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house

Maison
Prix de vente médian

3 486 €/m²

De 1 877 €/m² à 6 941 €/m²

Basé sur 52 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

3 292 €/m²

De 2 724 €/m² à 4 024 €/m²

Basé sur 5 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

3 609 €/m²

De 3 081 €/m² à 4 388 €/m²

Basé sur 4 offres

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227 appartements de 3 pièces ou plus à vendre à Saint-Denis

Appartement close

3 pièces close

4 pièces close

5+ pièce close

Baisse de prix

189 900 €

(2 529,98 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, République - Gare

4
3
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.63%
Position marché: -31%

Le 22 janvier • Modifié hier

Baisse de prix

Appartement Saint Denis 3 pièce(s) 63 m2 + 2 loggias

199 000 €

(3 158,73 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, Porte de Paris - Stade de France

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.02%
Position marché: -26%

Le 23 septembre • Modifié hier

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 69 m² Saint-Denis

200 000 €

(2 898,55 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, Delaunay - Belleville

3
2
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.56%
Position marché: +9%

Le 29 septembre 2025 • Modifié hier

Nouveau

Appartement Saint Denis 4 pièces de 86 m2

224 000 €

(2 604,65 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, Porte de Paris - Stade de France

4
3
1
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.51%
Position marché: -39%

Hier

Baisse de prix

Appartement à vendre 4 pièces 69 m² Saint-Denis

4
2
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.73%
Position marché: -23%

Le 24 février • Modifié hier

Baisse de prix

375 000 €

(2 373,42 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, Romain Rolland

7
3
158 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.23%
Position marché: -24%

Le 24 juin • Modifié hier

Nouveau

Appartement à vendre 3 pièces 46,1 m² Saint-Denis

160 000 €

(3 470,72 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, République - Gare

3
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.30%
Position marché: -6%

Le 1er octobre

Baisse de prix

SAINT-DENIS – PLACE DU GROUPE MANOUCHIAN

Appartement 3 pièces • 70 m² • Balcon-terrasse • Box fermé

Au sein d’une résidence Bouygues récente de 2017, parfaitement entretenue et répondant aux normes actuelles de confort, découvrez ce très bel appartement 3 pièces de 70 m², situé au 1er étage avec ascenseur.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son excellent état général, proche du neuf : aucun travaux n’est à prévoir.

La pièce de vie, spacieuse et particulièrement lumineuse grâce à son exposition Ouest / Sud-Ouest, accueille une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre directement sur un agréable balcon-terrasse d’environ 10 m², idéal pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit offre deux belles chambres, une salle de bains contemporaine ainsi que des WC séparés aux normes PMR.

Un véritable point fort : l’appartement donne entièrement sur cour, sans vis-à-vis, offrant ainsi un environnement particulièrement calme et préservé.

Vous bénéficierez d’un quartier récent et familial, avec espaces verts, aires de jeux, établissements scolaires et commodités accessibles à pied. Côté transports, le tramway se trouve à seulement 3 minutes à pied et le métro Saint-Denis–Université, ligne 13, à moins de 15 minutes.

Un box fermé en sous-sol complète ce bien.

Les + : résidence récente de 2017 • 70 m² • aucun travaux • belle luminosité • exposition Ouest / Sud-Ouest • balcon-terrasse de 10 m² • 2 chambres • calme • aucun vis-à-vis • ascenseur • box fermé • proximité transports et commodités.

Un appartement clé en main réunissant confort, luminosité, calme et prestations récentes. Une visite s’impose !

3
2
1
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.82%
Position marché: -24%

Le 14 septembre • Modifié le 1er octobre

Nouveau

Appartement à vendre 3 pièces 69,14 m² Saint-Denis

3
2
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.66%
Position marché: -22%

Le 1er octobre

Appartement à vendre 272 900 € Saint-Denis 3 p 70 m² DPE C

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.63%
Position marché: -8%

Le 1er octobre

À vendre Appartement 3 pièces 67 m² - Saint-denis 93210

283 000 €

(4 223,88 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, La Plaine Saint-Denis

3
2
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.44%
Position marché: -8%

Le 14 juillet • Modifié le 1er octobre

Appartement à vendre 3 pièces - 63 m 2 ST DENIS - 93

3
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.33%
Position marché: +20%

Le 1er octobre

229 900 €

(3 284,29 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, Porte de Paris - Stade de France

3
2
1
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.76%
Position marché: -23%

Le 30 septembre

Appartement Saint Denis 4 pièce(s) 96.5 m2

369 999 €

(3 814,42 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, Porte de Paris - Stade de France

