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house

Maison
Prix de vente médian

3 881 €/m²

De 944 €/m² à 12 292 €/m²

Basé sur 147 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

4 526 €/m²

De 4 526 €/m² à 4 526 €/m²

Basé sur 1 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

1 510 €/m²

De 1 364 €/m² à 2 038 €/m²

Basé sur 5 offres

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113 appartements de 3 pièces ou plus à vendre à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Appartement close

3 pièces close

4 pièces close

5+ pièce close

Baisse de prix

Appartement 3 pièces à vendre à Saint Gilles Croix de Vie 62 m²

276 020 €

(4 451,94 €/m²)

Appartement

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

3
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.05%
Position marché: +3%

Le 27 août • Modifié hier

Baisse de prix

Appartement Saint Gilles Croix De Vie 3 pièces 53 m2

169 990 €

(3 207,36 €/m²)

Appartement

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

3
2
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.22%
Position marché: -26%

Le 27 septembre 2025 • Modifié le 1er octobre

Appt neuf St Gilles Croix De Vie 2 ch 71 m2 avec parking privé

302 000 €

(4 575,76 €/m²)

Appartement

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

3
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.97%
Position marché: +6%

Le 1er octobre

Baisse de prix

327 000 €

(4 605,63 €/m²)

Appartement

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

3
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.95%
Position marché: +6%

Le 31 janvier • Modifié le 1er octobre

Baisse de prix

À vendre : Bel Appartement, au 1er étage, 3 chambres, centre de Croix-de-Vie.

379 000 €

(4 797,47 €/m²)

Appartement

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

4
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.83%
Position marché: +11%

Le 4 mars • Modifié le 1er octobre

Baisse de prix

302 000 €

(4 603,66 €/m²)

Appartement

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.95%
Position marché: +6%

Le 24 janvier • Modifié le 30 septembre

Baisse de prix

321 000 €

(4 791,04 €/m²)

Appartement

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

3
2
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.83%
Position marché: +11%

Le 14 juin • Modifié le 30 septembre

327 000 €

(4 605,63 €/m²)

Appartement

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

3
2
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.95%
Position marché: +6%

Le 30 septembre

Baisse de prix

205 000 €

(2 683,25 €/m²)

Appartement

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

3
2
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.05%
Position marché: -38%

Le 28 avril • Modifié le 26 septembre

Appartement 3 pièces - Confort et proximité

174 900 €

(4 372,5 €/m²)

Appartement

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

3
2
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.09%
Position marché: +3%

Le 24 septembre

184 900 €

(4 300 €/m²)

Appartement

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

3
2
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.15%
Position marché: +1%

Le 24 septembre

Appartement T3 à vendre 3 pièces - 57 m 2 ST GILLES CROIX DE VIE - 85

199 000 €

(3 491,23 €/m²)

Appartement

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

3
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.88%
Position marché: -19%

Le 24 septembre

Appartement T3 à vendre 3 pièces - 47,96 m 2 ST GILLES CROIX DE VIE - 85

199 800 €

(4 162,5 €/m²)

Appartement

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

3
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.25%
Position marché: -4%

Le 24 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre Saint Gilles Croix De Vie - 3 pièces, 56m² avec 2 chambre(s) à 209 000€ - AJP Immobilier St-Gilles-Croix-de-Vie

209 000 €

(3 732,14 €/m²)

Appartement

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

3
2
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.63%
Position marché: -12%

Le 4 juillet 2025 • Modifié le 24 septembre

Baisse de prix

Appartement Saint Gilles Croix De Vie 3 pièce(s) 43 m2

218 990 €

(5 092,79 €/m²)

Appartement

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

3
2
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.66%
Position marché: +20%

Le 22 juin • Modifié le 24 septembre

Baisse de prix

249 000 €

(3 993,58 €/m²)

Appartement

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

3
2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.40%
Position marché: -6%

Le 3 septembre 2025 • Modifié le 24 septembre

APPARTEMENT RECENT APERCU OCEAN - 3 CHAMBRES

499 500 €

(5 556,79 €/m²)

