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house

Maison
Prix de vente médian

3 976 €/m²

De 2 281 €/m² à 8 187 €/m²

Basé sur 45 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

1 121 €/m²

De 1 121 €/m² à 4 570 €/m²

Basé sur 6 offres

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399 appartements de 3 pièces ou plus à vendre à Lyon 8e Arrondissement

Appartement close

3 pièces close

4 pièces close

5+ pièce close

Nouveau

285 000 €

(3 000 €/m²)

Appartement

Lyon 8e Arrondissement, Moulin à Vent

4
3
1
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.57%
Position marché: -8%

Aujourd'hui

Baisse de prix

310 000 €

(4 920,63 €/m²)

Appartement

Lyon 8e Arrondissement, Beauvisage

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.46%
Position marché: +45%

Le 24 octobre • Modifié aujourd'hui

146 000 €

(2 577,68 €/m²)

Appartement

Lyon 8e Arrondissement

3
2
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.65%
Position marché: -24%

Le 1er novembre

180 000 €

(2 465,75 €/m²)

Appartement

Lyon 8e Arrondissement, Grange Blanche

4
3
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.29%
Position marché: -36%

Le 1er novembre

Vente Appartement P3 Déménagez maintenant - dernier étage Lyon 8ème

183 900 €

(2 919,05 €/m²)

Appartement

Lyon 8e Arrondissement

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.88%
Position marché: -14%

Le 1er novembre

210 000 €

(3 470,5 €/m²)

Appartement

Lyon 8e Arrondissement, Grange Blanche

4
3
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.19%
Position marché: -10%

Le 1er novembre

299 000 €

(3 712,9 €/m²)

Appartement

Lyon 8e Arrondissement, Moulin à Vent

4
3
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.50%
Position marché: +14%

Le 1er novembre

Appartement 3 pièces avec balcon, garage possible

310 000 €

(4 821,15 €/m²)

Appartement

Lyon 8e Arrondissement, Marius Berliet

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.91%
Position marché: +11%

Le 1er novembre

320 000 €

(3 902,44 €/m²)

Appartement

Lyon 8e Arrondissement, Monplaisir - Frères Lumière

5
3
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.65%
Position marché: -18%

Le 1er novembre

359 000 €

(5 523,08 €/m²)

Appartement

Lyon 8e Arrondissement

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.12%
Position marché: +64%

Le 1er novembre

Appartement T4 de 75m² avec grand balcon et garage

379 000 €

(5 006,61 €/m²)

Appartement

Lyon 8e Arrondissement, Moulin à Vent

4
3
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.34%
Position marché: +54%

Le 1er novembre

390 000 €

(3 910,56 €/m²)

Appartement

Lyon 8e Arrondissement, Moulin à Vent

4
3
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.28%
Position marché: +20%

Le 1er novembre

Baisse de prix

188 000 €

(2 563,4 €/m²)

Appartement

Lyon 8e Arrondissement, Beauvisage

3
2
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.63%
Position marché: -24%

Le 2 juin • Modifié le 31 octobre

Appartement Lyon 3 pièce(s) 66.18 m2 + Balcon + Cave

194 000 €

(2 939,39 €/m²)

Appartement

Lyon 8e Arrondissement

3
2
1
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.84%
Position marché: -13%

Le 31 octobre

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,68 m 2 LYON - 69008

199 000 €

(3 225,28 €/m²)

Appartement

Lyon 8e Arrondissement

3
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.32%
Position marché: -4%

Le 31 octobre

215 000 €

(3 208,96 €/m²)

Appartement

Lyon 8e Arrondissement

4
2
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.35%
Position marché: -5%

Le 31 octobre

Baisse de prix

Appartement 3 pièces dans résidence récente

218 000 €

(3 396,7 €/m²)

Appartement

Lyon 8e Arrondissement

3
2
1
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.05%
Position marché: +1%

Le 26 août • Modifié le 31 octobre

249 900 €

(3 470,83 €/m²)

Appartement

Lyon 8e Arrondissement

4
3
1
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.96%
Position marché: +3%

Lyon 8e Arrondissement

3
2
1
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.74%
Position marché: +37%

Le 31 octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 64m² Lyon 8e Arrondissement (69008)

316 000 €

(4 937,5 €/m²)

Appartement

Lyon 8e Arrondissement, Moulin à Vent

3
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.39%
Position marché: +52%

Le 29 septembre • Modifié le 31 octobre

359 000 €

(5 523,08 €/m²)

Appartement

Lyon 8e Arrondissement

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.12%
Position marché: +64%

Le 31 octobre

365 000 €

(4 397,59 €/m²)

Appartement

Lyon 8e Arrondissement

3
2
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.91%
Position marché: +31%

Le 31 octobre

Lyon 8 paul cazeneuve - Découvrez cet appartement ...

