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house

Maison
Prix de vente médian

4 245 €/m²

De 1 591 €/m² à 11 071 €/m²

Basé sur 183 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

3 237 €/m²

De 2 764 €/m² à 3 710 €/m²

Basé sur 3 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

560 €/m²

De 560 €/m² à 560 €/m²

Basé sur 2 offres

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173 appartements de 3 pièces ou plus à vendre à Marseille 11e Arrondissement

Appartement close

3 pièces close

4 pièces close

5+ pièce close

Nouveau

119 155 €

(2 054,4 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement

3
2
1
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.44%
Position marché: -26%

Aujourd'hui

Nouveau

Les Faïenciers 13011 Appartement type 3 avec terrasse et cave

220 000 €

(3 606,56 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement

3
2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.84%
Position marché: +30%

Aujourd'hui

Nouveau

A vendre appartement de type 3 rénové à Marseille 13011 - Quartier LES CAILLOLS / La Pomme

275 000 €

(3 525,64 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement

3
2
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.96%
Position marché: +27%

Aujourd'hui

Nouveau

Secteur William Booth/La Pomme Haut de maison avec terrasses et stationnement

310 000 €

(3 009,71 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement

5
3
103 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.81%
Position marché: +9%

Aujourd'hui

Nouveau

LE COLLET DES COMPTES. APPARTEMENT T5 DE 103 M² AVEC DOUBLE BOX

430 000 €

(4 174,76 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement

5
3
103 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.19%
Position marché: +51%

Hier

95 000 €

(1 637,93 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement

3
2
1
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.52%
Position marché: -41%

Le 7 novembre

135 000 €

(2 454,55 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement

3
2
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.05%
Position marché: -11%

Le 7 novembre

Baisse de prix

160 000 €

(2 244,35 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement, La Valbarelle

4
3
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.41%
Position marché: -19%

Le 27 juin 2025 • Modifié le 7 novembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 185 000 € Marseille 11 4 p 84,3 m² DPE E

185 000 €

(2 194,54 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement

4
3
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.91%
Position marché: -21%

Le 3 octobre • Modifié le 7 novembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 70,67 m² Marseille 11

209 000 €

(2 957,41 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement

3
2
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.88%
Position marché: +7%

Le 26 septembre • Modifié le 7 novembre

210 000 €

(2 577,95 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement, La Valbarelle

4
3
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.44%
Position marché: -7%

Le 7 novembre

285 000 €

(4 071,43 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.29%
Position marché: +47%

Le 7 novembre

Appartement – 63,69 m2 – 3 pièces – 13011 MARSEILLE

150 000 €

(2 380,95 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement, La Barasse

3
2
1
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.98%
Position marché: -14%

Le 5 novembre

GRAND T3 75 M² TRAVERSANT - 6ÈME ÉTAGE - EXPOSITION SUD - DPE C - PARKING - CAVE - MARSEILLE 11ÈME

161 000 €

(2 146,67 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement

3
2
1
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.17%
Position marché: -22%

Le 5 novembre

165 000 €

(2 391,3 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement

4
3
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.34%
Position marché: -14%

Le 5 novembre

Appartement – 88,76 m2 – 4 pièces – MARSEILLE 13011

199 500 €

(2 267,05 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement, La Barasse

4
3
1
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.35%
Position marché: -18%

Le 5 novembre

A vendre, Appartement Marseille 10ème, Saint Loup, 4 pièces 74 m2

250 000 €

(3 378,38 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement

3
2
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.21%
Position marché: +22%

Le 5 novembre

À VENDRE MARSEILLE 13011, LES CAILLOLS, APPARTEMENT T5 DE 105 M² AVEC JARDIN PRIVATIF DE100 M², DOUBLE DESTINATION HABITATION - PROFESSIONNELLE

285 000 €

(2 714,29 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement

5
4
1
105 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.47%
Position marché: -2%

Le 5 novembre

329 000 €

(3 018,35 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement

5
4
1
109 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.82%
Position marché: +9%

Le 5 novembre

LE VERDOYANT - Appartement T3 de 59m² - Terrasse de 9m² - Garage fermé (en sus) - 13011 LES CAMOINS

269 000 €

(4 559,32 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement, Les Accates

3
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.87%
Position marché: +12%

Le 4 novembre

Appartement T3 de 61m² avec loggia de 9m² au 3ème et dernier étage à Marseille 13011, La valentine 13011

286 500 €

(4 696,72 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement, La Valentine

3
2
1
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.56%
Position marché: +70%

Le 4 novembre

390 000 €

(3 823,53 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement

4
3
102 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.61%
Position marché: +38%

Le 4 novembre

230 000 €

(3 411,45 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement, La Valbarelle

3
2
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.89%
Position marché: +23%

Le 23 octobre • Modifié le 3 novembre

235 000 €

(3 560,61 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.94%
Position marché: +29%

Le 3 novembre

235 000 €

(3 560,61 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.94%
Position marché: +29%

Le 1er novembre

142 500 €

(2 500 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement

3
2
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.07%
Position marché: -10%

Le 31 octobre

145 000 €

(2 191,33 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement, La Pomme

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.55%
Position marché: -21%

Le 31 octobre

199 000 €

(2 051,55 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement

4
3
97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.64%
Position marché: -26%

Le 20 octobre • Modifié le 31 octobre

210 000 €

(2 198,95 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement, La Pomme

5
3
1
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.55%
Position marché: -20%

Le 31 octobre

Baisse de prix

Beau T3 avec terrasse – 65 m² – Marseille 11e

215 000 €

(3 307,69 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.36%
Position marché: +20%

