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house

Maison
Prix de vente médian

7 561 €/m²

De 3 230 €/m² à 15 469 €/m²

Basé sur 20 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

3 300 €/m²

De 3 300 €/m² à 3 300 €/m²

Basé sur 1 offres

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68 appartements de 3 pièces ou plus à vendre à Aix-en-Provence - Centre historique

Appartement close

Quartier Centre historique close

3 pièces close

4 pièces close

5+ pièce close

Baisse de prix

595 000 €

(6 134,02 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Centre historique

5
3
97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.82%
Position marché: -0%

Le 26 juillet • Modifié hier

Appartement à vendre 3 pièces 73,45 m² Aix-en-Provence

399 000 €

(5 432,27 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Centre historique

3
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.32%
Position marché: -12%

Le 26 septembre

Baisse de prix

Aix-en-Provence, Appartement 3 Chambres - 97 m² à vendre

730 000 €

(7 525,77 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Centre historique

4
3
2
97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.12%
Position marché: +23%

Le 30 juillet • Modifié le 26 septembre

Baisse de prix

Aix-en-Provence, Appartement 2 Chambres - 143 m² à vendre

1 170 000 €

(8 181,82 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Centre historique

4
2
2
143 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.88%
Position marché: +33%

Le 29 juillet • Modifié le 24 septembre

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 51 m²

249 000 €

(4 882,35 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Centre historique

3
2
1
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.80%
Position marché: -21%

Le 22 septembre

Baisse de prix

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62 m²

326 000 €

(5 258,06 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Centre historique

3
2
1
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.46%
Position marché: -14%

Le 20 juillet • Modifié le 22 septembre

Appartement Terrasse100m2 + T2 35 m2 centre ville

1 030 000 €

(7 629,63 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Centre historique

4
4
135 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.08%
Position marché: +24%

Le 21 septembre

Baisse de prix

Aix-en-Provence, Appartement 2 Chambres - 82 m² à vendre

880 000 €

(10 731,71 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Centre historique

3
2
2
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.19%
Position marché: +74%

Le 29 juillet • Modifié le 20 septembre

Appartement à vendre deernier étage 3 pièces AIX EN PROVENCE (13) dans une résidence en centre ville

349 000 €

(5 132,35 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Centre historique

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.57%
Position marché: -17%

Le 19 septembre

Appartement (prestige) à vendre 4 pièces 73 m² Aix-en-Provence

515 000 €

(7 054,79 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Centre historique

4
2
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.32%
Position marché: +15%

Le 19 septembre

Baisse de prix

AIX EN PROVENCE CENTRE HISTORIQUE DUPLEX DERNIER ETAGE - ASCENSEUR - POSSIBILITE BUREAUX

1 330 000 €

(7 514,12 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Centre historique

8
3
177 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.13%
Position marché: +22%

Le 18 juillet • Modifié le 19 septembre

A vendre - Bel appartement ancien - à Aix-en-Provence

1 680 000 €

(9 281,77 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Centre historique

9
2
181 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.53%
Position marché: +51%

Le 19 septembre

A vendre - Appartement - à Aix-en-Provence - avec terrasse et vue dégagée

950 000 €

(7 851,24 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Centre historique

5
3
121 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.99%
Position marché: +28%

Le 16 septembre

Centre Aix à pied, Appartement avec terrasse

420 000 €

(5 121,95 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Centre historique

6
4
1
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.58%
Position marché: -17%

Le 15 septembre • Modifié le 14 septembre

Aix-en-Provence – Centre historique Élégant appartement T3 de 85 m² au charme de l'ancien

450 000 €

(5 232,56 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Centre historique

3
2
1
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.48%
Position marché: -15%

Le 15 septembre • Modifié le 14 septembre

Magnifique appartement T4 au cœur du centre historique d’Aix-en-Provence

580 000 €

(5 858,59 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Centre historique

4
3
1
99 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.01%
Position marché: -5%

