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Nouveau

Appartement à rénover à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : CPE 674 Sablons

89 080 €

(1 076,37 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 83 m²

query_stats	-30%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Fercé-sur-Sarthe
event	Aujourd'hui

Nouveau

262 500 €

(3 171,82 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 83 m²

query_stats	+106%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Fercé-sur-Sarthe
event	Aujourd'hui

Nouveau

363 651,04 €

(4 394,04 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 83 m²

query_stats	+177%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Fercé-sur-Sarthe
event	Aujourd'hui

Appartement à vendre 3 pièces 79.64m² Le Mans (72000)

248 000 €

(3 114,01 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 80 m²

query_stats	+89%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.92%	de rentabilité brute
place	Le Mans
event	Le 11 juillet

Variation de prix

Appartement à vendre 4 pièces 109.29m² Le Mans (72000)

trending_down 282 000 €

(2 580,29 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 109 m²

query_stats	+32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.61%	de rentabilité brute
place	Le Mans, Centre-ville - République - Jacobins
event	Le 8 novembre 2025 Modifié le 11 juillet

Variation de prix

Appartement à vendre 3 pièces 56.13m² Le Mans (72000)

trending_down 104 000 €

(1 852,84 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 56 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.53%	de rentabilité brute
place	Le Mans
event	Le 18 juin Modifié le 10 juillet

Appartement de type 3, une chambre, cave

64 200 €

(1 088,14 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 59 m²

query_stats	-34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.00%	de rentabilité brute
place	Le Mans
event	Le 3 juillet Modifié le 9 juillet

Variation de prix

trending_down 80 250 €

(1 167,95 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 69 m²

query_stats	-41%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.29%	de rentabilité brute
place	Le Mans, Croix de Pierre
event	Le 30 avril Modifié le 9 juillet

Appartement - Le Mans - Épau Gué Bernisson - 3 pièce(s) - 69 m²

81 000 €

(1 173,91 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 69 m²

query_stats	-29%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.25%	de rentabilité brute
place	Le Mans
event	Le 9 juillet

Appartement 3 pièces lumineux de 63 m² – Cave et Parking.

89 900 €

(1 426,98 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 63 m²

query_stats	-14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.44%	de rentabilité brute
place	Le Mans
event	Le 30 juin Modifié le 9 juillet

Appartement à vendre 3 pièces 64 m² Le Mans

89 900 €

(1 404,69 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 64 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.58%	de rentabilité brute
place	Le Mans, Oasis - Maroc Huchepie
event	Le 9 juillet

Variation de prix

Un dossier complet est disponible sur simple demande avant toute visite : diagnostics techniques, vidéo et photos supplémentaires du logement ainsi que l’ensemble des documents relatifs au bien. Une transparence totale pour un projet d’achat sécurisé.

Appartement lumineux – 3 chambres – Idéal investissement ou résidence principale

À découvrir, cet appartement lumineux offrant un fort potentiel, idéal pour un investissement locatif (anciennement exploité en colocation 3 chambres) ou pour une résidence principale.

Entrée indépendante par l’ancienne loge, avec petit chemin direct vers le parc et le parking. Une seconde entrée est possible par le hall commun.

Peintures récentes de la totalité du bien.

Descriptif du bien :
• 3 chambres ou 2 chambre et une pièce de vie suplémentaires
• Cuisine aménagée et équipée indépendante
• Salle de bain avec douche
• WC séparés
• Espace salon
• Rangements
• Loggia
• Cave

Les + du bien :
• Appartement lumineux avec vue dégagée
• Résidence calme, bien entretenue et récemment ravalée
• Aucun travaux à prévoir dans la copropriété
• Eau froide et chauffage collectifs ( dans les charges de copropriété )
• DPE : D
• Résidence en retrait de la rue avec espaces verts - parc arboré
• Stationnement facile et privatif à la résidence
• Double accès à l’appartement : parties communes + entrée indépendante depuis l’extérieur

Localisation :
• À seulement 2h de Paris en voiture
• À 45 minutes du Mans
• La ville dispose d’une gare
À prévoir :
• Rafraîchissement intérieur selon vos goûts

Idéal pour :
• Investisseurs (colocation rentable possible)
• Résidence principale

