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house

Maison
Prix de vente médian

9 900 €/m²

De 7 184 €/m² à 12 353 €/m²

Basé sur 11 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

6 617 €/m²

De 6 617 €/m² à 6 617 €/m²

Basé sur 3 offres

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84 appartements de 3 pièces ou plus à vendre à Vincennes

Appartement close

3 pièces close

4 pièces close

5+ pièce close

Nouveau

Appartement à Vincennes, 94300 - 3 pièces 73m²

970 000 €

(13 287,67 €/m²)

Appartement

Vincennes, Centre Nord

3
2
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.85%
Position marché: +45%

Hier

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 24 septembre

Face au Bois de Vincennes - Appartement familial de 100 m² avec balcon, box, cave, Vincennes 94300

4
3
1
99 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.36%
Position marché: +16%

Le 23 septembre

Bas-Montreuil - Trois pièces - Deux chambres - 94300 Vincennes - Réf 205

3
2
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.22%
Position marché: -8%

Le 22 septembre

Baisse de prix

3
2
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.96%
Position marché: -7%

Le 5 décembre 2025 • Modifié le 22 septembre

3
1
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.31%
Position marché: -5%

Le 16 septembre • Modifié le 22 septembre

550 000 €

(9 243,7 €/m²)

Appartement

Vincennes, Centre Nord

3
1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.10%
Position marché: +2%

Le 12 septembre • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

630 000 €

(11 052,63 €/m²)

Appartement

Vincennes, Centre Nord

3
1
1
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.42%
Position marché: +22%

Le 10 septembre • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 47 m² Vincennes

368 000 €

(7 829,79 €/m²)

Appartement

Vincennes, Centre Nord

3
2
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.83%
Position marché: -13%

Le 30 août • Modifié le 21 septembre

Appartement à vendre 3 pièces 55 m² Vincennes

3
2
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.18%
Position marché: +22%

Vincennes, Centre Nord

4
2
102 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.42%
Position marché: +23%

Le 21 septembre

Baisse de prix

APPARTEMENT À VENDRE, 3 PIÈCES - VINCENNES 94300

3
2
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.95%
Position marché: -2%

Le 17 juin • Modifié le 20 septembre

4
3
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.04%
Position marché: -4%

Le 15 septembre

3
2
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.48%
Position marché: +12%

Le 15 septembre

Appartement F4 à vendre 4 pièces - 84 m 2 VINCENNES - 94

875 000 €

(10 416,67 €/m²)

Appartement

Vincennes, Centre Nord

4
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.64%
Position marché: +16%

Le 14 septembre

Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 100 m 2 VINCENNES - 94

4
121 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.20%
Position marché: -8%

Le 14 septembre

Appartement F3 Bis à vendre 4 pièces - 82,07 m 2 VINCENNES - 94

4
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.50%
Position marché: +55%

Le 14 septembre

3
2
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.32%
Position marché: -5%

Le 8 septembre • Modifié le 11 septembre

Baisse de prix

560 000 €

(9 004,66 €/m²)

Appartement

Vincennes, Centre Nord

3
2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.20%
Position marché: +0%

Le 24 avril • Modifié le 11 septembre

Baisse de prix

3
3
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.87%
Position marché: -0%

Le 17 avril • Modifié le 11 septembre

4
2
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.56%
Position marché: +16%

Le 2 septembre • Modifié le 11 septembre

A VENDRE Appartement 2 chambres VINCENNES Rue Defrance

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.91%
Position marché: -1%

Le 8 septembre • Modifié le 10 septembre

A VENDRE Appartement 2 chambres VINCENNES Rue Defrance avec CAVE et BOX

3
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.73%
Position marché: +4%

Le 8 septembre • Modifié le 10 septembre

3
1
1
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.57%
Position marché: +15%

Le 10 septembre

Appartement à vendre 4 pièces 61 m² Vincennes

4
3
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.70%
Position marché: -17%

Le 8 septembre

Baisse de prix

Appartement au dernier étage avec vue dégagée

649 000 €

(9 686,57 €/m²)

Appartement

Vincennes, Centre Sud

3
1
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.91%
Position marché: +6%

Le 5 juin • Modifié le 8 septembre

Appartement à vendre 4 pièces 84,07 m² Vincennes

4
3
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.48%
Position marché: +12%

Le 8 septembre

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,73 m 2 VINCENNES - 94

3
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.36%
Position marché: -11%

Le 7 septembre

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,14 m 2 VINCENNES - 94

3
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.20%
Position marché: -8%

Le 7 septembre

6
4
1
201 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.65%
Position marché: +7%

Le 3 septembre

Vincennes, Appartement 4 Chambres - 183 m² à vendre

2 450 000 €

(13 387,98 €/m²)

Appartement

Vincennes, Centre Nord

7
4
2
183 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.84%
Position marché: +49%

Le 2 septembre

3
1
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.96%
Position marché: -2%

Le 30 août

3
2
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.77%
Position marché: +9%

Le 20 août • Modifié le 30 août

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.07%
Position marché: +27%

Le 30 août

Baisse de prix

4
2
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.27%
Position marché: +19%