Appartement

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

4
3
1
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.45%
Position marché: +28%

Le 15 septembre • Modifié le 22 septembre

Appartement à vendre Saint Gilles Croix De Vie - 3 pièces, 78m² avec 2 chambre(s) à 253 125€ - AJP Immobilier St-Gilles-Croix-de-Vie

253 125 €

(3 245,19 €/m²)

Appartement

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

3
2
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.18%
Position marché: -25%

Le 21 septembre

Appartement (neuf) à vendre 3 pièces 66 m² Saint-Gilles-Croix-de-Vie

299 000 €

(4 530,3 €/m²)

Appartement

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

3
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.98%
Position marché: +5%

Le 17 septembre

Appartement (neuf) à vendre 3 pièces 67 m² Saint-Gilles-Croix-de-Vie

304 000 €

(4 537,31 €/m²)

Appartement

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

3
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.97%
Position marché: +5%

Le 17 septembre

Appartement (neuf) à vendre 3 pièces 63 m² Saint-Gilles-Croix-de-Vie

314 000 €

(4 984,13 €/m²)

Appartement

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

3
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.71%
Position marché: +15%

Le 17 septembre

Appartement (neuf) à vendre 4 pièces 79 m² Saint-Gilles-Croix-de-Vie

379 000 €

(4 797,47 €/m²)

Appartement

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

4
3
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.82%
Position marché: +11%

Le 17 septembre

Baisse de prix

Appartement 2 chambres proche plage SAINT GILLES CROIX DE VIE

258 800 €

(4 705,45 €/m²)

Appartement

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

3
2
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.90%
Position marché: +9%

Le 16 août • Modifié le 10 septembre

Appartement Saint Gilles Croix De Vie 3 pièce(s) 66,40 m2

299 000 €

(4 503,01 €/m²)

Appartement

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.03%
Position marché: +4%

Le 10 septembre

Baisse de prix

Appartement à SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE, 85800 - 3 pièces 60m²

299 000 €

(4 983,33 €/m²)

Appartement

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

3
2
1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.75%
Position marché: +15%

Le 22 juillet • Modifié le 4 septembre

Baisse de prix

Appartement Saint Gilles Croix De Vie 3 pièce(s) 56 m2

242 600 €

(4 332,14 €/m²)

Appartement

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

3
2
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.15%
Position marché: -0%

Le 16 juillet • Modifié le 3 septembre

Baisse de prix

Appartement T3 Villa Miramar Vue mer St Gilles Croix de Vie

242 600 €

(4 332,14 €/m²)

Appartement

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

3
2
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.15%
Position marché: -0%

Le 6 mai • Modifié le 3 septembre

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68 m 2 ST GILLES CROIX DE VIE - 85

335 900 €

(4 939,71 €/m²)

Appartement

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

3
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.77%
Position marché: +14%

Le 3 septembre

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,50 m 2 ST GILLES CROIX DE VIE - 85

340 000 €

(4 836,42 €/m²)

Appartement

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

3
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.83%
Position marché: +11%

Le 3 septembre

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,60 m 2 ST GILLES CROIX DE VIE - 85

347 655 €

(5 299,62 €/m²)

Appartement

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

3
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.59%
Position marché: +22%

Le 3 septembre

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71 m 2 ST GILLES CROIX DE VIE - 85

356 430 €

(5 020,14 €/m²)

Appartement

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

3
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.73%
Position marché: +16%

Le 3 septembre

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 74,70 m 2 ST GILLES CROIX DE VIE - 85

359 100 €

(4 807,23 €/m²)

Appartement

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

3
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.85%
Position marché: +11%

Le 3 septembre

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,70 m 2 ST GILLES CROIX DE VIE - 85

368 500 €

(5 877,19 €/m²)

Appartement

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

3
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.33%
Position marché: +35%

