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De 2 143 €/m² à 4 907 €/m²

Basé sur 14 offres

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12 appartements avec garage à vendre à Seyssins

Appartement close

Garage close

Appartement à vendre 4 pièces 195 m² Seyssins

4
3
195 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.72%
Position marché: -33%

Le 26 septembre

Appartement T4 à vendre 4 pièces - 66,44 m 2 SEYSSINS - 38

4
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -11%

Le 19 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 5 pièces 120 m² Seyssins

5
3
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +5%

Le 15 avril • Modifié le 5 septembre

Appartement à vendre 3 pièces 66,6 m² Seyssins

3
2
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -0%

Le 1er août

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +12%

Le 28 juillet

2
1
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -23%

Le 27 mai • Modifié le 18 juillet

Situé au rez-de-chaussée de la Résidence du Parc, dans un cadre verdoyant aux portes de Grenoble, cet appartement T2 bis de 41 m² loi Carrez (49,62 m² au sol) est proposé avec son garage privatif en sus.
Idéalement situé, l'appartement dispose de toutes les commodités utiles pour votre quotidien.

Construit en 1985, puis rénové intégralement en 2021, le bien fait partie d'une copropriété saine et bien gérée, avec des comptes parfaitement équilibrés et un fonds de travaux ALUR régulièrement alimenté.

Le bien en détails :
Surface habitable (loi Carrez) : 41 m²
Surface au sol : 49,62 m² grâce à sa mezzanine accessible depuis un escalier dépliable du salon
Garage individuel en sus
Année de construction : 1985
Installation électrique : conforme, aucune anomalie
Confort moderne : fibre optique, volets roulants électriques, douche italienne etc ...

Charges & fiscalité :
Charges de copropriété : 1 257,49 €/an (dont 672,45 €/an récupérables sur locataire)
Appel de fonds trimestriel : 223,37 €
Taxe foncière 2025 : 1 132 €/an
Électricité (EDF Tarif Bleu, 6 kVA) : environ 677 €/an

Performance énergétique :
DPE : classe D – 188 kWh/m²/an
GES : classe B – 7 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques estimés : entre 780 € et 1 110 €/an

Copropriété transparente :
Solde créditeur à zéro, aucun impayé, fonds de travaux ALUR constitué. PV des assemblées générales 2023, 2024 et 2025 disponibles sur demande.

Risques naturels avec prescriptions de travaux (inondation, mouvement de terrain) – Radon niveau 1 – Séisme niveau 4 – Aucune nuisance aérienne – Aucun risque minier ni technologique.

Bien présenté, dossier complet et transparent, idéal pour un premier achat en résidence principale ou un investissement locatif.
Contactez-moi pour organiser une visite !

Carole et Romain ROYANEZ – Votre couple immobilier pour concrétiser vos projets immobiliers !

2
1
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -1%

Le 11 juillet

Baisse de prix

Et si vous n’aviez plus à choisir entre appartement et maison ?

Sur les hauteurs recherchées de Seyssins, découvrez un bien unique, pensé pour ceux qui veulent de l’espace, de la lumière… et une vraie qualité de vie.

Dans une petite copropriété confidentielle de seulement 3 lots, cet appartement de 116 m² offre un cadre de vie unique, à mi-chemin entre appartement et maison.

Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, matériaux nobles et atmosphère chaleureuse.

Le bien a été entièrement repensé par un architecte au début des années 2000, avec une vraie exigence de standing : sol en marbre, cheminée à bois, lignes élégantes et intemporelles.

La pièce de vie, baignée de lumière, s’organise autour d’un salon-séjour convivial avec un espace bureau / coin lecture ouvert… un lieu de vie où l’on se projette immédiatement.

Côté nuit : Trois chambres confortables, de nombreux rangements et une salle d’eau fonctionnelle complètent l’ensemble.

Le séjour s’ouvre sur deux terrasses :
• l’une exposée Est, avec une vue panoramique sur Belledonne
• l’autre plein Sud, donnant accès à un jardin privatif d’environ 800 m²
Un extérieur rare, intime, où l’on profite pleinement… comme dans une maison.

Un jardin aux mille saveurs ... Véritable prolongement du lieu de vie, ce jardin séduira les amoureux de nature et d’authenticité. Déjà richement arboré, il accueille une belle diversité d’arbres fruitiers : mirabelliers, reines-claudes, pommiers, abricotiers, noyer, cerisiers, ainsi que des petits fruits avec framboisiers et groseilliers, sans oublier un kiwi.

Un véritable petit verger, idéal pour profiter des saisons, récolter ses propres fruits et partager des moments simples et précieux.

Les + qui font la différence
• garage de 50 m² avec électricité et espace buanderie
• cave
• grenier
• 2 stationnements privatifs (dont 1 dans le garage)

Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau et l'entretien courant de la copropriété.

Bonus
Possibilité d’acquérir un studio indépendant de 45 m² au dernier étage — parfait pour recevoir, loger un proche ou créer un revenu locatif.

Envoi du dossier complet après premier échange téléphonique. Pour toute visite, un plan de financement sera demandé au préalable.

6
3
116 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +12%

Le 8 avril • Modifié le 29 juin

Appartement à vendre 3 pièces 79 m² Seyssins

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79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +24%

Le 30 avril

Appartement à vendre 4 pièces 97 m² Seyssins

4
3
97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -17%

Le 25 mars

Baisse de prix

Duplex 115m² au calme, secteur privilégié

5
4
115 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.88%
Position marché: +18%

Le 1er août 2025 • Modifié le 11 novembre 2025

4
3
97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.35%
Position marché: +0%

Le 6 novembre 2025

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