J’accompagne mes clients, dont plusieurs disposent déjà d’un financement fiable et assuré, dans leur recherche de biens au Mans et ses alentours. Je suis également à la recherche de nouveaux biens à vendre. Je rémunère mes apporteurs d’affaires et je travaille avec un réseau d’artisans ainsi qu’un courtier en financement afin de vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier.

trending_down 90 000 €

(1 363,64 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 66 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	La Ferté-Bernard
event	Le 15 avril Modifié le 9 juillet

Appartement à vendre 4 pièces 70,13 m² Le Mans

99 000 €

(1 411,66 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 70 m²

query_stats	-14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.55%	de rentabilité brute
place	Le Mans
event	Le 9 juillet

Variation de prix

Venez découvrir cet appartement lumineux situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue, dans le quartier recherché des Maillets, face au parc de Verdigné.

Il offre une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau, et WC séparés.
Vous profiterez également d’une cave et d’une place de parking privative, des atouts appréciables en ville.

Le bâtiment est en bon état général et bénéficie d’un entretien régulier.
Le chauffage collectif au gaz est désormais équipé d’un compteur individuel (posé en 2025).
Les charges de copropriété incluent le chauffage et l’eau, seule l’électricité du logement reste à votre charge.

Classe énergie : D du bâtiment
Environnement calme et sans bruit, avec une vue dégagée sur le parc.

Quelques travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, laissant ainsi la possibilité de personnaliser ce bien selon vos envies.

Le quartier Les Maillets – un cadre de vie recherché

Quartier prisé du Mans, Les Maillets séduit par sa qualité de vie et son accès rapide au centre-ville.
Vous y trouverez commerces de proximité, boulangeries, pharmacie, écoles, collège, ainsi que les lignes de bus et le tramway à quelques minutes à pied.
Le parc de Verdigné, juste en face, offre un véritable havre de verdure pour se promener ou se détendre.
Charges copropriété 2025 chauffage compris 1695€/ annuel
Cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre proche centre-ville, ou un investissement locatif sûr et bien placé.

trending_down 106 000 €

(1 892,86 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 56 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.07%	de rentabilité brute
place	Le Mans, Les Maillets
event	Le 30 octobre 2025 Modifié le 9 juillet

108 000 €

(1 687,5 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 64 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.16%	de rentabilité brute
place	Le Mans
event	Le 9 juillet

Variation de prix

Appartement à vendre 3 pièces 67.43m² Changé (72560)

trending_down 110 000 €

(1 631,32 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 67 m²

place	Changé
event	Le 11 juin Modifié le 9 juillet

Appartement à vendre 3 pièces 54,68 m² Le Mans

112 000 €

(2 048,28 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 55 m²

query_stats	+24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.90%	de rentabilité brute
place	Le Mans
event	Le 9 juillet

Appartement à vendre 4 pièces 97 m² Le Mans

116 000 €

(1 195,88 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 97 m²

query_stats	-28%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.11%	de rentabilité brute
place	Le Mans
event	Le 9 juillet

Le Mans - Appartement rénové 4 pièces 70 m2

116 500 €

(1 664,29 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 70 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.28%	de rentabilité brute
place	Le Mans
event	Le 9 juillet

QUARTIER DU PRE - PROCHE QUAIS - RUE TRES CALME
Dans petite copropriété de 3 appartements
ap...

125 400 €

(1 650 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 76 m²

query_stats	-0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.34%	de rentabilité brute
place	Le Mans
event	Le 7 juillet Modifié le 9 juillet

Variation de prix

trending_down 128 000 €

(1 684,21 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 76 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.00%	de rentabilité brute
place	Le Mans, Malpalu
event	Le 6 mai Modifié le 9 juillet

Variation de prix

Appartement à vendre 4 pièces 105 m² Le Mans

trending_down 129 000 €

(1 228,57 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 105 m²

query_stats	-26%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.86%	de rentabilité brute
place	Le Mans
event	Le 30 octobre 2025 Modifié le 9 juillet

À vendre Appartement 3 pièces 61 m² - Le Mans 72100

154 000 €

(2 524,59 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 61 m²

query_stats	+29%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.72%	de rentabilité brute
place	Le Mans, Centre-ville - République - Jacobins
event	Le 30 juin Modifié le 9 juillet

161 250 €

(2 271,13 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 71 m²

query_stats	+134%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.34%	de rentabilité brute
place	Le Mans, Boussinière
event	Le 9 juillet