Le 29 août 2024 • Modifié le 30 août

4
3
1
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.15%
Position marché: -0%

Le 22 août

Loft 4 pièces - Bas Montreuil - 94300 Vincennes - Réf 175

4
3
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.97%
Position marché: -22%

Le 19 août

4
3
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.00%
Position marché: -22%

Le 19 août

VINCENNES - MÉTRO BÉRAULT - 94300 Vincennes - Réf 1895

7
5
135 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.80%
Position marché: +2%

Le 19 août

Baisse de prix

Appartement à vendre 334 999 € Vincennes 3 p 43 m² DPE G

3
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.27%
Position marché: -9%

Le 11 mai • Modifié le 17 août

3
2
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.32%
Position marché: +16%

Le 5 août

3
2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.77%
Position marché: +2%

Le 5 août

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.61%
Position marché: +7%

Le 5 août

Vincennes, Appartement 2 Chambres - 69 m² à vendre

3
2
1
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.68%
Position marché: +5%

Le 30 juillet

Vincennes, Appartement 2 Chambres - 79 m² à vendre

3
2
1
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.84%
Position marché: +37%

Le 29 juillet

Vincennes, Appartement 2 Chambres - 80 m² à vendre

990 000 €

(12 375 €/m²)

Appartement

Vincennes, Centre Nord

3
2
1
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.01%
Position marché: +38%

Le 29 juillet

Appartement à vendre 3 pièces 53,26 m² Vincennes

490 000 €

(9 200,15 €/m²)

Appartement

Vincennes, Centre Nord

3
2
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.04%
Position marché: +3%

Le 28 juillet

Appartement à vendre 7 pièces 158 m² Vincennes

7
5
158 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.93%
Position marché: +41%

Le 28 juillet

Limite Vincennes ! 86 m² avec vue Tour Eiffel, balcon, terrasse, parking

4
2
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.84%
Position marché: -29%

Le 27 juillet

APPARTEMENT À VENDRE, 3 PIÈCES,AVEC BALCON -VINCENNES 94300

3
2
1
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.14%
Position marché: +24%

Le 24 juillet

Baisse de prix

3
2
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.23%
Position marché: -2%

Le 8 juillet 2025 • Modifié le 21 juillet

659 000 €

(11 288,11 €/m²)

Appartement

Vincennes, Centre Nord

3
2
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.29%
Position marché: +27%

Le 9 juillet • Modifié le 21 juillet

Appartement à vendre 3 pièces 50 m² Vincennes

3
2
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.41%
Position marché: +16%

Le 14 juillet

Baisse de prix

3
2
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.58%
Position marché: +4%

Le 19 juin • Modifié le 10 juillet

4
3
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.78%
Position marché: -17%

Le 23 juin

Appartement à vendre 5 pièces 150 m² Vincennes

5
3
150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.50%
Position marché: -27%

Le 23 juin

Appartement à vendre 5 pièces 104 m² Vincennes

5
3
104 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.58%
Position marché: +11%

Le 23 juin

Appartement
9 pièces
- 222 m² Bien prestige 2 475 000 € *

9
5
222 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.06%
Position marché: +30%

Le 23 juin

OPPORTUNITE!
Appartement type F3 avec double séjour, présenté en configuration F2 à Vincennes Centre (proche de toutes les commodités, à 400m de la rue de Fontenay et de l'avenue du Château).
Une localisation idéale dans un des quartiers les plus recherché de Vincennes avec un accès rapide à la gare RER A Vincennes et du métro ligne 1 (8" à pieds).

Cet appartement est composé comme suit: une entrée avec placard ouvre sur un accueillant double séjour de 22m2, avec une double exposition garantissant une belle luminosité en toute circonstance, une chambre de 11m2, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC.

Appartement situé au deuxième étage (sans ascenseur), d'une petite copropriété bien entretenue.
L'appartement offre le cachet de l'ancien réunissant tous les codes, belle hauteur sous plafond, grands ouvrants, parquet massif, fer forgé aux fenêtres...

Charges : 260 euros / mois incluant chauffage (collectif) et eau froide
Taxe foncière: 1034 euros
DPE : E >> avec une isolation par l'intérieur partielle sur un petit pan de mur DPE D atteignable (avec un isolant épaisseur 13 mm sur les murs donnant sur les extérieurs, perte minime de surface +/- 0.4m2)

Points forts:
Secteur central à Vincennes proches des rue animées tout en étant dans une rue calme
Accès rapide à la gare de Vincennes, au métro et aux commerces
Plan sans perte d'espace
Luminosité
Agencement rendant la transformation en F3 avec deux chambres aisée

399 500 €

(8 877,78 €/m²)

Appartement

Vincennes, Centre Nord

3
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.19%
Position marché: -0%

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.02%
Position marché: +24%

Le 22 juin

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Centre Nord

10 735 €/m² De 7 830 € à 14 437 €

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Quartier Centre Sud

9 687 €/m² De 9 687 € à 9 687 €

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Quartier Est

7 455 €/m² De 5 298 € à 10 570 €

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Quartier Ouest

9 179 €/m² De 7 778 € à 10 929 €

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