Le 3 septembre

Appartement F3 Bis à vendre 3 pièces - 71,10 m 2 ST GILLES CROIX DE VIE - 85

408 000 €

(5 738,4 €/m²)

Appartement

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

3
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.39%
Position marché: +32%

Le 3 septembre

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,60 m 2 ST GILLES CROIX DE VIE - 85

411 300 €

(5 842,33 €/m²)

Appartement

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

3
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.34%
Position marché: +35%

Le 3 septembre

Appartement F3 Bis à vendre 3 pièces - 71,40 m 2 ST GILLES CROIX DE VIE - 85

411 300 €

(5 760,5 €/m²)

Appartement

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

3
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.38%
Position marché: +33%

Le 3 septembre

Appartement F4 à vendre 4 pièces - 103,80 m 2 ST GILLES CROIX DE VIE - 85

615 000 €

(5 924,86 €/m²)

Appartement

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

4
104 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.31%
Position marché: +37%

Le 3 septembre

À vendre Appartement 3 pièces 67 m² - Saint-gilles-croix-de-vie 85800

183 700 €

(2 741,79 €/m²)

Appartement

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

3
2
1
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.96%
Position marché: -37%

Le 21 août • Modifié le 27 août

228 900 €

(4 015,79 €/m²)

Appartement

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

4
2
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.37%
Position marché: -7%

Le 24 août

164 900 €

(4 012,17 €/m²)

Appartement

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

3
2
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.39%
Position marché: -7%

Le 22 août

176 900 €

(3 580,97 €/m²)

Appartement

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

3
2
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.80%
Position marché: -17%

Le 22 août

233 000 €

(2 532,61 €/m²)

Appartement

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

4
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.39%
Position marché: -42%

Le 21 août

335 900 €

(3 651,09 €/m²)

Appartement

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

4
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.74%
Position marché: -16%

Le 21 août

TERRE D'ASGARD , Saint gilles croix de vie

368 000 €

(4 000 €/m²)

Appartement

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

4
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.42%
Position marché: -8%

Le 21 août

Appartement à vendre Saint Gilles Croix De Vie - 3 pièces, 63m² avec 2 chambre(s) à 263 125€ - AJP Immobilier St-Gilles-Croix-de-Vie

263 125 €

(4 176,59 €/m²)

Appartement

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.27%
Position marché: -4%

Le 20 août

Appartement Saint Gilles Croix De Vie 3 pièce(s) 44.80 m2

275 120 €

(6 141,07 €/m²)

Appartement

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

3
2
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.23%
Position marché: +42%

Le 16 août

Baisse de prix

Christophe Debien, votre conseiller BSK Immobilier en Vendée, vous propose en exclusivité :

📍 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Et si votre quotidien ressemblait à des vacances… toute l’année ?
Au dernier étage, face à l’océan, découvrez ce T3 offrant une vue mer et corniche sans compromis, tout en étant préservé des contraintes du front de mer.
Vous profitez ici pleinement du spectacle de l’Atlantique, à l’abri des vents dominants grâce à une situation privilégiée.

Un bien qui réunit les critères les plus recherchés
• Dernier étage (aucun voisin au-dessus)
• Vue mer et corniche de Saint-Hilaire-de-Riez
• Appartement traversant, lumineux toute la journée
• Rénovation complète en 2018
• Vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer
• Cave et place de parking
• Plage, commerces et centre-ville accessibles à pied

À noter : résidence sans ascenseur

Un intérieur pensé pour le confort et la lumière
Dès l’entrée, les atouts sont immédiats :
• Une luminosité remarquable grâce à la configuration traversante
• Une vue mer omniprésente
• Un appartement fonctionnel, chaleureux et sans travaux
Il se compose de :
• Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée
• Une loggia fermée permettant de profiter de la vue toute l’année
• Deux chambres
• Une salle d’eau moderne
• Des toilettes
• Un balcon

Un cadre de vie privilégié
Vivre ici, c’est :
• Accéder à la plage en quelques instants
• Profiter de magnifiques couchers de soleil
• Bénéficier de l’air marin tout en étant protégé du vent
• Retrouver une sensation de vacances au quotidien

Un positionnement recherché sur le marché
Les biens réunissant :
• Proximité immédiate de la grande plage
• Dernier étage
• Vue mer
• Rénovation récente
restent particulièrement recherchés à Saint-Gilles-Croix-de-Vie.