Le 23 avril • Modifié le 31 octobre

APPARTEMENT FAMILIAL T4 - 89 M² - BALCON - RESIDENCE SECURISEE

220 000 €

(2 478,04 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement

4
3
1
89 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.15%
Position marché: -10%

Le 20 mars 2025 • Modifié le 31 octobre

Baisse de prix

Les Accates- Résidence de 2022- Appartement T3 60 m2 avec terrasse de 17 m2 et box en sus

257 000 €

(4 283,33 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement, La Valentine

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.90%
Position marché: +55%

Le 4 mars • Modifié le 31 octobre

259 000 €

(4 245,9 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement

3
2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.19%
Position marché: +54%

Le 31 octobre

279 000 €

(2 936,84 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement

4
3
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.06%
Position marché: +6%

Le 31 octobre

355 000 €

(4 493,67 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement, La Pomme

3
2
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.72%
Position marché: +62%

Le 31 octobre

Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille 13011

366 000 €

(6 315,79 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement

3
2
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.81%
Position marché: +128%

Le 16 juillet • Modifié le 31 octobre

Baisse de prix

149 000 €

(2 148,52 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement, La Pomme

4
2
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.75%
Position marché: -22%

Le 28 octobre • Modifié le 30 octobre

155 000 €

(2 246,38 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement, La Pomme

3
2
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.40%
Position marché: -19%

Le 30 octobre

279 000 €

(2 936,84 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement

4
3
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.00%
Position marché: +6%

Le 30 octobre

APPARTEMENT T4/5 - MARSEILLE 13011 SECTEUR VALENTINE - GRANDE TERASSE

332 000 €

(3 432,59 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement

4
3
97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.19%
Position marché: +24%

Le 30 octobre

399 000 €

(5 478,51 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement

4
3
1
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.21%
Position marché: +98%

Le 30 octobre

495 000 €

(3 888,45 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement, La Milliere

5
4
127 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.30%
Position marché: +41%

Le 30 octobre

ALTHYS - Appartement T4 de 70m² - Balcons - Cave - 13011

137 500 €

(1 964,29 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement, La Valbarelle

4
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.45%
Position marché: -29%

Le 29 octobre

142 500 €

(2 500 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement

3
2
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.01%
Position marché: -10%

Le 29 octobre

DUNE - Appartement T3 de 56m² - Balcon - Loggia - 13011 LA POMME

189 000 €

(3 375 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement, La Pomme

3
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.94%
Position marché: +22%

Le 29 octobre

210 000 €

(2 441,86 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement, La Pomme

4
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.83%
Position marché: -12%

Le 29 octobre

219 000 €

(3 018,19 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement, La Pomme

4
3
1
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.53%
Position marché: +9%

Le 29 octobre

L’INTIMISTE - Appartement T3 de 53m2 - Terrasses - Dépendance - Garage - 13011

225 000 €

(4 245,28 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement, La Valentine

3
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.93%
Position marché: +54%

Le 29 octobre

259 000 €

(4 245,9 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement

3
2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.15%
Position marché: +54%

Le 29 octobre

LUMIA - Appartement T3 de 60m2 - Balcon - 13011

341 800 €

(5 696,67 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement, La Valentine

3
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.94%
Position marché: +106%

Le 29 octobre

355 000 €

(4 493,67 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement, La Pomme

3
2
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.72%
Position marché: +62%

Le 29 octobre

T3 AVEC BALCON ET PARKING EN VIAGER OCCUPE SUR UNE TETE

75 000 €

(1 230,52 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement

3
2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 14.10%
Position marché: -56%

Le 28 octobre

110 000 €

(2 444,44 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement, Saint-Marcel

3
2
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.15%
Position marché: -20%

Le 28 octobre

162 000 €

(2 800,83 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement, La Pomme

3
2
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.94%
Position marché: +1%

Le 26 octobre • Modifié le 27 octobre

224 000 €

(3 672,13 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement, La Barasse

3
2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.54%
Position marché: +33%

Le 27 octobre

Baisse de prix

234 500 €

(3 500 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement

3
2
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.05%
Position marché: +27%

Le 27 septembre • Modifié le 27 octobre

Appartement à vendre 259 000 € Marseille 11 3 p 70 m² DPE B

259 000 €

(3 700 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.80%
Position marché: +34%

Le 27 octobre

215 000 €

(2 559,52 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement, La Valentine

4
2
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.49%
Position marché: -7%

Le 24 octobre

EXCLUSIVITÉ — LES CAMOINS — APPARTEMENT T5 EN TRIPLEX DE 93 M², SANS TRAVAUX

345 000 €

(3 709,68 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement

5
4
93 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.80%
Position marché: +34%

Le 24 octobre

Baisse de prix

350 000 €

(4 786 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement, La Valentine

3
2
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.49%
Position marché: +73%

Le 17 juillet • Modifié le 24 octobre

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Eoures

3 630 €/m² De 3 630 € à 3 630 €

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Quartier La Barasse

2 324 €/m² De 2 147 € à 3 672 €

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Quartier La Milliere

3 862 €/m² De 3 837 € à 3 888 €

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Quartier La Pomme

2 719 €/m² De 1 540 € à 4 494 €

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Quartier La Valbarelle

2 578 €/m² De 1 964 € à 6 437 €

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Quartier La Valentine

4 283 €/m² De 2 206 € à 6 802 €

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Quartier Les Accates

5 004 €/m² De 4 559 € à 5 450 €

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Quartier Les Camoins

4 458 €/m² De 4 167 € à 4 750 €

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Quartier Rouguière

3 068 €/m² De 2 402 € à 3 734 €

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Quartier Saint-Marcel

3 205 €/m² De 1 663 € à 3 691 €

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