Appartement Sable Sur Sarthe 5 pièce(s) 94,14 m2

166 384 €

(5 367,23 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 31 m²

query_stats	+277%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	1.98%	de rentabilité brute
place	Sablé-sur-Sarthe
event	Le 9 juillet

Variation de prix

trending_down 176 000 €

(2 120,48 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 83 m²

query_stats	+28%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.73%	de rentabilité brute
place	Le Mans
event	Le 6 février Modifié le 9 juillet

IMMEUBLE DE RAPPORT – 3 LOGEMENTS LOUÉS – CENTRE-VILLE DE SABLÉ-SUR-SARTHE

184 500 €

(971,05 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 190 m²

query_stats	-41%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.92%	de rentabilité brute
place	Sablé-sur-Sarthe, Centre-ville
event	Le 9 juillet

Appartement à vendre 6 pièces 156 m² Le Mans

208 000 €

(1 333,33 €/m²)

Appartement • 6 pièces • 156 m²

query_stats	-32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.97%	de rentabilité brute
place	Le Mans, Centre-ville - République - Jacobins
event	Le 9 juillet

Appartement à vendre 5 pièces 112.41m² Le Mans (72000)

399 000 €

(3 549,51 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 112 m²

query_stats	+115%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.44%	de rentabilité brute
place	Le Mans
event	Le 8 juillet

Variation de prix

Appartement à vendre 4 pièces 84.35m² Le Mans (72100)

trending_down 116 000 €

(1 375,22 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 84 m²

query_stats	-17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.80%	de rentabilité brute
place	Le Mans
event	Le 4 juin Modifié le 7 juillet

Variation de prix

Appartement à vendre 4 pièces 83.21m² Coulaines (72190)

trending_down 135 500 €

(1 628,41 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 83 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Coulaines
event	Le 30 décembre 2025 Modifié le 7 juillet

102 320 €

(1 843,6 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 56 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.92%	de rentabilité brute
place	Le Mans
event	Le 5 juillet

Variation de prix

trending_down 174 900 €

(2 213,92 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 79 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.49%	de rentabilité brute
place	Le Mans, Préfécture
event	Le 6 avril Modifié le 5 juillet

Variation de prix

Appartement à vendre 3 pièces 59.05m² Le Mans (72000)

trending_down 94 000 €

(1 591,87 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 59 m²

query_stats	-4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.57%	de rentabilité brute
place	Le Mans
event	Le 19 juin Modifié le 4 juillet

Variation de prix

Appartement à vendre 3 pièces 55.94m² Le Mans (72000)

trending_down 99 000 €

(1 769,75 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 56 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.82%	de rentabilité brute
place	Le Mans
event	Le 15 mai Modifié le 4 juillet

Appartement à vendre 4 pièces 72.58m² Coulaines (72190)

121 000 €

(1 667,13 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 73 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Coulaines
event	Le 29 juin 2025 Modifié le 4 juillet

Variation de prix

Appartement à vendre 4 pièces 82.76m² Le Mans (72000)

trending_down 132 000 €

(1 594,97 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 83 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.60%	de rentabilité brute
place	Le Mans
event	Le 20 juin Modifié le 4 juillet

Variation de prix

Appartement 3 pièces 60 m² LE MANS - 72000

trending_down 146 200 €

(2 436,67 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 60 m²

query_stats	+48%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.98%	de rentabilité brute
place	Le Mans
event	Le 18 juin Modifié le 4 juillet

Appartement à vendre 4 pièces 82.03m² Le Mans (72000)

173 000 €

(2 108,98 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 82 m²

query_stats	+28%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.76%	de rentabilité brute
place	Le Mans
event	Le 4 juillet

Appartement à vendre 4 pièces 77.55m² Le Mans (72000)

194 000 €

(2 501,61 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 78 m²

query_stats	+52%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.86%	de rentabilité brute
place	Le Mans
event	Le 4 juillet

Variation de prix

Appartement à vendre 6 pièces 195.11m² Le Mans (72000)

trending_down 373 000 €

(1 911,74 €/m²)

Appartement • 6 pièces • 195 m²

query_stats	+16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.38%	de rentabilité brute
place	Le Mans
event	Le 15 mai Modifié le 4 juillet

