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De 2 885 €/m² à 3 317 €/m²

Basé sur 3 offres

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71 appartements de 3 pièces ou plus avec balcon à vendre à Épinay-sur-Seine

Appartement close

3 pièces close

4 pièces close

5+ pièce close

Balcon close

Nouveau

Situé au 17e étage, découvrez cet appartement 3 pièces de 62,17 m², lumineux et bénéficiant d’une vue dégagée sur Paris, sans vis-à-vis.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour très lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine, puis d’un couloir desservant deux grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Vous serez séduits par son agencement fonctionnel, sa luminosité, son balcon et sa situation pratique, à proximité de toutes les commodités.

L’appartement dispose également d’une place de parking sécurisée ainsi que d’une cave.

Les atouts :

•⁠ ⁠Balcon avec vue dégagée sur Paris
•⁠ ⁠17e étage et absence de vis-à-vis
•⁠ ⁠Ravalement avec isolation réalisé il y a environ 4 ans
•⁠ ⁠DPE : C
•⁠ ⁠Chauffage collectif /l'eau chaude et froide
•⁠ ⁠Parking sécurisé
•⁠ ⁠Cave
•⁠ ⁠Commerces, pharmacie, centre médical et transports à proximité
•⁠ ⁠Tramway, bus et accès aux gares environnantes
•⁠ ⁠Taxe foncière : 1 500 € / an
Appartement idéal pour un premier achat. À visiter sans tarder !
Joignable 7j/7 pour plus d’informations ou organiser une visite

3
2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.06%
Position marché: -0%

Aujourd'hui

Nouveau

Appartement à vendre 4 pièces 69 m² Épinay-sur-Seine

4
4
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.04%
Position marché: +17%

Aujourd'hui

Baisse de prix

275 000 €

(2 619,05 €/m²)

Appartement

Épinay-sur-Seine, Le Cygne d'Enghien

5
3
1
105 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.48%
Position marché: +2%

Le 25 septembre • Modifié aujourd'hui

239 500 €

(2 885,54 €/m²)

Appartement

Épinay-sur-Seine, Les Econdeaux

4
3
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.82%
Position marché: +9%

Le 6 octobre

Baisse de prix

4
3
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.81%
Position marché: +22%

Le 22 mai • Modifié le 6 octobre

Baisse de prix

186 375 €

(2 565,74 €/m²)

Appartement

Épinay-sur-Seine, Les Econdeaux

3
2
1
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.66%
Position marché: -3%

Le 23 novembre 2025 • Modifié le 5 octobre

190 000 €

(3 064,52 €/m²)

Appartement

Épinay-sur-Seine, Les Econdeaux

3
2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.44%
Position marché: +16%

Le 5 octobre

Appartement à vendre 3 pièces 80,06 m² Épinay-sur-Seine

210 000 €

(2 623,03 €/m²)

Appartement

Épinay-sur-Seine, Les Econdeaux

3
2
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.53%
Position marché: -1%

Le 5 octobre

Baisse de prix

305 000 €

(3 588,24 €/m²)

Appartement

Épinay-sur-Seine, Le Cygne d'Enghien

4
3
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.47%
Position marché: +40%

Le 5 février • Modifié le 5 octobre

Baisse de prix

329 000 €

(3 257,43 €/m²)

Appartement

Épinay-sur-Seine, Les Béatus - Les Mobiles - La Briche - Bluementhal

5
4
101 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.08%
Position marché: +23%

Le 22 août • Modifié le 5 octobre

Baisse de prix

179 000 €

(2 594,2 €/m²)

Appartement

Épinay-sur-Seine, Le Cygne d'Enghien

3
2
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.54%
Position marché: -8%

Le 6 août • Modifié le 4 octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 74 m² Épinay-sur-Seine

165 000 €

(2 229,73 €/m²)

Appartement

Épinay-sur-Seine, Les Econdeaux

3
2
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.84%
Position marché: -15%

Le 14 juillet • Modifié le 2 octobre

Baisse de prix

3
1
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.64%
Position marché: +25%

Le 16 juillet • Modifié le 2 octobre

Baisse de prix

4
1
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.12%
Position marché: +16%

Le 10 avril • Modifié le 2 octobre

Baisse de prix

Appartement
5 pièces
- 100 m² Exclusivité 348 000 € *

5
4
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.41%
Position marché: +31%

Le 21 septembre • Modifié le 1er octobre

139 900 €

(3 041,3 €/m²)

Appartement

Épinay-sur-Seine, Les Béatus - Les Mobiles - La Briche - Bluementhal

3
2
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.46%
Position marché: +15%

Le 30 septembre

179 000 €

(2 521,13 €/m²)

Appartement

Épinay-sur-Seine, Les Econdeaux

4
2
1
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.82%
Position marché: -4%

Le 30 septembre

Appartement de 3 pièces lumineux à faibles charges proche transports et commerces

