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house

Maison
Prix de vente médian

2 667 €/m²

De 2 561 €/m² à 3 145 €/m²

Basé sur 3 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

3 527 €/m²

De 3 527 €/m² à 3 527 €/m²

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9 appartements de 3 pièces ou plus à vendre à Rouen - Préfecture - Pasteur

Appartement close

Quartier Préfecture - Pasteur close

3 pièces close

4 pièces close

5+ pièce close

Baisse de prix

Appartement 3 pièces, 86m² à Rouen rive droite

228 000 €

(2 620,69 €/m²)

Appartement

Rouen, Préfecture - Pasteur

3
2
1
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.23%
Position marché: -13%

Le 23 octobre 2025 • Modifié le 21 septembre

BSKIMMOBILIER vous propose ce superbe appartement de 100 m² idéalement situé à Rouen, dans le très recherché secteur Préfecture, à deux pas de la Faculté de droit, des quais de Seine, des transports et de toutes les commodités, au sein de la Résidence KAUFAMN & BROAD ST ROCH édifiée en 1999. Le centre-ville et la gare SNCF sont accessibles en moins de 10 minutes à pied.

Situé dans un environnement très verdoyant, calme et agréable, cet appartement lumineux offre de beaux volumes et une superbe vue sur l’arrière de la Préfecture. Il comprend :
- une entrée avec placards
- un beau couloir
- une grande pièce de vie salle salon baignée de lumière grâce à ses ouvertures côté Sud et Sud-Ouest
- une cuisine séparée aménagée et entièrement équipée
- 2 chambres
- 2 salles de douche
- 1 cellier en face de la cuisine
- WC séparés.

Un balcon de 6 m² vient compléter l'ensemble, parfait pour profiter des beaux jours et admirer l’arrière de ce monument historique - l’ancien Hôtel Dieu transformé aujourd’hui en Préfecture.

Vous bénéficierez également d'une cave privative en sous-sol accessible par ascenseur, d'un box fermé sécurisé et de nombreux rangements.
Possibilité de créer facilement une 3ème chambre selon vos besoins.

Les atouts de ce bien :
- Secteur très recherché Proximité immédiate transports et commerces Faculté de droit à pied
- Appartement lumineux
- Beaux volumes
- Fort potentiel
- Dépendances très intéressantes = Box parking fermé, cave et Balcon,
- Idéal résidence principale, colocation haut de gamme ou investissement patrimonial
- Rare sur le secteur : volumes, lumière et emplacement réunis dans une seule adresse.

Chauffage collectif dans cette résidence ( chaudière changée en 2025 ), le montant des charges de copropriété englobe le chauffage et l'eau.

Contactez-moi au 06 89 96 20 74 pour tout autre renseignement et programmer un rdv de visite !

329 000 €

(3 290 €/m²)

Appartement

Rouen, Préfecture - Pasteur

5
2
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.18%
Position marché: +15%

Le 15 septembre

Baisse de prix

165 000 €

(2 578,12 €/m²)

Appartement

Rouen, Préfecture - Pasteur

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.28%
Position marché: -13%

Le 3 septembre 2025 • Modifié le 8 septembre

Hausse de prix

PROCHE PRÉFECTURE,VUE DEGAGEE,BALCON,RESIDENCE SECURISEE, PARC,GARDIEN

233 000 €

(3 065,79 €/m²)

Appartement

Rouen, Préfecture - Pasteur

4
2
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.47%
Position marché: +4%

Le 29 août • Modifié le 30 août

Baisse de prix

Appartement T3 entre à 10 minutes à pied du Vieux Marché

95 000 €

(2 714,29 €/m²)

Appartement

Rouen, Préfecture - Pasteur

3
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.00%
Position marché: -7%

Le 24 janvier • Modifié le 21 juillet

Appartement 67 m² Rouen - Quartier Préfécture

216 000 €

(3 223,88 €/m²)

Appartement

Rouen, Préfecture - Pasteur

3
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.24%
Position marché: +15%

Le 30 juin • Modifié le 8 juillet

Appartement à vendre 3 pièces 96 m² Rouen

285 000 €

(2 968,75 €/m²)

Appartement

Rouen, Préfecture - Pasteur

3
2
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.66%
Position marché: +4%

Le 24 juin

Vente Appartement 3 pièces 58 m2 à Rouen

139 000 €

(2 396,55 €/m²)

Appartement

Rouen, Préfecture - Pasteur

3
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.62%
Position marché: -16%

Le 24 mars

Rouen-Préfecture : Appartement (1er E) rénové 81 m² avec 2 CH, cave et vue sur jardin (poss Gge) ...!

208 000 €

(2 567,9 €/m²)

Appartement

Rouen, Préfecture - Pasteur

4
2
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.73%
Position marché: -8%

Le 5 décembre 2025

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Albert-Dupuis

2 856 €/m² De 2 320 € à 3 067 €

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Quartier Beauvoisine

2 907 €/m² De 2 500 € à 3 575 €

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Quartier Cathédrale

2 640 €/m² De 1 007 € à 4 836 €

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Quartier Cauchoise

2 929 €/m² De 2 505 € à 3 179 €

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Quartier Chasselièvre

2 974 €/m² De 2 099 € à 4 231 €

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Quartier Descroizilles

2 375 €/m² De 2 320 € à 2 518 €

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Quartier Europe

2 113 €/m² De 1 490 € à 3 008 €

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Quartier Gare

3 402 €/m² De 1 279 € à 4 184 €

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Quartier Grand Mare

1 241 €/m² De 1 008 € à 1 773 €

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Quartier Hôtel de ville

2 769 €/m² De 1 622 € à 4 272 €

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Quartier Jardin des Plantes

2 566 €/m² De 2 030 € à 3 986 €

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Quartier Joffre - Mutualité

2 624 €/m² De 1 180 € à 4 283 €

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Quartier Jouvenet - Boulingrin

2 413 €/m² De 2 175 € à 3 219 €

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Quartier Mont-Gargan

2 053 €/m² De 2 053 € à 2 053 €

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Quartier Mont-Riboudet

2 293 €/m² De 1 626 € à 3 500 €

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Quartier Préfecture - Pasteur

2 714 €/m² De 2 397 € à 3 290 €

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Quartier Saint Marc

2 682 €/m² De 1 395 € à 3 100 €

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Quartier Saint-Clément

2 333 €/m² De 1 471 € à 2 902 €

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Quartier Saint-Gervais

4 746 €/m² De 4 031 € à 5 460 €

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Quartier Saint-Hilaire - Croix-de-Pierre

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Quartier Saint-Nicaise

3 458 €/m² De 2 962 € à 3 895 €

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Quartier Saint-Sever

1 898 €/m² De 1 149 € à 3 992 €

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Quartier Square Verdrel

4 985 €/m² De 4 985 € à 4 985 €

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Quartier Théâtre des Arts

2 847 €/m² De 2 847 € à 2 847 €

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Quartier Vallon Suisse

2 350 €/m² De 2 007 € à 2 693 €

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Quartier Vieux-marché

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Quartier Voltaire

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