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house

Maison
Prix de vente médian

1 973 €/m²

De 1 237 €/m² à 5 110 €/m²

Basé sur 16 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

1 550 €/m²

De 999 €/m² à 2 100 €/m²

Basé sur 2 offres

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78 appartements de 3 pièces ou plus avec balcon à vendre à Boulogne-sur-Mer

Appartement close

3 pièces close

4 pièces close

5+ pièce close

Balcon close

Nouveau

Appartement à vendre 4 pièces 68,72 m² Boulogne-sur-Mer

4
3
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.34%
Position marché: -36%

Aujourd'hui

Nouveau

BOULOGNE-SUR-MER – SECTEUR DU DERNIER SOU – APPARTEMENT 3 PIÈCES - GARAGE - CAVE - BALCON

179 500 €

(2 393,33 €/m²)

Appartement

Boulogne-sur-Mer, Vieille ville - Dernier Sou - Vieil Atre

3
2
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.00%
Position marché: +45%

Aujourd'hui

Nouveau

Coup de cœur – Bel appartement 3 chambres - balcon - garage

4
3
98 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.44%
Position marché: +24%

Le 23 septembre • Modifié aujourd'hui

Nouveau

4
2
98 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.26%
Position marché: +58%

Le 28 septembre • Modifié aujourd'hui

Nouveau

Appartement à BOULOGNE-SUR-MER, 62200 - 3 pièces 94m²

261 000 €

(2 776,6 €/m²)

Appartement

Boulogne-sur-Mer, Saint-Pierre

3
2
2
94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.11%
Position marché: +98%

Hier

Appartement à vendre 4 pièces 91m² Boulogne-sur-Mer (62200)

258 000 €

(2 835,16 €/m²)

Appartement

Boulogne-sur-Mer, Basse-ville

4
2
91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.23%
Position marché: +74%

Le 28 septembre

BOULOGNE SUR MER A VENDRE APPARTEMENT 2 CHAMBRES BALCON

102 000 €

(1 672,13 €/m²)

Appartement

Boulogne-sur-Mer, Rive gauche

4
2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.78%
Position marché: +18%

Le 24 septembre

Baisse de prix

BOULOGNE SUR MER A VENDRE APPARTEMENT ASCENSEUR 3 CHAMBRES BALCON PARKING

202 000 €

(1 683,33 €/m²)

Appartement

Boulogne-sur-Mer, Saint-Pierre

5
3
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.79%
Position marché: +20%

Le 21 septembre • Modifié le 24 septembre

Appartement à vendre 5 pièces 68 m² Boulogne-sur-Mer

5
3
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.99%
Position marché: -39%

Le 23 septembre

4
2
1
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.97%
Position marché: -4%

Le 23 septembre

Appartement 2 chambres possibilité 3 de 95 m2

4
2
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.44%
Position marché: -20%

Le 22 septembre • Modifié le 23 septembre

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 59 m²

3
2
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.49%
Position marché: +50%

Le 23 septembre

Baisse de prix

Appartement lumineux avec balcon et vue mer

3
2
98 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.70%
Position marché: +19%

Le 27 juin • Modifié le 23 septembre

Baisse de prix

3
3
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.15%
Position marché: +31%

Le 21 juillet • Modifié le 22 septembre

Appartement à BOULOGNE-SUR-MER, 62200 - 5 pièces 104m²

189 000 €

(1 817,31 €/m²)

Appartement

Boulogne-sur-Mer, Saint-Pierre

5
3
1
104 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.27%
Position marché: +30%

Le 22 septembre

Appartement à BOULOGNE-SUR-MER, 62200 - 5 pièces 100m²

253 000 €

(2 530 €/m²)

Appartement

Boulogne-sur-Mer, Saint-Pierre

5
3
1
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.52%
Position marché: +81%

Le 22 septembre

Appartement sans travaux Boulogne Sur Mer 95 m2

129 000 €

(1 357,89 €/m²)

Appartement

Boulogne-sur-Mer, Beaurepaire

3
2
1
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.36%
Position marché: -19%

Le 21 septembre

179 900 €

(1 781,19 €/m²)

Appartement

Boulogne-sur-Mer, Tivoli - Tintelleries

3
2
1
101 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.45%
Position marché: -6%