149 900 €

(3 258,7 €/m²)

Appartement

Épinay-sur-Seine, Les Béatus - Les Mobiles - La Briche - Bluementhal

3
2
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.04%
Position marché: +23%

Le 28 septembre • Modifié le 29 septembre

Baisse de prix

211 000 €

(2 870,75 €/m²)

Appartement

Épinay-sur-Seine, Les Econdeaux

3
2
1
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.88%
Position marché: +9%

Le 5 août • Modifié le 24 septembre

Épinay-sur-Seine, Centre-ville

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.96%
Position marché: +48%

Le 21 avril • Modifié le 22 septembre

Épinay-sur-Seine, Centre-ville

4
3
89 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.64%
Position marché: +31%

Le 21 avril • Modifié le 22 septembre

À vendre Appartement 4 pièces 65 m² - ÉPinay-sur-seine 93800

159 000 €

(2 446,15 €/m²)

Appartement

Épinay-sur-Seine, Le Cygne d'Enghien

4
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.98%
Position marché: -19%

Le 21 juillet • Modifié le 14 septembre

225 000 €

(4 032,26 €/m²)

Appartement

Épinay-sur-Seine, Les Econdeaux

3
2
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.90%
Position marché: +53%

Le 10 septembre • Modifié le 11 septembre

Baisse de prix

210 000 €

(3 000 €/m²)

Appartement

Épinay-sur-Seine, Le Cygne d'Enghien

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.53%
Position marché: +3%

Le 29 mai • Modifié le 10 septembre

Appartement à vendre 3 pièces 71,02 m² Épinay-sur-Seine

209 000 €

(2 942,83 €/m²)

Appartement

Épinay-sur-Seine, Le Cygne d'Enghien

3
2
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.66%
Position marché: +5%

Le 8 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 4 pièces 73,44 m² Épinay-sur-Seine

285 000 €

(3 880,72 €/m²)

Appartement

Épinay-sur-Seine, Le Cygne d'Enghien

4
3
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.06%
Position marché: +39%

Le 27 juillet • Modifié le 8 septembre

199 000 €

(2 341,18 €/m²)

Appartement

Épinay-sur-Seine, Les Econdeaux

4
3
1
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.22%
Position marché: -11%

Le 3 septembre

Appartement Epinay Sur Seine 4 pièce(s) 84 m2

4
1
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.55%
Position marché: -17%

Le 30 août

Appartement
4 pièces
- 87 m² Exclusivité 259 500 € *

4
3
1
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.18%
Position marché: +12%

Le 24 août

Appartement
5 pièces
- 100 m² Exclusivité 275 000 € *

5
4
1
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.71%
Position marché: +3%

Le 24 août

173 000 €

(2 621,21 €/m²)

Appartement

Épinay-sur-Seine, Les Econdeaux

4
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.33%
Position marché: -1%

Le 22 août

Baisse de prix

259 000 €

(4 137,38 €/m²)

Appartement

Épinay-sur-Seine, Le Cygne d'Enghien

3
2
1
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.45%
Position marché: +45%

Le 5 août • Modifié le 22 août

199 000 €

(2 117,02 €/m²)

Appartement

Épinay-sur-Seine, Le Cygne d'Enghien

5
3
1
94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.70%
Position marché: -27%

Le 6 août

215 000 €

(3 762,69 €/m²)

Appartement

Épinay-sur-Seine, Le Cygne d'Enghien

3
2
1
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.90%
Position marché: +29%

Le 6 août

219 000 €

(2 947,51 €/m²)

Appartement

Épinay-sur-Seine, Les Econdeaux

4
2
1
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.53%
Position marché: +12%

Le 6 août

229 000 €

(2 570,15 €/m²)

Appartement

Épinay-sur-Seine, Le Cygne d'Enghien

4
3
1
89 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.17%
Position marché: -11%

Le 6 août

349 000 €

(3 421,57 €/m²)

Appartement

Épinay-sur-Seine, Les Béatus - Les Mobiles - La Briche - Bluementhal

5
4
1
102 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.64%
Position marché: +29%

Le 6 août

179 000 €

(2 753,85 €/m²)

Appartement

Épinay-sur-Seine, Les Econdeaux

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.98%
Position marché: +4%

Le 5 août

215 000 €

(2 687,5 €/m²)

Appartement

Épinay-sur-Seine, Les Econdeaux

4
3
1
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.16%
Position marché: +2%

Le 5 août

Au cœur d'un quartier dynamique, découvrez cet appartement spacieux de 73,41 m² niché au 11ème étage, offrant une vue panoramique imprenable. Ce bien, idéal pour les amateurs de hauteur, propose un mode de vie moderne et confortable en ville.
A proximité de toutes commodités !!!!!

