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house

Maison
Prix de vente médian

2 216 €/m²

De 663 €/m² à 3 331 €/m²

Basé sur 15 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

1 777 €/m²

De 1 474 €/m² à 2 488 €/m²

Basé sur 3 offres

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25 appartements de 3 pièces ou plus à vendre à Lamalou-les-Bains

Appartement close

3 pièces close

4 pièces close

5+ pièce close

Au cœur de Lamalou-les-Bains, découvrez un appartement atypique qui se distingue par ses beaux volumes et son extérieur privatif, à deux pas des commodités.

Situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété de seulement trois appartements, ce T4 développe 130 m² habitables et offre un cadre de vie rare en centre-ville.
L’espace de vie constitue l’un des points forts du bien : 57 m² répartis sur trois pièces, à aménager selon vos envies pour créer un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverts sur le jardin privatif de 110 m².
Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une grande salle d’eau équipée d’une douche et d’une baignoire, un WC indépendant, un débarras ainsi qu’un couloir desservant les différentes pièces.
Une cave privative de 17,50 m² complète l’ensemble, avec un grand parking public à proximité pour faciliter le stationnement.

Les atouts :
130 m² habitables
3 chambres
57 m² d’espace de vie
Jardin privatif de 110 m²
Cave de 17,50 m²
Premier et dernier étage
Petite copropriété de 3 appartements
Emplacement central, à proximité des commodités

Un bien singulier qui réunit espace, extérieur et emplacement privilégié, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, ou pour envisager un investissement locatif.
Syndic bénévole, les seules charges officielles sont l'électricité et l'eau qui sont divisés entre les copropriétaires.
Sept cent trente-quatre / millièmes ( 734 / 1000 èmes) des parties communes générales

Des vidéos du logement sont disponibles sur demande pour vous permettre de découvrir les lieux et leur agencement.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet.

4
3
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -8%

Le 30 octobre

Un T3 fonctionnel avec parking et cave, idéalement situé au cœur de Lamalou-les-Bains.

3
2
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +51%

Le 22 octobre • Modifié le 24 octobre

Un agréable T3 avec ascenseur, parking et cave au cœur de Lamalou-les-Bains.

3
2
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +24%

Le 23 octobre • Modifié le 24 octobre

Un spacieux appartement T4 avec terrasse, parking et cave, à moins de 200 mètres des thermes de Lamalou-les-Bains.

4
3
89 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -13%

Le 21 octobre • Modifié le 24 octobre

Spacieux appartement T5 de 104 m² avec belle luminosité au 1?? étage à Lamalou-les-Bains

5
4
105 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -22%

Le 21 octobre • Modifié le 24 octobre

Appartement T3 de 60 m² avec terrasse au cœur de Lamalou-les-Bains

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +42%

Le 21 octobre • Modifié le 24 octobre

Un agréable T4 avec terrasse, parking et cave en plein cœur de Lamalou-les-Bains.

4
3
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +31%

Le 22 octobre • Modifié le 24 octobre

Appartement T4 lumineux avec terrasse – Dernier étage avec vue panoramique à Lamalou-les-Bains

4
3
94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -5%

Le 22 octobre • Modifié le 24 octobre

Appartement à vendre 3 pièces 64 m² Lamalou-les-Bains

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +45%

Le 16 octobre

Hausse de prix

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 71 m²

4
3
1
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +24%

Le 24 septembre • Modifié le 15 octobre

À vendre Appartement 3 pièces 67.25 m² - Lamalou-les-bains 34240

3
2
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -9%

Le 12 octobre

LAMALOU LES BAINS appartement de 52 m² au premier étage loué

3
3
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +38%

Le 3 octobre

Baisse de prix

3
2
124 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -34%

Le 18 mai • Modifié le 27 septembre

3
2
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +1%

Le 26 septembre

4
3
1
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -8%

Le 25 septembre

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 48.5 m²

3
2
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +28%

Le 24 septembre

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 103 m²

5
4
1
103 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -14%

Le 24 septembre

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 41 m²

3
2
1
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +47%

Le 21 septembre

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 86 m²

5
4
1
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -16%

Le 21 septembre

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60.5 m²

3
2
1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +40%

Le 21 septembre

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

4
3
1
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +3%

Le 1er août

🌿 Lamalou-les-Bains – Résidence Les Villages d'Or
T3 de 55,97 m² avec terrasse de 15 m² – Résidence sécurisée

