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45 appartements de 3 pièces ou plus à vendre à Lyon 2e Arrondissement - Bellecour

Appartement close

Quartier Bellecour close

3 pièces close

4 pièces close

5+ pièce close

Nouveau

990 000 €

(4 140,18 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement, Bellecour

7
4
1
239 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.59%
Position marché: -20%

Aujourd'hui

645 000 €

(4 257,14 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement, Bellecour

6
4
1
152 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.46%
Position marché: -19%

Le 31 octobre

Baisse de prix

740 000 €

(5 381,43 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement, Bellecour

4
3
138 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.53%
Position marché: +4%

Le 1er juillet • Modifié le 31 octobre

870 000 €

(5 012,96 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement, Bellecour

6
4
174 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.78%
Position marché: -4%

Le 31 octobre

LYON 2 - PRESQU'ÎLE - 3 PIECES - 70 M² DE CHARME ET DE CARACTÈRE AU CŒUR DE LYON

379 000 €

(5 399,63 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement, Bellecour

3
2
1
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.52%
Position marché: +2%

Le 21 octobre

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 53 m²

275 000 €

(5 188,68 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement, Bellecour

3
2
1
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.65%
Position marché: -1%

Le 20 octobre

745 000 €

(4 270,32 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement, Bellecour

5
4
1
174 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.46%
Position marché: -18%

Le 20 octobre

Baisse de prix

330 000 €

(5 000 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement, Bellecour

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.79%
Position marché: -4%

Le 4 octobre • Modifié le 17 octobre

APPARTEMENT T3 HYPER CENTRE - HOTEL DIEU

349 000 €

(5 085,24 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement, Bellecour

3
2
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.73%
Position marché: -2%

Le 15 octobre

LYON 2ᵉ – BELLECOUR | DUPLEX FAMILIAL AVEC TERRASSE DE 50 M² ET DOUBLE GARAGE

1 450 000 €

(7 142,86 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement, Bellecour

5
3
1
203 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.65%
Position marché: +37%

Le 14 octobre • Modifié le 15 octobre

325 000 €

(6 632,65 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement, Bellecour

3
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.86%
Position marché: +28%

Le 13 octobre

Dernier étage avec ascenseur : Splendide Duplex T6 de 118 m² – Lyon 1er

770 000 €

(6 511,08 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement, Bellecour

7
4
1
118 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.92%
Position marché: +25%

Le 13 octobre

830 000 €

(4 278,35 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement, Bellecour

5
3
194 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.44%
Position marché: -18%

Le 12 octobre • Modifié le 13 octobre

Magnifique appartement de standing en plein coeur du quartier d’Ainay

1 150 000 €

Appartement

Lyon 2e Arrondissement, Bellecour

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 13 octobre

Vente Appartement de luxe Lyon 2 7 Pièces 203 m²

1 350 000 €

(6 650,25 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement, Bellecour

7
3
2
203 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.86%
Position marché: +28%

Le 13 octobre

Appartement à vendre 3 pièces 67.66m² Lyon 2e Arrondissement (69002)

309 000 €

(4 566,95 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement, Bellecour

3
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.15%
Position marché: -12%

Lyon 2e Arrondissement, Bellecour

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 6 octobre • Modifié le 9 octobre

Baisse de prix

Magnifique appartement bourgeois au coeur de la Presqu’île

849 000 €

Appartement

Lyon 2e Arrondissement, Bellecour

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.77%
Position marché: +21%

Le 1er juin • Modifié le 9 octobre

RARE Rue Emile Zola T3 92m2 plein Sud balcon

410 000 €

(4 456,52 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement, Bellecour

3
2
1
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.25%
Position marché: -14%

Le 2 octobre

Spacieux appartement traversant de 6 pièces à Ainay, Lyon 2ème

599 000 €

(4 278,57 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement, Bellecour

6
140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.43%
Position marché: -18%

Lyon 2e Arrondissement, Bellecour

5
3
1
189 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.04%
Position marché: -14%

Le 28 septembre

Lyon 2 – À deux pas de la Place Bellecour – Appartement de charme de 128 m² à fort potentiel

680 000 €

(5 312,5 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement, Bellecour

3
2
128 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.41%
Position marché: +2%

Le 27 septembre

Baisse de prix

795 000 €

(3 935,64 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement, Bellecour

5
5
3
202 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.58%
Position marché: -24%

Le 18 août • Modifié le 21 septembre

Lyon 2 - Place Bellecour- Appartement de 201 m² - 4 chambres

980 000 €

(4 875,62 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement, Bellecour

6
4
201 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.70%
Position marché: -6%

