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3 appartements de 3 pièces ou plus avec balcon à vendre à Le Vigan

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Balcon close

Appartement à vendre 3 pièces 71 m² Le Vigan

Appartement à vendre 3 pièces 71 m² Le Vigan

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Appartement à vendre 3 pièces 71 m² Le Vigan

(2 098,59 €/m²)

3
71 m²

Rentabilité brute: —
Position marché: +122%

Ce duplex de caractère offre le confort d'une maison avec la praticité d'un grand et chaleureux appartement.
Une belle alchimie entre le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.Situé au dans un quartier très recherché, entre nature et centre ville.
Les travaux ont été réalisés en 2010, grâce à la collaboration de professionnels (architecte, artisans).
Situé au 3ème et 4ème étage, aucun voisin au-dessus.
Entièrement réagencé, reconstruit, rénové, isolé et décoré, daes sols à la toiture, travaux et matériaux de qualité, isolation +++
Il se compose d'un palier, d'une entrée, d'un grand espace à vivre lumineux donnant sur le balcon plein Sud et vue dégagée, cuisine équipée ouverte avec îlot central, et pour être davantage agréable un poêle à bois performant, 1 chambre, salle d'eau avec WC. De nombreux rangements et placards équipent chacune des pièces.
Au-dessus, accès par un escalier, 1 grande chambre avec coin bureau, sous-pente avec velux au-dessus, vue sur le séjour, salle d'eau + WC, rangements.
Chauffage et eau chaude : chaudière individuelle au gaz à condensation - plancher chauffant pour un confort thermique optimal, fenêtres double vitrage PVC.
Garage ou grande cave très bon état.
Commodités surplace : piscine, médiathèque, grandes surfaces, rivière, cinéma à min à pied, plus besoin de prendre la voiture.
Petite copropriété avec syndic bénévole, faibles charges 200 EUROS/AN environ. Aucun travaux envisagés.
Foncier 2025 - 979 euros.

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(1 752,94 €/m²)

3
2
85 m²

Rentabilité brute: —
Position marché: +81%

Le 14 janvier • Modifié le 10 juillet

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3
61 m²

Rentabilité brute: —
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Le 30 décembre 2025 • Modifié le 14 mars

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