Le 15 septembre • Modifié le 14 septembre

Appartement parfaitement rénové en rez de jardin avec terrasse et garage à Aix-en-Provence

629 000 €

(7 670,73 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Centre historique

3
2
1
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.06%
Position marché: +25%

Le 15 septembre • Modifié le 14 septembre

Appartement contemporain d'environ 93m² avec vue panoramique sur Aix-en-Provence

798 000 €

(8 580,65 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Centre historique

3
2
2
93 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.74%
Position marché: +40%

Le 14 septembre

AIX-EN-PROVENCE – CENTRE HISTORIQUE T3 avec terrasse, ascenseur et garage – Un bien rare sur le marché aixois

895 000 €

(10 406,98 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Centre historique

3
2
1
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.26%
Position marché: +69%

Le 15 septembre • Modifié le 14 septembre

T4 DE 98 m2 STANDING EN RDJ PROCHE CENTRE VILLE

669 000 €

(6 826,53 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Centre historique

4
3
98 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.44%
Position marché: +12%

Le 12 septembre

Aix-en-Provence, Appartement 3 Chambres - 106 m² à vendre

1 200 000 €

(11 320,75 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Centre historique

5
3
2
106 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.08%
Position marché: +85%

Le 12 septembre

Aix-en-Provence, Appartement 4 Chambres - 144 m² à vendre

1 195 000 €

(8 298,61 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Centre historique

5
4
2
144 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.88%
Position marché: +36%

Le 9 septembre

A vendre - Appartement - Dans le centre historique d'Aix-en-Provence

595 000 €

(6 010,1 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Centre historique

5
3
99 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.97%
Position marché: -2%

Le 8 septembre

Appartement en centre-ville des Milles Aix en Pce

250 000 €

(3 920,95 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Centre historique

4
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.06%
Position marché: -36%

Le 2 septembre • Modifié le 6 septembre

Hausse de prix

430 000 €

(5 375 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Centre historique

5
3
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.42%
Position marché: -12%

Le 27 mars • Modifié le 6 septembre

Appartement 3 pièces 84 m² – Aix-en-Provence, centre historique

480 000 €

(5 714,29 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Centre historique

3
2
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.17%
Position marché: -7%

Le 6 septembre

Appartement (prestige) à vendre 3 pièces 70,97 m² Aix-en-Provence

545 000 €

(7 679,3 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Centre historique

3
2
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.10%
Position marché: +25%

Le 6 septembre

Appartement (prestige) à vendre 4 pièces 123 m² Aix-en-Provence

895 000 €

(7 276,42 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Centre historique

4
3
123 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.28%
Position marché: +18%

Le 6 septembre

Appartement (prestige) à vendre 6 pièces 141,7 m² Aix-en-Provence

1 248 000 €

(8 807,34 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Centre historique

6
4
142 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.71%
Position marché: +43%

Le 6 septembre

Appartement à vendre 4 pièces 98,98 m² Aix-en-Provence

595 000 €

(6 011,32 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Centre historique

4
3
99 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.97%
Position marché: -1%

Le 29 août

295 000 €

(5 900 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Centre historique

3
2
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.04%
Position marché: -2%

Le 30 juin • Modifié le 23 août

Baisse de prix

Appartement
3 pièces
- 64 m² 346 500 € *

346 500 €

(5 414,06 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Centre historique

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.32%
Position marché: -11%

Le 11 juillet • Modifié le 22 août

Loft avec terrasse au dernier étage – Centre historique d’Aix-en-Provence

795 000 €

(7 227,27 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Centre historique

4
3
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.24%
Position marché: +19%

Le 19 août • Modifié le 18 août

Appartement d'exception avec jardin et piscine au cœur du quartier Mazarin

2 890 000 €

(9 697,99 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Centre historique

8
5
298 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.42%
Position marché: +60%

Le 19 août • Modifié le 18 août

Aix-en-Provence, Appartement 3 Chambres - 80 m² à vendre

585 000 €

(7 312,5 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Centre historique

4
3
2
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.16%
Position marché: +22%

