Acheter un appartement de 3 pièces ou plus dans le 32

Baisse de prix

INVESTISSEMENT LOCATIF CLE EN MAIN

Dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce T3 de 66 m² en rez-de-chaussée, vendu loué, avec locataire stable en place depuis 11 ans.

Données clés investisseur :

Loyer hors charges : 582 € / mois

Revenus locatifs annuels : 6 984 €
INVESTISSEMENT SECURISE AVEC RENTABILITE PROCHE DE 6 %

Aucune vacance locative

Prix récemment ajusté

----> PLACEMENT SECURISE, AVEC REVENUS IMMEDIATS

DESCRIPTION DU BIEN :

L’appartement se compose : d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements, d’une salle de bain, d’un WC séparé.

Un cellier et un garage privatif viennent compléter ce bien.

LES VRAIS PLUS QUI FONT LA DIFFERENCE :

Deux terrasses couvertes (séjour + chambre)

Garage fermé privatif (rare sur le secteur)

Résidence avec piscine très recherchée en location

Environnement calme, proche commerces, écoles et transports

POURQUOI CE BIEN SE DISTINGUE ?

- T3 (meilleure liquidité à la revente)
- Garage fermé
- Résidence sécurisée
- Locataire fiable
- Rentabilité immédiate
- Prix attractif sur le secteur

📞 Contactez Christel Sonet-Pambrun – 06 10 85 50 94

3
2
1
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.78%
Position marché: -1%

Le 9 juillet 2025 • Modifié le 5 octobre

Appartement T3 de 75 m² à Auch avec cour intérieur

4
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.13%
Position marché: -40%

Le 3 octobre

Baisse de prix

Opportunité Investisseur : T2 en Hyper-Centre - Lectoure Lectoure

3
1
1
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 26 août • Modifié le 3 octobre

135 000 €

(1 985,29 €/m²)

Appartement

Auch, Centre-ville

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.63%
Position marché: +29%

Le 3 octobre

Baisse de prix

149 500 €

(1 473,92 €/m²)

Appartement

Auch, Centre-ville

3
2
101 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.63%
Position marché: -5%

Le 14 juin • Modifié le 3 octobre

Appartement à vendre 3 pièces 54.04m² L'Isle-Jourdain (32600)

3
1
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.35%
Position marché: -22%

Le 2 octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 72 m² Samatan

3
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -4%

Le 23 décembre 2025 • Modifié le 2 octobre

Appartement à vendre 3 pièces 61.1m² L'Isle-Jourdain (32600)

3
1
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.70%
Position marché: -10%

Le 2 octobre

3
2
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.02%
Position marché: +32%

4
3
109 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 29 septembre

Baisse de prix

Appartement Auch T3 de 60 m2 centre ville avec balcon

75 000 €

(1 229,51 €/m²)

Appartement

Auch, Centre-ville

3
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.05%
Position marché: -20%

Le 7 janvier • Modifié le 28 septembre

Appartement à vendre 98 280 € Auch 3 p 59 m² DPE D

98 280 €

(1 665,76 €/m²)

Appartement

Auch, Centre-ville

3
1
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.73%
Position marché: +8%

Le 28 septembre

Baisse de prix

A vendre appartement T3 de 87 m² avec balcon à Auch

3
1
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.83%
Position marché: -32%

Le 6 mai • Modifié le 28 septembre

Baisse de prix

A vendre Agréable appartement T3 avec jardin privatif avec place parking

3
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.14%
Position marché: +31%

Le 24 juillet • Modifié le 28 septembre

Appartement 4 pièces à vendre à Auch, rez-de-chaussée avec garage

4
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.46%
Position marché: +24%

Le 26 septembre

3
2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.69%
Position marché: -10%

3
2
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 24 septembre

Baisse de prix

Appartement T3 de 56m2 avec cave et garage – Auch proche IUT

3
2
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.73%
Position marché: +15%

Le 17 juillet • Modifié le 22 septembre

Au coeur de Lectoure, un hotel particulier du XVIIIe siècle, un écrin historique à réinventer

13
800 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 22 septembre

Appartement proche patte d'oie Auch 5 pièces 146 m²

5
146 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 14.24%
Position marché: -53%

3
2
1
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 18 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 87 900 € Auch 3 p 52 m² DPE D

87 900 €

(1 690,38 €/m²)

Appartement

Auch, Centre-ville

3
2
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.61%
Position marché: +8%

Le 11 septembre • Modifié le 18 septembre

appartement 3 pièces 67m² à vendre à Mont-de-Marsan

3
2
1
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

3
2
1
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

3
2
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 18 septembre

Appartement 3 pièces à vendre à Auch 47m² - Idéal investisseur

3
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.51%
Position marché: -11%

