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house

Maison
Prix de vente médian

9 051 €/m²

De 3 181 €/m² à 16 000 €/m²

Basé sur 9 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

10 583 €/m²

De 10 583 €/m² à 10 583 €/m²

Basé sur 1 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

2 853 €/m²

De 991 €/m² à 4 714 €/m²

Basé sur 5 offres

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55 appartements à vendre à Annecy - Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

Appartement close

Quartier Centre-ville - Vieille ville - Marquisats close

875 000 €

(7 310,55 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

4
3
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.90%
Position marché: +45%

Le 6 octobre

Baisse de prix

1 495 000 €

(13 468,47 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

4
3
2
111 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.57%
Position marché: +167%

Le 9 juillet • Modifié le 4 octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 46.4m² Annecy (74000)

275 000 €

(5 926,72 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

2
1
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.25%
Position marché: -1%

Le 10 juillet • Modifié le 29 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 63m² Annecy (74000)

375 000 €

(5 952,38 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

3
1
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.49%
Position marché: +18%

Le 23 mai • Modifié le 29 septembre

Baisse de prix

260 000 €

(6 319,88 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

2
1
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.97%
Position marché: +5%

Le 14 juin • Modifié le 27 septembre

249 900 €

(5 073,08 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

2
1
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.94%
Position marché: -15%

Le 26 septembre

260 000 €

(9 151,71 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

1
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.74%
Position marché: +52%

Le 26 septembre

Baisse de prix

Appartement Annecy 3 pièces refait à neuf en centre ville d'Annecy

399 000 €

(5 115,38 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

3
2
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.04%
Position marché: +2%

Le 22 juin • Modifié le 26 septembre

497 000 €

(7 885,13 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.62%
Position marché: +57%

Le 26 septembre

499 900 €

(5 539,06 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

4
3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.72%
Position marché: +10%

Le 26 septembre

Baisse de prix

1 495 000 €

(13 526,96 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

4
3
111 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.53%
Position marché: +169%

Le 13 juillet • Modifié le 26 septembre

1 055 000 €

(10 002,84 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

5
4
3
105 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.07%
Position marché: +99%

Le 22 septembre

À vendre Appartement 3 pièces 57 m² - Annecy 74000

325 000 €

(5 701,75 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

3
2
1
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.61%
Position marché: +13%

Le 16 septembre • Modifié le 19 septembre

Vente Appartement de luxe Annecy 2 Pièces 61 m²

691 000 €

(11 327,87 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

2
1
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.23%
Position marché: +89%

Le 19 septembre

Vente Appartement de luxe Annecy 3 Pièces 84 m²

922 500 €

(10 982,14 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

3
2
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.88%
Position marché: +117%

Le 19 septembre

Baisse de prix

Vente Appartement de luxe Annecy 3 Pièces 98 m²

670 000 €

(6 836,73 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

3
2
1
98 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.02%
Position marché: +35%

Le 24 août • Modifié le 15 septembre

189 000 €

(7 269,23 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

1
26 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.46%
Position marché: +21%

Le 12 septembre

Baisse de prix

450 000 €

(5 522,15 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

4
3
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.73%
Position marché: +10%

Le 4 mai • Modifié le 12 septembre

Appartement de caractère avec terrasse, en hypercentre

654 000 €

(6 000 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

3
2
109 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.44%
Position marché: +20%

Le 8 septembre

Appartement à vendre 3 pièces 107 m² Annecy

595 000 €

(5 560,75 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

3
2
107 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.74%
Position marché: +11%

Le 5 septembre

Vente Appartement de luxe Annecy 4 Pièces 100 m²

885 000 €

(8 850 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

4
3
1
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.35%
Position marché: +76%

Le 3 septembre

Vente Appartement de luxe Annecy 3 Pièces 91 m²

595 000 €

(6 538,46 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

3
2
91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.18%
Position marché: +30%

Le 24 août

Vente Appartement de luxe Annecy 3 Pièces 64.04 m²

599 000 €

(9 353,53 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.22%
Position marché: +86%

Le 24 août

Vente Appartement de luxe Annecy 4 Pièces 91 m²

690 000 €

(7 582,42 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

4
3
91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.75%
Position marché: +51%

Le 24 août

Vente Appartement de luxe Annecy 3 Pièces 69 m²

725 000 €

(10 507,25 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

3
2
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.98%
Position marché: +109%

Le 24 août

Vente Appartement de luxe Annecy 4 Pièces 89 m²

759 000 €

(8 528,09 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

4
3
89 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.44%
Position marché: +70%

Le 24 août

Vente Appartement de luxe Annecy 4 Pièces 140 m²

890 000 €

(6 357,14 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

4
3
140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.28%
Position marché: +27%

Le 24 août

Vente Appartement de luxe Annecy 4 Pièces 121 m²

970 000 €

(8 016,53 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

4
3
121 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.60%
Position marché: +60%

Le 24 août

Vente Appartement de luxe Annecy 4 Pièces 95.46 m²

995 000 €

(10 423,21 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

4
3
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.00%
Position marché: +108%

Le 24 août

Vente Appartement de luxe Annecy 5 Pièces 102 m²

1 115 000 €

(10 931,37 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

5
4
102 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.91%
Position marché: +118%