Le 30 juillet

Aix-en-Provence, Loft 1 Chambre - 63 m² à vendre

595 000 €

(9 444,44 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Centre historique

3
1
1
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.46%
Position marché: +55%

Le 30 juillet

Aix-en-Provence, Appartement 3 Chambres - 149 m² à vendre

1 850 000 €

(12 416,11 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Centre historique

4
3
2
149 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.87%
Position marché: +107%

Le 30 juillet

Aix-en-Provence, Appartement 4 Chambres - 230 m² à vendre

2 700 000 €

(11 739,13 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Centre historique

6
4
2
230 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.98%
Position marché: +92%

Le 30 juillet

Aix-en-Provence, Appartement 2 Chambres - 113 m² à vendre

765 000 €

(6 769,91 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Centre historique

3
2
2
113 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.43%
Position marché: +11%

Le 29 juillet

Aix-en-Provence, Appartement 3 Chambres - 154 m² à vendre

1 370 000 €

(8 896,1 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Centre historique

5
3
2
154 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.61%
Position marché: +46%

Le 29 juillet

Aix-en-Provence, Appartement 3 Chambres - 298 m² à vendre

2 890 000 €

(9 697,99 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Centre historique

7
3
3
298 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.39%
Position marché: +62%

Le 28 juillet

240 000 €

(5 700,71 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Centre historique

3
2
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.03%
Position marché: -6%

Le 26 juillet

T3 de 65 m² avec jardin de 60 m² à pied du centre

350 000 €

(5 384,62 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Centre historique

3
2
1
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.29%
Position marché: -10%

Le 22 mai • Modifié le 26 juillet

360 000 €

(4 800 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Centre historique

4
3
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.80%
Position marché: -21%

Le 26 juillet

Bien rare au cœur d’Aix, avec terrasse et double garage

999 000 €

(8 394,96 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Centre historique

4
3
2
119 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.76%
Position marché: +41%

Le 22 juin • Modifié le 26 juillet

Baisse de prix

À vendre Appartement 4 pièces 60.13 m² - Aix-en-provence 13100

409 000 €

(5 138,84 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Centre historique

4
3
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.60%
Position marché: -15%

Le 15 juillet • Modifié le 25 juillet

Baisse de prix

Appartement 3 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²

409 000 €

(5 112,5 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Centre historique

3
3
1
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.59%
Position marché: -17%

Le 20 juillet • Modifié le 24 juillet

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 80 m²

499 000 €

(6 237,5 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Centre historique

3
2
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.77%
Position marché: +2%

Le 20 juillet

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 83 m²

595 000 €

(7 168,67 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Centre historique

3
2
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.28%
Position marché: +17%

Le 20 juillet

Baisse de prix

Charmant duplex avec mezzanine – Centre historique d’Aix-en-Provence

270 000 €

(4 655,17 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Centre historique

3
2
1
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.97%
Position marché: -24%

Le 4 septembre 2025 • Modifié le 19 juillet

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 57,99 m² Aix-en-Provence

355 000 €

(6 121,75 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Centre historique

3
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.77%
Position marché: -0%

Le 22 avril • Modifié le 12 juillet

Appartement à vendre 4 pièces 82,59 m² Aix-en-Provence

365 000 €

(4 419,42 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Centre historique

4
3
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.23%
Position marché: -28%

Le 12 juillet

À vendre Appartement 4 pièces 83.2 m² - Aix-en-provence 13100

532 950 €

(6 405,65 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Centre historique

4
2
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.62%
Position marché: +4%

Le 20 mai • Modifié le 12 juillet

À vendre Appartement 4 pièces 86.25 m² - Aix-en-provence 13100

579 000 €

(6 713,04 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Centre historique

4
2
1
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.46%
Position marché: +9%

Le 4 juillet • Modifié le 12 juillet

Baisse de prix

À vendre Appartement 5 pièces 140 m² - Aix-en-provence 13100

830 000 €

(5 928,57 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Centre historique

5
4
2
140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.92%
Position marché: -3%

Le 27 août 2024 • Modifié le 12 juillet

Aix-en-Provence Centre – T3 avec terrasse, box fermé et cave : un emplacement d'exception !