Variation de prix

Appartement 70’s avec terrasses en hyper-centre

trending_down 441 000 €

(2 826,92 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 156 m²

query_stats	+44%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.25%	de rentabilité brute
place	Le Mans, Centre-ville - République - Jacobins
event	Le 11 juin Modifié le 4 juillet

148 000 €

(2 156,18 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 69 m²

query_stats	+26%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.93%	de rentabilité brute
place	Le Mans, Bellevue
event	Le 30 juin

Appartement T4 avec balcon, vue cathédrale, parking et cave ? Centre-ville du Mans, proche Jacobins et quais

117 700 €

(1 929,51 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 61 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.12%	de rentabilité brute
place	Le Mans, Centre-ville - République - Jacobins
event	Le 29 juin

Variation de prix

Appartement à vendre 4 pièces 77.16m² Le Mans (72000)

trending_down 125 000 €

(1 620,01 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 77 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.47%	de rentabilité brute
place	Le Mans
event	Le 10 juin Modifié le 29 juin

Colocation 4 Chambres Le Mans Hyper centre-ville

159 000 €

(1 806,82 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 88 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.55%	de rentabilité brute
place	Le Mans, Centre-ville - République - Jacobins
event	Le 26 juin Modifié le 29 juin

Appartement à vendre 3 pièces 71.8m² Le Mans (72100)

163 000 €

(2 270,19 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 72 m²

query_stats	+38%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.35%	de rentabilité brute
place	Le Mans
event	Le 29 juin

Variation de prix

APPARTEMENT LE MANS 4 PIECES AVEC PARKING - 90 m2

trending_down 209 805 €

(2 331,17 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 90 m²

query_stats	+31%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.37%	de rentabilité brute
place	Le Mans, Gare Sud
event	Le 22 juin Modifié le 29 juin

Variation de prix

QUARTIER HOPITAL - RUBILLARD - AU PIED DU TRAMWAY ET DU PARC MONOD
Appartement dans copropriét...

trending_down 356 000 €

(4 188,24 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 85 m²

query_stats	+154%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.91%	de rentabilité brute
place	Le Mans
event	Le 5 juin Modifié le 29 juin

Variation de prix

Hyper Centre LE MANS : dans Immeuble du 19e, 4 chambres, 2e étage, 195 m²

trending_down 363 000 €

(1 861,54 €/m²)

Appartement • 6 pièces • 195 m²

query_stats	-14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.55%	de rentabilité brute
place	Le Mans, Préfécture
event	Le 20 décembre 2025 Modifié le 29 juin

Variation de prix

trending_down 85 500 €

(1 183,55 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 72 m²

query_stats	-28%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.17%	de rentabilité brute
place	Le Mans
event	Le 1er mars Modifié le 27 juin

Variation de prix

Epau, île aux sports, T5, 3 chambres, balcon , garage.

trending_down 127 200 €

(1 532,53 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 83 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.90%	de rentabilité brute
place	Le Mans
event	Le 24 avril Modifié le 27 juin

137 200 €

(2 101,07 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 65 m²

query_stats	+27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.77%	de rentabilité brute
place	Le Mans
event	Le 27 juin

SABLE SUR SARTHE-APPARTEMENT DE TYPE 4-Réf:VDL2213

141 750 €

(1 565,09 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 91 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.76%	de rentabilité brute
place	Sablé-sur-Sarthe
event	Le 18 juin Modifié le 27 juin

Variation de prix

SABLE SUR SARTHE - APPARTEMENT 157 m² - CENTRE VILLE/GARE - réf : CC2113

trending_down 270 400 €

(1 461,62 €/m²)

Appartement • 7 pièces • 185 m²

query_stats	-11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.27%	de rentabilité brute
place	Sablé-sur-Sarthe, Centre-ville
event	Le 22 octobre 2025 Modifié le 27 juin

60 000 €

(1 102,33 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 54 m²

query_stats	-33%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.84%	de rentabilité brute
place	Le Mans
event	Le 26 juin

Variation de prix

À vendre Appartement 3 pièces 55 m² - La Flèche 72200

trending_down 90 500 €

(1 645,45 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 55 m²

query_stats	+39%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.70%	de rentabilité brute
place	La Flèche, Centre-ville
event	Le 7 avril Modifié le 26 juin