Le 20 septembre

Baisse de prix

795 000 €

(3 935,64 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement, Bellecour

5
4
202 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.51%
Position marché: -24%

Le 2 septembre 2025 • Modifié le 12 septembre

1 100 000 €

(5 600,81 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement, Bellecour

4
3
196 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.17%
Position marché: +8%

Le 16 juin • Modifié le 12 septembre

Vente appartement 5 pièces - F5 Lyon - LYON

1 500 000 €

(6 999,53 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement, Bellecour

5
214 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.53%
Position marché: +35%

Le 11 septembre

Lyon 5 - Saint Jean - Appartement de 134 m² - bureau - 3 chambres

885 000 €

(6 604,48 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement, Bellecour

4
3
134 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.73%
Position marché: +27%

Le 2 septembre

Lyon 2 - Ainay - Grand 6 pièces au 2ème étage de 172 m² - 4 chambres

1 195 000 €

(7 113,1 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement, Bellecour

6
3
168 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.54%
Position marché: +37%

Le 2 septembre

Lyon 2 - Appartement familial de 276 m² - 5 chambres - Étage élevé - Garage

1 660 000 €

(6 014,49 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement, Bellecour

8
5
276 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.97%
Position marché: +16%

Le 2 septembre

Presqu’île : Superbe T3 entièrement rénové – Place Bellecour

375 000 €

(7 500 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement, Bellecour

3
2
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.36%
Position marché: +44%

Lyon 2e Arrondissement, Bellecour

3
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.56%
Position marché: +31%

Le 1er septembre

T5bis de 161m2 climatisé + salle de cinéma

1 150 000 €

(7 142,86 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement, Bellecour

6
5
1
161 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.48%
Position marché: +37%

Le 2 septembre • Modifié le 1er septembre

Vente Appartement de luxe Lyon 2 6 Pièces 184.08 m²

1 290 000 €

(7 007,82 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement, Bellecour

6
4
184 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.52%
Position marché: +33%

Le 24 août

479 000 €

(8 870,37 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement, Bellecour

3
2
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.99%
Position marché: +69%

Le 24 juillet • Modifié le 23 août

540 000 €

(5 192,31 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement, Bellecour

4
2
1
104 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.38%
Position marché: -1%

Le 18 août

360 000 €

(7 188,5 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement, Bellecour

3
2
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.43%
Position marché: +38%

Le 19 juillet

Vente Appartement

4 pièces 81 m2 à Lyon 2

545 000 €

(6 728,4 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement, Bellecour

4
3
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.61%
Position marché: +29%

Le 11 juillet

Duplex toit-terrasse d’architecte au cœur de la Presqu’île

2 000 000 €

(10 000 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement, Bellecour

6
3
200 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.80%
Position marché: +92%

Le 11 juin • Modifié le 13 juin

Appartement entièrement rénové par un architecte à quelques pas de la Place Bellecour

480 000 €

(5 973,86 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement, Bellecour

3
2
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.98%
Position marché: +16%

Le 27 mai

Baisse de prix

Appartement d’exception au coeur du quartier d’Ainay

1 275 000 €

(5 524,26 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement, Bellecour

6
5
231 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.23%
Position marché: +7%

Le 1er mai • Modifié le 27 mai

Baisse de prix

Lyon 2 - Appartement de réception avec vue magistrale sur Fourvière

1 500 000 €

(6 976,74 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement, Bellecour

5
3
3
215 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.59%
Position marché: +34%

Le 7 novembre 2025 • Modifié le 7 mai

Baisse de prix

1 292 000 €

(4 902,67 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement, Bellecour

7
5
264 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.52%
Position marché: -0%

Le 23 avril 2023 • Modifié le 25 mars

Baisse de prix

1 292 000 €

(4 902,67 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement, Bellecour

7
5
264 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.52%
Position marché: -0%

Le 6 avril 2023 • Modifié le 25 mars

Très bel appartement bourgeois avec balcons Place Bellecour

1 500 000 €

(6 637,17 €/m²)

Appartement

Lyon 2e Arrondissement, Bellecour

5
3
2
226 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.69%
Position marché: +29%

Le 1er septembre 2025

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Ampère

5 491 €/m² De 3 780 € à 8 678 €

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Quartier Bellecour

5 462 €/m² De 3 936 € à 10 000 €

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Quartier Carnot

4 630 €/m² De 3 742 € à 6 909 €

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Quartier Confluence

6 510 €/m² De 4 355 € à 7 255 €

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Quartier Cordeliers

5 592 €/m² De 3 926 € à 6 153 €

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Quartier Perrache

5 565 €/m² De 3 373 € à 9 000 €

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Quartier Place des Jacobins

6 086 €/m² De 4 041 € à 7 895 €

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