4
3
97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.83%
Position marché: -11%

Le 29 septembre

À 5 min du métro Basilique, superbe duplex T4 de 85m² avec terrasse arborée de 26m²

415 000 €

(4 889,26 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, Péri - Langevin - Stalingrad - Politzer

4
3
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.49%
Position marché: +35%

Le 29 septembre

320 000 €

(3 792,82 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, Cosmonautes

4
3
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.80%
Position marché: +68%

Le 28 août • Modifié le 27 septembre

472 500 €

(4 557,73 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, La Plaine Saint-Denis

4
3
104 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.06%
Position marché: -0%

Le 25 septembre

Baisse de prix

À VENDRE BEAU 3 PIÈCES AVEC VUE SUR PARC, EXTÉRIEUR ET PARKING

270 500 €

(4 830,36 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, La Plaine Saint-Denis

3
2
1
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.77%
Position marché: +6%

Le 29 août • Modifié le 24 septembre

Appartement à SAINT-DENIS, 93200 - 3 pièces 60m²

294 000 €

(4 900 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, Franc-Moisin - Bel-Air

3
2
1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.48%
Position marché: +23%

Le 24 septembre

430 000 €

(3 257,58 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, Centre-ville - Basilique

5
3
1
132 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.78%
Position marché: -15%

Le 24 septembre

171 000 €

(3 081,64 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, Romain Rolland

3
2
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.11%
Position marché: -2%

Le 10 septembre • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

3
2
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.11%
Position marché: -15%

Le 4 février • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

219 900 €

(3 469,55 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, Porte de Paris - Stade de France

3
2
1
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.35%
Position marché: -18%

Le 20 juillet • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

229 900 €

(3 610,24 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, Porte de Paris - Stade de France

3
2
1
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.11%
Position marché: -15%

Le 20 juillet • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

235 000 €

(3 336,17 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, Péri - Langevin - Stalingrad - Politzer

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.59%
Position marché: -8%

Le 2 juin • Modifié le 22 septembre

Hausse de prix

235 000 €

(3 510,61 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, Porte de Paris - Stade de France

3
2
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.28%
Position marché: -17%

Le 21 avril • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

249 000 €

(4 980 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, Centre-ville - Basilique

3
2
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.41%
Position marché: +30%

Le 14 septembre • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

3
2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.76%
Position marché: +9%

Le 24 octobre 2023 • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

3
2
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.65%
Position marché: -8%

Le 11 septembre • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

330 000 €

(4 664,31 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, La Plaine Saint-Denis

3
3
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.94%
Position marché: +2%

Le 21 juillet • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

349 000 €

(4 922,43 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, La Plaine Saint-Denis

4
3
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.69%
Position marché: +8%

Le 21 juillet • Modifié le 22 septembre

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.61%
Position marché: +44%

Le 22 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 67,9 m² Saint-Denis

200 000 €

(2 945,51 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, Péri - Langevin - Stalingrad - Politzer

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.45%
Position marché: -19%

Le 14 juin • Modifié le 21 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 45,5 m² Saint-Denis

209 000 €

(4 593,41 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, Centre-ville - Basilique

3
2
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.80%
Position marché: +20%

Le 27 juillet • Modifié le 21 septembre

Appartement Saint Denis 3 pièce(s) 61 m2

210 000 €

(3 442,62 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, Porte de Paris - Stade de France

3
2
1
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.38%
Position marché: -20%

Le 21 septembre

Baisse de prix

Vente Appartement 3 pièces de 47m² - 93200 Saint-Denis

214 000 €

(4 553,19 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, République - Gare

3
2
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.82%
Position marché: +21%

Le 21 mai • Modifié le 21 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 71,77 m² Saint-Denis

230 000 €

(3 204,68 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, La Plaine Saint-Denis

3
2
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.18%
Position marché: -30%

Le 17 avril • Modifié le 21 septembre

Saint-Denis Pleyel | T3 lumineux de 55 m² au pied du hub de transports

240 000 €

(4 363,64 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, Porte de Paris - Stade de France

3
2
1
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.06%
Position marché: +3%

Le 21 septembre

À vendre Appartement 4 pièces 74.24 m² - Saint-denis 93200

260 000 €

(3 513,51 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, République - Gare

4
3
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.25%
Position marché: -7%

Le 18 septembre • Modifié le 21 septembre

Appartement
5 pièces
- 88 m² 260 000 € *

260 000 €

(2 954,55 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, Centre-ville - Basilique

5
3
1
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.46%
Position marché: -23%