379 000 €

(3 801,4 €/m²)

Appartement

Lyon 8e Arrondissement

4
3
1
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.53%
Position marché: +13%

Le 31 octobre

T5 LOFT EN TRIPLEX – 131 M² UTILES – PATIO + TERRASSE – GARAGE

429 900 €

(4 286,14 €/m²)

Appartement

Lyon 8e Arrondissement, Santy

5
3
1
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.68%
Position marché: +62%

Le 31 octobre

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 92.63 m²

500 000 €

(5 397,82 €/m²)

Appartement

Lyon 8e Arrondissement

5
3
1
93 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.20%
Position marché: +60%

Le 31 octobre

DERNIER ETAGE - Appartement T6 130 m² - Garage/parking possible(s)

650 000 €

(5 000 €/m²)

Appartement

Lyon 8e Arrondissement

6
4
1
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.45%
Position marché: +48%

Le 29 octobre • Modifié le 31 octobre

Vente Appartement P4 Emménagez maintenant! Dernier étage Lyon 8ème

267 800 €

(2 975,56 €/m²)

Appartement

Lyon 8e Arrondissement

4
3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.78%
Position marché: -11%

Le 30 octobre

500 000 €

(5 397,82 €/m²)

Appartement

Lyon 8e Arrondissement

5
3
1
93 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.20%
Position marché: +61%

Le 30 octobre

APPARTEMENT T3 AVEC VUE DÉGAGÉE – LYON 8ᵉ, QUARTIER DES ÉTATS-UNIS

200 000 €

(2 666,31 €/m²)

Appartement

Lyon 8e Arrondissement, Beauvisage

3
2
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.36%
Position marché: -20%

Le 29 octobre

Baisse de prix

254 000 €

(3 968,75 €/m²)

Appartement

Lyon 8e Arrondissement, Monplaisir - Frères Lumière

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.57%
Position marché: -16%

Le 10 octobre • Modifié le 29 octobre

Lyon 8ème - T3 de 82 m² au dernier étage, traversant et sans vis-à-vis

250 000 €

(3 050,64 €/m²)

Appartement

Lyon 8e Arrondissement

3
2
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.64%
Position marché: -10%

Le 27 octobre • Modifié le 28 octobre

Baisse de prix

145 000 €

(2 132,35 €/m²)

Appartement

Lyon 8e Arrondissement

4
3
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.04%
Position marché: -37%

Le 19 septembre • Modifié le 27 octobre

148 768 €

(2 656,57 €/m²)

Appartement

Lyon 8e Arrondissement

3
2
1
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.45%
Position marché: -21%

Le 27 octobre

195 000 €

(2 867,65 €/m²)

Appartement

Lyon 8e Arrondissement

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.99%
Position marché: -15%

Le 27 octobre

199 501 €

(2 977,63 €/m²)

Appartement

Lyon 8e Arrondissement

4
2
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.77%
Position marché: -12%

Le 27 octobre

210 000 €

(3 088,24 €/m²)

Appartement

Lyon 8e Arrondissement

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.57%
Position marché: -8%

Le 27 octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre 4 pièces 80,59 m² Lyon 8

308 000 €

(3 821,81 €/m²)

Appartement

Lyon 8e Arrondissement

4
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.51%
Position marché: +13%

Le 6 mai • Modifié le 27 octobre

374 000 €

(5 194,44 €/m²)

Appartement

Lyon 8e Arrondissement, Monplaisir - Frères Lumière

4
3
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.51%
Position marché: +10%

Le 26 octobre • Modifié le 27 octobre

164 Avenue des Frères Lumière, 69008 Lyon

490 000 €

(5 505,62 €/m²)

Appartement

Lyon 8e Arrondissement

4
2
89 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.13%
Position marché: +63%

Le 27 octobre

Appartement à vendre 7 pièces 163,45 m² Lyon 8

599 000 €

(3 664,73 €/m²)

Appartement

Lyon 8e Arrondissement

7
5
163 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.71%
Position marché: +9%

Le 27 octobre

Appartement Lyon MONPLAISIR 3 pièce(s) 64 m2

297 000 €

(4 640,62 €/m²)

Appartement

Lyon 8e Arrondissement, Marius Berliet

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.07%
Position marché: +7%

Le 26 octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre, 4 pièces - Lyon 69008

308 000 €

(3 821,81 €/m²)

Appartement

Lyon 8e Arrondissement

4
3
1
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.50%
Position marché: +13%

Le 22 juin • Modifié le 26 octobre

154 900 €

(2 717,54 €/m²)

Appartement

Lyon 8e Arrondissement

3
2
1
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.31%
Position marché: -20%

Le 24 octobre

170 000 €

(3 070,25 €/m²)