À seulement quelques minutes à pied des Allées Provençales, de la Rotonde et du Cours Mirabeau, découvrez ce magnifique appartement T3 d'environ 70 m², niché au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Vous profitez ici d'un cadre de vie privilégié, en plein cœur d'Aix-en-Provence, tout en étant à l'abri des nuisances de circulation.

Situé au 3ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, son agencement fonctionnel et la qualité de ses prestations.

L'espace de vie, climatisé, offre un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-est, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement au séjour et bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse.

L'espace nuit comprend deux belles chambres avec rangements, une élégante salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne ainsi qu'un WC suspendu indépendant.

Entièrement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Climatisation, volets roulants électriques, portes intérieures coulissantes, nombreux rangements intégrés, fibre optique… Tout a été pensé pour offrir un confort de vie optimal.

Un véritable atout en centre-ville : le bien est vendu avec un box fermé privatif ainsi qu'une cave, des prestations particulièrement recherchées à Aix-en-Provence.

Les atouts du bien

• Centre-ville accessible à pied
• Résidence récente, sécurisée et avec ascenseur
• Terrasse de 12 m² environ exposée sud-est
• Appartement lumineux et traversant
• Séjour climatisé
• Cuisine équipée
• Aucun travaux à prévoir
• Box fermé privatif
• Cave
• Fibre optique

Copropriété
105 lots d'habitation
Charges : 140 €/mois (eau froide comprise)
Taxe foncière : 1 325 €/an

Un appartement rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou un investissement patrimonial au cœur d'Aix-en-Provence.

Une visite suffira à vous convaincre.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite, les biens réunissant emplacement, grand balcon et box en centre-ville sont particulièrement recherchés

477 000 €

(6 817,21 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Centre historique

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.47%
Position marché: +11%

Le 11 juillet

Appartement à vendre 3 pièces 57.76m² Aix-en-Provence (13100)

320 000 €

(5 540,17 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Centre historique

3
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.27%
Position marché: -10%

Le 7 juillet

Appartement à vendre 3 pièces AIX EN PROVENCE (13) Centre ville

339 000 €

(6 396,23 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Centre historique

3
2
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.70%
Position marché: +4%

Le 29 juin

Immobilier Aix-en-Provence (13100) – Appartement 94.47m2 – 470 000 €

470 000 €

(4 975,12 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Centre historique

3
2
94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.85%
Position marché: -19%

Le 17 juin

Baisse de prix

Immobilier Aix-en-Provence (13090) – Appartement 63.63m2 – 309 000 €

309 000 €

(4 856,2 €/m²)

Appartement

Aix-en-Provence, Centre historique

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.93%
Position marché: -21%

Le 7 septembre 2025 • Modifié le 9 juin

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5 637 €/m² De 3 506 € à 7 467 €

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Quartier Mazarin

7 946 €/m² De 6 598 € à 16 017 €

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Quartier Paul Cézanne

4 585 €/m² De 2 910 € à 8 600 €

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Quartier Pigonnet

4 029 €/m² De 3 433 € à 8 000 €

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Quartier Pont de l'Arc

6 483 €/m² De 6 483 € à 6 483 €

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Quartier Prêcheurs

6 638 €/m² De 5 053 € à 10 849 €

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Quartier Puyricard

6 964 €/m² De 5 494 € à 8 148 €

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Quartier Saint-Mître

4 130 €/m² De 3 056 € à 5 625 €

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Quartier Sextius

8 788 €/m² De 4 014 € à 9 917 €

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Quartier Tassigny

4 882 €/m² De 3 013 € à 11 897 €

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