Le 21 septembre

Appartement à vendre 4 pièces 71.3m² Boulogne-sur-Mer (62200)

136 300 €

(1 911,64 €/m²)

Appartement

Boulogne-sur-Mer, Basse-ville

4
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.13%
Position marché: +18%

Le 16 septembre

Baisse de prix

4
2
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.95%
Position marché: -16%

Le 8 juillet • Modifié le 9 septembre

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 38,08 m 2 BOULOGNE SUR MER - 62

3
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.79%
Position marché: +142%

Le 9 septembre

5
3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.89%
Position marché: +38%

Le 4 septembre • Modifié le 9 septembre

Appartement F4 à vendre 5 pièces - 100 m 2 BOULOGNE SUR MER - 62

5
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.43%
Position marché: +25%

Le 9 septembre

267 000 €

(3 068,97 €/m²)

Appartement

Boulogne-sur-Mer, Tivoli - Tintelleries

3
2
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.77%
Position marché: +65%

Le 2 septembre • Modifié le 9 septembre

Appartement F4 à vendre 6 pièces - 130 m 2 BOULOGNE SUR MER - 62

6
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.00%
Position marché: +127%

Le 9 septembre

À découvrir, appartement de 87 m² situé au 1er étage d’une copropriété, proche gare à Boulogne-sur-Mer.

Avec ses beaux volumes et ses 3 chambres, cet appartement offre un potentiel intéressant et conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet d’investissement.

Il se compose d’un espace de vie, d’une cuisine, de trois chambres et d’une salle de bains. Un petit balcon vient compléter l’ensemble.

L’appartement nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi aux futurs propriétaires la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur qui leur ressemble.

Son DPE classé D constitue également un véritable atout.

Les charges de copropriété sont d’environ 3 000 € par an et comprennent notamment le chauffage et l’eau, permettant ainsi de mieux maîtriser les dépenses courantes.

Les + :
• 87 m² et de beaux volumes
• 3 chambres
• Situé au 1er étage
• Balcon
• Ascenceur
• DPE D
• Beau potentiel de personnalisation
• Chauffage et eau compris dans les charges
• Proximité immédiate des commodités

📍 Boulogne-sur-Mer

💶 Prix : 114 000 € FAI

Un appartement spacieux offrant une belle base pour créer un intérieur à son image, dans un secteur pratique au quotidien.

📞 Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

4
3
1
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.63%
Position marché: -22%

Le 2 septembre

Baisse de prix

170 000 €

(1 772,86 €/m²)

Appartement

Boulogne-sur-Mer, Langevin - Charles de Gaulle

4
3
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.42%
Position marché: +6%

Le 21 mai • Modifié le 2 septembre

Baisse de prix

5
3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.07%
Position marché: +33%

Le 16 juillet • Modifié le 2 septembre

appartement idéal pour investissement locatif ou premier achat

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.44%
Position marché: +24%

Le 21 août • Modifié le 26 août

Appartement à vendre 4 pièces 66 m² Boulogne-sur-Mer

4
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.45%
Position marché: -10%

Le 19 août

5
3
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.21%
Position marché: -6%

Le 7 août • Modifié le 19 août

140 900 €

(1 918,05 €/m²)

Appartement

Boulogne-sur-Mer, Basse-ville

3
2
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.11%
Position marché: +19%

Le 26 mars • Modifié le 19 août

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 67 m² Boulogne-sur-Mer

3
2
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.41%
Position marché: -20%

Le 8 juillet • Modifié le 5 août

Baisse de prix

109 500 €

(1 634,33 €/m²)

Appartement

Boulogne-sur-Mer, Liane - Daunou

4
3
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.92%
Position marché: +11%

Le 2 avril • Modifié le 5 août

115 200 €

(1 346,42 €/m²)

Appartement

Boulogne-sur-Mer, Liane - Daunou

4
3
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.42%
Position marché: -9%

Le 31 juillet • Modifié le 5 août

146 600 €

(1 653,69 €/m²)

Appartement

Boulogne-sur-Mer, Saint-Pierre

4
3
89 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.87%
Position marché: +14%