Ce bien se distingue par l’équilibre entre emplacement, confort et fonctionnalité, avec l’avantage supplémentaire d’être prêt à vivre ou à exploiter immédiatement.

Informations complémentaires
• Copropriété : 68 lots – aucune procédure en cours
• Charges : environ 220 € / trimestre

📞 Christophe Debien – BSK Immobilier
Un appartement à découvrir sans tarder.
Contactez-moi pour organiser une visite.

Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix.
Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l’organisation de la visite dans des conditions adaptées.

239 000 €

(5 558,14 €/m²)

Appartement

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

3
2
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.46%
Position marché: +28%

Le 14 avril • Modifié le 15 août

Baisse de prix

Vente Appartement

3 pièces 64 m2 à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

241 000 €

(3 765,62 €/m²)

Appartement

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

3
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.62%
Position marché: -13%

Le 3 mars • Modifié le 15 août

À vendre Appartement 3 pièces 67.15 m² - Saint-gilles-croix-de-vie 85800

368 000 €

(5 480,27 €/m²)

Appartement

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

3
2
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.49%
Position marché: +28%

Le 4 août • Modifié le 6 août

À vendre Appartement 4 pièces 104.26 m² - Saint-gilles-croix-de-vie 85800

615 000 €

(5 898,71 €/m²)

Appartement

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

4
4
104 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.32%
Position marché: +38%

Le 4 août • Modifié le 6 août

APPARTEMENT T3 BOISVINET - VUE EXCEPTIONNELLE OCEAN

274 500 €

(6 127,23 €/m²)

Appartement

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

3
2
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.23%
Position marché: +43%

Le 5 août

309 990 €

(5 236,32 €/m²)

Appartement

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

3
2
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.61%
Position marché: +23%

Le 5 août

325 500 €

(4 569,06 €/m²)

Appartement

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

3
2
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.99%
Position marché: +7%

Le 5 août

Baisse de prix

256 200 €

(4 196,56 €/m²)

Appartement

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

3
2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.25%
Position marché: -1%

Le 25 avril • Modifié le 30 juillet

Appartement T3 d'exception de 71 m² à Saint Gilles Croix de Vie centre avec vue exceptionnelle

439 400 €

(6 110,42 €/m²)

Appartement

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

3
2
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.24%
Position marché: +45%

Le 23 juillet • Modifié le 30 juillet

À vendre Appartement 3 pièces 62.94 m² - Saint-gilles-croix-de-vie 85800

215 000 €

(3 295,52 €/m²)

Appartement

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

3
2
1
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.14%
Position marché: -22%

Le 25 novembre 2025 • Modifié le 23 juillet

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 57,28 m² Saint-Gilles-Croix-de-Vie

229 000 €

(3 997,91 €/m²)

Appartement

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

3
2
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.41%
Position marché: -6%

Le 24 juin • Modifié le 23 juillet

Appartement à SAINT GILLES CROIX DE VIE (85800)

285 000 €

(4 379,23 €/m²)

Appartement

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.12%
Position marché: +3%

Le 17 juillet

Baisse de prix

A VENDRE POUR INVESTISSEMENT LMNP EN RESIDENCE DE TOURISME: Appartement 4 pièces de 59.55 m2 situé à Saint Gilles Croix De Vie

147 500 €

(2 476,91 €/m²)

Appartement

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

3
3
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.49%
Position marché: -41%

Le 31 janvier • Modifié le 9 juillet

Appartement Saint Gilles Croix De Vie 3 pièce(s) 63.09 m2

368 500 €

(5 840,86 €/m²)

Appartement

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.34%
Position marché: +39%

Le 9 juillet

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