Le 21 septembre

Baisse de prix

Vente Appartement 3 pièces de 61m² - 93200 Saint-Denis

265 000 €

(4 344,26 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, République - Gare

3
2
1
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.06%
Position marché: +15%

Le 1er juillet • Modifié le 21 septembre

Appartement Saint Denis 4 pièce(s) 77 m2

270 000 €

(3 506,49 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, Porte de Paris - Stade de France

4
3
1
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.27%
Position marché: -18%

Le 21 septembre

Appartement Saint Denis 3 pièce(s) 62.03 m2

275 000 €

(4 435,48 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, Porte de Paris - Stade de France

3
2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.98%
Position marché: +4%

Le 21 septembre

Appartement 4 pièces lumineux à vendre à Saint Denis - Front Populaire

385 000 €

(4 476,74 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, Porte de Paris - Stade de France

4
3
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.94%
Position marché: +5%

Le 21 septembre

FRONT POPULAIRE ? EMBLÉMATIK ? 109 M² ? 12E ÉTAGE ? VUE SACRÉ-C?UR ? GRAND 3 PIÈCES ÉVOLUTIF

591 000 €

(5 737,86 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, La Plaine Saint-Denis

5
2
1
103 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.02%
Position marché: +25%

Le 21 septembre

Baisse de prix

430 000 €

(3 257,58 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, Porte de Paris - Stade de France

5
3
2
132 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.79%
Position marché: -24%

Le 8 avril • Modifié le 18 septembre

Baisse de prix

À vendre Appartement 3 pièces 47 m² - Saint-denis 93210

245 000 €

(5 212,77 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, La Plaine Saint-Denis

3
2
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.41%
Position marché: +15%

Le 7 mai • Modifié le 14 septembre

Appartement F4 à vendre 4 pièces - 80 m 2 ST DENIS - 93

4
112 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.14%
Position marché: -43%

Le 14 septembre

282 000 €

(5 271,03 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, Pleyel

3
2
1
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.27%
Position marché: +6%

Le 14 septembre

Appartement à vendre 4 pièces 75,95 m² Saint-Denis

345 000 €

(4 542,46 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, La Plaine Saint-Denis

4
3
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.07%
Position marché: -0%

Le 14 septembre

Appartement contemporain et lumineux dans résidence récente.

3
2
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.29%
Position marché: -17%

Le 8 septembre • Modifié le 11 septembre

255 000 €

(3 957,17 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, République - Gare

4
3
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.61%
Position marché: +3%

Le 5 mai • Modifié le 11 septembre

5
3
108 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.79%
Position marché: -41%

Le 11 septembre

Baisse de prix

305 000 €

(3 505,75 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, Centre-ville - Basilique

4
3
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.37%
Position marché: -7%

Le 9 août 2025 • Modifié le 11 septembre

Baisse de prix

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.54%
Position marché: +15%

Le 30 août • Modifié le 11 septembre

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.07%
Position marché: +28%

Le 11 septembre

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 35,78 m 2 ST DENIS - 93

3
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.34%
Position marché: -2%

Le 10 septembre

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,22 m 2 ST DENIS - 93

3
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.19%
Position marché: -36%

Le 10 septembre

Appartement T2 à vendre 3 pièces - 34,85 m 2 LA PLAINE ST DENIS - 93

150 000 €

(4 297,99 €/m²)

Appartement

Saint-Denis, La Plaine Saint-Denis

3
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.32%
Position marché: -5%

Le 8 septembre

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 49,27 m 2 ST DENIS - 93

3
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.90%
Position marché: -11%

Le 8 septembre

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Quartier Centre-ville - Basilique

3 868 €/m² De 2 816 € à 5 463 €

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Quartier Champ de Courses

2 875 €/m² De 2 298 € à 3 000 €

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Quartier Cosmonautes

3 793 €/m² De 3 793 € à 3 793 €

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Quartier Delaunay - Belleville

3 032 €/m² De 2 899 € à 3 165 €

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Quartier Franc-Moisin - Bel-Air

4 558 €/m² De 4 216 € à 4 900 €

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Quartier La Plaine Saint-Denis

4 532 €/m² De 1 763 € à 5 936 €

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Quartier Pleyel

5 068 €/m² De 3 921 € à 5 577 €

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Quartier Porte de Paris - Stade de France

3 617 €/m² De 2 338 € à 7 717 €

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Quartier Péri - Langevin - Stalingrad - Politzer

3 631 €/m² De 2 803 € à 4 889 €

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Quartier Romain Rolland

2 715 €/m² De 2 373 € à 3 082 €

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Quartier République - Gare

3 794 €/m² De 2 530 € à 4 993 €

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