Le 31 juillet • Modifié le 5 août

Appartement à vendre 3 pièces 64,7 m² Boulogne-sur-Mer

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.55%
Position marché: +3%

Le 29 juillet

Appartement T3 avec vue sur le port sécurisée

3
2
1
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.14%
Position marché: +63%

Le 23 juillet • Modifié le 29 juillet

BOULOGNE-SUR-MER - APPARTEMENT - 3 CHAMBRES

4
3
105 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.36%
Position marché: +6%

Le 28 juillet • Modifié le 29 juillet

4
2
99 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.33%
Position marché: +27%

Le 22 juillet • Modifié le 29 juillet

Baisse de prix

280 000 €

(2 276,42 €/m²)

Appartement

Boulogne-sur-Mer, Gambetta - Ste-Beuve

4
3
123 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.00%
Position marché: +11%

Le 10 avril • Modifié le 29 juillet

Baisse de prix

Appartement à vendre 4 pièces 68 m² Boulogne-sur-Mer

4
3
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.22%
Position marché: -27%

Le 20 août 2025 • Modifié le 22 juillet

BOULOGNE SUR MER A VENDRE APPARTEMENT AVEC GARAGE

5
3
114 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.26%
Position marché: +109%

Le 17 juillet • Modifié le 22 juillet

3
2
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.94%
Position marché: +71%

Le 21 juillet

5
2
1
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.53%
Position marché: -9%

Le 9 mai • Modifié le 9 juillet

Appartement avec fort potentiel - Résidence calme et sécurisée

3
2
1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.42%
Position marché: +55%

Le 19 mai • Modifié le 9 juillet

Baisse de prix

Appartement Boulogne-sur-mer 4 pièce(s) 121 m²

198 450 €

(1 640,08 €/m²)

Appartement

Boulogne-sur-Mer, Basse-ville

4
3
121 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.00%
Position marché: +3%

Le 30 avril • Modifié le 8 juillet

367 450 €

(2 268,21 €/m²)

Appartement

Boulogne-sur-Mer, Gambetta - Ste-Beuve

6
5
162 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.01%
Position marché: +11%

Le 24 juin • Modifié le 8 juillet

193 000 €

(1 678,26 €/m²)

Appartement

Boulogne-sur-Mer, Gambetta - Ste-Beuve

4
3
115 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.75%
Position marché: -18%

Le 19 mai • Modifié le 30 juin

BOULOGNE-SUR-MER
Notre Service Immobilier vous propose cet appartement de standing au sein d'u...

3
2
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.81%
Position marché: +81%

Le 18 juin • Modifié le 29 juin

3
2
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.32%
Position marché: +29%

Le 27 juin

À VENDRE - BOULOGNE-SUR-MER - VUE MER - APPARTEMENT D'EXCEPTION -163 M2 -7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - GARAGE - CAVE -

7
5
163 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.06%
Position marché: +37%

Le 26 juin

Ce SUPERBE APPARTEMENT fait la " UNE " des sites d'annonces immobilières !

C'est en 1950 qu'il a élu domicile rue de FOLKESTONE, face au PORT, proche du CENTRE-VILLE, des ECOLES, du CASINO, de LA PLAGE, de NAUSICAA, de la GARE, de l'A16, des RESTAURANTS, et de l'ensemble des COMMERCES à PIED...

Il est situé au 8 eme étage, d'un immeuble édifié par Pierre Vivien ( architecte de renom ).
Les COMMUNS sont parfaitement entretenu, et vous bénéficierez d'un ASCENSEUR.

Sa porte s'ouvre sur son HALL, qui vous guide vers sa CUISINE ( entièrement équipée ) et son SALON / SEJOUR, baigné de la BRILLANCE de son exposition SUD/OUEST, et disposant d'un Balcon sans aucun vis-à-vis ( c'est très bien pour les séances de bronzage ).
Ces 3 pièces vous offre une VUE PANORAMIQUE sur le PORT, la MER et NAUSICAA ( c'est un tableau différent à chaque instant de la journée ).

Dans l'entrée, vous trouvez aussi un ESPACE PENDERIE/RANGEMENT et un WC indépendant.
Un couloir de distribution vous amène sur 3 CHAMBRES avec une VUE directe sur la BASILIQUE, et à sa SALLE de D'EAU contemporaine avec espace lingerie.