Appartement

Lyon 8e Arrondissement

3
2
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.59%
Position marché: -9%

Le 23 octobre • Modifié le 24 octobre

Appartement T3 avec cave et garage - Lyon 8

170 000 €

(3 070,25 €/m²)

Appartement

Lyon 8e Arrondissement

3
2
1
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.59%
Position marché: -9%

Le 23 octobre • Modifié le 24 octobre

Baisse de prix

T3 évolutif avec rénovation énergétique déjà financée

185 000 €

(2 534,25 €/m²)

Appartement

Lyon 8e Arrondissement

3
2
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.78%
Position marché: -25%

Le 27 août • Modifié le 24 octobre

190 000 €

(3 725,49 €/m²)

Appartement

Lyon 8e Arrondissement

3
1
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.61%
Position marché: +10%

Le 23 octobre • Modifié le 24 octobre

190 000 €

(3 725,49 €/m²)

Appartement

Lyon 8e Arrondissement

3
1
1
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.61%
Position marché: +10%

Le 23 octobre • Modifié le 24 octobre

Baisse de prix

210 000 €

(3 500 €/m²)

Appartement

Lyon 8e Arrondissement, Monplaisir - Frères Lumière

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.20%
Position marché: -26%

Le 23 juillet • Modifié le 24 octobre

Baisse de prix

232 500 €

(2 627,12 €/m²)

Appartement

Lyon 8e Arrondissement

4
3
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.53%
Position marché: -22%

Le 13 octobre 2025 • Modifié le 24 octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces LYON 8EME ARRONDISSEMENT (69) avec grand garage

237 000 €

(3 950 €/m²)

Appartement

Lyon 8e Arrondissement

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.36%
Position marché: +17%

Le 12 septembre • Modifié le 24 octobre

237 300 €

(2 859,04 €/m²)

Appartement

Lyon 8e Arrondissement

4
3
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.02%
Position marché: -15%

Le 23 octobre • Modifié le 24 octobre

237 300 €

(2 859,04 €/m²)

Appartement

Lyon 8e Arrondissement

4
3
1
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.02%
Position marché: -15%

Le 15 juillet • Modifié le 24 octobre

Baisse de prix

245 000 €

(3 263,62 €/m²)

Appartement

Lyon 8e Arrondissement

4
3
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.27%
Position marché: -4%

Le 21 septembre • Modifié le 24 octobre

Bel Appartement T3 de 75 m² avec Balcon, Cave et Box – Lyon 8ème

249 000 €

(3 320 €/m²)

Appartement

Lyon 8e Arrondissement, Marius Berliet

3
2
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.68%
Position marché: -23%

Le 24 octobre

Baisse de prix

Appartement
4 pièces
- 117 m² Exclusivité 249 000 €*

249 000 €

(2 128,21 €/m²)

Appartement

Lyon 8e Arrondissement

4
3
117 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.09%
Position marché: -37%

Le 3 octobre • Modifié le 24 octobre

250 000 €

(4 032,26 €/m²)

Appartement

Lyon 8e Arrondissement, Marius Berliet

3
2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.67%
Position marché: -6%

Le 19 juin • Modifié le 24 octobre

Baisse de prix

250 000 €

(3 048,78 €/m²)

Appartement

Lyon 8e Arrondissement, Beauvisage

5
4
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.57%
Position marché: -9%

Le 26 août • Modifié le 24 octobre

T3 LYON 8 Détails des diagnostics énergétiques

284 000 €

(4 502,22 €/m²)

Appartement

Lyon 8e Arrondissement

3
2
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.82%
Position marché: +33%

Le 24 octobre

T3 70m² en très bon état, dans une copropriété récente de standing, balcon, garage

315 000 €

(4 500 €/m²)

Appartement

Lyon 8e Arrondissement

3
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.83%
Position marché: +33%

Le 24 octobre

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Bachut

4 403 €/m² De 2 600 € à 6 333 €

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Quartier Beauvisage

3 329 €/m² De 2 023 € à 4 988 €

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Quartier Grand Trou

3 326 €/m² De 2 403 € à 3 677 €

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Quartier Grange Blanche

4 057 €/m² De 2 466 € à 5 155 €

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Quartier Laënnec

2 616 €/m² De 2 616 € à 2 616 €

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Quartier Marius Berliet

4 260 €/m² De 3 286 € à 5 409 €

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Quartier Mermoz

3 918 €/m² De 2 397 € à 6 063 €

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Quartier Monplaisir - Frères Lumière

4 861 €/m² De 3 500 € à 6 567 €

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Quartier Moulin à Vent

3 447 €/m² De 1 864 € à 5 906 €

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Quartier Santy

2 724 €/m² De 1 951 € à 4 286 €

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Quartier Viviani

2 750 €/m² De 2 366 € à 3 512 €

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