 sur les quais de Saône, cave et grenier

349 000 €

(4 417,72 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement

3
2
1
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.28%
Position marché: -12%

Le 30 septembre • Modifié le 28 octobre

Appartement bourgeois entièrement rénové par un architecte

525 000 €

Appartement

Lyon 2e Arrondissement, Carnot

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 28 octobre

Lyon 2e – Cordeliers / Quai Jean Moulin | Bel appartement haussmannien de 113 m² au calme absolu

595 000 €

(5 265,49 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement, Cordeliers

4
2
1
113 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.96%
Position marché: -2%

Le 28 octobre

Baisse de prix

APPARTEMENT T3 - HYPER CENTRE - RUE DES MARRONNIERS

360 000 €

(7 200 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement, Place des Jacobins

3
2
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.63%
Position marché: +15%

Le 1er septembre • Modifié le 27 octobre

390 000 €

(5 842,7 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement

3
2
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.23%
Position marché: +17%

Le 27 octobre

Bel appartement bourgeois en plein coeur du quartier d’Ainay

490 000 €

Appartement

Lyon 2e Arrondissement, Ampère

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 27 octobre

520 000 €

(4 759,29 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement

4
2
1
109 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.97%
Position marché: -5%

Le 27 octobre

Baisse de prix

525 000 €

(5 877,74 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement

3
2
1
89 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.22%
Position marché: +17%

Le 21 septembre • Modifié le 26 octobre

Appartement 7 pièce(s) 5 chambre(s) 198.24 m²

1 260 000 €

(6 355,93 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement

7
5
1
198 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.98%
Position marché: +26%

Le 26 octobre

AINAY - T3 66m2 LUMINEUX ET ÉLÉGANT SUR COUR INTÉRIEURE , Lyon

335 000 €

(5 075,76 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement, Ampère

3
2
1
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.55%
Position marché: +1%

Le 25 octobre

345 000 €

(4 887,38 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement

3
2
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.87%
Position marché: -3%

Le 25 octobre

LYON 2 - REMPARTS D'AINAY CHARITE , Lyon

485 000 €

(4 850 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement

3
2
1
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.90%
Position marché: -4%

Le 25 octobre

LYON 2 AUGUSTE COMTE SALA - T3 bis -72 m2 - Balcon , Lyon

495 000 €

(6 462,98 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement

3
2
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.93%
Position marché: +28%

Le 25 octobre

LYON 2 VICTOR HUGO - Appartement 3 pièces 69m2 , Lyon

495 000 €

(7 160,42 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement

3
2
2
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.64%
Position marché: +42%

Le 25 octobre

603 140 €

(5 290,7 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement

4
3
114 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.58%
Position marché: +5%

Le 25 octobre

LYON 2 CHARITE - Appartement 4 pièces - 124.50 m2 , Lyon

659 850 €

(5 300 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement

4
3
1
124 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.57%
Position marché: +5%

Le 25 octobre

710 000 €

(4 930,56 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement

4
3
1
144 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.84%
Position marché: -2%

Le 25 octobre

350 000 €

(5 147,06 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement

3
2
1
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.68%
Position marché: +2%

Le 24 octobre

414 000 €

(5 863,19 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement, Confluence

3
2
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.29%
Position marché: -5%

Le 28 mai • Modifié le 24 octobre

459 000 €

(4 902,27 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement, Confluence

4
3
94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.94%
Position marché: -21%

Le 13 juin • Modifié le 24 octobre

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 66.04 m²

299 000 €

(4 527,56 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement, Confluence

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.26%
Position marché: -27%

Le 23 octobre

Très bel appartement en plein coeur du quartier d’Ainay

395 000 €

Appartement

Lyon 2e Arrondissement, Ampère

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 23 octobre

Lyon Bellecour - Appartement de 6 pièces - 205 m2 Lyon

799 000 €

(3 841,35 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement

5
4
208 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.93%
Position marché: -24%

Le 23 octobre

Appartement bourgeois 4 chambres 153m2 Lyon 2ème proche Jacobines Lyon

830 000 €

(5 424,84 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement

5
4
1
153 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.49%
Position marché: +8%

Le 23 octobre

Lyon 2 Cordeliers - appartement haussmannien de 157m2 avec terrasse et vue dégagée Lyon

995 000 €

(6 329,52 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement

6
4
157 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.00%
Position marché: +26%

Le 23 octobre

COEUR PRESQU'ILE - APPARTEMENT DUPLEX HAUSSMANIEN 216 m2 Lyon

1 595 000 €

(7 384,26 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement

4
3
1
216 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.57%
Position marché: +47%

Le 23 octobre

T3 de caractère Place des Jacobins – Dernier étage avec ascenseur

390 000 €

(6 393,44 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement, Place des Jacobins

3
2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.79%
Position marché: +2%

Le 22 octobre

Lyon 2 Place des Jacobins - Appartement d'exception de 280m2 en dernier étage avec balcon - vue exceptionnelle Lyon

2 100 000 €

(7 497,86 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement

7
4
2
280 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.53%
Position marché: +49%

Le 22 octobre

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62 m²

270 000 €

(4 354,84 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement, Confluence

3
2
1
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.42%
Position marché: -30%

Le 21 octobre

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Ampère

5 491 €/m² De 3 780 € à 8 678 €

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Quartier Bellecour

5 462 €/m² De 3 936 € à 10 000 €

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Quartier Carnot

4 630 €/m² De 3 742 € à 6 909 €

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Quartier Confluence

6 510 €/m² De 4 355 € à 7 255 €

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Quartier Cordeliers

5 592 €/m² De 3 926 € à 6 153 €

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Quartier Perrache

5 565 €/m² De 3 373 € à 9 000 €

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Quartier Place des Jacobins

6 086 €/m² De 4 041 € à 7 895 €

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