Pour parfaire à sa BRILLANCE, ses pièces de vie sont baignées d'une LUMIERE EXCEPTIONNELLE.

Les SURFACES :
C'est 94 m2 habitables + BALCON.
Un espace complémentaire de rangement sécurisé est situé dans les communs.

Ses ASPECTS TECHNIQUES :
Les accès sont sécurisés par BADGE et INTERPHONE.
Les MENUISERIES ( très récentes ), sont en PVC DOUBLE-VITRAGE + VOLETS ROULANTS motorisés.
Le CHAUFFAGE est CENTRAL par GEOTHERMIE de la copropriété, avec des capteurs de comptabilisation des CONSOMMATIONS INDIVIDUELLES, + une CLIMATISATION INDIVIDUELLE ( récente ).
L'EAU-CHAUDE est COLLECTIVE.
Les SOLS sont sur DALLE BETON, CARRELAGE et PARQUETS.

Les NOTIONS ECONOMIQUES :
La taxe foncière est de seulement 1740 euros.
Les charges générales communes sont très raisonnables ( env. 180 /mois )
Les consommations électrique et eau sont facturées individuellement.
PAS de TRAVAUX prévus sur les dernières AG.

Le SECTEUR est IDEAL ( BOULOGNE PORT et CENTRE ), l'accès est sécurisé, la SURFACE est TRES CONFORTABLE, la VUE est EXCEPTIONNELLE, vous disposez d'un BALCON, d'un ASCENSEUR, et de TOUTES LES COMMODITES à proximité...QUE VOUS FAUT-IL DE PLUS ?

Vous souhaitez qu'il participe à l'épanouissement de votre famille en HABITATION PRINCIPALE, ou qu'il devienne votre RESIDENCE SECONDAIRE ?
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4
3
94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.86%
Position marché: +79%

Le 24 juin

Appartement à BOULOGNE-SUR-MER, 62200 - 4 pièces 73m²

4
2
1
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.45%
Position marché: +6%

Le 16 juin

Baisse de prix

154 200 €

(2 613,56 €/m²)

Appartement

Boulogne-sur-Mer, Basse-ville

3
2
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.39%
Position marché: +66%

Le 20 décembre 2025 • Modifié le 14 juin

Appartement à BOULOGNE-SUR-MER, 62200 - 4 pièces 87m²

158 000 €

(1 816,09 €/m²)

Appartement

Boulogne-sur-Mer, Brequerecque

4
2
1
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.24%
Position marché: +7%

Le 12 juin

Appartement à vendre 3 pièces 59m² Boulogne-sur-Mer (62200)

3
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.33%
Position marché: +58%

Le 22 mai

Appartement à vendre 4 pièces • 85 m2 Boulogne-sur-Mer

130 000 €

(1 529,41 €/m²)

Appartement

Boulogne-sur-Mer, Liane - Daunou

4
3
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.40%
Position marché: +6%

Le 3 mai • Modifié le 4 mai

Appartement Boulogne Sur Mer 3 pièce(s) 53.63 m2

159 000 €

(2 964,76 €/m²)

Appartement

Boulogne-sur-Mer, Saint-Pierre

3
2
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.82%
Position marché: +105%

Le 30 avril

3
1
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.07%
Position marché: +13%

Le 28 avril

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Basse-ville

2 244 €/m² De 1 640 € à 2 835 €

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Quartier Beaurepaire

1 358 €/m² De 1 358 € à 1 358 €

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Quartier Brequerecque

1 816 €/m² De 1 816 € à 1 816 €

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Quartier Gambetta - Ste-Beuve

2 133 €/m² De 1 678 € à 2 276 €

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Quartier Langevin - Charles de Gaulle

1 773 €/m² De 1 773 € à 1 773 €

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Quartier Liane - Daunou

1 529 €/m² De 1 346 € à 1 634 €

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Quartier Rive gauche

1 672 €/m² De 1 672 € à 1 672 €

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Quartier Saint-Pierre

2 174 €/m² De 1 654 € à 2 965 €

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Quartier Tivoli - Tintelleries

2 425 €/m² De 1 781 € à 3 069 €

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Quartier Vieille ville - Dernier Sou - Vieil Atre

2 393 €/m² De 2 393 € à 2 393 €

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