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house

Maison
Prix de vente médian

6 256 €/m²

De 2 391 €/m² à 8 913 €/m²

Basé sur 20 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

7 238 €/m²

De 6 384 €/m² à 10 208 €/m²

Basé sur 3 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

3 270 €/m²

De 919 €/m² à 4 514 €/m²

Basé sur 8 offres

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287 appartements de 3 pièces ou plus à vendre à Lyon 4e Arrondissement

Appartement close

3 pièces close

4 pièces close

5+ pièce close

Nouveau

Appartement à vendre 4 pièces 129,39 m² Lyon 4

298 000 €

(2 303,11 €/m²)

Appartement

Lyon 4e Arrondissement

4
4
129 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.17%
Position marché: -51%

Aujourd'hui

Nouveau

Appartement à vendre de 3 pièces - 101 m² - Mairie de la Croix-Rousse

320 000 €

(3 676,89 €/m²)

Appartement

Lyon 4e Arrondissement, Croix Rousse

3
1
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.94%
Position marché: -17%

Aujourd'hui

T3 DUPLEX VUE JARDIN - CROIX ROUSSE CENTRE

359 000 €

(5 790,32 €/m²)

Appartement

Lyon 4e Arrondissement, Croix Rousse

3
2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.13%
Position marché: +31%

Le 1er novembre

575 000 €

(3 938,36 €/m²)

Appartement

Lyon 4e Arrondissement, Croix Rousse

5
3
146 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.61%
Position marché: -11%

Le 1er novembre

230 000 €

(3 178,55 €/m²)

Appartement

Lyon 4e Arrondissement, Croix Rousse

3
2
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.69%
Position marché: -28%

Le 30 octobre • Modifié le 31 octobre

263 500 €

(3 998,48 €/m²)

Appartement

Lyon 4e Arrondissement, Croix Rousse

4
3
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.53%
Position marché: -10%

Le 17 avril • Modifié le 31 octobre

Charmant appartement proche du parc Popy

379 000 €

(4 986,84 €/m²)

Appartement

Lyon 4e Arrondissement

3
2
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.78%
Position marché: +6%

Le 31 octobre

CROIX-ROUSSE CENTRE – T3 DE CARACTÈRE AVEC POUTRES, PIERRES APPARENTES, CAVE ET GRENIER000

379 000 €

(3 752,48 €/m²)

Appartement

Lyon 4e Arrondissement

3
2
101 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.02%
Position marché: -20%

Le 30 octobre • Modifié le 31 octobre

395 000 €

(3 221,33 €/m²)

Appartement

Lyon 4e Arrondissement, Croix Rousse

6
5
123 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.63%
Position marché: -27%

Le 26 mai • Modifié le 31 octobre

420 000 €

(5 121,95 €/m²)

Appartement

Lyon 4e Arrondissement

4
2
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.67%
Position marché: +9%

Le 31 octobre

430 000 €

(5 327,06 €/m²)

Appartement

Lyon 4e Arrondissement, Croix Rousse

3
2
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.40%
Position marché: +20%

Le 20 octobre • Modifié le 31 octobre

440 000 €

(6 362,98 €/m²)

Appartement

Lyon 4e Arrondissement, Place Tabareau

3
2
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.96%
Position marché: -4%

Le 26 mai 2025 • Modifié le 31 octobre

T3 (possible T4) en dernier étage rue Barodet

465 000 €

(4 603,96 €/m²)

Appartement

Lyon 4e Arrondissement

3
2
1
101 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.09%
Position marché: -2%

Le 29 octobre • Modifié le 31 octobre

480 000 €

(4 861,74 €/m²)

Appartement

Lyon 4e Arrondissement, Chazière

4
3
99 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.88%
Position marché: +7%

Le 4 septembre • Modifié le 31 octobre

490 000 €

(3 786,71 €/m²)

Appartement

Lyon 4e Arrondissement, Parc Popy

5
4
1
129 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.96%
Position marché: -30%

Le 31 octobre

595 000 €

(5 129,31 €/m²)

Appartement

Lyon 4e Arrondissement

3
2
2
116 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.67%
Position marché: +10%

Le 30 octobre • Modifié le 31 octobre

620 000 €

(4 978,72 €/m²)

Appartement

Lyon 4e Arrondissement, Hénon

4
3
1
125 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.75%
Position marché: +3%

Le 31 octobre

349 000 €

(4 105,88 €/m²)

Appartement

Lyon 4e Arrondissement

4
3
2
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.58%
Position marché: -12%

Le 28 octobre • Modifié le 29 octobre

550 000 €

(3 179,19 €/m²)

Appartement

Lyon 4e Arrondissement

5
3
173 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.93%
Position marché: -32%

Le 29 octobre

Vente Appartement T5 de 166 m² avec caves et greniers - Quai Joseph Gillet, Lyon 4ème

759 000 €

(4 562,12 €/m²)

Appartement

Lyon 4e Arrondissement, Chazière

5
4
166 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.13%
Position marché: -0%