Le 12 septembre

Appartement 109 990 € Auch 3 p 80 m² DPE D

109 990 €

(1 374,88 €/m²)

Appartement

Auch, Centre-ville

3
2
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.16%
Position marché: -12%

Le 11 septembre

Appartement T3 à vendre 3 pièces - 58,06 m 2 AUCH - 32

3
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.51%
Position marché: +50%

Le 4 septembre

Appartement T3 à vendre 3 pièces - 60 m 2 L ISLE JOURDAIN - 32

3
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.36%
Position marché: -1%

Le 4 septembre

5
3
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 4 août • Modifié le 29 août

Appartement à vendre 79 900 € Auch 3 p 50 m² DPE E

79 900 €

(1 598 €/m²)

Appartement

Auch, Centre-ville

3
1
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.97%
Position marché: +2%

Le 28 août

Appartement T4 au coeur historique de Lectoure Lectoure

4
3
1
107 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 26 août

3
2
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.79%
Position marché: -2%

Le 22 août

Appartement à vendre 202 920 € Auch 4 p 123 m² DPE C

202 920 €

(1 649,76 €/m²)

Appartement

Auch, Centre-ville

4
2
123 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.84%
Position marché: +2%

Le 21 août

3
1
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 13 août

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 13 août

Baisse de prix

Appartement T3 de 55,74 m² avec balcon et parking privatif – Proche centre-ville (32)

3
2
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.33%
Position marché: +2%

Le 24 juillet • Modifié le 1er août

Baisse de prix

T3 rare avec terrasse et parking sous-sol

3
2
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +188%

Le 29 avril • Modifié le 25 juillet

A 15 mn d’Auch, appartement dans un village : 4 chambres, 1 salle d bain, 1 salle d’eau, 2 WC.

5
4
2
115 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 26 juin • Modifié le 25 juillet

À vendre Appartement 4 pièces 107.48 m² - Auch 32000

4
3
112 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.46%
Position marché: -36%

Le 23 juillet

Appartement à vendre 5 pièces 73 m² Fleurance

5
2
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 18 juillet

Appartement à vendre 5 pièces 92 m² Fleurance

5
3
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 18 juillet

3
2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.02%
Position marché: +7%

Le 17 juillet

Appartement à vendre 3 pièces Centre-ville - AUCH (32)

88 800 €

(1 889,36 €/m²)

Appartement

Auch, Centre-ville

3
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.88%
Position marché: +15%

3
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.11%
Position marché: -6%

Le 6 mars 2025 • Modifié le 13 juin

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 62.23m² Preignan (32810)

3
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 9 octobre 2025 • Modifié le 11 juin

Magnifique demeure historique avec appartements d’invités, piscine et patrimoine médiéval

18
2
546 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +144%

Le 11 juin

Appartement à vendre 98 000 € Auch 3 p 54 m² DPE D

98 000 €

(1 814,81 €/m²)

Appartement

Auch, Centre-ville

3
2
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.16%
Position marché: +11%

Le 9 juin

Baisse de prix

Appartement à vendre | Auch | 3 pièces | 99 m²

3
2
99 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.35%
Position marché: -10%

Le 18 février • Modifié le 13 mai

Appartement à vendre | Pavie | 3 pièces | 71 m²

3
2
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Auch, Centre-ville

3
2
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.43%
Position marché: -24%

Le 22 avril

Appartement à vendre | Auch | 5 pièces | 155 m²

5
3
155 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.13%
Position marché: +8%

Le 11 avril

Baisse de prix

Appartement T3 à vendre 3 pièces - 72,25 m2 AUCH - 32

3
2
98 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.79%
Position marché: -15%

Le 26 janvier • Modifié le 25 mars

Baisse de prix

Appartement à vendre | Auch | 3 pièces | 65 m²

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.69%
Position marché: -2%

Le 6 août 2025 • Modifié le 18 février

Appartement à vendre 8 pièces Cazaubon (32)

8
4
225 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +8%

Le 31 janvier

3
2
2
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.06%
Position marché: +60%

Le 15 octobre 2025 • Modifié le 17 octobre 2025

3
2
2
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.00%
Position marché: +66%

Le 15 octobre 2025 • Modifié le 17 octobre 2025

3
2
2
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.00%
Position marché: +65%

Le 15 octobre 2025 • Modifié le 17 octobre 2025

3
2
2
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.98%
Position marché: +74%

Le 12 septembre 2025 • Modifié le 13 septembre 2025

Coup de cœur assuré : Spacieux et lumineux T4 Duplex NEUF de 98 m2 à L’Isle-Jourdain

4
3
3
98 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.94%
Position marché: +74%

Le 12 septembre 2025 • Modifié le 13 septembre 2025

70 appartements de 3 pièces ou plus à vendre dans le 32 - Gers