Avec ses 4 pièces lumineuses, profitez de deux balcons pour prendre l'air tout en admirant la vue sur la TOUR EIFFEL ET MONTMARTRE. Son emplacement stratégique dotée d'un parking facilite vos déplacements quotidiens. Incluant une cave pour vos besoins de rangement, ce bien garantit confort et praticité.
Une entrée, un salon donnant sur le balcon, une cuisine semi-ouverte, un couloir avec placards desservant les 3 chambres dont une avec balcon.

Charges annuelles maîtrisées pour un investissement serein. Ne manquez pas cette opportunité rare en copropriété paisible.
CHARGES : 343€/MOIS
TAXE FONCIERE : 1946€/AN
Le plus double vitrage, 3 ascenseurs, camera de videosurveillance, par fitness, potager, parking sécurisé, résidence cloturée.
Pour plus d'informations, contactez Anila Mansoor, votre agent dédié à la transaction !

4
3
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.31%
Position marché: -6%

Le 4 août

4 pièces lumineux avec extérieur – Épinay-sur-Seine, limite Enghien

4
2
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.39%
Position marché: -16%

Le 20 juillet

APPARTEMENT - T3 - EPINAY SUR SEINE / ORMESSON

3
2
1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.79%
Position marché: +4%

Le 18 juillet

Baisse de prix

Appartement à vendre 4 pièces 76 m² Épinay-sur-Seine

4
3
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.30%
Position marché: +62%

Le 20 mars • Modifié le 14 juillet

Appartement
3 pièces
- 60 m² Exclusivité 205 000 € *

3
2
1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.38%
Position marché: +29%

Le 13 juillet

Appartement
5 pièces
- 100 m² 249 500 € *

5
4
1
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.39%
Position marché: -6%

Le 13 juillet

3
1
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.20%
Position marché: +34%

Le 25 juin

4
1
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.36%
Position marché: -17%

Le 15 juin

214 000 €

(2 140 €/m²)

Appartement

Épinay-sur-Seine, Le Cygne d'Enghien

5
3
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.13%
Position marché: -25%

Le 3 juin • Modifié le 15 juin

280 000 €

(3 544,3 €/m²)

Appartement

Épinay-sur-Seine, Le Cygne d'Enghien

4
3
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.52%
Position marché: +24%

Le 20 mai • Modifié le 15 juin

Appartement à vendre 3 pièces 63 m² Épinay-sur-Seine

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.43%
Position marché: +8%

Le 13 juin

Appartement à vendre 4 pièces 85,37 m² Épinay-sur-Seine

4
3
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.85%
Position marché: -12%

Le 13 juin

Appartement à vendre 3 pièces 56,45 m² Épinay-sur-Seine

205 000 €

(3 631,53 €/m²)

Appartement

Épinay-sur-Seine, Le Cygne d'Enghien

3
2
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.38%
Position marché: +27%

Le 13 juin

Baisse de prix

Appartement à vendre 4 pièces 81 m² Épinay-sur-Seine

225 000 €

(2 777,78 €/m²)

Appartement

Épinay-sur-Seine, Les Econdeaux

4
3
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.93%
Position marché: +6%

Le 17 avril • Modifié le 13 juin

232 000 €

(33,63 €/m²)

Appartement

Épinay-sur-Seine, Centre-ville

3
2
6898 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 20 mai

Baisse de prix

Appartement Epinay Sur Seine 5 pièce(s) 87 m2

279 000 €

(3 206,9 €/m²)

Appartement

Épinay-sur-Seine, Les Béatus - Les Mobiles - La Briche - Bluementhal

5
1
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.01%
Position marché: +21%

Le 24 octobre 2025 • Modifié le 30 avril

Appartement à vendre 4 pièces • 65,97 m2 Épinay-sur-Seine

169 000 €

(2 561,77 €/m²)

Appartement

Épinay-sur-Seine, Centre-ville

4
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.16%
Position marché: +5%

Le 17 avril • Modifié le 23 avril

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 54 m² Épinay-sur-Seine

3
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.11%
Position marché: -3%

Le 2 mars • Modifié le 20 mars

Appartement F5 à vendre 5 pièces - 87,61 m2 EPINAY SUR SEINE - 93

5
3
103 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.59%
Position marché: -7%

Le 7 mars

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,55 m2 EPINAY SUR SEINE - 93

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.31%
Position marché: +63%

Le 6 mars

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,87 m2 EPINAY SUR SEINE - 93

3
2
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.26%
Position marché: +65%

Le 6 mars

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Quartier Centre-ville

2 562 €/m² De 34 € à 3 793 €

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Quartier Le Cygne d'Enghien

2 943 €/m² De 2 117 € à 4 137 €

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Quartier Les Béatus - Les Mobiles - La Briche - Bluementhal

3 257 €/m² De 3 041 € à 3 422 €

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Quartier Les Econdeaux

2 721 €/m² De 2 230 € à 4 032 €

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