Le 29 octobre

Baisse de prix

365 000 €

(4 244,19 €/m²)

Appartement

Lyon 4e Arrondissement

3
2
1
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.43%
Position marché: -9%

Le 21 août • Modifié le 28 octobre

Baisse de prix

Magnifique appartement Canut T5 de 96,35m2 traversant, belle exposition et lumineux | rue Pelletier | 69004 Lyon

449 000 €

(5 343,33 €/m²)

Appartement

Lyon 4e Arrondissement

5
4
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.53%
Position marché: +14%

Le 28 août • Modifié le 28 octobre

Croix-Rousse - Hénon - Appartement standing T4 87 m²

540 000 €

(6 206,9 €/m²)

Appartement

Lyon 4e Arrondissement

4
3
2
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.04%
Position marché: +33%

Le 28 octobre

470 000 €

(4 544,14 €/m²)

Appartement

Lyon 4e Arrondissement, Quai de Saône

5
3
1
103 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.13%
Position marché: +15%

Le 27 octobre

Baisse de prix

1 300 000 €

(5 726,87 €/m²)

Appartement

Lyon 4e Arrondissement, Croix Rousse

6
4
227 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.16%
Position marché: +30%

Le 1er septembre • Modifié le 27 octobre

Vente Appartement de luxe Lyon 4 5 Pièces 160 m²

1 780 000 €

(11 125 €/m²)

Appartement

Lyon 4e Arrondissement, Hénon

5
4
1
160 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.68%
Position marché: +131%

Lyon 4e Arrondissement

5
4
1
157 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.99%
Position marché: +34%

Le 26 octobre

248 000 €

(3 701,49 €/m²)

Appartement

Lyon 4e Arrondissement

3
2
1
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.08%
Position marché: -21%

Le 25 octobre

Appartement 3 pièces de 72 m² avec grand balcon et garage en sous-sol , Lyon

395 000 €

(5 448,28 €/m²)

Appartement

Lyon 4e Arrondissement

3
2
1
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.46%
Position marché: +16%

Le 25 octobre

230 000 €

(3 593,75 €/m²)

Appartement

Lyon 4e Arrondissement

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.23%
Position marché: -23%

Le 23 octobre • Modifié le 24 octobre

230 000 €

(3 593,75 €/m²)

Appartement

Lyon 4e Arrondissement

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.23%
Position marché: -23%

Le 23 octobre • Modifié le 24 octobre

Baisse de prix

Investisseurs - Deux lots - Surface - Lumière

230 000 €

(3 538,46 €/m²)

Appartement

Lyon 4e Arrondissement

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.31%
Position marché: -25%

Le 19 juillet • Modifié le 24 octobre

265 000 €

(3 943,45 €/m²)

Appartement

Lyon 4e Arrondissement, Croix Rousse

3
2
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.57%
Position marché: -12%

Le 16 octobre • Modifié le 24 octobre

Baisse de prix

Appartement
3 pièces
- 57 m² Exclusivité 289 000 €*

289 000 €

(5 070,18 €/m²)

Appartement

Lyon 4e Arrondissement

3
2
1
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.71%
Position marché: +8%

Le 11 juillet • Modifié le 24 octobre

LYON 4ᵉ – PROCHE BOULEVARD CROIX-ROUSSE | APPARTEMENT 4 PIÈCES

298 000 €

(4 281,61 €/m²)

Appartement

Lyon 4e Arrondissement, Hénon

4
3
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.35%
Position marché: -12%

Le 24 octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre 510 000 € Lyon 04 5 p 98 m² DPE C

510 000 €

(5 204,08 €/m²)

Appartement

Lyon 4e Arrondissement

5
3
98 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.62%
Position marché: +11%

Le 26 septembre • Modifié le 24 octobre

Baisse de prix

Loft de caractère dans ancien atelier avec jardin

790 000 €

(4 702,38 €/m²)

Appartement

Lyon 4e Arrondissement

4
3
2
168 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.01%
Position marché: +0%

Le 31 juillet • Modifié le 24 octobre

Baisse de prix

355 000 €

(5 220,59 €/m²)

Appartement

Lyon 4e Arrondissement

3
2
1
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.61%
Position marché: +11%

Le 2 octobre • Modifié le 23 octobre

410 000 €

(3 796,3 €/m²)

Appartement

Lyon 4e Arrondissement

4
3
108 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.97%
Position marché: -19%

Le 22 octobre • Modifié le 23 octobre

Maison de ville avec terrasses et garage au coeur de la Croix Rousse

449 000 €

Appartement

Lyon 4e Arrondissement, Croix Rousse

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 23 octobre

480 000 €

(3 692,31 €/m²)

Appartement

Lyon 4e Arrondissement

5
4
2
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.11%
Position marché: -21%

Le 23 octobre

Lyon 4 - Appartement de 173m2 en duplex - 3 chambres Lyon

550 000 €

(3 179,19 €/m²)

Appartement

Lyon 4e Arrondissement

5
3
1
173 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.92%
Position marché: -32%