Le 24 août

Vente Appartement de luxe Annecy 4 Pièces 108 m²

1 135 000 €

(10 509,26 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

4
3
108 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.98%
Position marché: +109%

Le 24 août

Vente Appartement de luxe Annecy 6 Pièces 167 m²

1 150 000 €

(6 886,23 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

6
5
167 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.03%
Position marché: +37%

Le 24 août

Vente Appartement de luxe Annecy 5 Pièces 142 m²

1 939 000 €

(13 654,93 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

5
4
142 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.53%
Position marché: +172%

Le 24 août

À vendre Appartement 2 pièces 48.25 m² - Annecy 74000

299 000 €

(6 229,17 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

2
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.89%
Position marché: +4%

Le 20 août • Modifié le 22 août

Appartement 4 chambres à vendre à Annecy - Dernier étage avec garages et terrasses

479 000 €

(4 315,32 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

5
4
1
111 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.68%
Position marché: -15%

Le 4 août

Baisse de prix

A vendre - Appartement triplex de 7 pièces de 109 m² - Annecy 74000

699 000 €

(6 412,84 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

8
7
1
109 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.15%
Position marché: +26%

Le 17 juin • Modifié le 4 août

ANNECY - rue de la paix, appartement 4 pièces avec balcon et ascenseur - ANNECY

610 000 €

(5 720,72 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

4
107 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.53%
Position marché: +13%

Le 3 août

Baisse de prix

Appartement Annecy Courier 5 pièces 136,34m2 - Garage

699 000 €

(5 126,89 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

5
3
1
136 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.94%
Position marché: +1%

Le 25 juillet • Modifié le 1er août

Appartement de caractère à deux pas du lac

698 000 €

(8 211,76 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

5
4
2
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.46%
Position marché: +62%

Le 25 juillet

Appartement à vendre 4 pièces 91 m² Annecy

660 001 €

(7 252,76 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

4
91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.78%
Position marché: +44%

Le 18 juillet

À vendre Appartement 2 pièces 74.77 m² - Annecy 74000

745 000 €

(9 963,89 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

2
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.42%
Position marché: +66%

Le 29 mai • Modifié le 11 juillet

597 000 €

(6 941,86 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

4
3
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.91%
Position marché: +38%

Le 4 juillet

798 000 €

(6 879,31 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

4
3
116 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.97%
Position marché: +36%

Le 17 juin

338 000 €

(4 093 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

4
2
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.92%
Position marché: -19%

Le 17 avril

315 000 €

(5 263,16 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

3
2
1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.82%
Position marché: +3%

Le 27 mars

Baisse de prix

Charmant studio avec mezzanine en centre ville

263 000 €

(11 050,42 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

1
1
24 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.17%
Position marché: +84%

Le 21 février • Modifié le 6 mars

950 000 €

(4 488,75 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

5
4
212 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.47%
Position marché: -12%

Le 27 février

STUDIO ANNECY VIEILLE VILLE 1 pièce(s) 31 m2

249 900 €

(8 061,29 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

1
31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.97%
Position marché: +34%

Le 24 février

465 000 €

(8 303,57 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

3
2
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.41%
Position marché: +62%

Le 13 février

340 000 €

(3 595,98 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

5
3
1
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.57%
Position marché: -30%

Le 14 janvier

Baisse de prix

À vendre Appartement 3 pièces 91.46 m² - Annecy 74000

549 000 €

(6 002,62 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

3
2
1
91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.33%
Position marché: +17%

Le 18 novembre 2025 • Modifié le 15 décembre 2025

285 000 €

(6 477,27 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

2
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.67%
Position marché: +5%

Le 21 novembre 2025

Baisse de prix

765 000 €

(4 967,53 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

5
3
1
154 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.94%
Position marché: -3%

Le 4 février 2025 • Modifié le 2 novembre 2025

890 000 €

(8 725,49 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

3
2
1
102 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.14%
Position marché: +70%

Annecy, Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

1
24 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.73%
Position marché: -4%

Le 7 novembre 2024 • Modifié le 26 avril 2025

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Quartier Annecy-le-Vieux

5 725 €/m² De 2 903 € à 12 418 €

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Quartier Centre-ville

5 954 €/m² De 2 936 € à 9 241 €

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Quartier Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

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Quartier Cran-Gevrier, Centre-ville - Le Vernay - Les Iles

5 972 €/m² De 2 994 € à 7 160 €

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Quartier Cran-Gevrier, Le Vallon - Le Jourdil - Renoir

3 250 €/m² De 2 785 € à 3 938 €

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Quartier Cran-Gevrier, Taillefer - Alery - Vert Bois

5 606 €/m² De 3 365 € à 6 570 €

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Quartier Mandallaz - Prairie - Vovray

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Quartier Meythet

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Quartier Novel - Teppes

4 551 €/m² De 3 133 € à 6 946 €

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Quartier Parc des Sports - Fier

5 485 €/m² De 4 529 € à 8 179 €

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Quartier Parmelan - Albigny

6 330 €/m² De 3 671 € à 9 312 €

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Quartier Pringy

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Quartier Périphérie

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