Dans l'une des résidences les plus prisées de Lamalou-les-Bains, découvrez ce magnifique appartement T3 de 55,97 m², situé au 1er étage, offrant un cadre de vie calme, lumineux et sécurisé et d'une place de PARKING.
Dès l'entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine moderne entièrement équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur et congélateur), ouverte sur une superbe terrasse couverte de 15 m², exposée sud-est, véritable prolongement du séjour.

L'espace nuit comprend :

Une grande chambre de 13,80 m² avec deux dressings.
Une seconde chambre de 7,44 m², idéale en chambre d'amis ou bureau avec un accès direct à la terrasse.

Vous profiterez également d'une salle d'eau avec sèche-serviettes, d'un grand WC indépendant accessible PMR ainsi que d'un placard de rangement à l'entrée.
Un simple rafraîchissement des peintures suffira à révéler tout le potentiel de ce bel appartement.

Les atouts :

⭐ Résidence sécurisée de grand standing.
⭐ Les Villages d'Or, l'une des copropriétés les mieux cotées de Lamalou-les-Bains.
⭐ Climatisation réversible dans le séjour.
⭐ Volets roulants électriques.
⭐ Appartement très lumineux.
⭐ Grande terrasse de 15 m² exposée sud-est.
⭐ Une place de parking privative.
⭐ DPE : C.
⭐ Charges de copropriété : seulement 523 € par an.
⭐ Taxe foncière : 896 €.

Un excellent investissement

Grâce à son emplacement privilégié, à proximité des thermes et des commerces, ce bien offre également un très beau potentiel locatif. Il peut être loué environ 1 150 € pour une cure de trois semaines, constituant une opportunité idéale pour un investissement ou un complément de revenus.

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit tous les critères : emplacement, confort, luminosité et rentabilité.

Une visite suffira à vous convaincre ! 🌿🏡

3
2
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +95%

Le 31 juillet

Emplacement idéal au coeur de Lamalou-les-Bains !

Ce n'est pas une blague :
- à 300m des Thermes,
- les commerces au pied de l'immeuble,
- les différents services à quelques dizaines de mètres (hôpital, clinique, poste, marché, mairie, casino etc),

Vous l'avez compris, l'atout principal de ce grand appartement c'est sa localisation.

D'autres atouts?
- sa belle surface de presque 68m² (67,94m² Loi Carrez, soyons précis),
- ses 2 chambres, au calme côté cour, de 15 et 10m², chacune disposant d'un placard,
- une salle de bain rénovée
- un WC qui a eu la bonne idée de prendre son indépendance
- appartement traversant laissant circuler le bon air des Hauts Cantons,
- espaces de vie et de nuit bien délimités et articulés autour du couloir et des pièces d'eau,
- une CLIMATISATION réversible, celle dont tout le monde rêve pendant les fortes chaleurs, dans la pièce de vie,
- une belle luminosité,
- un balconnet accessible depuis la pièce principale,
- une cave permettant de stocker tout un tas de trucs qu'on ne veut pas voir dans son appartement,

Alors ? Pas mal non?

Et la copropriété?
- entrée sécurisée,
- très bien entretenue et très propre,
- l'ASCENSEUR qui dessert l'appartement situé au 3e et dernier étage,
- un toit-terrasse accessible à tous pour faire sécher son linge,
- une petite cour privée pour stationner son véhicule,

Des travaux à prévoir?
Oui un petit peu, sinon l'appartement ne serait pas à ce prix là. L'électricité serait à reprendre mais le tableau est OK.
Les menuiseries mériteraient d'être modernisées, tout comme la déco qui est à remettre au goût du jour ou pas.

D'autres questions?
Appelez moi ;)

3
1
1
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +34%

Le 23 juillet

5
4
1
141 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -48%

Le 10 décembre 2025

Appartement T2 en RDC avec Jardin et Garage

3
1
1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +22%

Le 10 décembre 2025

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