Le 23 octobre

Appartement Croix Rousse- 5 pièce(s) -145 m2 Lyon

649 000 €

(4 475,86 €/m²)

Appartement

Lyon 4e Arrondissement

5
4
1
145 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.21%
Position marché: -5%

Le 23 octobre

Appartement T5 158m2 - 3 chambres - Balcon - Vue Rhône à Lyon 4ème Lyon

780 000 €

(4 936,71 €/m²)

Appartement

Lyon 4e Arrondissement

5
3
1
158 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.83%
Position marché: +5%

Le 23 octobre

Baisse de prix

490 000 €

(6 125 €/m²)

Appartement

Lyon 4e Arrondissement

4
3
1
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.08%
Position marché: +30%

Le 29 mai • Modifié le 22 octobre

APPARTEMENT T3 A VENDRE - LYON 4EME ARRONDISSEMENT - 68 m 2 - 320 000 €

320 000 €

(4 705,88 €/m²)

Appartement

Lyon 4e Arrondissement

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.01%
Position marché: +0%

Le 21 octobre

Baisse de prix

Lumineux T3, 71 m2 secteur mairie du 4 ème

329 000 €

(4 633,8 €/m²)

Appartement

Lyon 4e Arrondissement

3
1
1
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.07%
Position marché: -2%

Le 3 octobre • Modifié le 21 octobre

VENTE LYON 69004 - CROIX ROUSSE PROCHE HOPITAL CANUT 59M² POSSIBLE T3 A FORT POTENTIEL

265 000 €

(4 474,84 €/m²)

Appartement

Lyon 4e Arrondissement

3
2
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.21%
Position marché: -5%

Le 20 octobre

265 000 €

(4 474,84 €/m²)

Appartement

Lyon 4e Arrondissement, Croix Rousse

3
1
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.01%
Position marché: +1%

Le 20 octobre

VENTE LYON 69001 - CANUT DE TYPE T3 DE 64M² A POTENTIEL A 3MN A PIED PLACE CROIX ROUSSE

280 000 €

(4 259,2 €/m²)

Appartement

Lyon 4e Arrondissement

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.41%
Position marché: -9%

Lyon 4e Arrondissement

5
3
1
125 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.80%
Position marché: +6%

Le 19 octobre • Modifié le 20 octobre

Achat - Appartement Lyon 4e Arrondissement 69004 3 pièces 85 m 2

416 000 €

(4 894,12 €/m²)

Appartement

Lyon 4e Arrondissement, Hénon

3
2
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.81%
Position marché: +1%

Le 19 octobre

MAGNIFIQUE CANUT EN ETAGE ELEVE AVEC ASCENSEUR

380 000 €

(4 935,06 €/m²)

Appartement

Lyon 4e Arrondissement, Croix Rousse

3
2
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.64%
Position marché: +11%

Le 18 octobre

LYON 4 – CROIX-ROUSSE - T3 de 69 m² avec terrasse, piscine, garage et cave

380 000 €

(5 507,25 €/m²)

Appartement

Lyon 4e Arrondissement, Parc Popy

4
3
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.44%
Position marché: +2%

Le 18 octobre

À VENDRE – APPARTEMENT T3 DE 80 M² AVEC TERRASSE, GARAGE ET CAVE

470 000 €

(5 875 €/m²)

Appartement

Lyon 4e Arrondissement

3
2
1
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.20%
Position marché: +25%

Le 17 octobre • Modifié le 18 octobre

Appartement à vendre 3 pièces 65,66 m² Lyon 4

325 000 €

(4 949,74 €/m²)

Appartement

Lyon 4e Arrondissement

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.80%
Position marché: +6%

Le 17 octobre

327 000 €

(4 980,2 €/m²)

Appartement

Lyon 4e Arrondissement

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.78%
Position marché: +6%

Le 17 octobre

360 000 €

(5 070,42 €/m²)

Appartement

Lyon 4e Arrondissement

3
2
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.70%
Position marché: +8%

Le 17 octobre

Baisse de prix

390 000 €

(5 186,17 €/m²)

Appartement

Lyon 4e Arrondissement, Croix Rousse

3
2
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.46%
Position marché: +17%

Le 21 février • Modifié le 17 octobre

Baisse de prix

395 000 €

(3 834,95 €/m²)

Appartement

Lyon 4e Arrondissement, Parc Popy

4
3
1
103 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.92%
Position marché: -29%

Le 12 septembre • Modifié le 17 octobre

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Chazière

5 055 €/m² De 4 188 € à 6 339 €

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Quartier Croix Rousse

4 602 €/m² De 3 179 € à 8 281 €

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Quartier Hénon

4 987 €/m² De 4 282 € à 11 125 €

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Quartier Parc Popy

7 258 €/m² De 3 421 € à 10 859 €

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Quartier Place Tabareau

5 366 €/m² De 4 826 € à 6 363 €

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Quartier Place des Tapis

5 324 €/m² De 4 812 € à 6 368 €

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Quartier Quai de Saône

5 366 €/m² De 3 444 € à 6 339 €

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